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São Pedro de Tomar - Casa y vivienda unifamiliar se vende
692.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
ZAZY-T107773
/ 928340
Referencia:
ZAZY-T107773
País:
PT
Provincia:
Santarem
Ciudad:
Tomar
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Casa de pueblo
Superficie:
270 m²
Terreno:
3.190 m²
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
5
Garajes:
1
Aire Acondicionado:
Sí
Bodega:
Sí
Excellent Setting for the Installation of a Swimming Pool with Views, or other Leisure Facilities.The Property has a Well with Spring Water, Plenty of Space for Gardens, as well as Ample Circulation around the House and Space for the Installation of a Swimming Pool;
Modern and Spacious Construction, Exceptionally Designed with High Levels of Quality, Comfort, Robust Materials and Insulation, as well as Equipment and Installations.Situated on a Plot of 3,190m2, this villa is just 1 km from the Centre of the City of Tomar, in a Peaceful and Pleasant Environment.
It has Public Transport just a few metres away, Directly to the Centre of the City of Tomar.With Perfect Solar Orientation (East/South/West), it offers Excellent Sun Exposure throughout the Entire Home, Ensuring Plenty of Natural Light throughout the day in all Rooms;House Equipped with Fibre Optic Installation and Central WI-FI for remote control;
Remote Control of Electric Shutters and Air Conditioning;It has 2 Large Exterior Porches and a Room for Social Events, Equipped with a Support Kitchen, Oven and Barbecue with Direct Access to the Outdoor Patio, Garden and Terraces; it is supported by a Complete Bathroom,Extraordinary Rooftop Terrace of Approx. 50m2, Providing Completely Open and Panoramic Views over the City of Tomar and Surrounding Villages;
Equipped with Barbecue and Support Pantry Area with Water Points; Includes Planters;Very Functional Kitchen with Thermo-Laminated Cabinets, Fully Equipped with “BOSCH” Brand Appliances, with Laundry Area and Pantry; it connects to the Dining Room and Offers Open Countryside Views.All bedrooms have Built-in Wardrobes, and Additional Storage Areas on Both Floors, namely in the Circulation Areas and Living Room;3 Generous and Distinctive Suites with Built-in Wardrobes, Equipped with Air Conditioning:The Main Suite on Floor 0, (Approx. 21.20m2), has a “Closet”, Air Conditioning and Complete Bathroom with Window and Electric Heating;
It is served by the Large Porch facing East/South, very Peaceful and with Open Views.
The Master Suite on the 1st Floor (Approx. 55m2), with a Large Built-in Wardrobe and Solid Wood Ceilings with (VELUX) Windows equipped with Electric Shutters;
It also has an Independent Office Area;
Complete Bathroom with Window, Electric Heating and Hydromassage Bathtub.
The Additional Suite on the 1st Floor (27.6m2) served by a Fully Private Terrace (9.40m2), with Complete Bathroom with Electric Heating and Shower Column;
Air Conditioning Installation (MITSUBISHI) throughout the Entire House;
Fireplace with Heat Recovery Unit in the Living Room;
Tilt-and-Turn PVC Window Frames with Natural Ventilation and Anti-Condensation;
The Construction Insulation is Reinforced in the Interior and Exterior Walls (External Thermal Insulation System with 8 cm);
All Lighting in the House is LED, with Excellent Distribution and Coverage of Electrical and Data Sockets;
Installation of Solar Thermal Panels for DHW (hot water supply), Ensuring a Commitment to Energy Efficiency and Savings;
Artesian Well 15 metres deep with Clean Water connected to the Garden Irrigation System;
Pre-Installation of Gas and Exterior Housing for Gas Bottles;Additional Social Room, Spacious and Furnished, next to the Garage; with Equipped Kitchen, Oven and Barbecue, and Firewood Storage Area;Garage with Space for 2 Vehicles (31m2), with Window and Equipped with 2 Automatic Gates, as is the Property Access Gate, also Electric and Remote-Controlled.Plot with 3,190m2 surrounding the Villa, with an Additional Entrance Gate at the Southern End, providing Independent Access to the Land;
Possibility of Separating part of the Plot for Additional Urban Construction;
Surrounding Garden Areas Allow for a Diverse Landscaped Setting and Sufficient Distance from Adjacent Properties;
Fruit Trees:
Loquat Tree, Citrus Trees (Orange Tree, Tangerine Tree, Lemon Tree), Peach Trees, Plum Trees, Pomegranate Trees, Persimmon Trees, Olive Trees;
This villa is a unique opportunity to live with Comfort, Style and Quality of Life close to the City of Tomar, offering you a Home of Exceptional Construction Quality.THE CITY OF TOMAR:
Tomar, a charming city in Portugal, is a Historic Jewel located in the central region of the country, more specifically in the district of Santarém, beside the Nabão River.ACCESSIBILITY:
ROAD:Direct bus to Tomar with a stop 50 metres away.
Tomar is served by the IC9 and A23 roads, providing modern road access.
In terms of connection to the main motorway (A1), Tomar is approximately 20 km from the A1 exit that gives access to the A23 (exit at km 93 of the A1).
For long-distance access and public road transport, Rodoviária do Tejo operates routes serving the city.RAIL:Tomar has a Railway Station served by Regional and Inter-Regional trains;
Tomar Station is the terminus of the “Tomar branch line”, which connects to the Northern Line — via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento — linking to Lisbon “Gare do Oriente Station” (1h40min).
The nearest International Airport is Lisbon Airport - Humberto Delgado, located 133 km away (1h15min).
#ref: 928340 Ver más Ver menos Freistehende Villa T5+1 in neuwertigem Zustand, mit hohem Bau- und Ausstattungsstandard; gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 3.190 m² mit Bohrbrunnen und weitläufigem Panoramablick;Nur 1 km vom Stadtzentrum von Tomar und vom Bahnhof Tomar entfernt;
Hervorragende Lage für die Installation eines Swimmingpools mit Aussicht oder anderer Freizeiteinrichtungen.Das Anwesen verfügt über einen Brunnen mit Quellwasser, viel Platz für Gartenanlagen sowie großzügige Bewegungsflächen rund um das Haus und Platz für die Installation eines Swimmingpools;
Moderne und großzügige Bauweise, außergewöhnlich konzipiert mit hohen Standards in Qualität, Komfort, Robustheit der Materialien und Isolierung sowie bei Ausstattung und Installationen.Gelegen auf einem Grundstück von 3.190 m², befindet sich diese Villa nur 1 km vom Stadtzentrum von Tomar entfernt, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entfernt, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum von Tomar.Mit perfekter Sonnenausrichtung (Ost/Süd/West) bietet sie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung im gesamten Haus und garantiert den ganzen Tag über viel natürliches Licht in allen Räumen;Haus ausgestattet mit Glasfaseranschluss und zentraler WLAN-Steuerung zur Fernbedienung;
Fernsteuerung der elektrischen Rollläden und der Klimatisierung;Sie verfügt über 2 große Außenveranden und einen Raum für gesellige Veranstaltungen, ausgestattet mit einer Zusatzküche, Backofen und Grill, mit direktem Zugang zum Außenpatio, Garten und den Terrassen; unterstützt durch ein vollständiges Badezimmer,Außergewöhnliche Dachterrasse von ca. 50 m², die vollkommen freie und panoramische Ausblicke über die Stadt Tomar und die umliegenden Dörfer bietet;
Ausgestattet mit Grill und zusätzlichem Küchenbereich mit Wasseranschlüssen; verfügt über Pflanzkästen;Sehr funktionale Küche mit thermolaminierten Schränken, vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten der Marke „BOSCH“, mit Waschküchenbereich und Speisekammer; sie ist mit dem Esszimmer verbunden und bietet einen freien Blick auf die Landschaft.Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke sowie zusätzliche Stauraumbereiche auf beiden Etagen, insbesondere in den Flurbereichen und im Wohnzimmer;3 großzügige und individuelle Suiten mit Einbauschränken, ausgestattet mit Klimaanlage:Die Hauptsuite im Erdgeschoss, ca. 21,20 m², verfügt über einen „Closet“, Klimaanlage und ein vollständiges Badezimmer mit Fenster und elektrischer Heizung;
Sie wird von der großen, nach Ost/Süd ausgerichteten Veranda bedient, sehr ruhig und mit freiem Ausblick.Die Master Suite im 1. Stock, ca. 55 m², mit großem Einbauschrank und Massivholzdecken mit VELUX-Fenstern, ausgestattet mit elektrischen Rollläden;
Sie verfügt außerdem über einen unabhängigen Bürobereich;
Vollständiges Badezimmer mit Fenster, elektrischer Heizung und Hydromassage-Badewanne.Die zusätzliche Suite im 1. Stock, 27,6 m², wird von einer vollständig privaten Terrasse von 9,40 m² bedient, mit vollständigem Badezimmer, elektrischer Heizung und Duschsäule;- Klimaanlage von MITSUBISHI im gesamten Haus;
- Kamin mit Wärmerückgewinnung im Wohnzimmer;
- PVC-Dreh-Kipp-Fensterrahmen mit natürlicher Belüftung und Antikondensationssystem;
- Die Bauisolierung ist an den Innen- und Außenwänden verstärkt — Wärmedämmverbundsystem außen mit 8 cm;
- Die gesamte Beleuchtung des Hauses ist in LED ausgeführt, mit ausgezeichneter Verteilung und Abdeckung von Strom- und Datenanschlüssen;
- Installation von solarthermischen Paneelen für Warmwasserbereitung
- Versorgung mit sanitärem Warmwasser — und damit Engagement für Energieeffizienz und Einsparungen;
- Artesischer Brunnen mit 15 Metern Tiefe und sauberem Wasser, angeschlossen an das Gartenbewässerungssystem;
- Gasvorinstallation und Außenunterbringung für Gasflaschen;
- Zusätzlicher Gesellschaftsraum, geräumig und möbliert, neben der Garage; mit ausgestatteter Küche, Backofen und Grill sowie Holzlagerbereich;Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge — 31 m² — mit Fenster und ausgestattet mit 2 automatischen Toren, ebenso wie das Zufahrtstor zum Grundstück, das ebenfalls elektrisch und ferngesteuert ist.Grundstück von 3.190 m² rund um die Villa, mit zusätzlichem Eingangstor am südlichen Ende, das einen unabhängigen Zugang zum Grundstück bietet;
Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks für zusätzliche städtische Bebauung abzutrennen;
Die umliegenden Gartenbereiche ermöglichen eine vielfältige landschaftliche Gestaltung und ausreichenden Abstand zu den angrenzenden Grundstücken;Obstbäume:
Mispelbaum, Zitrusbäume — Orangenbaum, Mandarinenbaum, Zitronenbaum —, Pfirsichbäume, Pflaumenbäume, Granatapfelbäume, Kakibäume, Olivenbäume;Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, mit Komfort, Stil und Lebensqualität in der Nähe der Stadt Tomar zu wohnen, und bietet Ihnen ein Zuhause von außergewöhnlicher Bauqualität.DIE STADT TOMAR:
Tomar, eine charmante Stadt in Portugal, ist ein historisches Juwel in der zentralen Region des Landes, genauer gesagt im Bezirk Santarém, am Fluss Nabão.ERREICHBARKEIT:
STRASSE:Direkter Bus nach Tomar mit Haltestelle in 50 Metern Entfernung.
Tomar ist über die Straßen IC9 und A23 erreichbar und bietet moderne Straßenanbindungen.
In Bezug auf die Verbindung zur wichtigsten Autobahn A1 liegt Tomar etwa 20 km von der A1-Ausfahrt entfernt, die Zugang zur A23 bietet — Ausfahrt bei km 93 der A1.
Für Fernverkehr und öffentliche Straßenverkehrsmittel betreibt Rodoviária do Tejo Verbindungen, die die Stadt bedienen.BAHN:Tomar verfügt über einen Bahnhof, der von Regional- und Interregionalzügen bedient wird;
Der Bahnhof Tomar ist die Endstation der „Nebenstrecke von Tomar“, die über Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento an die Nordlinie anschließt und Lissabon, „Bahnhof Gare do Oriente“, verbindet — 1 Std. 40 Min.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Lissabon - Humberto Delgado, 133 km entfernt — 1 Std. 15 Min.
#ref: 928340 Villa individuelle T5+1 en état comme neuf, avec un haut niveau de construction et de finitions ; implantée sur un généreux terrain de 3 190 m² avec forage et vastes vues panoramiques ;Située à seulement 1 km du centre-ville de Tomar et de la gare ferroviaire de Tomar ;
Excellent cadre pour l’installation d’une piscine avec vue, ou d’autres équipements de loisirs.La propriété dispose d’un puits avec source, de beaucoup d’espace pour les jardins, ainsi que d’une ample circulation autour de la maison et d’un espace pour l’installation d’une piscine ;
Construction moderne et spacieuse, exceptionnellement conçue avec de hauts niveaux de qualité, de confort, de robustesse des matériaux et d’isolation, ainsi que des équipements et installations.Située sur un terrain de 3 190 m², cette villa se trouve à seulement 1 km du centre-ville de Tomar, dans un environnement paisible et agréable.
Elle dispose de transports publics à quelques mètres, directement vers le centre-ville de Tomar.Avec une orientation solaire parfaite (Est/Sud/Ouest), elle offre une excellente exposition au soleil dans toute l’habitation, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée dans toutes les pièces ;Maison équipée d’une installation de fibre optique et d’une centrale WI-FI pour le contrôle à distance ;
Contrôle à distance des volets électriques et de la climatisation ;Elle dispose de 2 grands porches extérieurs et d’une salle pour événements de convivialité sociale, équipée d’une cuisine d’appoint, d’un four et d’un barbecue avec accès direct au patio extérieur, au jardin et aux terrasses ; elle bénéficie de l’appui d’une salle de bains complète,Extraordinaire terrasse sur le toit d’environ 50 m², offrant des vues totalement dégagées et panoramiques sur la ville de Tomar et les villages environnants ;
Équipée d’un barbecue et d’une zone d’office d’appoint avec points d’eau ; dispose de jardinières ;Cuisine très fonctionnelle avec meubles en thermolaminé, entièrement équipée avec des électroménagers de marque « BOSCH », avec zone de buanderie et garde-manger ; elle communique avec la salle à manger et offre une vue dégagée sur la campagne.Toutes les chambres disposent de placards intégrés, ainsi que de zones de rangement supplémentaires aux deux étages, notamment dans les zones de circulation et le salon ;3 suites généreuses et distinctes avec placards intégrés, équipées de climatisation :La suite principale au rez-de-chaussée, d’environ 21,20 m², dispose d’un « closet », de la climatisation et d’une salle de bains complète avec fenêtre et chauffage électrique ;
Elle est desservie par le grand porche orienté Est/Sud, très paisible et avec vues dégagées.La Master Suite au 1er étage, d’environ 55 m², avec un grand placard intégré et des plafonds en bois massif avec fenêtres VELUX équipées de volets électriques ;
Elle dispose également d’un espace bureau indépendant ;
Salle de bains complète avec fenêtre, chauffage électrique et baignoire d’hydromassage.La suite supplémentaire au 1er étage, de 27,6 m², est desservie par une terrasse entièrement privée de 9,40 m², avec salle de bains complète, chauffage électrique et colonne de douche ;- Installation de climatisation MITSUBISHI dans toute la maison ;
- Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le salon ;
- Menuiseries en PVC oscillo-battantes avec ventilation naturelle et système anti-condensation ;
- L’isolation constructive est renforcée dans les murs intérieurs et extérieurs — système d’isolation thermique par l’extérieur de 8 cm ;
- Tout l’éclairage de l’habitation est en LED, avec une excellente distribution et couverture des prises électriques et de données ;
- Installation de panneaux solaires thermiques pour l’ECS — fourniture d’eau chaude sanitaire — garantissant un engagement envers l’efficacité et les économies d’énergie ;
- Puits artésien de 15 mètres de profondeur avec eau propre, raccordé au système d’arrosage du jardin ;
- Pré-installation de gaz et abri extérieur pour bouteilles de gaz ;Salle de convivialité supplémentaire, spacieuse et meublée, à côté du garage ; avec cuisine équipée, four et barbecue, ainsi qu’une zone de stockage du bois ;Garage avec espace pour 2 véhicules — 31 m² — avec fenêtre et équipé de 2 portails automatiques, tout comme le portail d’accès à la propriété, également électrique et télécommandé.Terrain de 3 190 m² entourant la villa, avec un portail d’entrée supplémentaire à l’extrémité sud, offrant un accès indépendant au terrain ;
Possibilité de détacher une partie du terrain pour une construction urbaine supplémentaire ;
Les zones paysagées environnantes permettent un cadre jardiné diversifié et une distance suffisante par rapport aux propriétés adjacentes ;Arbres fruitiers :
Néflier, agrumes — oranger, mandarinier, citronnier —, pêchers, pruniers, grenadiers, kakis, oliviers ;Cette villa est une opportunité unique de vivre avec confort, style et qualité de vie à proximité de la ville de Tomar, vous offrant une habitation d’une qualité de construction exceptionnelle.LA VILLE DE TOMAR :
Tomar, charmante ville du Portugal, est un joyau historique situé dans la région centrale du pays, plus précisément dans le district de Santarém, au bord du fleuve Nabão.ACCESSIBILITÉ :
ROUTE :Bus direct pour Tomar avec arrêt à 50 mètres.
Tomar est desservie par les routes IC9 et A23, offrant un accès routier moderne.
En ce qui concerne la liaison avec l’autoroute principale A1, Tomar se situe à environ 20 km de la sortie de l’A1 donnant accès à l’A23 — sortie au km 93 de l’A1.
Pour les accès longue distance et les transports publics routiers, Rodoviária do Tejo exploite des liaisons desservant la ville.TRAIN :Tomar dispose d’une gare ferroviaire desservie par des trains régionaux et interrégionaux ;
La gare de Tomar est le terminus de la « branche de Tomar », qui se connecte à la Ligne du Nord — via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento — reliant Lisbonne, « Gare do Oriente » — 1 h 40 min.
L’aéroport international le plus proche est l’aéroport de Lisbonne - Humberto Delgado, situé à 133 km — 1 h 15 min.
#ref: 928340 Moradia Isolada T5+1 em Estado Novo com Elevado Nível de Construção e Acabamentos; Implantada em Generoso Lote de Terreno com 3.190m2 com Furo e Amplas Vistas Panorâmicas;Localizada a apenas 1 Km do Centro da Cidade de Tomar e Estação de Comboios de Tomar;
Bom Enquadramento para Instalação de Piscina com Vistas, ou outros equipamentos de Lazer.- A Propriedade tem Poço com Nascente, Bastante Área para Jardins bem como Ampla Circulação em Redor da Habitação e para Instalação de Piscina;
- Construção Moderna e Espaçosa, Excecionalmente Concebida com Elevados Níveis de Qualidade, Conforto, Robustez nos Materiais e Isolamentos, bem como nos Equipamentos e Instalações. Situada num Lote de 3190m2, esta moradia está a apenas 1 Km do Centro da Cidade de Tomar, num ambiente Tranquilo e Aprazível.
Dispõe de Transporte Público a poucos metros de distância Diretamente para o Centro da Cidade de TomarCom a Orientação Solar Perfeita (Nascente/Sul/Poente), oferece uma Excelente Exposição Solar em Toda a Habitação, Garantindo Muita Luz Natural ao longo de Todo o dia em todas as Divisões;Casa Fornecida com Instalação de Fibra Óptica e Central WI-FI para controle à distância;
Dispõe de Domótica para Controlo Remoto de Estores Elétricos e da Climatização de Ar-Condicionado;Dispõe de 2 Amplos Alpendres Exteriores e uma Sala para Eventos de Convívio Social Equipada com Cozinha de Apoio, Forno e Barbecue com Acesso Direto ao Páteo Exterior, Jardim e Terraços; tem apoio de WC Completo,Extraordinário Terraço na Cobertura com Apróx. 50m2, que Proporciona Vistas Totalmente Desafogadas e Panorâmicas sobre a Cidade de Tomar e Aldeias Circundantes;
Equipado com Churrasqueira e Zona de Copa de Apoio com Pontos de Água; Dispõe de Floreiras;Cozinha muito Funcional com Móveis em Termo Laminado, Totalmente Equipada com Eletrodomésticos de Marca “BOSCH”, com Zona de Lavandaria e Dispensa; comunica com a Sala de Jantar e Oferece Vista Campestre Desafogada. Todos os Quartos dispõem de Roupeiros Embutidos, e Zonas Adicionais de Arrumação em Ambos os Pisos nomeadamente nas Áreas de Circulação e Sala;3 Generosas e Diferenciadas Suites com Roupeiros Embutidos, Equipadas com Ar Condicionado:- A Suíte Principal no Piso 0, (Apróx. 21,20m2), dispõe de “Closet”, Lareira Elétrica Mural de Parede e Ar Condicionado, dispões de WC Completo com Janela e Aquecimento Elétrico;
É servida pelo Amplo Alpendre Orientado a Nascente/Sul, muito Tranquilo e com Vistas Desafogadas.- A Master Suite no 1º Piso (Apróx. 55m2), com um Amplo Roupeiro Embutido e Tetos em Madeira Maciça com Janelas (VELUX) equipadas com Estores Elétricos;
Aínda Dispõe de Zona Independente de Escritório;
WC Completo com Janela, Aquecimento Elétrico e Banheira de Hidromassagem.- A Suite Adicional no 1º Piso (27,6m2) servida com um Terraço Totalmente Privado (9,40m2) com WC Completo com Aquecimento Elétrico e Coluna de Duche;- Instalação de Ar Condicionado (MITSUBISHI) em Toda a Casa;
Lareira com Recuperador de Calor na Sala; - Caixilharias em PVC Oscilo Batentes com Respiração Natural e Anti Condensação com Controle Remoto via App Telemóvel;
Instalação de Alarme e Câmaras de Vigilância (CCTV) com Acesso Remoto;- O Isolamento Construtivo é Reforçado nas Paredes Interiores e Exteriores (Capoto c/ 8cms);- Toda a Iluminação da Habitação em LED e Excelente Distribuiçao e Cobertura de Tomadas Elétricas e Dados;- Instalação de Painéis Solares Térmicos para AQS (fornecimento de águas quentes) Garantindo o compromisso com a Eficiência e Poupança Energética; - Poço Artesiano com 15mts de profundidade e Água limpa com ligação à Rega de Jardim;- Pré-Instalação de Gás e Casa para Botijas no Exterior; Sala Adicional de Convívio, Ampla e Mobilada, junto à Garagem; com Cozinha Equipada, Forno e Churrasqueira, Zona de Depósito de Lenha;Garagem com Espaço para 2 Viaturas (31m2), com Janela e Equipada com 2 Portões Automáticos tal como o Portão de Acesso à Propriedade também Elétrico com Comando Remoto.- Lote com 3.190m2 que rodeia a Moradia, na Extrema Sul dispõe de Portão de Entrada Adicional de Acesso Independente ao Terreno;
- Possíbilidade de Destacar parte do Lote para Edificação Urbana Adicional;
- Propriedade servida de Saneamento Público;
- Zonas Ajardinadas Circundantes Permitem uma Envolvente Ajardinada Diversificada e o Afastamento Suficiente das Propriedades Adjacentes;- Árvores de Fruto:
Nespereira, Citrinos (Laranjeira, Tangerineira, Limoeiro), Pessegueiros, Ameixeiras, Romãnzeiras, Diospireiros, Oliveiras; - Esta moradia é uma oportunidade única para viver com Conforto, Estilo e Qualidade de vida na Proximidade da Cidade de Tomar, garante-lhe uma Habitação de Singular Qualidade Construtiva. A CIDADE DE TOMAR:
Tomar, uma cidade encantadora de Portugal, é uma Jóia Histórica situada na região central do país, mais especificamente no distrito de Santarém, junto ao rio Nabão.
ACESSIBILIDADES:
RODOVIÁRIO:
- Autocarro direto a Tomar com paragem a 50mts.
- Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno.
- Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1).
- Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade.
FERROVIÁRIO:
- Tomar dispõe de uma Estação Ferroviária que serve comboios Regionais e Inter-Regionais;
- A Estação de Tomar é terminal do “ramal de Tomar”, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que faz ligação a Lisboa “Estação Gare do Oriente” (1h40mn).
- Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn).
#ref: 928340 Detached T5+1 Villa in Like-New Condition, with a High Standard of Construction and Finishes; Set on a Generous Plot of Land of 3,190m2 with Borehole and Wide Panoramic Views;Located just 1 km from the Centre of the City of Tomar and Tomar Railway Station;
Excellent Setting for the Installation of a Swimming Pool with Views, or other Leisure Facilities.The Property has a Well with Spring Water, Plenty of Space for Gardens, as well as Ample Circulation around the House and Space for the Installation of a Swimming Pool;
Modern and Spacious Construction, Exceptionally Designed with High Levels of Quality, Comfort, Robust Materials and Insulation, as well as Equipment and Installations.Situated on a Plot of 3,190m2, this villa is just 1 km from the Centre of the City of Tomar, in a Peaceful and Pleasant Environment.
It has Public Transport just a few metres away, Directly to the Centre of the City of Tomar.With Perfect Solar Orientation (East/South/West), it offers Excellent Sun Exposure throughout the Entire Home, Ensuring Plenty of Natural Light throughout the day in all Rooms;House Equipped with Fibre Optic Installation and Central WI-FI for remote control;
Remote Control of Electric Shutters and Air Conditioning;It has 2 Large Exterior Porches and a Room for Social Events, Equipped with a Support Kitchen, Oven and Barbecue with Direct Access to the Outdoor Patio, Garden and Terraces; it is supported by a Complete Bathroom,Extraordinary Rooftop Terrace of Approx. 50m2, Providing Completely Open and Panoramic Views over the City of Tomar and Surrounding Villages;
Equipped with Barbecue and Support Pantry Area with Water Points; Includes Planters;Very Functional Kitchen with Thermo-Laminated Cabinets, Fully Equipped with “BOSCH” Brand Appliances, with Laundry Area and Pantry; it connects to the Dining Room and Offers Open Countryside Views.All bedrooms have Built-in Wardrobes, and Additional Storage Areas on Both Floors, namely in the Circulation Areas and Living Room;3 Generous and Distinctive Suites with Built-in Wardrobes, Equipped with Air Conditioning:The Main Suite on Floor 0, (Approx. 21.20m2), has a “Closet”, Air Conditioning and Complete Bathroom with Window and Electric Heating;
It is served by the Large Porch facing East/South, very Peaceful and with Open Views.
The Master Suite on the 1st Floor (Approx. 55m2), with a Large Built-in Wardrobe and Solid Wood Ceilings with (VELUX) Windows equipped with Electric Shutters;
It also has an Independent Office Area;
Complete Bathroom with Window, Electric Heating and Hydromassage Bathtub.
The Additional Suite on the 1st Floor (27.6m2) served by a Fully Private Terrace (9.40m2), with Complete Bathroom with Electric Heating and Shower Column;
Air Conditioning Installation (MITSUBISHI) throughout the Entire House;
Fireplace with Heat Recovery Unit in the Living Room;
Tilt-and-Turn PVC Window Frames with Natural Ventilation and Anti-Condensation;
The Construction Insulation is Reinforced in the Interior and Exterior Walls (External Thermal Insulation System with 8 cm);
All Lighting in the House is LED, with Excellent Distribution and Coverage of Electrical and Data Sockets;
Installation of Solar Thermal Panels for DHW (hot water supply), Ensuring a Commitment to Energy Efficiency and Savings;
Artesian Well 15 metres deep with Clean Water connected to the Garden Irrigation System;
Pre-Installation of Gas and Exterior Housing for Gas Bottles;Additional Social Room, Spacious and Furnished, next to the Garage; with Equipped Kitchen, Oven and Barbecue, and Firewood Storage Area;Garage with Space for 2 Vehicles (31m2), with Window and Equipped with 2 Automatic Gates, as is the Property Access Gate, also Electric and Remote-Controlled.Plot with 3,190m2 surrounding the Villa, with an Additional Entrance Gate at the Southern End, providing Independent Access to the Land;
Possibility of Separating part of the Plot for Additional Urban Construction;
Surrounding Garden Areas Allow for a Diverse Landscaped Setting and Sufficient Distance from Adjacent Properties;
Fruit Trees:
Loquat Tree, Citrus Trees (Orange Tree, Tangerine Tree, Lemon Tree), Peach Trees, Plum Trees, Pomegranate Trees, Persimmon Trees, Olive Trees;
This villa is a unique opportunity to live with Comfort, Style and Quality of Life close to the City of Tomar, offering you a Home of Exceptional Construction Quality.THE CITY OF TOMAR:
Tomar, a charming city in Portugal, is a Historic Jewel located in the central region of the country, more specifically in the district of Santarém, beside the Nabão River.ACCESSIBILITY:
ROAD:Direct bus to Tomar with a stop 50 metres away.
Tomar is served by the IC9 and A23 roads, providing modern road access.
In terms of connection to the main motorway (A1), Tomar is approximately 20 km from the A1 exit that gives access to the A23 (exit at km 93 of the A1).
For long-distance access and public road transport, Rodoviária do Tejo operates routes serving the city.RAIL:Tomar has a Railway Station served by Regional and Inter-Regional trains;
Tomar Station is the terminus of the “Tomar branch line”, which connects to the Northern Line — via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento — linking to Lisbon “Gare do Oriente Station” (1h40min).
The nearest International Airport is Lisbon Airport - Humberto Delgado, located 133 km away (1h15min).
#ref: 928340