Magnífica Casa de Campo Restaurada con Amplia Zona Social Open Space, 5.000 m² de Terreno y Potencial de Desarrollo Esta propiedad única destaca por su impresionante zona social open space de 108 m², que integra armoniosamente la cocina, el comedor y la sala de estar. La estructura de madera vista del tejado y los elementos naturales crean un ambiente cálido y acogedor en toda la planta superior. La vivienda ha sido terminada con gran cuidado y atención al detalle, ofreciendo una combinación equilibrada de confort y carácter. Además, la propiedad cuenta con certificación energética A, garantizando una excelente eficiencia energética y confort durante todo el año. Desde la sala de estar, amplias puertas correderas de cristal dan acceso a una terraza soleada de 30 m² con hermosas vistas al valle y a las montañas que la rodean. Una escalera conecta la terraza con el jardín y las diferentes zonas exteriores. En la planta baja se encuentran dos dormitorios, un baño con ducha y una lavandería con entrada independiente. Este espacio podría convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. Además de los 5.000 m² de terreno fértil, la propiedad incluye tres ruinas registradas, ofreciendo un excelente potencial para alojamiento adicional o un proyecto de Alojamiento Local. El jardín, cuidadosamente diseñado, cuenta con varias zonas de ocio y una piscina elevada. El terreno es mayoritariamente llano o con ligera pendiente, ofreciendo un gran potencial para cultivo o desarrollo turístico. Ubicación Privilegiada La casa se encuentra al final de una tranquila carretera en el pequeño pueblo de Carapinhal, municipio de Góis. Con vistas al valle y a las verdes colinas, la propiedad disfruta de un entorno sereno y apacible. La hermosa playa fluvial de Canaveias está a solo 4 minutos y dispone de bar y restaurante durante los meses de verano. * Góis – 7 min (supermercado, escuelas, centro de salud) * Vila Nova de Poiares – 15 min (todos los servicios) * Centro de Coimbra – 40 min * Aeropuerto de Oporto – 1 h 55 min Distribución Primera Planta: * Zona social open space de 108 m² con cocina, comedor y sala de estar * Baño elegantemente diseñado con bañera (3,8 m x 1,7 m) * Terraza soleada de 30 m² Planta Baja: * Dormitorio (3,5 m x 3,5 m) con armarios empotrados * Dormitorio (3 m x 4,5 m) con acceso al jardín * Baño (1,8 m x 3 m) con inodoro y ducha * Lavandería (3 m x 4,5 m) * Amplio recibidor con espacio de almacenamiento (5 m x 2,5 m) Ya sea que busque una residencia permanente y tranquila, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión con potencial de desarrollo adicional, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de carácter, confort y posibilidades en el corazón del centro de Portugal. #ref: 914892
