1.398.000 EUR
1.200.000 EUR
1.398.000 EUR
A laundry room
2 bedrooms
A shower room
A workshop
A toilet.On the first floor:
A large living room
An independent kitchen
An office
A toilet.On the second floor:
4 bedrooms
A dressing room
A bathroom with a toilet.Annexes:
A swimming pool
A summer kitchenEquipment: city gas heating.Fees included of 4.2% including tax payable by the buyer. Price excluding fees €1,320,000. Energy class C, Climate class C. Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between €2,270.00 and €3,110.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor Cabinet Briand Terres et Oceans: Commercial Agent - Jacques CAMBLONGThis description has been automatically translated from French. Ver más Ver menos Royan, Pontaillac, Une Villa remarquable !
Pontaillac, le très convoité quartier au palmarès inégalé des destinations de villégiature sur notre Côte. Superbe plage, falaises, carrelets et phare, d'un côté. Glaciers, terrasses, restaurants, boutiques de l'autre. C'est dans cet espace que se situe cette belle villa des années cinquante, qui ne démérite pas à côtoyer les stars de sa rue. Très beaux volumes à vivre, avec son grand salon éclairé par un bow-window, ses nombreuses chambres, ses espaces privilégiés comme sa piscine et son atelier. Un atout majeur, sa proximité avec la mer.
Composition :
Rez-de-jardin:
Une buanderie
2 chambres
Une salle d'eau
Un atelier
Un wc.
Au premier étage :
Un grand salon séjour
Une cuisine indépendante
Un bureau
Un wc.
Au premier étage :
4 chambres
Un dressing
Une salle de bains avec wc.
Annexes :
Une piscine
Une cuisine d'été
Equipements : chauffage gaz de ville.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG Royan, Pontaillac, A remarkable Villa!Pontaillac, the highly coveted neighborhood on the unparalleled list of vacation destinations on our coast. Gorgeous beach, cliffs, fish traps, and lighthouse on one side. Ice cream shops, terraces, restaurants, and boutiques on the other. It is in this space that this beautiful villa from the fifties is located, which holds its own alongside the stars of its street. Very beautiful living spaces, with its large living room illuminated by a bow window, its numerous bedrooms, its exclusive areas such as its swimming pool and workshop. A major asset is its proximity to the sea.Composition:Garden level:
A laundry room
2 bedrooms
A shower room
A workshop
A toilet.On the first floor:
A large living room
An independent kitchen
An office
A toilet.On the second floor:
4 bedrooms
A dressing room
A bathroom with a toilet.Annexes:
A swimming pool
A summer kitchenEquipment: city gas heating.Fees included of 4.2% including tax payable by the buyer. Price excluding fees €1,320,000. Energy class C, Climate class C. Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between €2,270.00 and €3,110.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor Cabinet Briand Terres et Oceans: Commercial Agent - Jacques CAMBLONGThis description has been automatically translated from French. Royan, Pontaillac, Μια αξιοσημείωτη βίλα!Pontaillac, η πολυπόθητη γειτονιά στην απαράμιλλη λίστα των προορισμών διακοπών στις ακτές μας. Πανέμορφη παραλία, γκρεμοί, παγίδες ψαριών και φάρος από τη μία πλευρά. Παγωτατζίδικα, βεράντες, εστιατόρια και μπουτίκ από την άλλη. Σε αυτόν τον χώρο βρίσκεται αυτή η όμορφη βίλα από τη δεκαετία του πενήντα, η οποία κρατά τη δική της δίπλα στα αστέρια του δρόμου της. Πολύ όμορφοι χώροι διαβίωσης, με το μεγάλο σαλόνι του να φωτίζεται από ένα παράθυρο πλώρης, τα πολυάριθμα υπνοδωμάτια, τους αποκλειστικούς χώρους όπως η πισίνα και το εργαστήριό του. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η γειτνίασή του με τη θάλασσα.Σύνθεση:Επίπεδο κήπου:
Ένα πλυσταριό
2 υπνοδωμάτια
Ένα ντους
Ένα εργαστήριο
Μια τουαλέτα.Στον πρώτο όροφο:
Ένα μεγάλο σαλόνι
Μια ανεξάρτητη κουζίνα
Ένα γραφείο
Μια τουαλέτα.Στον δεύτερο όροφο:
4 υπνοδωμάτια
Ένα καμαρίνι
Μπάνιο με τουαλέτα.Παραρτήματα:
Μια πισίνα
Μια καλοκαιρινή κουζίναΕξοπλισμός: θέρμανση φυσικού αερίου πόλης.Περιλαμβάνονται τέλη 4,2% συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλεται από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 1.320.000 €. Ενεργειακή κλάση C, Κλιματική κλάση C. Μέση εκτιμώμενη ετήσια δαπάνη ενέργειας για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας από το 2021: μεταξύ 2.270,00 € και 3.110,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr.Ο Σύμβουλός σας Cabinet Briand Terres et Oceans: Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Jacques CAMBLONGΑυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα από τα γαλλικά.