1.450.000 EUR
4 dorm
324 m²
Excellent location! Sea views! Only 120 meters from the sea!
The villa offers 380 sqm of living space, with 798 sqm of garden with private swimming pool. Ground floor: spacious living room with dining room and kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a large covered terrace.
First fllor: children's playroom, three more bedrooms, two bathrooms and a large covered terrace with great sea views. The villa is fully equipped with new modern furnishings. Each floor has two air-conditioning units. The heating system is currently using a pellet furnace, but there is a possibility to install the fireplace. In the yard there is a swimming pool of 24 sqm, barbecue and facilities for children.
The villa has external video surveillance and four parking spaces in the yard.
It is sold completely furnished. Apart from the excellent atmosphere provided by the villa itself, it is a great advantage of the near sandy beach which is just 150 meters away, and certainly close to the city of Zadar, famous for it's historical heritage and gastronomical exclusivities. Ref: RE-LB10364U Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Wunderschöne moderne Villa mit traditionellen Steinelementen in einem kleinen und ruhigen Ort in der Nähe von Zadar!
Ausgezeichnete Lage! Meeresblicke! Nur 120 Meter vom Meer entfernt!
Die Villa bietet 380 qm Wohnfläche, davon 798 qm Garten mit privatem Pool. Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große überdachte Terrasse.
Erster Stock: Kinderspielzimmer, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Villa ist komplett mit neuen modernen Möbeln ausgestattet. Jede Etage verfügt über zwei Klimaanlagen. Das Heizsystem verwendet derzeit einen Pelletofen, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Im Hof gibt es einen Swimmingpool von 24 qm, einen Grill und Einrichtungen für Kinder.
Die Villa verfügt über eine externe Videoüberwachung und vier Parkplätze im Hof.
Es wird komplett möbliert verkauft. Abgesehen von der hervorragenden Atmosphäre, die die Villa selbst bietet, ist es ein großer Vorteil, dass sie nur 150 Meter vom nahegelegenen Sandstrand entfernt liegt und sicherlich in der Nähe der Stadt Zadar liegt, die für ihr historisches Erbe und ihre gastronomischen Exklusivitäten bekannt ist. Ref: RE-LB10364U Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая современная вилла с традиционными каменными элементами в небольшом и тихом месте недалеко от Задара!
Отличное расположение! Вид на море! Всего 120 метров от моря!
Вилла предлагает 380 кв.м жилой площади, 798 кв.м сада с частным бассейном. Первый этаж: просторная гостиная со столовой и кухней, три спальни, две ванные комнаты и большая крытая терраса.
Первый этаж: детская игровая комната, еще три спальни, две ванные комнаты и большая крытая терраса с великолепным видом на море. Вилла полностью оборудована новой современной мебелью. На каждом этаже по два кондиционера. В системе отопления в настоящее время используется пеллетная печь, но есть возможность установить камин. Во дворе есть бассейн 24 кв.м., барбекю и удобства для детей.
Вилла имеет внешнее видеонаблюдение и четыре парковочных места во дворе.
Он продается полностью меблированным. Помимо отличной атмосферы, создаваемой самой виллой, большим преимуществом является близость песчаного пляжа, который находится всего в 150 метрах, и, конечно же, близость к городу Задар, известному своим историческим наследием и гастрономическими эксклюзивами. Ref: RE-LB10364U При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful modern villa with traditionals stone elements in a small and quiet place in the vicinity of Zadar!
Excellent location! Sea views! Only 120 meters from the sea!
The villa offers 380 sqm of living space, with 798 sqm of garden with private swimming pool. Ground floor: spacious living room with dining room and kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a large covered terrace.
First fllor: children's playroom, three more bedrooms, two bathrooms and a large covered terrace with great sea views. The villa is fully equipped with new modern furnishings. Each floor has two air-conditioning units. The heating system is currently using a pellet furnace, but there is a possibility to install the fireplace. In the yard there is a swimming pool of 24 sqm, barbecue and facilities for children.
The villa has external video surveillance and four parking spaces in the yard.
It is sold completely furnished. Apart from the excellent atmosphere provided by the villa itself, it is a great advantage of the near sandy beach which is just 150 meters away, and certainly close to the city of Zadar, famous for it's historical heritage and gastronomical exclusivities. Ref: RE-LB10364U Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa moderne avec des éléments traditionnels en pierre dans un petit endroit calme à proximité de Zadar !
Excellent emplacement ! Vues sur la mer ! A seulement 120 mètres de la mer !
La villa offre 380 m² habitables, dont 798 m² de jardin avec piscine privée. Rez-de-chaussée : spacieux séjour avec salle à manger et cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse couverte.
Premier étage : salle de jeux pour enfants, trois autres chambres, deux salles de bains et une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer. La villa est entièrement équipée avec de nouveaux meubles modernes. Chaque étage dispose de deux unités de climatisation. Le système de chauffage utilise actuellement une fournaise aux granules, mais il y a possibilité d'installer le foyer. Dans la cour il y a une piscine de 24 m², un barbecue et des installations pour les enfants.
La villa dispose d'une surveillance vidéo externe et de quatre places de parking dans la cour.
Il est vendu entièrement meublé. Outre l'excellente atmosphère fournie par la villa elle-même, c'est un grand avantage de la plage de sable proche qui se trouve à seulement 150 mètres, et certainement à proximité de la ville de Zadar, célèbre pour son patrimoine historique et ses exclusivités gastronomiques. Ref: RE-LB10364U Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.