1.200.000 EUR
1.398.000 EUR
1.375.440 EUR
- Terrace
- Swimming Pool
- Balcony Ver más Ver menos Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral, à quelques minutes à pied du centre animé de Royan, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel calme de Pontignac. A seulement 250 m., vous accédez à l'une des plus belles baies de la côte atlantique. Cette propriété de caractère dégage une atmosphère résolument méditerranéenne et se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Son architecture et ses volumes offrent une luminosité remarquable, avec en point d'orgue un superbe salon arrondi baigné de lumière naturelle. La villa propose un cadre de vie raffiné avec un salon TV indépendant, une salle à manger ouverte sur une terrasse surélevée, une cuisine récemment rénovée et un bureau. Elle dispose de cinq chambres - dont une avec balcon - ainsi qu'une élégante salle de bains familiale, des toilettes à chaque niveau, un atelier et de nombreux espaces de rangement, dont un dressing spacieux. A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec plusieurs espaces de vie, une cuisine d'été et une magnifique terrasse en bois exotique. La piscine constitue le coeur ensoleillé de la propriété, complétée par un stationnement privatif au sein d'un terrain clos. Une propriété rare où emplacement, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Balcony Located in one of the most sought-after areas of the coast, just a few minutes' walk from the lively centre of Royan, this elegant villa enjoys a privileged location, in the heart of a quiet residential area of Pontignac. Only 250 m. away, you can reach one of the most beautiful bays on the Atlantic coast. This character property exudes a decidedly Mediterranean atmosphere and unfolds harmoniously over three levels. Its architecture and volumes offer a remarkable luminosity, with the highlight being a superb rounded living room bathed in natural light. The villa offers a refined living environment with an independent TV lounge, a dining room opening onto a raised terrace, a recently renovated kitchen and an office. It has five bedrooms - one of which has a balcony - as well as an elegant family bathroom, a toilet on each level, a workshop and plenty of storage space, including a spacious dressing room. Outside, the landscaped garden invites you to relax with several living areas, a summer kitchen and a magnificent exotic wood terrace. The swimming pool is the sunny heart of the property, complemented by private parking in an enclosed plot. A rare property where location, elegance and quality of life meet. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Balcony