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Bourg-en-Bresse - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.341.600 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T117232626
/ 117232626
Referencia:
EDEN-T117232626
País:
FR
Ciudad:
Bourg En Bresse
Código postal:
01000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
664 m²
Terreno:
41.261 m²
Habitaciones:
20
Dormitorios:
8
Cuartos de baño:
6
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| I Distrito de Lyon | - | 5.729 EUR |
| III Distrito de Lyon | - | 6.688 EUR |
| IV Distrito de Lyon | - | 5.923 EUR |
| V Distrito de Lyon | - | 4.556 EUR |
| VIII Distrito de Lyon | - | 5.020 EUR |
In Viriat, just a few minutes from Bourg-en-Bresse, this property is nestled within one of the region's most beautiful wooded parks. Over the centuries, this former 17th-century farmhouse has evolved into a charming château with exceptional spaciousness, now extended by a contemporary orangery that opens wide onto the landscape. With over 700 m² of living space, several double-height living rooms, eight bedrooms, and vast reception areas, the estate offers a lifestyle centered on light, nature, and family gatherings. A swimming pool, pond, tennis court, terraces, and outbuildings enhance this sense of space and openness within more than four acres of landscaped grounds.
A REMARKABLE PARK ON THE OUTSKIRTS OF THE CITY
The park is one of the property's most distinctive features. Upon entering, the view opens up to centuries-old trees, expansive lawns, and rare species planted over time by a former owner who was a botanist. Giant sequoias, Atlas cedars, remarkable maples, magnolias, and linden trees compose a living landscape that evolves with the seasons. The estate offers a rare sense of depth and tranquility while remaining in close proximity to Bourg-en-Bresse and major thoroughfares. Surrounding the château, the stone terraces, pond, fountain, swimming pool, and tennis court naturally extend the living spaces outward. Here, the park does not merely accompany the residence?it becomes its very soul.
SPACIOUS ROOMS FILLED WITH LIGHT
With over 700 m² of living space spread across three levels, the château features particularly generous rooms while maintaining a seamless flow of movement. The living rooms follow one another in a warm atmosphere where light highlights the historic materials: stone, wood paneling, exposed beams, and antique flagstone and hardwood floors. Each era has left its mark with consistency. Several extensions inspired by the architecture of 18th- and 19th-century châteaux were added to the original 17th-century farmhouse before a contemporary orangery created a spectacular opening onto the park. The large reception rooms alternate with more intimate spaces dedicated to reading, relaxation, or family life. Eight bedrooms and several suites provide a discreet and elegant setting to welcome family and guests.
A PROPERTY FOR ENTERTAINING, GATHERING, AND PASSING ON
The estate strikes a rare balance between grandeur and the simple pleasures of life. The spacious layout allows for large family gatherings, extended stays, or weekend entertaining without ever losing the property's intimacy. The outbuildings?including the former stable converted into a garage and wine cellar?as well as the spaces still available for conversion offer various possibilities for future development, whether for hosting guests or as a vacation home. The proximity to the A40 highway, the Bourg-en-Bresse TGV station, and connections to Lyon or Geneva further enhances this convenience, making it ideal for both a primary and secondary residence. Yet the château retains that precious sense of being in a world of its own?a place deeply imbued with trees, the seasons, and the passage of time.
AGENCY'S OPINION
What immediately strikes one here is the balance between the château's scale and the expanse of the grounds. Rarely does a property manage to offer so much space while maintaining such a gentle and natural atmosphere. The trees, the light, and the views give the estate a quiet, almost timeless presence, just minutes from the city.
BEHIND THE CENTURY-OLD TREES, A PROPERTY OF RARE PROPORTIONS Ver más Ver menos CHATEAU ET SON PARC REMARQUABLE AUX PORTES DE BOURG-EN-BRESSE
A Viriat, à quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété se dévoile derrière l'un des plus beaux parcs arborés de la région. Au fil des siècles, cette ancienne ferme du XVII? siècle est devenue un château de caractère aux volumes rares, aujourd'hui prolongé par une orangerie contemporaine largement ouverte sur le paysage. Avec plus de 700 m² habitables, plusieurs salons traversants, huit chambres et de vastes espaces de réception, le domaine déploie une manière de vivre tournée vers la lumière, la nature et les rassemblements familiaux. Piscine, étang, tennis, terrasses et dépendances prolongent cette sensation d'espace et de respiration au coeur de plus de quatre hectares paysagers.
UN PARC REMARQUABLE AUX PORTES DE LA VILLE
Le parc constitue l'une des signatures les plus fortes de la propriété. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent entre arbres centenaires, grandes pelouses et essences rares plantées au fil du temps par un ancien propriétaire botaniste. Séquoia géant, cèdres de l'Atlas, érables remarquables, magnolias ou tilleuls composent un paysage vivant qui évolue au rythme des saisons. L'ensemble offre une sensation rare de profondeur et de calme tout en restant à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse et des grands axes. Autour du château, les terrasses de pierre, l'étang, la fontaine, la piscine et le terrain de tennis prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Ici, le parc n'accompagne pas la demeure : il en devient l'âme.
DES VOLUMES RARES HABITÉS PAR LA LUMIÈRE
Avec plus de 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, le château développe des volumes particulièrement généreux tout en conservant une véritable fluidité de circulation. Les salons se succèdent dans une atmosphère chaleureuse où la lumière révèle les matières anciennes : pierres, boiseries, poutres apparentes, dallages et parquets anciens. Chaque époque a laissé son empreinte avec cohérence. A la ferme d'origine du XVII? siècle sont venues s'ajouter plusieurs extensions inspirées de l'architecture des châteaux des XVIII? et XIX? siècles avant qu'une orangerie contemporaine ne vienne créer une ouverture spectaculaire sur le parc. Les grandes pièces de réception alternent avec des espaces plus confidentiels dédiés à la lecture, au repos ou à la vie familiale. Huit chambres et plusieurs suites permettent d'accueillir famille et invités dans un confort discret et élégant.
UNE PROPRIÉTÉ POUR RECEVOIR, SE RETROUVER ET TRANSMETTRE
Le domaine développe un équilibre rare entre représentation et douceur de vivre. Les volumes permettent d'imaginer de grandes réunions familiales, des séjours prolongés ou des week-ends de réception sans jamais perdre l'intimité du lieu. Les dépendances, l'ancienne écurie transformée en garage et cave à vin, ainsi que les espaces encore aménageables offrent différentes perspectives d'évolution autour de l'accueil ou de la villégiature. La proximité de l'autoroute A40, de la gare TGV de Bourg-en-Bresse et des connexions vers Lyon ou Genève renforce encore cette facilité d'usage, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le château conserve pourtant cette sensation précieuse d'être ailleurs. Un lieu profondément habité par les arbres, les saisons et le temps.
AVIS DE L'AGENCE
Ce qui frappe immédiatement ici, c'est l'équilibre entre les volumes du château et l'ampleur du parc. Rarement une propriété parvient à offrir autant d'espace tout en conservant une atmosphère aussi douce et naturelle. Les arbres, la lumière et les perspectives donnent au domaine une présence silencieuse, presque intemporelle, à quelques minutes seulement de la ville.
Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . A CHATEAU AND ITS REMARKABLE PARK ON THE OUTSKIRTS OF BOURG-EN-BRESSE
In Viriat, just a few minutes from Bourg-en-Bresse, this property is nestled within one of the region's most beautiful wooded parks. Over the centuries, this former 17th-century farmhouse has evolved into a charming château with exceptional spaciousness, now extended by a contemporary orangery that opens wide onto the landscape. With over 700 m² of living space, several double-height living rooms, eight bedrooms, and vast reception areas, the estate offers a lifestyle centered on light, nature, and family gatherings. A swimming pool, pond, tennis court, terraces, and outbuildings enhance this sense of space and openness within more than four acres of landscaped grounds.
A REMARKABLE PARK ON THE OUTSKIRTS OF THE CITY
The park is one of the property's most distinctive features. Upon entering, the view opens up to centuries-old trees, expansive lawns, and rare species planted over time by a former owner who was a botanist. Giant sequoias, Atlas cedars, remarkable maples, magnolias, and linden trees compose a living landscape that evolves with the seasons. The estate offers a rare sense of depth and tranquility while remaining in close proximity to Bourg-en-Bresse and major thoroughfares. Surrounding the château, the stone terraces, pond, fountain, swimming pool, and tennis court naturally extend the living spaces outward. Here, the park does not merely accompany the residence?it becomes its very soul.
SPACIOUS ROOMS FILLED WITH LIGHT
With over 700 m² of living space spread across three levels, the château features particularly generous rooms while maintaining a seamless flow of movement. The living rooms follow one another in a warm atmosphere where light highlights the historic materials: stone, wood paneling, exposed beams, and antique flagstone and hardwood floors. Each era has left its mark with consistency. Several extensions inspired by the architecture of 18th- and 19th-century châteaux were added to the original 17th-century farmhouse before a contemporary orangery created a spectacular opening onto the park. The large reception rooms alternate with more intimate spaces dedicated to reading, relaxation, or family life. Eight bedrooms and several suites provide a discreet and elegant setting to welcome family and guests.
A PROPERTY FOR ENTERTAINING, GATHERING, AND PASSING ON
The estate strikes a rare balance between grandeur and the simple pleasures of life. The spacious layout allows for large family gatherings, extended stays, or weekend entertaining without ever losing the property's intimacy. The outbuildings?including the former stable converted into a garage and wine cellar?as well as the spaces still available for conversion offer various possibilities for future development, whether for hosting guests or as a vacation home. The proximity to the A40 highway, the Bourg-en-Bresse TGV station, and connections to Lyon or Geneva further enhances this convenience, making it ideal for both a primary and secondary residence. Yet the château retains that precious sense of being in a world of its own?a place deeply imbued with trees, the seasons, and the passage of time.
AGENCY'S OPINION
What immediately strikes one here is the balance between the château's scale and the expanse of the grounds. Rarely does a property manage to offer so much space while maintaining such a gentle and natural atmosphere. The trees, the light, and the views give the estate a quiet, almost timeless presence, just minutes from the city.
BEHIND THE CENTURY-OLD TREES, A PROPERTY OF RARE PROPORTIONS EIN SCHLOSS UND SEIN BEMERKENSWERTER PARK AM STADTRAND VON BOURG-EN-BRESSE
In Viriat, nur wenige Minuten von Bourg-en-Bresse entfernt, liegt dieses Anwesen in einem der schönsten bewaldeten Parks der Region. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich dieses ehemalige Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert zu einem charmanten Schloss mit außergewöhnlicher Geräumigkeit entwickelt, das nun von einer zeitgenössischen Orangerie erweitert wird, die sich weit zur Landschaft öffnet. Mit über 700 m² Wohnfläche, mehreren doppelten Wohnräumen, acht Schlafzimmern und weitläufigen Empfangsbereichen bietet das Anwesen einen Lebensstil, der auf Licht, Natur und Familientreffen ausgerichtet ist. Ein Schwimmbad, ein Teich, ein Tennisplatz, Terrassen und Nebengebäude verstärken dieses Gefühl von Raum und Offenheit auf mehr als vier Hektar angelegtem Grundstück.
EIN BEMERKENSWERTER PARK AM STADTRAND
Der Park ist eines der markantesten Merkmale des Anwesens. Beim Betreten öffnet sich der Blick auf jahrhundertealte Bäume, weitläufige Rasenflächen und seltene Arten, die im Laufe der Zeit von einem ehemaligen Botaniker, einem Botaniker, gepflanzt wurden. Riesenmammutbäume, Atlaszedern, bemerkenswerte Ahornbäume, Magnolien und Linden bilden eine lebendige Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten entwickelt. Das Anwesen bietet ein seltenes Gefühl von Tiefe und Ruhe, während es in unmittelbarer Nähe zu Bourg-en-Bresse und wichtigen Verkehrsstraßen liegt. Um das Schloss herum erweitern die Steinterrassen, der Teich, der Brunnen, das Schwimmbecken und der Tennisplatz die Wohnbereiche auf natürliche Weise nach außen. Hier begleitet der Park nicht nur die Residenz, sondern wird zu ihrer Seele.
GERÄUMIGE RÄUME ERFÜLLT VON LICHT
Mit über 700 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, verfügt das Schloss über besonders großzügige Räume und sorgt dabei für einen nahtlosen Bewegungsfluss. Die Wohnzimmer folgen einander in einer warmen Atmosphäre, in der das Licht die historischen Materialien hervorhebt: Stein, Holzvertäfelungen, freiliegende Balken sowie antike Platten- und Parkettböden. Jede Epoche hat mit Konsistenz ihre Spuren hinterlassen. Mehrere Anbauten, inspiriert von der Architektur der Schlösser aus dem 18. und 19. Jahrhundert, wurden dem ursprünglichen Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert hinzugefügt, bevor eine zeitgenössische Orangerie eine spektakuläre Öffnung zum Park schuf. Die großen Empfangsräume wechseln sich mit intimeren Räumen ab, die dem Lesen, der Entspannung oder dem Familienleben gewidmet sind. Acht Schlafzimmer und mehrere Suiten bieten eine diskrete und elegante Atmosphäre, um Familie und Gäste willkommen zu heißen.
EINE IMMOBILIE ZUM UNTERHALTEN, ZUSAMMENKOMMEN UND ZUM WEITERGEBEN
Das Anwesen findet eine seltene Balance zwischen Pracht und den einfachen Freuden des Lebens. Das großzügige Layout ermöglicht große Familientreffen, längere Aufenthalte oder Wochenendunterhaltungen, ohne jemals die Intimität der Immobilie zu verlieren. Die Nebengebäude – einschließlich des ehemaligen Stalls, der in eine Garage und einen Weinkeller umgewandelt wurde – sowie die noch verfügbaren Räume bieten verschiedene Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen, sei es zur Beherbergung von Gästen oder als Ferienhaus. Die Nähe zur A40, zum TGV-Bahnhof Bourg-en-Bresse und die Verbindungen nach Lyon oder Genf erhöhen diese Bequemlichkeit zusätzlich und machen es ideal sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnanlage. Doch das Schloss bewahrt dieses kostbare Gefühl, in einer eigenen Welt zu sein – ein Ort, der tief von Bäumen, den Jahreszeiten und dem Lauf der Zeit durchdrungen ist.
MEINUNG DER BEHÖRDE
Was hier sofort auffällt, ist das Gleichgewicht zwischen dem Maßstab des Schlosses und der Weite des Geländes. Selten schafft es eine Immobilie, so viel Platz zu bieten und gleichzeitig eine so sanfte und natürliche Atmosphäre zu bewahren. Die Bäume, das Licht und die Aussicht verleihen dem Anwesen eine ruhige, fast zeitlose Präsenz, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.
HINTER DEN JAHRHUNDERTEALTEN BÄUMEN BEFINDET SICH EIN EIGENTUM VON SELTENEN MASSEN UM CASTELO E SEU PARQUE NOTÁVEL NOS ARREDORES DE BOURG-EN-BRESSE
Em Viriat, a poucos minutos de Bourg-en-Bresse, esta propriedade está situada em um dos parques arborizados mais bonitos da região. Ao longo dos séculos, essa antiga casa de fazenda do século XVII evoluiu para um charmoso château com excepcional espaço, agora ampliado por uma laranjaria contemporânea que se abre amplamente para a paisagem. Com mais de 700 m² de área habitável, várias salas de estar de altura dupla, oito quartos e vastas áreas de recepção, a propriedade oferece um estilo de vida centrado na luz, na natureza e nos encontros familiares. Uma piscina, lago, quadra de tênis, terraços e anexos reforçam essa sensação de espaço e abertura em mais de quatro acres de jardins paisagísticos.
UM PARQUE NOTÁVEL NOS ARREDORES DA CIDADE
O parque é uma das características mais marcantes da propriedade. Ao entrar, a vista se abre para árvores centenárias, gramados extensos e espécies raras plantadas ao longo do tempo por um antigo proprietário que era botânico. Sequoias gigantes, cedros do Atlas, marros notáveis, magnólias e tílias compõem uma paisagem viva que evolui com as estações. A propriedade oferece uma rara sensação de profundidade e tranquilidade, mantendo-se próxima de Bourg-en-Bresse e das principais artérias. Ao redor do château, os terraços de pedra, o lago, a fonte, a piscina e a quadra de tênis naturalmente estendem os espaços de convivência para fora. Aqui, o parque não apenas acompanha a residência — ele se torna sua própria alma.
QUARTOS ESPAÇOSOS CHEIOS DE LUZ
Com mais de 700 m² de área habitável distribuída em três níveis, o château apresenta cômodos particularmente generosos, mantendo um fluxo contínuo de movimento. As salas de estar se seguem em um ambiente acolhedor, onde a luz destaca os materiais históricos: pedra, painéis de madeira, vigas expostas e pisos antigos de lajes e madeira. Cada era deixou sua marca de consistência. Várias ampliações inspiradas na arquitetura dos castelos dos séculos XVIII e XIX foram adicionadas à casa de fazenda original do século XVII antes que uma laranjeira contemporânea criasse uma abertura espetacular para o parque. As grandes salas de recepção alternam com espaços mais íntimos dedicados à leitura, relaxamento ou vida familiar. Oito quartos e várias suítes proporcionam um ambiente discreto e elegante para receber familiares e convidados.
UMA PROPRIEDADE PARA RECEBER CONVIDADOS, SE REUNIR E COMPARTILHAR
A propriedade encontra um raro equilíbrio entre a grandiosidade e os prazeres simples da vida. O layout espaçoso permite grandes reuniões familiares, estadias prolongadas ou receber nos fins de semana sem nunca perder a intimidade do imóvel. Os anexos — incluindo o antigo estábulo convertido em garagem e adega — assim como os espaços ainda disponíveis para conversão, oferecem várias possibilidades de desenvolvimento futuro, seja para receber hóspedes ou como casa de férias. A proximidade com a rodovia A40, a estação TGV de Bourg-en-Bresse e as conexões com Lyon ou Genebra aumentam ainda mais essa conveniência, tornando-a ideal tanto para residência principal quanto secundária. Ainda assim, o château mantém aquela preciosa sensação de estar em um mundo próprio — um lugar profundamente imbuído de árvores, das estações e da passagem do tempo.
OPINIÃO DA AGÊNCIA
O que imediatamente chama a atenção aqui é o equilíbrio entre a escala do castelo e a extensão dos jardins. Raramente uma propriedade consegue oferecer tanto espaço mantendo uma atmosfera tão suave e natural. As árvores, a luz e as vistas dão à propriedade uma presença tranquila, quase atemporal, a poucos minutos da cidade.
ATRÁS DAS ÁRVORES CENTENÁRIAS, UMA PROPRIEDADE DE PROPORÇÕES RARAS UN CASTELLO E IL SUO STRAORDINARIO PARCO ALLA PERIFERIA DI BOURG-EN-BRESSE
A Viriat, a pochi minuti da Bourg-en-Bresse, questa proprietà è incastonata all'interno di uno dei parchi boschivi più belli della regione. Nel corso dei secoli, questa ex casa colonica del XVII secolo si è evoluta in un affascinante castello dall'eccezionale spaziosità, ora ampliata da un'arancieria contemporanea che si apre ampiamente sul paesaggio. Con oltre 700 m² di spazio abitativo, diversi salotti a doppia altezza, otto camere da letto e vaste aree ricevimento, la tenuta offre uno stile di vita incentrato sulla luce, sulla natura e sulle riunioni familiari. Una piscina, uno stagno, un campo da tennis, terrazze e edifici annessi rafforzano questa sensazione di spazio e apertura all'interno di oltre quattro acri di terreni paesaggistici.
UN PARCO STRAORDINARIO ALLA PERIFERIA DELLA CITTÀ
Il parco è una delle caratteristiche più distintive della proprietà. Entrando, la vista si apre su alberi secoli, ampi prati e specie rare piantate nel tempo da un ex proprietario che era un botanico. Sequoie giganti, cedri dell'Atlante, aceri straordinari, magnolie e tigli compongono un paesaggio vivente che si evolve con le stagioni. La tenuta offre una rara sensazione di profondità e tranquillità, pur restando in stretta vicinanza a Bourg-en-Bresse e alle principali arterie. Intorno al castello, le terrazze in pietra, lo stagno, la fontana, la piscina e il campo da tennis estendono naturalmente gli spazi abitativi verso l'esterno. Qui, il parco non si limita a accompagnare la residenza, ma ne diventa la stessa anima.
STANZE SPAZIOSE ILLUMINATE
Con oltre 700 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli, il castello offre stanze particolarmente generose mantenendo un flusso di movimento fluido. I salotti si seguono in un'atmosfera calda dove la luce mette in risalto i materiali storici: pietra, pannelli in legno, travi a vista e pavimenti antichi in pietra e legno massiccio. Ogni era ha lasciato il segno con coerenza. Diverse ampliazioni ispirate all'architettura dei castelli del XVIII e XIX secolo furono aggiunte alla casa colonica originale del XVII secolo, prima che un'aranciera contemporanea creasse un'apertura spettacolare sul parco. Le ampie sale di ricevimento si alternano con spazi più intimi dedicati alla lettura, al relax o alla vita familiare. Otto camere da letto e diverse suite offrono un ambiente discreto ed elegante per accogliere famiglia e ospiti.
UNA PROPRIETÀ PER INTRATTENERE, RIUNIRSI E TRASMETTERE
La tenuta trova un raro equilibrio tra grandiosità e i semplici piaceri della vita. La disposizione spaziosa permette grandi riunioni familiari, soggiorni prolungati o intrattenimenti nei fine settimana senza mai perdere l'intimità della proprietà. Gli edifici annessi — inclusa l'ex scuderia convertita in garage e cantina per vini — così come gli spazi ancora disponibili per la conversione offrono varie possibilità di sviluppo futuro, sia per ospitare ospiti che come casa per vacanze. La vicinanza all'autostrada A40, alla stazione TGV di Bourg-en-Bresse e ai collegamenti con Lione o Ginevra aumenta ulteriormente questa comodità, rendendola ideale sia per la residenza principale che secondaria. Eppure il castello conserva quella preziosa sensazione di vivere in un mondo tutto suo—un luogo profondamente intriso di alberi, stagioni e il passare del tempo.
PARERE DELL'AGENZIA
Ciò che colpisce immediatamente qui è l'equilibrio tra la scala del castello e l'ampiezza dei terreni. Raramente una proprietà riesce a offrire così tanto spazio mantenendo un'atmosfera così dolce e naturale. Gli alberi, la luce e i panorami conferiscono alla tenuta una presenza tranquilla, quasi senza tempo, a pochi minuti dalla città.
DIETRO GLI ALBERI SECOLARI, UNA PROPRIETÀ DI PROPORZIONI RARE