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Šibenik - Apartamentos y condominios se vende

Croacia > Condado de Šibenik-Knin > Šibenik
2.000.000 EUR

Apartamentos y Condominios (En venta)

5 dorm
4 baños
310 m²
terreno 611 m²
Referencia: ZLWS-T3129 / re-lb-iro2709
Spectacular Luxury Villa with Panoramic Sea Views – Primošten, 1.3 km from the Beach! Located in a prime residential area of Primošten , this exceptional villa with swimming pool offers breathtaking panoramic views of the Adriatic Sea, the charming old town of Primošten , and the surrounding islands. Surrounded by lush Mediterranean greenery, the property perfectly blends luxury, nature, and contemporary design , and is just 1.3 km from the nearest beach , making it ideal for those who want both privacy and easy access to the coast. Set on a 611 m² plot , the villa provides 310 m² of elegant living space across two levels. The ground floor is designed in an open-concept layout, flooded with natural light through large glass walls, offering uninterrupted sea views. This floor includes a spacious living room , dining area, and a fully equipped modern kitchen by Scavolini . Additionally, there are two bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets , a guest toilet, and a storage/laundry room . Internal stairs lead to the upper floor , which houses the luxurious master suite with its own bathroom, walk-in closet, and direct access to a private spa area featuring a sauna and jacuzzi . The upper level also includes an additional bedroom with a private bathroom and walk-in closet , providing comfort and privacy for family and guests. Every detail of this villa has been thoughtfully designed, creating an artistically decorated home with a unique, unobstructed view of the sea and Primošten. One of the villa’s most striking features is the 7-meter-high glass foyer , offering panoramic vistas from nearly every room via panoramic glazing. The elegant interior seamlessly extends into a meticulously designed outdoor area , ideal for relaxation and entertaining. At the heart of this Mediterranean oasis is a 35 m² hydromassage pool with sun deck , a spacious lounge area with a fire pit, and a modern summer kitchen , perfect for alfresco dining under the stars. The villa is surrounded by a cascading garden filled with Mediterranean herbs and tall palms , and the spacious grounds provide parking for four vehicles . This exclusive villa presents a rare opportunity to experience luxury, privacy, and Mediterranean charm , just 1.3 km from the beach , in one of the most desirable locations on the Dalmatian coast. Ref: RE-LB-IRO2709 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Garden, Urbanized, Modern Ver más Ver menos Spektakuläre Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer – Primošten, 1,3 km vom Strand entfernt! Diese außergewöhnliche Villa mit Swimmingpool befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Primošten und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Adria, die charmante Altstadt von Primošten und die umliegenden Inseln. Umgeben von üppigem mediterranem Grün verbindet das Anwesen perfekt Luxus, Natur und zeitgenössisches Design und ist nur 1,3 km vom nächsten Strand entfernt, was es ideal für diejenigen macht, die sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang zur Küste wünschen. Auf einem 611 m² großen Grundstück bietet die Villa 310 m² eleganten Wohnraum auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist in einem offenen Konzept gestaltet und wird durch große Glaswände mit natürlichem Licht durchflutet, was ununterbrochene Meerblicke ermöglicht. Diese Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer , einen Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche von Scavolini . Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken , eine Gästetoilette und einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum . Innentreppen führen zur oberen Etage , die die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einem privaten Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi beherbergt. Die obere Etage umfasst auch ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank , das Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste bietet. Jedes Detail dieser Villa wurde durchdacht gestaltet und schafft ein künstlerisch dekoriertes Zuhause mit einem einzigartigen, ungestörten Blick auf das Meer und Primošten. Eines der auffälligsten Merkmale der Villa ist das 7 Meter hohe Glasfoyer , das von fast jedem Raum aus Panoramablicke bietet. Das elegante Interieur erstreckt sich nahtlos in einen meticulously designed outdoor area , ideal für Entspannung und Unterhaltung. Im Herzen dieser mediterranen Oase befindet sich ein 35 m² großer Hydromassage-Pool mit Sonnendeck , ein geräumiger Lounge-Bereich mit Feuerstelle und eine moderne Sommerküche , perfekt für das Essen im Freien unter den Sternen. Die Villa ist von einem kaskadierenden Garten voller mediterraner Kräuter und hoher Palmen umgeben, und das großzügige Grundstück bietet Parkplätze für vier Fahrzeuge . Diese exklusive Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Luxus, Privatsphäre und mediterranen Charme zu erleben, nur 1,3 km vom Strand entfernt , in einer der begehrtesten Lagen an der dalmatinischen Küste. Ref: RE-LB-IRO2709 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Garten, Urbanisiert, Modern Villa de luxe spectaculaire avec vue panoramique sur la mer – Primošten, à 1,3 km de la plage ! Située dans un quartier résidentiel privilégié de Primošten , cette villa exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique, le charmant vieux village de Primošten et les îles environnantes. Entourée d'une verdure méditerranéenne luxuriante, la propriété allie parfaitement luxe, nature et design contemporain , et se trouve à seulement 1,3 km de la plage la plus proche , ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois intimité et accès facile à la côte. Établie sur un terrain de 611 m² , la villa offre 310 m² d'espace de vie élégant répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu dans un agencement ouvert, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées, offrant des vues sur la mer sans interruption. Ce niveau comprend un salon spacieux , une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée par Scavolini . De plus, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes et dressings , un toilette invité et une buanderie/débarras . Des escaliers intérieurs mènent au niveau supérieur , qui abrite la suite parentale luxueuse avec sa propre salle de bains, un dressing et un accès direct à une zone de spa privée comprenant un sauna et un jacuzzi . Le niveau supérieur comprend également une chambre supplémentaire avec salle de bains privée et dressing , offrant confort et intimité pour la famille et les invités. Chaque détail de cette villa a été soigneusement conçu, créant une maison artistiquement décorée avec une vue unique et dégagée sur la mer et Primošten. L'une des caractéristiques les plus frappantes de la villa est le foyer en verre de 7 mètres de haut , offrant des vues panoramiques depuis presque toutes les pièces. L'intérieur élégant s'étend harmonieusement vers une zone extérieure méticuleusement conçue , idéale pour la détente et les réceptions. Au cœur de cette oasis méditerranéenne se trouve une piscine hydromassante de 35 m² avec solarium , un espace lounge spacieux avec un foyer, et une cuisine d'été moderne , parfaite pour des repas en plein air sous les étoiles. La villa est entourée d'un jardin en cascade rempli d'herbes méditerranéennes et de grands palmiers , et les vastes terrains offrent un stationnement pour quatre véhicules . Cette villa exclusive présente une rare opportunité de vivre le luxe, l'intimité et le charme méditerranéen , à seulement 1,3 km de la plage , dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte dalmate. Ref: RE-LB-IRO2709 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne Спектакулярная роскошная вилла с панорамным видом на море – Примоштен, в 1,3 км от пляжа! Расположенная в престижном жилом районе Примоштен , эта исключительная вилла предлагает п breathtaking panoramic views на Адриатическое море, очаровательный старый город Примоштен и окружающие острова. Окруженная пышной средиземноморской зеленью, собственность идеально сочетает в себе роскошь, природу и современный дизайн и находится всего в 1,3 км от ближайшего пляжа , что делает её идеальной для тех, кто хочет как уединения, так и легкого доступа к побережью. Расположенная на участке площадью 611 м² , вилла предлагает 310 м² элегантного жилого пространства на двух уровнях. Первый этаж спроектирован в открытой концепции, залит естественным светом благодаря большим стеклянным стенам, предлагающим непрерывный вид на море. Этот этаж включает в себя просторную гостиную , обеденную зону и полностью оборудованную современную кухню от Scavolini . Кроме того, здесь есть две спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными , гостевой туалет и кладовая/прачечная . Внутренние лестницы ведут на второй этаж , где находится роскошный мастер-люкс с собственной ванной комнатой, гардеробной и прямым доступом к частной спа-зоне с сауной и джакузи . Верхний уровень также включает дополнительную спальню с частной ванной комнатой и гардеробной , обеспечивая комфорт и уединение для семьи и гостей. Каждая деталь этой виллы была тщательно продумана, создавая художественно оформленный дом с уникальным, ничем не закрытым видом на море и Примоштен. Одной из самых ярких особенностей виллы является стеклянный холл высотой 7 метров , предлагающий панорамные виды из почти каждой комнаты. Элегантный интерьер плавно переходит в тщательно спроектированную открытую зону , идеальную для отдыха и развлечений. В сердце этого средиземноморского оазиса находится гидромассажный бассейн площадью 35 м² с солнечной террасой , просторная зона для отдыха с костровищем и современная летняя кухня , идеально подходящая для ужинов на свежем воздухе под звездами. Вилла окружена каскадным садом, наполненным средиземноморскими травами и высокими пальмами , а просторная территория предоставляет парковку для четырех автомобилей . Эта эксклюзивная вилла представляет собой редкую возможность испытать роскошь, уединение и средиземноморское очарование , всего в 1,3 км от пляжа , в одном из самых желанных мест на побережье Далмации. Ref: RE-LB-IRO2709 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Сад, Урбанизированный, Современный Spectacular Luxury Villa with Panoramic Sea Views – Primošten, 1.3 km from the Beach! Located in a prime residential area of Primošten , this exceptional villa with swimming pool offers breathtaking panoramic views of the Adriatic Sea, the charming old town of Primošten , and the surrounding islands. Surrounded by lush Mediterranean greenery, the property perfectly blends luxury, nature, and contemporary design , and is just 1.3 km from the nearest beach , making it ideal for those who want both privacy and easy access to the coast. Set on a 611 m² plot , the villa provides 310 m² of elegant living space across two levels. The ground floor is designed in an open-concept layout, flooded with natural light through large glass walls, offering uninterrupted sea views. This floor includes a spacious living room , dining area, and a fully equipped modern kitchen by Scavolini . Additionally, there are two bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets , a guest toilet, and a storage/laundry room . Internal stairs lead to the upper floor , which houses the luxurious master suite with its own bathroom, walk-in closet, and direct access to a private spa area featuring a sauna and jacuzzi . The upper level also includes an additional bedroom with a private bathroom and walk-in closet , providing comfort and privacy for family and guests. Every detail of this villa has been thoughtfully designed, creating an artistically decorated home with a unique, unobstructed view of the sea and Primošten. One of the villa’s most striking features is the 7-meter-high glass foyer , offering panoramic vistas from nearly every room via panoramic glazing. The elegant interior seamlessly extends into a meticulously designed outdoor area , ideal for relaxation and entertaining. At the heart of this Mediterranean oasis is a 35 m² hydromassage pool with sun deck , a spacious lounge area with a fire pit, and a modern summer kitchen , perfect for alfresco dining under the stars. The villa is surrounded by a cascading garden filled with Mediterranean herbs and tall palms , and the spacious grounds provide parking for four vehicles . This exclusive villa presents a rare opportunity to experience luxury, privacy, and Mediterranean charm , just 1.3 km from the beach , in one of the most desirable locations on the Dalmatian coast. Ref: RE-LB-IRO2709 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Garden, Urbanized, Modern
Referencia: ZLWS-T3129
País: HR
Ciudad: Šibenik
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Apartamentos y Condominios
Superficie: 310 m²
Terreno: 611 m²
Dormitorios: 5
Cuartos de baño: 4

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