iad Francia - Florie Chartrou ofrece: Encantadora casa adosada, situada en un hermoso edificio antiguo, en un pequeño condominio perfectamente mantenido y seguro. Situada en una calle tranquila, se beneficia de una ubicación privilegiada con todas las comodidades a poca distancia a pie en unas pocas decenas de metros, y la playa a 5 minutos. La casa ofrece volúmenes muy bonitos y un techo de unos 3 metros de altura, lo que refuerza de inmediato el carácter del lugar. En la planta baja, el salón y la cocina ahora están separados, con un baño independiente. La partición puede retirarse para crear un gran salón único de más de 40 m², que se abre a un balcón orientado al sur. En la primera planta, dos grandes dormitorios orientados al sur, también con balcón, así como un amplio baño equipado con bañera y ducha con doble lavabo. El acceso a esta planta a través de la hermosa escalera también se realiza mediante una silla elevadora, adaptada para personas con movilidad reducida, que puede retirarse si se desea. La segunda planta alberga dos preciosos dormitorios adicionales, una ducha y un vestidor. Las ventanas Velux de esta planta han sido reemplazadas recientemente. También se han cambiado todas las carpinterías y la puerta principal. Un garaje de 22 m² en el sótano completa la propiedad, así como un jardín comunitario seguro, poco común en una casa adosada. La casa necesita ser renovada, sin que se planifique ninguna obra importante. Ofrece un gran potencial, tanto para una simple actualización como para un proyecto de renovación más ambicioso, con posibilidades para todos los presupuestos. Para obtener el expediente completo (planos, proyecciones, fotos) y para acompañarte en un posible proyecto de reforma con trabajos presupuestados, contacta con Florie y Frédéric, vuestro dúo de asesores inmobiliarios. Este anuncio inmobiliario se refiere a 2 parcelas situadas en un condominio de un total de 12 parcelas y que no están sujetas a ningún procedimiento en curso citado en el Artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de los cargos declarados por el vendedor: 107,8 € al mes (o 1293,64 € anuales). Las tasas de la agencia las pagará el vendedor. Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase E 298 e índice CLIMA clase D 40. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Florie Chartrou, agente inmobiliaria independiente (sin fondos de holding), agente comercial de la SAS I@D Francia registrada en la RSAC de Bayona bajo el número 810743047, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.
