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Cap d'Antibes - Casa nueva a 100 m de la playa, con jardín arbolado

Francia > Provenza-Alpes-Costa Azul > Alpes Marítimos > Antibes
3.290.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

4 hab
3 dorm
1 baños
164 m²
terreno 924 m²
Referencia: YYWE-T769381 / 407135dseb2309dseb
Ubicada en la ladera occidental de Cap d'Antibes, a solo 100 metros de la playa de Ondes, esta casa reciente de 164 m² (incluidos 30 m² en el sótano) se beneficia de una ubicación privilegiada, en segunda línea, en un entorno tranquilo y preservado. Situada en un terreno de 924 m² bellamente plantado con árboles mediterráneos y cítricos, la propiedad seduce por su ambiente cálido y su discreta elegancia. La casa ofrece tres hermosos dormitorios, cada uno con su propio baño o cuarto de ducha con WC, así como dos aseos para invitados, para una comodidad diaria óptima. El sótano de 30 m², fácilmente convertible, permite imaginar un espacio de bienestar (gimnasio, spa) o un home cinema, según sus deseos. De reciente construcción, la villa ofrece servicios de calidad y cuidados acabados. Su luminosidad, distribución funcional y encanto contemporáneo la convierten en una propiedad ideal, tanto para residencia principal como para casa de vacaciones. Un lugar raro para vivir, a dos pasos del mar, en una de las zonas más cotizadas de Cap d'Antibes y de la Costa Azul. Ver más Ver menos Dieses neue Haus mit 164 m² (davon 30 m² im Keller) liegt am Westhang des Cap d'Antibes, nur 100 Meter vom Strand Ondes entfernt, und profitiert von einer begehrten Lage in zweiter Meereslinie in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Das Anwesen liegt auf einem 924 m² großen Grundstück, das wunderschön mit mediterranen Bäumen und Zitrusbäumen bepflanzt ist, und verführt mit seiner warmen Atmosphäre und diskreten Eleganz. Das Haus bietet drei schöne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bzw. Duschbad mit WC sowie zwei Gäste-WCs für optimalen Komfort im Alltag. Der 30 m² große Keller ist leicht umbaubar und bietet die Möglichkeit, ihn je nach Wunsch in einen Wellnessbereich (Fitnessstudio, Spa) oder ein Heimkino umzuwandeln. Die vor kurzem erbaute Villa bietet hochwertige Dienstleistungen und eine sorgfältige Innenausstattung. Seine Helligkeit, die funktionale Aufteilung und der zeitgenössische Charme machen es zu einer idealen Immobilie, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Ein seltener Wohnort, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden von Cap d'Antibes und der Côte d'Azur. Ubicada en la ladera occidental de Cap d'Antibes, a solo 100 metros de la playa de Ondes, esta casa reciente de 164 m² (incluidos 30 m² en el sótano) se beneficia de una ubicación privilegiada, en segunda línea, en un entorno tranquilo y preservado. Situada en un terreno de 924 m² bellamente plantado con árboles mediterráneos y cítricos, la propiedad seduce por su ambiente cálido y su discreta elegancia. La casa ofrece tres hermosos dormitorios, cada uno con su propio baño o cuarto de ducha con WC, así como dos aseos para invitados, para una comodidad diaria óptima. El sótano de 30 m², fácilmente convertible, permite imaginar un espacio de bienestar (gimnasio, spa) o un home cinema, según sus deseos. De reciente construcción, la villa ofrece servicios de calidad y cuidados acabados. Su luminosidad, distribución funcional y encanto contemporáneo la convierten en una propiedad ideal, tanto para residencia principal como para casa de vacaciones. Un lugar raro para vivir, a dos pasos del mar, en una de las zonas más cotizadas de Cap d'Antibes y de la Costa Azul. Versant ouest du Cap d'Antibes, à seulement 100 m de la plage des Ondes, cette maison construite en 2024, de 164 m² (dont 30 m² en sous-sol) bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et préservé.Implantée sur un terrain de 924 m² joliment arboré d'essences méditerranéennes et d'agrumes, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance discrète. La maison dispose de trois belles chambres, chacune Den suite avec sa salle de bain ou salle de douche avec WC, ainsi que deux WC invités.Le sous-sol de 30 m², facilement aménageable, permet d'imaginer un espace bien-être (salle de sport, spa) ou un home cinéma), selon les envies.Construite en 2024, la villa présente des prestations de qualité et des finitions soignées. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme contemporain en font une propriété idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.Un lieu de vie rare, à deux pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Antibes et de la Côte d'Azur.
Prix : 3 290 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge vendeur, soit 3 092 600 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.DPE /GES : non soumisSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - . Nestled on the western slope of Cap d'Antibes, just 100 meters from Ondes Beach, this recently built 164 sqm house (including a 30 sqm basement) enjoys a sought-after second-row location in a quiet, unspoiled setting. Situated on a 924 sqm plot of land beautifully planted with Mediterranean trees and citrus trees, the property captivates with its warm atmosphere and understated elegance. The house offers three beautiful bedrooms, each with its own bathroom or shower room with WC, as well as two guest WCs, for optimal daily comfort. The 30 sqm basement, easily convertible, allows you to imagine a wellness area (gym, spa) or a home cinema, depending on your desires. Recently built, the villa offers quality services and meticulous finishings. Its brightness, functional layout, and contemporary charm make it an ideal property, either as a main residence or as a vacation home. A rare place to live, just a stone's throw from the sea, in one of the most sought-after areas of Cap d'Antibes and the Côte d'Azur.
Referencia: YYWE-T769381
País: FR
Ciudad: CAP D ANTIBES
Código postal: 06600
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 164 m²
Terreno: 924 m²
Habitaciones: 4
Dormitorios: 3
Cuartos de baño: 1
Aseos: 4
Número de plantas: 1
Tipo de calefacción: Individual
Modo de calefacción: Eléctrico
Aparcamiento(s): 1
Interfono: Sí
Piscina: Sí
Balcón: Sí
Terassa: Sí

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