436.900 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T797035
/ 440482karg
Referencia:
YYWE-T797035
País:
FR
Ciudad:
FRONSAC
Código postal:
33126
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
208 m²
Terreno:
1.700 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Número de plantas:
1
Certificado Energético:
232
Gases de efecto invernadero:
35
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Libourne | 1.959 EUR | 2.179 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.511 EUR | - |
| Branne | 1.685 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1.884 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.443 EUR | - |
| Coutras | 1.427 EUR | - |
| Créon | 1.993 EUR | - |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.744 EUR | - |
| Carbon-Blanc | 2.957 EUR | - |
| Lormont | - | 2.644 EUR |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1.519 EUR | - |
| Bourg | 1.431 EUR | - |
| Burdeos | 4.516 EUR | 5.141 EUR |
| Le Bouscat | 4.750 EUR | 4.213 EUR |
| Bruges | 4.096 EUR | 3.940 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.554 EUR | 3.668 EUR |
| Eysines | 3.397 EUR | 3.767 EUR |
| Mérignac | 4.096 EUR | 3.693 EUR |
| Pessac | 3.794 EUR | 3.890 EUR |
| Le Taillan-Médoc | 3.359 EUR | - |
Fronsac : 5 min - Libourne : 10 min
St André de Cubzac : 15 min - Bordeaux : 30 km
Vous cherchez une maison de campagne sur les hauteurs, avec du volume et du charme ?
Cette maison exposée sud-est est un vrai bijou.
Avec ses terrasses, et sa végétation vous vivrez dedans dehors, seuls au monde.
Dans un hameau, elle vous offre ses terres authentiques, qui se jouent des reliefs.
La maison vous accueille par une vraie entrée, avec placard, un salon traversant de 28 m², et une cuisine dinatoire de 24 m².
Une troisième pièce de 38 m² au rdc vous permet d'avoir un second salon, une pièce de réception, une chambre de rez-de-chaussée ou tout autre.
L'étage propose 3 chambres (14.2 m²/10.05 m²/11.20 m²), avec une salle de bain, et 1 suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle de bain.
La maison dispose de 3 WC.
Vous souhaitez vivre avec vos aïeuls, cette maison peut tous vous accueillir.
Enfin une dépendance avec accès indépendant de près de 90 m² vous permettra tout projet.
Cette maison habitable immédiatement nécessitera un rafraichissement général pour retrouver sa superbe.
A ne pas rater.
St Germain-de-la-Rivière est un charmant village du Fronsadais de près de 400 habitants.DPE D-232 GES D-35
Consommations énergétiques annuelles estimée entre 2.720 et 3.740 euros
(index 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 440.482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Ver más Ver menos Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison en pierre typique de la région.
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