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Vila Nova do Ceira - Casa y vivienda unifamiliar se vende
330.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
ZAZY-T107579
/ 914892
Referencia:
ZAZY-T107579
País:
PT
Provincia:
Coimbra
Ciudad:
Gois
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Casa de pueblo
Superficie:
228 m²
Terreno:
5.300 m²
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
2
La casa se encuentra al final de una tranquila carretera en el pequeño pueblo de Carapinhal, municipio de Góis. Con vistas al valle y a las verdes colinas, la propiedad disfruta de un entorno sereno y apacible.La hermosa playa fluvial de Canaveias está a solo 4 minutos y dispone de bar y restaurante durante los meses de verano.* Góis – 7 min (supermercado, escuelas, centro de salud)
* Vila Nova de Poiares – 15 min (todos los servicios)
* Centro de Coimbra – 40 min
* Aeropuerto de Oporto – 1 h 55 minDistribución
Primera Planta:
* Zona social open space de 108 m² con cocina, comedor y sala de estar
* Baño elegantemente diseñado con bañera (3,8 m x 1,7 m)
* Terraza soleada de 30 m²Planta Baja:
* Dormitorio (3,5 m x 3,5 m) con armarios empotrados
* Dormitorio (3 m x 4,5 m) con acceso al jardín
* Baño (1,8 m x 3 m) con inodoro y ducha
* Lavandería (3 m x 4,5 m)
* Amplio recibidor con espacio de almacenamiento (5 m x 2,5 m)Ya sea que busque una residencia permanente y tranquila, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión con potencial de desarrollo adicional, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de carácter, confort y posibilidades en el corazón del centro de Portugal.#ref: 914892 Ver más Ver menos Wunderschön Restauriertes Landhaus mit Großzügigem Open-Space-Wohnbereich von 108 m², 5.000 m² Grundstück und EntwicklungspotenzialDieses einzigartige Anwesen verfügt über einen beeindruckenden Open-Space-Wohnbereich von 108 m², in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Die sichtbare Holzdachkonstruktion und natürliche Materialien schaffen im gesamten Obergeschoss eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail fertiggestellt und vereint Komfort und Charakter auf harmonische Weise.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über die Energieeffizienzklasse A, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort sorgt.Vom Wohnbereich aus öffnen große Glasschiebetüren auf eine sonnige Terrasse von 30 m² mit wunderschönem Blick über das Tal und die umliegenden Berge. Eine Treppe führt von der Terrasse hinunter in den Garten und die Außenbereiche.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. Dieser Raum könnte problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden.Zusätzlich zum fruchtbaren Grundstück von 5.000 m² umfasst die Immobilie drei eingetragene Ruinen, die hervorragendes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Alojamento-Local-Projekt bieten. Der geschmackvoll angelegte Garten verfügt über mehrere Freizeitbereiche sowie einen oberirdischen Swimmingpool.Das Grundstück ist größtenteils eben oder leicht geneigt und bietet großes Potenzial für Landwirtschaft oder touristische Entwicklung.Attraktive Lage
Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße im kleinen Dorf Carapinhal in der Gemeinde Góis. Mit Blick über das Tal und die grünen Hügel genießt die Immobilie eine friedliche und entspannte Umgebung.Der wunderschöne Flussstrand von Canaveias ist nur 4 Minuten entfernt und bietet während der Sommermonate eine Bar und ein Restaurant.* Góis – 7 Min. (Supermarkt, Schulen, Gesundheitszentrum)
* Vila Nova de Poiares – 15 Min. (alle Einrichtungen)
* Stadtzentrum Coimbra – 40 Min.
* Flughafen Porto – 1 Std. 55 Min.Aufteilung
Obergeschoss:
* 108 m² Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich
* Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne (3,8 m x 1,7 m)
* Sonnenterrasse mit 30 m²Erdgeschoss:
* Schlafzimmer (3,5 m x 3,5 m) mit Einbauschränken
* Schlafzimmer (3 m x 4,5 m) mit Zugang zum Garten
* Badezimmer (1,8 m x 3 m) mit WC und Dusche
* Hauswirtschaftsraum (3 m x 4,5 m)
* Großzügiger Flur mit Stauraum (5 m x 2,5 m)Ob als ruhiger dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt mit weiterem Entwicklungspotenzial – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Charakter, Komfort und vielfältigen Möglichkeiten im Herzen Zentralportugals.#ref: 914892 Magnífica Casa de Campo Restaurada con Amplia Zona Social Open Space, 5.000 m² de Terreno y Potencial de DesarrolloEsta propiedad única destaca por su impresionante zona social open space de 108 m², que integra armoniosamente la cocina, el comedor y la sala de estar. La estructura de madera vista del tejado y los elementos naturales crean un ambiente cálido y acogedor en toda la planta superior. La vivienda ha sido terminada con gran cuidado y atención al detalle, ofreciendo una combinación equilibrada de confort y carácter.Además, la propiedad cuenta con certificación energética A, garantizando una excelente eficiencia energética y confort durante todo el año.Desde la sala de estar, amplias puertas correderas de cristal dan acceso a una terraza soleada de 30 m² con hermosas vistas al valle y a las montañas que la rodean. Una escalera conecta la terraza con el jardín y las diferentes zonas exteriores.En la planta baja se encuentran dos dormitorios, un baño con ducha y una lavandería con entrada independiente. Este espacio podría convertirse fácilmente en un tercer dormitorio.Además de los 5.000 m² de terreno fértil, la propiedad incluye tres ruinas registradas, ofreciendo un excelente potencial para alojamiento adicional o un proyecto de Alojamiento Local. El jardín, cuidadosamente diseñado, cuenta con varias zonas de ocio y una piscina elevada.El terreno es mayoritariamente llano o con ligera pendiente, ofreciendo un gran potencial para cultivo o desarrollo turístico.Ubicación Privilegiada
La casa se encuentra al final de una tranquila carretera en el pequeño pueblo de Carapinhal, municipio de Góis. Con vistas al valle y a las verdes colinas, la propiedad disfruta de un entorno sereno y apacible.La hermosa playa fluvial de Canaveias está a solo 4 minutos y dispone de bar y restaurante durante los meses de verano.* Góis – 7 min (supermercado, escuelas, centro de salud)
* Vila Nova de Poiares – 15 min (todos los servicios)
* Centro de Coimbra – 40 min
* Aeropuerto de Oporto – 1 h 55 minDistribución
Primera Planta:
* Zona social open space de 108 m² con cocina, comedor y sala de estar
* Baño elegantemente diseñado con bañera (3,8 m x 1,7 m)
* Terraza soleada de 30 m²Planta Baja:
* Dormitorio (3,5 m x 3,5 m) con armarios empotrados
* Dormitorio (3 m x 4,5 m) con acceso al jardín
* Baño (1,8 m x 3 m) con inodoro y ducha
* Lavandería (3 m x 4,5 m)
* Amplio recibidor con espacio de almacenamiento (5 m x 2,5 m)Ya sea que busque una residencia permanente y tranquila, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión con potencial de desarrollo adicional, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de carácter, confort y posibilidades en el corazón del centro de Portugal.#ref: 914892 Magnifique Maison de Campagne Restaurée avec Grand Espace de Vie Open Space de 108 m², Terrain de 5.000 m² et Potentiel de DéveloppementCette propriété unique se distingue par son impressionnant espace de vie open space de 108 m², réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La structure apparente du toit en bois ainsi que les éléments naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l’étage supérieur. La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et une grande attention aux détails, offrant un équilibre parfait entre confort et caractère.De plus, la propriété bénéficie d’un classement énergétique A, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l’année.Depuis le salon, de grandes portes coulissantes en verre donnent accès à une terrasse ensoleillée de 30 m² offrant de magnifiques vues sur la vallée et les montagnes environnantes. Un escalier relie la terrasse au jardin et aux différents espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu’une buanderie avec entrée indépendante. Cet espace pourrait facilement être transformé en une troisième chambre.En plus du terrain fertile de 5.000 m², la propriété comprend également trois ruines enregistrées, offrant un excellent potentiel pour des hébergements supplémentaires ou un projet d’Alojamento Local. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs espaces de détente ainsi que d’une piscine hors-sol.Le terrain est principalement plat ou légèrement en pente, offrant un fort potentiel pour la culture ou le développement touristique.Emplacement Privilégié
La maison se situe au bout d’une route calme dans le petit village de Carapinhal, commune de Góis. Surplombant la vallée et les collines verdoyantes, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et serein.La magnifique plage fluviale de Canaveias se trouve à seulement 4 minutes et propose un bar et un restaurant pendant les mois d’été.* Góis – 7 min (supermarché, écoles, centre de santé)
* Vila Nova de Poiares – 15 min (toutes commodités)
* Centre-ville de Coimbra – 40 min
* Aéroport de Porto – 1 h 55 minDisposition
Premier Étage:
* Espace de vie open space de 108 m² avec cuisine, salle à manger et salon
* Salle de bain élégamment aménagée avec baignoire (3,8 m x 1,7 m)
* Terrasse ensoleillée de 30 m²Rez-de-Chaussée:
* Chambre (3,5 m x 3,5 m) avec placards intégrés
* Chambre (3 m x 4,5 m) avec accès au jardin
* Salle de bain (1,8 m x 3 m) avec toilettes et douche
* Buanderie (3 m x 4,5 m)
* Hall spacieux avec espace de rangement (5 m x 2,5 m)Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement avec potentiel de développement supplémentaire, cette propriété offre une combinaison rare de caractère, de confort et de possibilités au cœur du centre du Portugal.#ref: 914892 Magnífica Casa de Campo Restaurada com Espaço Open Space de 108 m², 5.000 m² de Terreno e Potencial de DesenvolvimentoEsta propriedade única destaca-se pela impressionante área open space de 108 m², que integra harmoniosamente a cozinha, sala de jantar e zona de estar. A estrutura de madeira exposta do telhado e os elementos naturais criam uma atmosfera acolhedora e convidativa em todo o piso superior. A casa foi concluída com grande cuidado e atenção aos detalhes, oferecendo uma combinação equilibrada de conforto e carácter.Além disso, a propriedade beneficia de certificação energética A, garantindo excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano.A partir da zona de estar, amplas portas de vidro deslizantes dão acesso a um terraço solarengo de 30 m², com bonitas vistas sobre o vale e as montanhas envolventes. Uma escadaria liga o terraço ao jardim e às restantes zonas exteriores.No piso térreo encontram-se dois quartos, uma casa de banho com duche e uma lavandaria com entrada independente. Este espaço poderá facilmente ser convertido num terceiro quarto.Além dos 5.000 m² de terreno fértil, a propriedade inclui ainda três ruínas registadas, oferecendo excelente potencial para habitação adicional ou para um projeto de Alojamento Local. O jardim, cuidadosamente desenhado, dispõe de várias zonas de lazer e de uma piscina elevada.O terreno é maioritariamente plano ou com ligeira inclinação, proporcionando ótimo potencial para cultivo ou desenvolvimento turístico.Localização
A casa situa-se no final de uma estrada tranquila, na pequena aldeia de Carapinhal, concelho de Góis. Com vista sobre o vale e as colinas verdes, a propriedade beneficia de um ambiente calmo e sereno.A fantástica praia fluvial das Canaveias fica apenas a 4 minutos de distância e dispõe de bar e restaurante durante os meses de verão.* Góis – 7 min (supermercado, escolas, centro de saúde)
* Vila Nova de Poiares – 15 min (todos os serviços)
* Centro de Coimbra – 40 min
* Aeroporto do Porto – 1h55 minDistribuição
Primeiro Piso
* Área open space de 108 m² com cozinha, sala de jantar e zona de estar
* Casa de banho elegantemente concebida com banheira (3,8 m x 1,7 m)
* Terraço solarengo de 30 m²Rés do Chão
* Quarto (3,5 m x 3,5 m) com roupeiros embutidos
* Quarto (3 m x 4,5 m) com acesso ao jardim
* Casa de banho (1,8 m x 3 m) com sanita e duche
* Lavandaria (3 m x 4,5 m)
* Hall espaçoso com área de arrumação (5 m x 2,5 m)Quer procure uma residência permanente tranquila, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de desenvolvimento adicional, esta propriedade oferece uma rara combinação de carácter, conforto e possibilidades no coração de Portugal Central.#ref: 914892 Exquisitely Restored Country House with 108 m² Open-Plan Living, 5,000 m² of Land and Development Potential This unique home features an impressive 108 m² open-plan living space, combining the kitchen, dining and lounge areas. The exposed wooden roof structure and natural elements create a warm and inviting atmosphere throughout the upper floor. The house has been finished with great care and attention to detail, creating a harmonious blend of comfort and character. In addition, the property benefits from an A energy rating, ensuring excellent energy efficiency and year-round comfort.From the lounge area, large glass sliding doors open onto a 30 m² sun deck with beautiful views over the valley and surrounding mountains. A staircase from the deck leads down to the garden and outdoor living spaces.On the ground floor, there are two bedrooms, a bathroom with a shower, and a laundry room with a separate entrance. The laundry room could easily be converted into a third bedroom.In addition to the 5,000 m² plot of fertile land, the property includes three registered ruins that offer excellent potential for additional accommodation or an Alojamento Local project. The thoughtfully designed garden features several leisure areas and an above-ground swimming pool.The land is mostly flat or gently sloping, offering great potential for cultivation or tourism-related development.Prime Location
The house is located at the end of a quiet road in the small village of Carapinhal, in the municipality of Góis. Overlooking the valley and green hills, the property enjoys a peaceful and tranquil setting.The beautiful river beach of Canaveias is just 4 minutes away and offers a bar and restaurant during the summer months.- Góis – 7 min (supermarket, schools, health centre)
- Vila Nova de Poiares – 15 min (all amenities)
- City Centre of Coimbra 40 min
- Porto Airport – 1h55 minLayout
First Floor
- 108 m² open-plan living area with kitchen, dining and lounge space
- Beautifully designed bathroom with bathtub (3,8m x 1,7m)
- 30 m² sun deckGround Floor
- Bedroom (3.5 m x 3.5 m) with built-in wardrobes
- Bedroom (3 m x 4.5 m) with access to the garden
- Bathroom (1.8 m x 3 m) with toilet and shower
- Laundry room (3 m x 4.5 m)
- Spacious hallway with storage space (5 m x 2.5 m)TheWhether you are looking for a peaceful permanent residence, a holiday retreat, or an investment opportunity with further development potential, this property offers a rare combination of character, comfort and possibilities in the heart of central Portugal. #ref: 914892