1.150.000 EUR
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Amsterdam - Apartamentos y condominios se vende
1.350.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T105235240
/ 105235240
Referencia:
EDEN-T105235240
País:
NL
Ciudad:
Amsterdam
Código postal:
1071 AB
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
130 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
- Separate storage room (approx. 7 m²) located on the ground floor
- Spacious layout spread over two floors
- Surrounded by greenery, with views of the Vondelpark and Rijksmuseum
- Communal garden
- Freehold property (no leasehold)
- Monumental building
- Professionally managed homeowners' association (VvE), with a long-term maintenance plan in place
- VvE contribution: €540.36 per month
- Delivery in consultationThis information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that are important to them. The real estate agent acts as an advisor to the seller concerning this property. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research accordingly. If you do not engage a professional representative, you are considered legally knowledgeable enough to assess all relevant matters independently. NVM conditions apply. Ver más Ver menos Vossiusstraat 6E, 1071 AB Amsterdam Diese außergewöhnliche und geräumige Maisonette-Wohnung von ca. 130 m² befindet sich in der prestigeträchtigen Vossiusstraat, direkt neben dem Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid, und bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort, Platz und Vielseitigkeit im Herzen der Stadt. Nur wenige Schritte vom ikonischen Park entfernt, verfügt dieses exklusive Apartment über ein großzügig breites Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, einen Südbalkon und zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die beide ruhig im obersten Stockwerk gelegen sind. Darüber hinaus befindet sich dieses monumentale Gebäude auf einem Grundbesitz, was bedeutet, dass es kein Pachtrecht gibt! Lage & Erreichbarkeit Die Vossiusstraat ist eine der begehrtesten Lagen in Amsterdam und grenzt direkt an den Vondelpark. Die Wohnung bietet von vorne einen atemberaubenden Blick auf den Park, während sie von der Rückseite auf die luxuriösen Geschäfte der P.C. Hooftstraat blickt. In der Nähe finden Sie exklusive Einkaufsstraßen wie die Cornelis Schuytstraat, zahlreiche gehobene Restaurants und Cafés sowie kulturelle Hotspots wie das Rijksmuseum, das Van Gogh Museum, das Stedelijk Museum, das Concertgebouw und die Stadsschouwburg. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist ebenfalls leicht zu erreichen! Darüber hinaus bietet das Viertel verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Zuid/WTC ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Wohnung ist mit dem Auto über die Autobahnen A10 und A4 sowie den Flughafen Schiphol leicht zu erreichen. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Leidseplein und der Hobbemastraat. Parkplätze stehen mit einer Genehmigung oder gegen Gebühr direkt vor der Unterkunft zur Verfügung. Layout Dritter Stock Eingang im dritten Stock. Von der zentralen Halle aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und großen Fenstern, die jeweils über einen französischen Balkon verfügen. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das satte Grün des Vondelparks und der Singelgracht. Im hinteren Teil dieser komfortablen Wohnung befindet sich das Esszimmer mit offener Küche, das mit einer Kücheninsel, einem Elektroherd mit vier Brennern und Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination und einem großen Backofen ausgestattet ist. Vom Esszimmer aus gelangt man auf einen herrlichen, ca. 4 m² großen Südbalkon mit Sonnenschutz. Sie können sogar das Rijksmuseum sehen! Eine separate Toilette mit Waschbecken ist vom zentralen Flur aus zugänglich, ebenso wie die Treppe, die in die vierte und oberste Etage dieser charakteristischen Wohnung führt. Vierte Etage Auf dieser Etage befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich jeweils über die gesamte Breite der Wohnung erstrecken. Das vordere Schlafzimmer bietet einen Blick auf den Vondelpark, während das hintere Schlafzimmer einen Blick auf den tiefen Innengarten bietet. Beide Schlafzimmer zeigen wunderschön die ursprüngliche Holzkonstruktion des Gebäudes und ihre großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein. Zentral gelegen und vom Treppenabsatz aus zugänglich ist das elegante Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschtisch mit Stauraum. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellschrank zur Verfügung, in dem sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden. Für alle Bewohner des Gebäudes ist ein atemberaubender Gemeinschaftsgarten von der zentralen Halle im Erdgeschoss aus zugänglich. Dieser gepflegte Garten bietet auch Zugang zum angrenzenden Schapenburgerpad. Im Garten haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher in einem persönlichen Ständer oder in Ihrem praktischen Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 7 m² abzustellen, der über eine Steckdose zum Aufladen des Fahrrads verfügt! Ein perfekter Rückzugsort mitten im Grünen und mit absoluter Privatsphäre. Besonderheiten: - Wohnungsrecht von ca. 130 m² (gemessen nach NEN2580 Normen)
- Separater Abstellraum (ca. 7 m²) im Erdgeschoss gelegen
- Großzügige Aufteilung auf zwei Etagen
- Mitten im Grünen, mit Blick auf den Vondelpark und das Rijksmuseum
- Gemeinschaftsgarten
- Grundeigentum (kein Erbbaurecht)
- Monumentales Gebäude
- Professionell geführte Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE) mit einem langfristigen Wartungsplan
- VvE-Beitrag: 540,36 € pro Monat
- Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstiges sowie für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Die Käufer sind dafür verantwortlich, ihre eigenen Untersuchungen zu allen Angelegenheiten durchzuführen, die für sie wichtig sind. Der Immobilienmakler fungiert als Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen, einen qualifizierten (NVM) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie beim Kaufprozess unterstützt. Wenn Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig mit Ihrem Einkäufer zu kommunizieren und entsprechend unabhängige Recherchen durchzuführen. Wenn Sie keinen zugelassenen Vertreter einschalten, gelten Sie als juristisch kompetent genug, um alle relevanten Angelegenheiten unabhängig beurteilen zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen. Vossiusstraat 6E, 1071 AB AmsterdamIn de prestigieuze Vossiusstraat, direct aan het Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid, bevindt zich dit bijzondere en royale dubbele bovenhuis van ca. 130 m². Op slechts enkele stappen van het iconische park biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid in het hart van de stad. Dit exclusieve appartement bestaat uit een heerlijk breed opgezette woonkamer, een eetkamer met open keuken, een balkon gelegen op het zuiden en twee goed bemeten slaapkamers, beiden rustig gelegen op de bovenste verdieping. Bovendien is dit monumentale pand gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht!Ligging & BereikbaarheidDe Vossiusstraat ligt op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, direct aan het Vondelpark. Vanuit de woning kijkt u uit over het park aan de voorzijde, terwijl de achterzijde grenst aan de luxueuze winkels van de P.C. Hooftstraat. In de nabije omgeving vindt u exclusieve winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, talloze hoogwaardige restaurants en cafés, en culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, het Concertgebouw en de Stadsschouwburg. De Amsterdamse binnenstad bevindt zich tevens binnen handbereik! Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang gelegenheden en uitstekende openbaarvervoerverbindingen in de buurt gelegen. Station Zuid/WTC treft u binnen slechts enkele minuten fietsen en de woning is met de auto eenvoudig bereikbaar via de Ring A10, A4 en Schiphol. Ook per tram en bus is de locatie perfect ontsloten, met haltes nabij het Leidseplein en de Hobbemastraat. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning of tegen betaling direct voor de deur.IndelingDerde verdiepingEntree op de derde verdieping, vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer breed opgezette woonkamer met sfeervolle haard en grote raampartijen, ieder voorzien van een frans balkon. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over het groene Vondelpark en de Singelgracht. Aan de achterzijde van dit comfortabele appartement bevindt zich de eetkamer met open keuken, welke is voorzien van een kookeiland, een 4-pits elektrisch fornuis met afzuiger, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en een brede oven. Bovendien heeft u vanuit de eetkamer de beschikking over een heerlijk balkon van ca. 4 m², gelegen op het zuiden en voorzien van zonwering. U kunt zelfs het Rijksmuseum zien! Een separaat toilet met fontein treft u vanuit de centrale hal, samen met de trap naar boven, naar de vierde en tevens bovenste verdieping van dit karakteristieke appartement.Vierde verdiepingOp deze verdieping bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, elk verdeeld over de gehele breedte van de woning. De ene slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht over het Vondelpark, de andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht over de diepe binnentuin. In beide slaapkamers komt de originele houten constructie van het pand prachtig tot zijn recht en middels de sfeervolle, grote raampartijen vangen beide slaapkamers bijzonder veel natuurlijk licht. Centraal gelegen en bereikbaar vanuit de overloop treft u de fijne badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tot slot heeft u nog een handige opbergkast tot uw beschikking waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn.Voor alle bewoners van het pand is er een prachtige, gemeenschappelijke tuin, bereikbaar via de centrale hal op de begane grond. Deze goed onderhouden tuin verleent tevens toegang tot het aangrenzende Schapenburgerpad. In de tuin heeft u de mogelijkheid om uw fiets veilig te stallen in een persoonlijk rek of in uw handige berging op de begane grond van ongeveer 7 m², welke is voorzien van een stopcontact voor het opladen van elektrische fietsen! Een heerlijke plek om te ontspannen, omgeven door groen en met volop privacy.Bijzonderheden:- Appartementsrecht van ca. 130 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Separate berging (ca. 7 m²) gelegen op de begane grond
- Breed opgezet appartement verdeeld over twee woonlagen
- Bijzonder groene omgeving, uitzicht op het Vondelpark en Rijksmuseum
- Gemeenschappelijke tuin
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Monumentaal pand
- VvE professioneel beheerd, MJOP aanwezig
- VvE bijdrage: € 540,36 per maand
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Vossiusstraat 6E, 1071 AB AmsterdamLocated in the prestigious Vossiusstraat, directly adjacent to the Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid, this exceptional and spacious duplex apartment of approximately 130 m² offers a unique blend of comfort, space, and versatility in the heart of the city. Just a few steps from the iconic park, this exclusive apartment features a generously wide living room, a dining room with an open kitchen, a south-facing balcony, and two well-proportioned bedrooms, both quietly situated on the top floor. Moreover, this monumental building is situated on freehold land, meaning there is no leasehold!Location & AccessibilityVossiusstraat is one of the most sought-after locations in Amsterdam, directly bordering the Vondelpark. The apartment offers a stunning park view from the front, while the rear overlooks the luxurious shops of P.C. Hooftstraat. In the vicinity, you will find exclusive shopping streets such as Cornelis Schuytstraat, numerous high-end restaurants and cafes, and cultural hotspots including the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, the Concertgebouw, and the Stadsschouwburg. The city center of Amsterdam is also within easy reach!Additionally, the neighborhood offers various primary and secondary schools, childcare facilities, and excellent public transport connections. Station Zuid/WTC is just a few minutes away by bike, and the apartment is easily accessible by car via the A10 and A4 highways and Schiphol Airport. Tram and bus stops are conveniently located near Leidseplein and Hobbemastraat. Parking is available with a permit or for a fee directly in front of the property.LayoutThird FloorEntrance on the third floor. From the central hall, you have access to all rooms. At the front of the apartment, you will find the very spacious living room with a cozy fireplace and large windows, each featuring a French balcony. From here, you can enjoy breathtaking views over the lush greenery of the Vondelpark and the Singelgracht.At the rear of this comfortable apartment, the dining room with an open kitchen is located, equipped with a kitchen island, a four-burner electrical cooktop with an extractor hood, a dishwasher, a fridge-freezer combination, and a wide oven. The dining room also provides access to a delightful south-facing balcony of approximately 4 m², complete with sunshading. You can even see the Rijksmuseum!A separate toilet with a sink is accessible from the central hall, as well as the staircase leading to the fourth and top floor of this characteristic apartment.Fourth FloorThis floor features two well-proportioned bedrooms, each spanning the entire width of the apartment. The front bedroom overlooks the Vondelpark, while the rear bedroom offers a view of the deep inner garden. Both bedrooms beautifully showcase the original wooden construction of the building, and their large windows allow for abundant natural light.Centrally located and accessible from the landing is the elegant bathroom, complete with a bathtub, walk-in shower, toilet, and double vanity with storage. Additionally, a convenient storage closet is available, housing the connections for a washing machine and dryer.For all residents of the building, a stunning communal garden is accessible from the central hall on the ground floor. This well-maintained garden also provides access to the adjacent Schapenburgerpad. In the garden, you have the option to securely park your bicycle in a personal rack or in your handy ground floor storage room of approximately 7 m² which includes a plug for bicycle charging! A perfect retreat surrounded by greenery and offering complete privacy. Special Features:- Apartment right of approximately 130 m² (measured according to NEN2580 standards)
- Separate storage room (approx. 7 m²) located on the ground floor
- Spacious layout spread over two floors
- Surrounded by greenery, with views of the Vondelpark and Rijksmuseum
- Communal garden
- Freehold property (no leasehold)
- Monumental building
- Professionally managed homeowners' association (VvE), with a long-term maintenance plan in place
- VvE contribution: €540.36 per month
- Delivery in consultationThis information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that are important to them. The real estate agent acts as an advisor to the seller concerning this property. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research accordingly. If you do not engage a professional representative, you are considered legally knowledgeable enough to assess all relevant matters independently. NVM conditions apply.