298.000 EUR
280.000 EUR
280.000 EUR
Bright and welcoming, the lounge/living room opens onto a fully-equipped kitchen, providing a functional living space for day-to-day living and a convivial setting for entertaining friends and family. The 2 bedrooms have fitted wardrobes and a large dressing room in the hallway. The shower room with walk-in shower and the laundry area integrated into the toilet make everyday tasks easier.
The 18m² conservatory, with electric roof covering, elegantly extends the main living space, while the adjoining pantry offers practical storage space. Centralised electric roller shutters and air conditioning ensure optimum comfort all year round.
Outside, a garden with trees and a terrace equipped with an electric awning invite you to enjoy the warm sunny days. There is also a private parking space and a garage.
What's more, the Sénioriales concept offers access to a full range of facilities and services, including a heated swimming pool, a gym, an area for card games, a reading corner, a mini-bus for getting around, petanque courts, and activities and entertainment organised throughout the year by a dedicated entertainer.
In short, this villa represents the ideal concept for those looking for a peaceful retirement in a secure and friendly environment, with all the benefits of modern comfort, without the hassle of maintenance. Don't miss this opportunity to live to the full in a privileged setting in the heart of Le Boulou.Contact me quickly to view it on 06 33 73 09 57 - Karine Ruello - SAFTI Ver más Ver menos Située sur la commune du Boulou, ville thermale dynamique aux portes de l'Espagne, venez découvrir cette charmante villa à seulement 20 minutes de Perpignan et des plages ensoleillées de la Méditerranée. Au sein de la résidence sécurisée Les Sénioriales, spécialement conçue pour les Séniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR offre un cadre de vie confortable et pratique.
Lumineux et accueillant, le salon/séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie fonctionnel au quotidien et convivial pour recevoir vos proches. Les 2 chambres équipées d'un placard sont complétées par un grand dressing dans le dégagement. La salle d'eau avec douche à l'italienne et le coin buanderie intégré au wc facilite les tâches quotidiennes.
La véranda d'environ 18m², avec couverture de toit électrique, prolonge élégamment l'espace de vie principal, tandis que le cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Les volets roulants électriques avec centralisation et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse équipée d'un store banne électrique vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Une place de parking privative et un garage complètent cet ensemble.
De plus, le concept des Sénioriales offre un accès à une gamme complète d'équipements et de services, comprenant une piscine chauffée, une salle de sport, une espace pour jeux de cartes, coin lecture, un mini-bus pour vos déplacements, des terrains de pétanque, des activités et animations organisées tout au long de l'année par un animateur dédié.
En résumé, cette villa représente le concept idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible, dans un environnement sécurisé et convivial, avec tous les avantages du confort moderne, sans les tracas de l'entretien. Ne manquez pas cette occasion de vivre pleinement dans un cadre privilégié au cœur du Boulou.Contactez-moi vite pour la visiter au 06 33 73 09 57 - Karine Ruello - SAFTILe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Le Boulou, a dynamic spa town on the doorstep of Spain, this charming villa is just 20 minutes from Perpignan and the sunny beaches of the Mediterranean. Set in the secure Les Sénioriales residence, specially designed for seniors, this single-storey villa meets PRM standards and offers a comfortable and practical living environment.
Bright and welcoming, the lounge/living room opens onto a fully-equipped kitchen, providing a functional living space for day-to-day living and a convivial setting for entertaining friends and family. The 2 bedrooms have fitted wardrobes and a large dressing room in the hallway. The shower room with walk-in shower and the laundry area integrated into the toilet make everyday tasks easier.
The 18m² conservatory, with electric roof covering, elegantly extends the main living space, while the adjoining pantry offers practical storage space. Centralised electric roller shutters and air conditioning ensure optimum comfort all year round.
Outside, a garden with trees and a terrace equipped with an electric awning invite you to enjoy the warm sunny days. There is also a private parking space and a garage.
What's more, the Sénioriales concept offers access to a full range of facilities and services, including a heated swimming pool, a gym, an area for card games, a reading corner, a mini-bus for getting around, petanque courts, and activities and entertainment organised throughout the year by a dedicated entertainer.
In short, this villa represents the ideal concept for those looking for a peaceful retirement in a secure and friendly environment, with all the benefits of modern comfort, without the hassle of maintenance. Don't miss this opportunity to live to the full in a privileged setting in the heart of Le Boulou.Contact me quickly to view it on 06 33 73 09 57 - Karine Ruello - SAFTI