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oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
ZLWS-T624
/ re-lb-iro1173
Referencia:
ZLWS-T624
País:
HR
Ciudad:
Zadar
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Superficie:
470 m²
Terreno:
903 m²
Dormitorios:
10
Cuartos de baño:
9
Beautiful property of 8 touristic apartments in Posedarje near Zadar on the first row to the sea !
Next to this property with swimming pool there is a beautiful pebble beach and crystal clear sea. Truly unique location!
Because of its protection, the Novigrad Sea, or the bay under the Velebit Channel, this is a very peaceful and calm area. This semi-detached villa of 470 sq.m. enchants with its rustic construction, sea view and the peace and privacy it offers. It was constructed in 2012.
A spacious two-storey house and a stone villa next to it were built on a plot of 903 m2.The house has a total living area of 420 m2, and consists of the ground floor, first floor and attic, and the stone ground floor has 50 m2 of usable living area.
There are two one-room apartments on the ground floor of the house, and a spacious four-room apartment on the first floor.
In the attic of the house there are two more one-room apartments and two studio apartments.
The stone villa next to the house was built in a rustic style and exudes Mediterranean charm. The beautiful ground floor consists of a living room, a dining room and a kitchen with a fireplace.
There is also an additional toilet here, as well as two bedrooms with attached bathrooms. All rooms are air-conditioned, and WIFI internet connection as well as satellite television is available.
In the completely fenced yard of the villa there is a swimming pool, summer kitchen and garden furniture with pergolas for enjoying summer evenings.Parking for 6 cars is also available in the yard of this facility.
This facility already has a well-established tourism business and is an excellent choice for investing in tourism!Posedarje is 25 km from the urban center of Zadar, and 17 km from the nearest airport. Nearby is the Paklenica National Park and the Zrmanja River, where you can try your hand at rafting adventures. Ref: RE-LB-IRO1173 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos
Wunderschönes Anwesen mit 8 touristischen Apartments in Posedarje bei Zadar in der ersten Reihe zum Meer !
Neben diesem Anwesen mit Swimmingpool befindet sich ein schöner Kiesstrand und kristallklares Meer. Wirklich einzigartige Lage!
Aufgrund seines Schutzes, des Novigrader Meeres oder der Bucht unter dem Velebit-Kanal, ist dies eine sehr friedliche und ruhige Gegend. Diese Doppelhaushälfte von 470 qm. verzaubert mit seiner rustikalen Bauweise, dem Meerblick und der Ruhe und Privatsphäre, die es bietet. Es wurde 2012 gebaut.
Auf einem Grundstück von 903 m2 wurden ein geräumiges zweistöckiges Haus und eine Steinvilla daneben gebaut. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 420 m2 und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, und das Steinerdgeschoss hat 50 m2 nutzbare Wohnfläche.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Einzimmerwohnungen und im ersten Stock eine geräumige Vierzimmerwohnung.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Einzimmerwohnungen und zwei Einzimmerwohnungen.
Die Steinvilla neben dem Haus wurde im rustikalen Stil erbaut und versprüht mediterranen Charme. Das schöne Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Kamin.
Hier gibt es auch eine zusätzliche Toilette sowie zwei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Alle Zimmer sind klimatisiert, und WIFI-Internetzugang sowie Satellitenfernsehen sind verfügbar.
Im komplett eingezäunten Garten der Villa befinden sich ein Swimmingpool, eine Sommerküche und Gartenmöbel mit Pergolen, um Sommerabende zu genießen. Parkplatz für 6 Autos ist auch im Hof dieser Anlage vorhanden.
Diese Einrichtung verfügt bereits über ein gut etabliertes Tourismusgeschäft und ist eine ausgezeichnete Wahl für Investitionen in den Tourismus! Posedarje liegt 25 km vom Stadtzentrum von Zadar und 17 km vom nächsten Flughafen entfernt. In der Nähe befinden sich der Nationalpark Paklenica und der Fluss Zrmanja, wo Sie sich an Rafting-Abenteuern versuchen können. Ref: RE-LB-IRO1173 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Прекрасная недвижимость из 8 туристических квартир в Поседарье недалеко от Задара на первом ряду от моря !
Рядом с этой собственностью с бассейном есть прекрасный галечный пляж и кристально чистое море. Действительно уникальное место!
Из-за его защиты, Новиградского моря или залива под Велебитским каналом, это очень мирный и спокойный район. Эта двухквартирная вилла площадью 470 кв.м. очаровывает своей деревенской конструкцией, видом на море и тишиной и уединением, которые он предлагает. Он был построен в 2012 году.
На участке площадью 903 м2 построен просторный двухэтажный дом и каменная вилла рядом с ним. Дом имеет общую жилую площадь 420 м2 и состоит из цокольного этажа, первого этажа и мансарды, а каменный цокольный этаж имеет 50 м2 полезной жилой площади.
На первом этаже дома расположены две однокомнатные квартиры, а на втором – просторная четырехкомнатная квартира.
На мансардном этаже дома расположены еще две однокомнатные квартиры и две квартиры-студии.
Каменная вилла рядом с домом построена в деревенском стиле и излучает средиземноморский шарм. Красивый первый этаж состоит из гостиной, столовой и кухни с камином.
Здесь также есть дополнительный туалет, а также две спальни с примыкающими ванными комнатами. Все номера оборудованы кондиционерами, есть доступ в Интернет через WIFI и спутниковое телевидение.
В полностью огороженном дворе виллы есть бассейн, летняя кухня и садовая мебель с беседками для наслаждения летними вечерами. Парковка на 6 автомобилей также доступна во дворе этого объекта.
Этот объект уже имеет хорошо налаженный туристический бизнес и является отличным выбором для инвестиций в туризм! Поседарье находится в 25 км от городского центра Задара и в 17 км от ближайшего аэропорта. Неподалеку находится национальный парк Пакленица и река Зрманя, где можно попробовать свои силы в рафтинге. Ref: RE-LB-IRO1173 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Beautiful property of 8 touristic apartments in Posedarje near Zadar on the first row to the sea !
Next to this property with swimming pool there is a beautiful pebble beach and crystal clear sea. Truly unique location!
Because of its protection, the Novigrad Sea, or the bay under the Velebit Channel, this is a very peaceful and calm area. This semi-detached villa of 470 sq.m. enchants with its rustic construction, sea view and the peace and privacy it offers. It was constructed in 2012.
A spacious two-storey house and a stone villa next to it were built on a plot of 903 m2.The house has a total living area of 420 m2, and consists of the ground floor, first floor and attic, and the stone ground floor has 50 m2 of usable living area.
There are two one-room apartments on the ground floor of the house, and a spacious four-room apartment on the first floor.
In the attic of the house there are two more one-room apartments and two studio apartments.
The stone villa next to the house was built in a rustic style and exudes Mediterranean charm. The beautiful ground floor consists of a living room, a dining room and a kitchen with a fireplace.
There is also an additional toilet here, as well as two bedrooms with attached bathrooms. All rooms are air-conditioned, and WIFI internet connection as well as satellite television is available.
In the completely fenced yard of the villa there is a swimming pool, summer kitchen and garden furniture with pergolas for enjoying summer evenings.Parking for 6 cars is also available in the yard of this facility.
This facility already has a well-established tourism business and is an excellent choice for investing in tourism!Posedarje is 25 km from the urban center of Zadar, and 17 km from the nearest airport. Nearby is the Paklenica National Park and the Zrmanja River, where you can try your hand at rafting adventures. Ref: RE-LB-IRO1173 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Belle propriété de 8 appartements touristiques à Posedarje près de Zadar au premier rang de la mer !
À côté de cette propriété avec piscine, il y a une belle plage de galets et une mer cristalline. Emplacement vraiment unique!
En raison de sa protection, la mer de Novigrad ou la baie sous le canal de Velebit, c'est une zone très paisible et calme. Cette villa jumelée de 470 m². enchante par sa construction rustique, sa vue sur la mer et la paix et l'intimité qu'elle offre. Il a été construit en 2012.
Une maison spacieuse à deux étages et une villa en pierre à côté ont été construites sur un terrain de 903 m2. La maison a une surface habitable totale de 420 m2 et se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier, et le rez-de-chaussée en pierre a 50 m2 de surface habitable utilisable.
Il y a deux appartements d'une pièce au rez-de-chaussée de la maison et un spacieux appartement de quatre pièces au premier étage.
Dans le grenier de la maison, il y a deux autres appartements d'une pièce et deux studios.
La villa en pierre à côté de la maison a été construite dans un style rustique et dégage un charme méditerranéen. Le beau rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec cheminée.
Il y a aussi des toilettes supplémentaires ici, ainsi que deux chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les chambres sont climatisées et une connexion Internet WIFI ainsi que la télévision par satellite sont disponibles.
Dans la cour entièrement clôturée de la villa, il y a une piscine, une cuisine d'été et des meubles de jardin avec des pergolas pour profiter des soirées d'été. Un parking pour 6 voitures est également disponible dans la cour de cet établissement.
Cette installation a déjà une activité touristique bien établie et est un excellent choix pour investir dans le tourisme ! Posedarje est à 25 km du centre urbain de Zadar et à 17 km de l'aéroport le plus proche. A proximité se trouvent le parc national de Paklenica et la rivière Zrmanja, où vous pourrez vous essayer aux aventures de rafting. Ref: RE-LB-IRO1173 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.