740.000 EUR
869.000 EUR
960.000 EUR
901.000 EUR
1.080.000 EUR
Features:
- Terrace
- Garage Ver más Ver menos Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive . Dans l'environnement privilégié du Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du lac d'Hossegor, charmante villa lumineuse située au calme en fond d'impasse, sur un terrain plat et paysagé d'environ 670 m². La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur deux vérandas permettant de profiter davantage du jardin arboré, et d'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec coin douche, toilette et des espaces de rangements. Prestations complémentaires : un grand garage (accessible depuis la maison), une cabane de jardin et un carport. Environnement privilégié, entre nature, golf, plages et lac. Idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare. À noter : - Les charges annuelles varient entre 1760€ et 2420€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, . Classe énergie : D(230 kWhEP/m².an), GES : B(7kg CO₂/m².an). - Raccordée au tout-à-l'égout Prix de vente : 850 000 € (hors honoraires) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51000 € Prix total HAI : 901 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206
Features:
- Terrace
- Garage Welcome to Abriculteurs, the family agency that is committed to exceptional real estate service. Discover a careful presentation of this property: professional photos, a detailed map and an immersive virtual tour. In the privileged environment of the Golf de Seignosse, only 5 minutes from the beaches of Bourdaines and Lake Hossegor, charming bright villa located in a quiet cul-de-sac, on a flat and landscaped plot of about 670 m². The house consists of an entrance hall with cupboards, a large living room with fireplace, opening onto two verandas allowing you to enjoy the garden more, and an independent fitted kitchen. The ground floor also has two large bedrooms, an office (or extra bedroom), a bathroom with shower and bath, a laundry room and a separate toilet. Upstairs, a bedroom with shower area, toilet and storage space. Additional services: a large garage (accessible from the house), a garden shed and a carport. Privileged environment, between nature, golf, beaches and lake. Ideal main or secondary residence. Very rare. Please note: - Annual charges vary between 1760€ and 2420€ (subscriptions included, reference years 2021/2022/2023, . Energy efficiency: D(230 kWhEP/m².year), GHG: B(7kg CO₂/m².year). - Connected to the sewer system Sale price: 850 000 € (excluding fees) Agency fees to be paid by the buyer : 51000 € Total price HAI: 901 000 € incl. VAT Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Advertisement written under the editorial responsibility of Mrs. Caroline BOITIAUX, commercial agent (EI), registered with the RSAC of DAX under number 484471206, without holding funds, acting on behalf of SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206
Features:
- Terrace
- Garage Добре дошли в Abriculteurs, семейната агенция, която е ангажирана с изключителна услуга в областта на недвижимите имоти. Открийте впечатляващо представяне на този имот: професионални снимки, подробен план и потапяща виртуална обиколка. В привилегированата среда на Голф дьо Сеньос, само на 5 минути от плажовете на Бурден и езерото Осегор, очарователна светла вила, разположена в тих задънена улица, на равен и озеленен парцел от около 670 м². Къщата се състои от входно антре с шкафове, голяма всекидневна с камина, която се отваря към две веранди, позволяващи да се насладите повече на градината, и самостоятелна оборудвана кухня. На приземния етаж има и две големи спални, офис (или допълнителна спалня), баня с душ и баня, перално помещение и отделна тоалетна. На горния етаж има спалня с душ, тоалетна и складово помещение. Допълнителни услуги: голям гараж (достъпен от къщата), градински навес и навес за кола. Привилегирована среда, между природата, голфа, плажовете и езерото. Идеално основно или второстепенно жилище. Рядък имот. Моля, обърнете внимание: - Годишните такси варират между 1760€ и 2420€ (включени абонаменти, референтни години 2021/2022/2023), . Енергийна ефективност: D (230 kWhEP/m².year), GHG: B (7kg CO₂/m².year). - Свързан към канализационната система Продажна цена: 850 000 € (без такси) Агенционни такси, които купувачът плаща: 51000 € Обща цена HAI: 901 000 € с ДДС Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... Обява, написана под редакционната отговорност на г-жа Каролин БОЙТИО, търговски агент (EI), регистрирана в RSAC на DAX под номер 484471206, без държане на средства, действаща от името на SARL Abriculteurs immobilier, с капитал от €5,000, регистрирана под SIREN No 837 704 584, притежател на професионална карта No CPI ... , издадена от CCI на Париж Ил-де-Франс, чийто юридически представител е г-н Адриен Пио, с регистриран офис на ул. Халь 12, 75001 Париж. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта ... Каролайн БОЙТИО EI • RSAC DAX 484 471 206
Features:
- Terrace
- Garage Καλώς ήρθατε στο Abriculteurs, το οικογενειακό γραφείο που έχει δεσμευτεί για μια εξαιρετική κτηματομεσιτική υπηρεσία. Ανακαλύψτε μια προσεγμένη παρουσίαση αυτού του ακινήτου: επαγγελματικές φωτογραφίες, λεπτομερές σχέδιο και μια καθηλωτική εικονική περιήγηση. Στο προνομιακό περιβάλλον του Golf de Seignosse, μόλις 5 λεπτά από τις παραλίες του Bourdaines και της λίμνης Hossegor, γοητευτική φωτεινή βίλα που βρίσκεται σε ένα ήσυχο αδιέξοδο, σε ένα επίπεδο και διαμορφωμένο οικόπεδο περίπου 670 m². Το σπίτι αποτελείται από χωλ εισόδου με ντουλάπια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, που ανοίγει σε δύο βεράντες που σας επιτρέπουν να απολαύσετε περισσότερο τον κήπο και μια ανεξάρτητη εντοιχισμένη κουζίνα. Το ισόγειο διαθέτει επίσης δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα γραφείο (ή επιπλέον υπνοδωμάτιο), ένα μπάνιο με ντους και μπανιέρα, ένα πλυσταριό και μια ξεχωριστή τουαλέτα. Στον επάνω όροφο, ένα υπνοδωμάτιο με ντους, τουαλέτα και αποθηκευτικό χώρο. Πρόσθετες υπηρεσίες: ένα μεγάλο γκαράζ (προσβάσιμο από το σπίτι), ένα υπόστεγο κήπου και ένα υπόστεγο αυτοκινήτου. Προνομιακό περιβάλλον, ανάμεσα στη φύση, το γκολφ, τις παραλίες και τη λίμνη. Ιδανική κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία. Σπάνιο ακίνητο. Παρακαλώ σημειώστε: - Οι ετήσιες χρεώσεις κυμαίνονται μεταξύ 1760€ και 2420€ (συμπεριλαμβάνονται οι συνδρομές, έτη αναφοράς 2021/2022/2023, . Ενεργειακή απόδοση: D (230 kWhEP/m².έτος), GHG: B(7kg CO₂/m².έτος). - Συνδεδεμένο με το αποχετευτικό σύστημα Τιμή πώλησης: 850 000 € (χωρίς τέλη) Έξοδα γραφείου που πρέπει να πληρωθούν από τον αγοραστή : 51000 € Συνολική τιμή HAI: 901 000 € συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Διαφήμιση που συντάχθηκε υπό τη συντακτική ευθύνη της κας Caroline BOITIAUX, εμπορικής αντιπροσώπου (EI), εγγεγραμμένης στο RSAC της DAX με αριθμό 484471206, χωρίς να κατέχει κεφάλαια, ενεργώντας για λογαριασμό της SARL Abriculteurs immobilier, με κεφάλαιο 5.000 €, εγγεγραμμένη με αριθμό SIREN 837 704 584, κάτοχος επαγγελματικής κάρτας με αριθμό CPI ... που εκδόθηκε από το CCI του Paris Île-de-France, του οποίου νόμιμος εκπρόσωπος είναι ο κ. Adrien Piot, με έδρα στη διεύθυνση 12 rue des Halles, 75001 Παρίσι. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο ... Καρολάιν ΜΠΟΪΤΙΩ EI • RSAC DAX 484 471 206
Features:
- Terrace
- Garage