499.000 EUR
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Saint-Alban-Leysse - Casa y vivienda unifamiliar se vende
499.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T799208
/ 440068via
Referencia:
YYWE-T799208
País:
FR
Ciudad:
SAINT ALBAN LEYSSE
Código postal:
73230
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
89 m²
Terreno:
9.940 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Aseos:
1
Número de plantas:
3
Aparcamiento(s):
1
Bodega:
Sí
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Sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, à quelques minutes de Chambéry, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant stockage et grands volumes.
La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 89 m² habitables (160 m² utiles) ainsi que de nombreuses dépendances totalisant plus de 260 m² : grange, anciennes écuries, ateliers, garages et entrepôts.
La maison, construite en 1958, est saine structurellement mais nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, modernisation intérieure). Elle permet d'envisager un logement sur place, pratique pour une activité indépendante.
Les bâtiments annexes constituent un véritable atout : grands volumes exploitables, accès direct, espaces de stockage, ateliers ou stationnement de véhicules utilitaires et matériel professionnel.
L'ensemble est implanté sur près de 10 000 m² de terrain en nature de pré et arboré, offrant dégagement et tranquillité. Le secteur est calme, peu urbanisé, avec une belle vue dégagée sur les montagnes : chaine des Belledonne et Mont Granier.
Les parcelles sont classées en zone agricole protégée et naturelle, ce qui limite les possibilités de construction nouvelle mais garantit la préservation du cadre environnant.
Un bien rare sur le secteur pour un artisan souhaitant regrouper lieu de vie et outil de travail, ou pour un projet nécessitant surface et volumes.
Budget 499 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 440068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ver más Ver menos SAINT-ALBAN-LEYSSE Tènement immobilier avec maison et plus de 300 m² de dépendances
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