Ryan Walters, consultor inmobiliario de Noovimo, presenta en el pueblo de Saint-Fraigne, a solo unos kilómetros de Aigre: Un magnífico château totalmente restaurado del siglo XVIII que ofrece un estilo de vida excepcional en el corazón de un entorno pacífico, verde y preservado. Tras su majestuosa fachada de piedra y su elegante patio de grava, esta propiedad de carácter cautiva de inmediato por su autenticidad, generosos espacios habitables y una renovación de alta calidad. Una gran terraza rodea la hermosa piscina climatizada, mientras que una pérgola con zonas de comedor y relajación, junto con un spa, completan este entorno excepcional. En el interior, el château ofrece salones elegantes y acogedores llenos de luz natural. El refinado comedor formal ofrece el escenario perfecto para recibir invitados. El salón principal cuenta con chimeneas y estufas de leña, aportando calidez y confort durante todas las estaciones. Una biblioteca y una sala de juegos mejoran aún más los espacios de estar. La cocina equipada y equipada combina a la perfección el confort moderno con el encanto histórico, con una isla central, materiales de calidad y una impresionante chimenea original. El vestíbulo principal revela de inmediato el carácter de la propiedad con su monumental escalera, suelos originales de baldosas y impresionantes alturas de techo. Una oficina independiente ofrece un espacio ideal para trabajar desde casa o leer. El alojamiento para dormir consta de seis hermosos dormitorios con proporciones armoniosas, inundados de luz natural y conservando muchas características originales. Tres baños completan el alojamiento, incluyendo dos elegantes duchas con baño propio. Los antiguos alojamientos para el personal situados dentro del desván ofrecen un potencial adicional para una variedad de proyectos de desarrollo. La finca también cuenta con una notable colección de dependencias que incluyen antiguos establos, edificios anexos, zonas de recepción y talleres. Estos edificios auxiliares ofrecen numerosas posibilidades, incluyendo actividades ecuestres, almacenamiento, alojamiento para invitados, estudios de artistas o proyectos relacionados con el turismo. Magníficas bodegas abovedadas de piedra completan esta propiedad excepcional y son especialmente adecuadas para almacenar vino. El château cuenta con calefacción central, doble acristalamiento, varias chimeneas y estufas de leña, así como sistemas reversibles de bomba de calor en algunos dormitorios, garantizando confort y preservando la autenticidad y el carácter de la propiedad. La finca disfruta de magníficos jardines ajardinados con zonas boscosas, jardines ornamentales y una variedad de espacios exteriores diseñados para el relajo y la celebración. Los terrenos son un verdadero atractivo, con jardines ajardinados, un huerto, senderos sombreados y varios elementos históricos notables, incluyendo una encantadora gruta ornamental y una antigua torre de piedra que contribuyen a la atmósfera única de la propiedad. Una propiedad rara que combina elegancia arquitectónica, historia, confort moderno y el arte de vida francés, ideal como residencia familiar prestigiosa o para proyectos turísticos y relacionados con eventos. Precio de venta: 780.000 € de comisiones de agencia incluidas, a pagar por el comprador, incluyendo 750.000 € para el vendedor neto. Comisiones de agencia: 4% de 750.000 € (precio de venta excluyendo honorarios de agencia), lo que representa un precio total de compra de 780.000 € incluyendo honorarios de agencia, a pagar por el comprador. Nuestras tarifas de agencia están disponibles en ... - La información sobre los posibles riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en la página web de Géorisques: ... />No pierdas la oportunidad de organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad excepcional. - Anuncio escrito y publicado por un agente - Features: - Swimming Pool - Terrace
