179.900 EUR
3 hab
60 m²
En cuanto entras, el encantamiento funciona.
El apartamento tiene un auténtico prestigio, especialmente gracias a sus techos altos, que aportan volumen y carácter a los espacios.La distribución permite una agradable separación entre los espacios de estar y la zona de descanso.El agradable salón se abre a una cocina equipada, formando un salón funcional y agradable.
El dormitorio también cuenta con un volumen precioso y un entresuelo, especialmente apreciable para optimizar las posibilidades de almacenamiento. Una sala de duchas completa el conjunto.Más allá del apartamento, también es el carácter arquitectónico e histórico del edificio lo que hace única esta propiedad. Su inclusión en un entorno patrimonial protegido le otorga identidad y mucho carácter.
Un aparcamiento elevado completa la propiedad, un verdadero activo para un apartamento situado en la ciudad.
La ubicación geográfica es especialmente interesante, con la estación de tren de Amiens a unos 400 metros, lo que facilita los viajes diarios así como conexiones regionales y nacionales.La zona también cuenta con un entorno escolar completo: la escuela primaria Albert Roze está a unos 100 m, la guardería La Salle a unos 400 m, mientras que la Sainte-Famille y el Auguste Janvier College están a menos de 200 m y 300 m respectivamente.
También se pueden acceder a varios espacios verdes cercanos: la Plaza Aimé Césaire y el Parque Jean-Rostand, a unos 500 m, así como la Plaza del Mariscal Joffre a unos 600 m.
Piso vendido alquilado – Inversor ideal.
Inquilino en activo desde 2022.
Alquiler actual: 670 € con cargos incluidos.
Impuesto sobre la propiedad: 1.555 €.
Una inversión que combina ubicación, carácter, carácter patrimonial y arquitectura excepcional, en el corazón de Amiens.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Ver más Ver menos Situé à Amiens, cet appartement 2 pièces d'environ 48 m² prend place en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'exception classé Monument Historique.
Dès l'entrée, le charme opère.
L'appartement bénéficie d'un véritable cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractère aux espaces.L'aménagement permet une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit.Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, formant une pièce de vie fonctionnelle et agréable.
La chambre profite elle aussi d'un beau volume et dispose d'une mezzanine, particulièrement appréciable pour optimiser les possibilités de rangement. Une salle d'eau complète l'ensemble.Au-delà de l'appartement, c'est également le caractère architectural et historique de l'immeuble qui rend ce bien singulier. Son inscription dans un environnement patrimonial protégé lui confère une identité et beaucoup de cachet.
Une place de parking aérienne vient compléter le bien, un véritable atout pour un appartement situé en ville.
La situation géographique est particulièrement intéressante, avec la gare d'Amiens à environ 400 mètres, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que les liaisons régionales et nationales.Le secteur bénéficie également d'un environnement scolaire complet : l'École primaire Albert Roze se trouve à environ 100 m, l'École maternelle La Salle à environ 400 m, tandis que la Sainte-Famille et le Collège Auguste Janvier sont situés respectivement à moins de 200 m et 300 m.
Plusieurs espaces verts sont également accessibles à proximité : le Square Aimé Césaire et le Parc Jean-Rostand à environ 500 m, ainsi que le Square du Maréchal Joffre à environ 600 m.
Appartement vendu loué – Idéal investisseur.
Locataire en place depuis 2022.
Loyer actuel : 670 € charges comprises.
Taxe foncière : 1 555 €.
Un investissement qui conjugue emplacement, cachet, caractère patrimonial et architecture d'exception, au cœur d'Amiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Located in Amiens, this 2-room apartment of approximately 48 m² is located on the ground floor of an exceptional building classified as a Historic Monument.
As soon as you enter, the charm works.
The apartment has a real cachet, especially thanks to its high ceilings, which brings volume and character to the spaces.The layout allows a pleasant separation between the living spaces and the sleeping area.The convivial living room opens onto a fitted kitchen, forming a functional and pleasant living room.
The bedroom also benefits from a beautiful volume and has a mezzanine, particularly appreciable for optimizing storage possibilities. A shower room completes the set.Beyond the apartment, it is also the architectural and historical character of the building that makes this property unique. Its inclusion in a protected heritage environment gives it an identity and a lot of character.
An overhead parking space completes the property, a real asset for an apartment located in the city.
The geographical location is particularly interesting, with Amiens train station about 400 metres away, facilitating daily travel as well as regional and national connections.The area also benefits from a complete school environment: the Albert Roze Primary School is about 100 m away, the La Salle Nursery School about 400 m away, while the Sainte-Famille and the Auguste Janvier College are located less than 200 m and 300 m away respectively.
Several green spaces are also accessible nearby: the Square Aimé Césaire and the Parc Jean-Rostand about 500 m away, as well as the Square du Maréchal Joffre about 600 m away.
Apartment sold rented – Ideal investor.
Tenant in place since 2022.
Current rent: 670 € including charges.
Property tax: €1,555.
An investment that combines location, character, heritage character and exceptional architecture, in the heart of Amiens.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Situado en Amiens, este apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 48 m² se encuentra en la planta baja de un edificio excepcional clasificado como Monumento Histórico.
En cuanto entras, el encantamiento funciona.
El apartamento tiene un auténtico prestigio, especialmente gracias a sus techos altos, que aportan volumen y carácter a los espacios.La distribución permite una agradable separación entre los espacios de estar y la zona de descanso.El agradable salón se abre a una cocina equipada, formando un salón funcional y agradable.
El dormitorio también cuenta con un volumen precioso y un entresuelo, especialmente apreciable para optimizar las posibilidades de almacenamiento. Una sala de duchas completa el conjunto.Más allá del apartamento, también es el carácter arquitectónico e histórico del edificio lo que hace única esta propiedad. Su inclusión en un entorno patrimonial protegido le otorga identidad y mucho carácter.
Un aparcamiento elevado completa la propiedad, un verdadero activo para un apartamento situado en la ciudad.
La ubicación geográfica es especialmente interesante, con la estación de tren de Amiens a unos 400 metros, lo que facilita los viajes diarios así como conexiones regionales y nacionales.La zona también cuenta con un entorno escolar completo: la escuela primaria Albert Roze está a unos 100 m, la guardería La Salle a unos 400 m, mientras que la Sainte-Famille y el Auguste Janvier College están a menos de 200 m y 300 m respectivamente.
También se pueden acceder a varios espacios verdes cercanos: la Plaza Aimé Césaire y el Parque Jean-Rostand, a unos 500 m, así como la Plaza del Mariscal Joffre a unos 600 m.
Piso vendido alquilado – Inversor ideal.
Inquilino en activo desde 2022.
Alquiler actual: 670 € con cargos incluidos.
Impuesto sobre la propiedad: 1.555 €.
Una inversión que combina ubicación, carácter, carácter patrimonial y arquitectura excepcional, en el corazón de Amiens.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Situato ad Amiens, questo appartamento di 2 stanze di circa 48 m² si trova al piano terra di un edificio eccezionale classificato come Monumento Storico.
Appena entri, l'incantesimo funziona.
L'appartamento ha un vero prestizio, soprattutto grazie ai suoi soffitti alti, che donano volume e carattere agli ambienti.La disposizione consente una piacevole separazione tra gli spazi abitativi e la zona notte.Il soggiorno conviviale si apre su una cucina arredata, formando un soggiorno funzionale e piacevole.
La camera da letto beneficia anche di un volume bellissimo e dispone di un soppalco, particolarmente apprezzabile per ottimizzare le possibilità di conservazione. Una doccia completa il set.Oltre all'appartamento, è anche il carattere architettonico e storico dell'edificio a rendere unica questa proprietà. La sua inclusione in un ambiente di patrimonio protetto gli conferisce un'identità e molto carattere.
Un parcheggio sopraelevato completa la proprietà, un vero valore per un appartamento situato in città.
La posizione geografica è particolarmente interessante, con la stazione ferroviaria di Amiens a circa 400 metri di distanza, che facilita i viaggi quotidiani oltre a collegamenti regionali e nazionali.L'area beneficia anche di un ambiente scolastico completo: la scuola primaria Albert Roze dista circa 100 m, la scuola materna La Salle a circa 400 m, mentre la Sainte-Famille e il Collèga Auguste Janvier si trovano rispettivamente a meno di 200 m e a 300 m.
Sono accessibili anche diverse aree verdi nelle vicinanze: la Piazza Aimé Césaire e il Parc Jean-Rostand, a circa 500 m di distanza, così come la Piazza del Maresciallo Joffre a circa 600 m.
Appartamento venduto in affitto – Investitore ideale.
Inquilino in servizio dal 2022.
Affitto attuale: 670 € con le spese incluse.
Tassa sulla proprietà: €1.555.
Un investimento che unisce posizione, carattere, carattere patrimoniale e architettura eccezionale, nel cuore di Amiens.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ...