670.000 EUR
3 dorm
180 m²
Total area is 160 sq.m. Land plot 1091 sq.m. The property features an open-concept living area with a kitchen and dining room, two bedrooms with en-suite bathrooms on the ground floor, and two more bedrooms with en-suite bathrooms on the first floor.
Adjacent to the main house, there's an additional structure planned to house a summer kitchen with a barbecue area and a toilet. Situated on a 1,091 m2 land plot, the property will include a swimming pool, a sun deck, and ample parking spaces.
The house will be fully air-conditioned, and underfloor heating with heat pumps is set to be installed. The listed price is for the property in its current construction phase and will adjust accordingly as the work progresses. Located on the outskirts of the village, at the edge of the construction zone, the property offers ample privacy. Its peaceful setting, combined with its proximity to tourist facilities, numerous agritourisms, restaurants, as well as hiking and biking trails, makes it an ideal investment for tourism purposes, promising a good return on investment for the future owner. Ref: RE-U-26361 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Freistehende Villa mit Swimmingpool im Bau in Groznjan, 17 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 160 qm. Grundstück 1091 qm Das Anwesen verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock.
Angrenzend an das Haupthaus ist ein zusätzlicher Bau geplant, der eine Sommerküche mit Grillplatz und Toilette beherbergen soll. Das Anwesen liegt auf einem 1.091 m2 großen Grundstück und wird über einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und ausreichend Parkplätze verfügen.
Das Haus wird voll klimatisiert sein und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ist geplant. Der angegebene Preis gilt für die Immobilie in der aktuellen Bauphase und wird im Laufe der Arbeiten entsprechend angepasst. Das Anwesen liegt am Rande des Dorfes, am Rande der Bauzone und bietet viel Privatsphäre. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu touristischen Einrichtungen, zahlreichen Agrotourismusbetrieben, Restaurants sowie Wander- und Radwegen macht es zu einer idealen Investition für touristische Zwecke und verspricht dem zukünftigen Eigentümer eine gute Kapitalrendite. Ref: RE-U-26361 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Строящаяся отдельная вилла с бассейном в Грозняне, 17 км от моря!
Общая площадь 160 кв.м. Земельный участок 1091 кв.м. В доме есть гостиная открытой планировки с кухней и столовой, две спальни с ванными комнатами на первом этаже и еще две спальни с ванными комнатами на втором этаже.
Рядом с основным домом планируется построить дополнительную постройку для размещения летней кухни с зоной барбекю и туалета. Расположенный на земельном участке площадью 1091 м2, отель будет включать в себя бассейн, солярий и просторную парковку.
Дом будет полностью кондиционирован, а также будет установлен пол с подогревом с помощью тепловых насосов. Указанная цена указана за недвижимость, находящуюся на текущем этапе строительства, и будет корректироваться соответствующим образом по ходу работ. Расположенный на окраине деревни, на краю строительной зоны, дом предлагает полную конфиденциальность. Его тихое расположение в сочетании с близостью к туристическим объектам, многочисленным агротуризмам, ресторанам, а также пешеходным и велосипедным маршрутам делает его идеальной инвестицией для туристических целей, обещая хороший возврат инвестиций для будущего владельца. Ref: RE-U-26361 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Detached villa with swimming pool under construction in Groznjan, 17 km from the sea!
Total area is 160 sq.m. Land plot 1091 sq.m. The property features an open-concept living area with a kitchen and dining room, two bedrooms with en-suite bathrooms on the ground floor, and two more bedrooms with en-suite bathrooms on the first floor.
Adjacent to the main house, there's an additional structure planned to house a summer kitchen with a barbecue area and a toilet. Situated on a 1,091 m2 land plot, the property will include a swimming pool, a sun deck, and ample parking spaces.
The house will be fully air-conditioned, and underfloor heating with heat pumps is set to be installed. The listed price is for the property in its current construction phase and will adjust accordingly as the work progresses. Located on the outskirts of the village, at the edge of the construction zone, the property offers ample privacy. Its peaceful setting, combined with its proximity to tourist facilities, numerous agritourisms, restaurants, as well as hiking and biking trails, makes it an ideal investment for tourism purposes, promising a good return on investment for the future owner. Ref: RE-U-26361 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa individuelle avec piscine en construction à Groznjan, à 17 km de la mer !
La superficie totale est de 160 m². Terrain 1091 m². La propriété comprend un espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, deux chambres avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée et deux autres chambres avec salle de bain attenante au premier étage.
Attenante à la maison principale, une structure supplémentaire est prévue pour abriter une cuisine d'été avec un coin barbecue et des toilettes. Située sur un terrain de 1 091 m2, la propriété comprendra une piscine, une terrasse bien exposée et de nombreuses places de parking.
La maison sera entièrement climatisée et un chauffage au sol avec pompes à chaleur devrait être installé. Le prix indiqué correspond à la propriété dans sa phase de construction actuelle et s'ajustera en conséquence au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Située à la périphérie du village, en bordure de la zone de construction, la propriété offre une grande intimité. Son cadre paisible, combiné à sa proximité des installations touristiques, de nombreux agritourismes, restaurants, ainsi que des sentiers pédestres et cyclables, en font un investissement idéal à des fins touristiques, promettant un bon retour sur investissement pour le futur propriétaire. Ref: RE-U-26361 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.