210.000 EUR
1 hab
23 m²
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony Ver más Ver menos - Benvenuti in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione nel cuore di Berlino-Wedding, uno dei quartieri più dinamici e sempre più ambiti della città.Questo attraente monolocale al primo piano offre una disposizione intelligente ed efficiente, rendendolo ideale come una confortevole casa in città, pied-à-terre o proprietà d'investimento. L'appartamento è venduto completamente arredato, consentendo un allestimento facile per il trasferimento o l'affitto fin dal primo giorno. Un balcone privato arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo e offre un piacevole rifugio all'aperto.L'appartamento presenta finiture di alta qualità tra cui parquet in legno vero, riscaldamento a pavimento per comfort tutto l'anno e un bagno elegante con elementi di design selezionati. L'edificio è facilmente accessibile con ascensore e fa parte di un complesso residenziale ben progettato con un cortile interno verde, aree esterne paesaggistica, aree giochi per bambini e ampio parcheggio per biciclette.Situata nei dintorni della vivace Pankstrasse, la proprietà beneficia di un vivace contesto urbano con numerosi ristoranti, caffè, bar, supermercati e servizi quotidiani nelle vicinanze. Wedding offre anche un'infrastruttura eccellente, con asili nido, scuole e strutture universitarie nella zona. Le stazioni S-Bahn e U-Bahn sono facilmente raggiungibili, mentre la stazione Berlin-Gesundbrunnen offre collegamenti comodi con i trasporti locali e a lunga distanza.Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornire ulteriori informazioni su questo appartamento o di organizzare una visita.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano su informazioni fornite dal venditore o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti possono essere prevediti. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta a un pagamento di commissione di intermediazione. Al momento della firma del contratto di acquisto di questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (inclusa il 19% di IVA) del prezzo di vendita notarile dell'immobile è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area urbanaWedding-Gesundbrunnen è uno dei quartieri settentrionali di Berlino, ma offre buoni collegamenti con il centro città e vanta prezzi immobiliari accessibili. Il distretto si caratterizza soprattutto per la sua vicinanza alla natura, con spazi verdi come il Parco Humboldthain e lo Schillerpark. Diverse industrie hanno stabilito una presenza qui, la più grande delle quali è Bayer, che impiega 5.000 persone a livello locale. Un canale attraversa Wedding-Gesundbrunnen; Viene utilizzato per la navigazione ed è un luogo molto frequentato da locali e turisti per passeggiate. Il Centro Gesundbrunnen-Center è un centro commerciale popolare sia tra i locali che tra i turisti, situato nelle immediate vicinanze della famosa Max-Schmeling-Halle. "Berliner Unterwelten" offre uno sguardo affascinante nel mondo sotterraneo della capitale, mentre City Kino Wedding propone una vasta gamma di film.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziPosizione centrale nel quartiere di Mitte (3 fermate fino a Friedrichstrasse)Pianta ottimizzata con balconePosizione strategica a una fermata dalla stazione centrale di Berlino e dall'aeroporto BERA pochi passi dal parco Humboldthain e dal Brusseler KiezQualità costruttiva di alto livello da parte di un sviluppatore leader in GermaniaParquet in legno vero con riscaldamento automatico sotto il pavimentoAscensore e stanza separata nel seminterratoCortile privato verde
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony - Welcome to a modern new-build residential development in the heart of Berlin-Wedding, one of the city's most dynamic and increasingly sought-after neighborhoods.This attractive studio apartment on the first floor offers a smart and efficient layout, making it ideal as a comfortable city home, pied-a-terre or investment property. The apartment is sold fully furnished, allowing for an easy move-in or rental-ready setup from day one. A private balcony further enhances the living space and provides a pleasant outdoor retreat.The apartment features high-quality finishes including real wood parquet flooring, underfloor heating for year-round comfort, and a stylish bathroom with selected design elements. The building is easily accessible by elevator and forms part of a well-designed residential complex with a green inner courtyard, landscaped outdoor areas, children's playgrounds and ample bicycle parking.Located around lively Pankstrasse, the property benefits from a vibrant urban setting with numerous restaurants, cafes, bars, supermarkets and everyday amenities nearby. Wedding also offers excellent infrastructure, with daycare centers, schools and university facilities in the area. S-Bahn and U-Bahn stations are within easy reach, while Berlin-Gesundbrunnen station provides convenient connections to local and long-distance transport.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide further information about this apartment or arrange a viewing.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaWedding-Gesundbrunnen is one of Berlin's northern districts, yet it offers good connections to the city center and boasts affordable real estate prices. The district is characterized above all by its proximity to nature, featuring green spaces such as Humboldthain Park and Schillerpark. Various industries have established a presence here, the largest being Bayer, which employs 5,000 people locally. A canal runs through Wedding-Gesundbrunnen; it is used for shipping and is a popular spot for locals and tourists to take walks. The Gesundbrunnen-Center is a shopping mall popular with both locals and tourists, located in the immediate vicinity of the famous Max-Schmeling-Halle. "Berliner Unterwelten" offers a fascinating glimpse into the capital's underground world, while City Kino Wedding screens a wide variety of films.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesCentral location in the Mitte district (3 stops to Friedrichstrasse)Optimized floorplan with balconyStrategic location one stop to Berlin central station & BER AirportWalking distance to Humboldthain park & Brusseler KiezUpscale construction quality from leading developer in GermanyReal wood parquet with underfloor automated heatingElevator & separate basement roomGreen private courtyard
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony - Willkommen in einer modernen Neubau-Wohnsiedlung im Herzen von Berlin-Wedding, einem der dynamischsten und immer begehrtesten Stadtviertel der Stadt.Diese attraktive Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine elegante und effiziente Grundrissanlage, die sie ideal als komfortables Stadthaus, Pied-à-Terre oder Investitionsobjekt macht. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was eine einfache Einzugs- oder mietfertige Einrichtung von Anfang an ermöglicht. Ein privater Balkon bereichert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.Die Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen, darunter echten Holzparkettboden, Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort und ein stilvolles Badezimmer mit ausgewählten Designelementen. Das Gebäude ist leicht mit dem Aufzug erreichbar und Teil eines gut gestalteten Wohnkomplexes mit einem grünen Innenhof, gestalteten Außenbereichen, Kinderspielplätzen und großzügigen Fahrradparkplätzen.Die Immobilie liegt rund um die lebendige Pankstraße und profitiert von einer lebendigen urbanen Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und Alltagsannehmlichkeiten in der Nähe. Wedding bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und Universitätseinrichtungen in der Umgebung. S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sind gut erreichbar, während der Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen bequeme Verbindungen zu Nah- und Fernverkehr bietet.Unser Team von First Citiz Berlin gibt gerne weitere Informationen zu dieser Wohnung oder organisiert eine Besichtigung.Zusätzliche InformationenAlle Informationen über diese Immobilie basieren auf Angaben des Verkäufers und/oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von First Citiz GmbH autorisiert werden. Wir übernehmen keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit. Ein Fehler und ein vorheriger Verkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Eigentumsvisualisierungen sind illustrative Beispiele und bindungsfrei. Dieses Angebot unterliegt einer Maklergebühr. Nach Unterzeichnung eines Kaufvertrags für diese Immobilie fällt der Käufer die Maklergebühr in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des Notariatsverkaufspreises an First Citiz GmbH.StadtgebietWedding-Gesundbrunnen ist einer der nördlichen Stadtteile Berlins, bietet jedoch gute Verbindungen zum Stadtzentrum und erschwingliche Immobilienpreise. Der Bezirk zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus aus und verfügt über Grünflächen wie den Humboldthain Park und den Schillerpark. Verschiedene Industrien haben sich hier etabliert, die größte ist Bayer, das vor Ort 5.000 Mitarbeiter beschäftigt. Ein Kanal verläuft durch Wedding-Gesundbrunnen; Es wird für den Versand genutzt und ist ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen zum Spazierengehen. Das Gesundbrunnen-Center ist ein Einkaufszentrum, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist und sich in unmittelbarer Nähe der berühmten Max-Schmeling-Halle befindet. "Berliner Unterwelten" bietet einen faszinierenden Einblick in die Untergrundwelt der Hauptstadt, während City Kino Wedding eine große Vielfalt an Filmen zeigt.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Ausstattung und AusstattungZentrale Lage im Stadtteil Mitte (3 Haltestellen bis zur Friedrichstraße)Optimierter Grundriss mit BalkonStrategische Lage eine Station vom Berliner Hauptbahnhof und dem BER-Flughafen entferntZu Fuß erreichbar zum Humboldthain-Park und Brüsseler KiezHochwertige Bauqualität von führenden Entwicklern in DeutschlandEchtholzparkett mit automatischer FußbodenheizungAufzug und separater KellerraumGrüner privater Innenhof
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony - Bienvenidos a un moderno desarrollo residencial de nueva construcción en el corazón de Berlin-Wedding, uno de los barrios más dinámicos y cada vez más codiciados de la ciudad.Este atractivo estudio en la planta baja ofrece una distribución inteligente y eficiente, lo que lo hace ideal como una cómoda casa urbana, pied-à-terre o propiedad de inversión. El apartamento se vende completamente amueblado, lo que permite una instalación fácil para la mudanza o el alquiler desde el primer día. Un balcón privado realza aún más el espacio habitable y proporciona un agradable refugio al aire libre.El apartamento cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo parquet de madera auténtica, calefacción por suelo radiante para confort durante todo el año y un baño elegante con elementos de diseño seleccionados. El edificio es fácilmente accesible en ascensor y forma parte de un complejo residencial bien diseñado con un patio interior verde, áreas exteriores ajardinadas, parques infantiles y amplio aparcamiento para bicicletas.Situada alrededor de la animada Pankstrasse, la propiedad cuenta con un entorno urbano vibrante con numerosos restaurantes, cafeterías, bares, supermercados y servicios cotidianos cercanos. Wedding también ofrece una excelente infraestructura, con guarderías, colegios e instalaciones universitarias en la zona. Las estaciones de S-Bahn y U-Bahn son de fácil acceso, mientras que la estación Berlín-Gesundbrunnen ofrece conexiones cómodas con transporte local y de larga distancia.Nuestro equipo en First Citiz Berlin estará encantado de proporcionar más información sobre este apartamento o organizar una visita.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar error y venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Al firmar un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje del importe del 3,57% (incluyendo el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad, debe ser por parte del comprador a First Citiz GmbH.Área urbanaWedding-Gesundbrunnen es uno de los distritos del norte de Berlín, pero ofrece buenas conexiones con el centro de la ciudad y presume de precios inmobiliarios asequibles. El distrito se caracteriza sobre todo por su proximidad a la naturaleza, con espacios verdes como el Parque Humboldthain y el Parque Schiller. Diversas industrias han establecido presencia aquí, siendo la mayor Bayer, que emplea a 5.000 personas en la zona. Un canal atraviesa Wedding-Gesundbrunnen; Se utiliza para envíos marítimos y es un lugar popular para que los locales y turistas realicen paseos. El Centro Gesundbrunnen-Center es un centro comercial popular tanto entre locales como entre turistas, situado en las inmediaciones de la famosa Max-Schmeling-Halle. "Berliner Unterwelten" ofrece una fascinante mirada al mundo subterráneo de la capital, mientras que Boda de la ciudad Kino proyecta una amplia variedad de películas.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y serviciosUbicación central en el distrito de Mitte (3 paradas hasta Friedrichstrasse)Distribución optimizada con balcónUbicación estratégica una parada hasta la estación central de Berlín y el aeropuerto BERA poca distancia a pie del parque Humboldthain y Brusseler KiezCalidad de construcción de alta gama de un promotor líder en AlemaniaParquet de madera auténtica con calefacción automática por suelo radianteAscensor y habitación separada en el sótanoPatio privado verde
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony