599.000 EUR

589.000 EUR

6 hab

5 dorm

150 m²

terreno 800 m²

Zamárdi

482.371 EUR

319.000 EUR

Impresionante casa de 6 dormitorios en venta en Kaposmérő - lista para mudarse - ¡oportunidad ideal para una vida tranquila! Precio: 140,000,000 HUF Superficie Habitable: 309 m², Tamaño de la parcela: 1.050 m² Número de habitaciones: 6 + 1 Tipo de Construcción: Ladrillo Calefacción: Calefacción central (circo, gas) Certificado de Eficiencia Energética: F Nivel de confort: Doble confort Pisos: 2 Descripción de la propiedad: Una hermosa y moderna casa familiar está en venta en Kaposmérő , que ofrece el equilibrio perfecto entre una vida tranquila y la proximidad a los servicios de la ciudad. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y al mismo tiempo estar cerca de las comodidades urbanas. Ubicada en una parcela ajardinada de 1.050 m², la casa cuenta con un jardín delantero y trasero, aprovechando al máximo su entorno natural. El jardín está equipado con una zona de estar, barbacoa y un sistema de riego automático, lo que garantiza un fácil mantenimiento y un agradable espacio al aire libre para relajarse. La casa fue construida originalmente en 2002 y ampliada en 2010 a su tamaño actual de 309 m². Las grandes ventanas francesas de alta calidad con aislamiento térmico permiten que la luz natural inunde los interiores, creando espacios luminosos y aireados. La propiedad ofrece habitaciones espaciosas y llenas de luz, que incluyen 6 dormitorios, 1 habitación adicional, una gran sala de estar, comedor, cocina, una sección de bienestar (con jacuzzi y sauna) y varios baños. La casa está totalmente climatizada, y la calefacción se proporciona mediante suelo radiante y radiadores, lo que garantiza el confort durante todo el año. Esta casa cuenta con comodidades modernas, como su propio medidor de agua, y está conectada a todos los servicios públicos necesarios. Es una opción perfecta para familias que buscan espacio y comodidad en un entorno tranquilo. Los alrededores: Kaposmérő es un encantador y tranquilo pueblo situado en el condado de Somogy, Hungría, que ofrece un entorno ideal para aquellos que quieren disfrutar de la tranquilidad de la vida rural sin estar lejos de los servicios urbanos. El pueblo está bien equipado con servicios esenciales, como una escuela, un jardín de infancia, una tienda de comestibles, una farmacia y una gasolinera, lo que hace que la vida cotidiana sea muy cómoda. La ciudad de Kaposvár está a solo 6 km de Kaposmérő y a solo 10 minutos en coche. Kaposvár es la capital regional y ofrece una amplia gama de servicios como tiendas, escuelas, centros médicos y programas culturales, proporcionando todas las comodidades que pueda necesitar. Otras ciudades cercanas incluyen: Barcs (40 km) - Ubicada cerca de la frontera con Croacia, Barcs es una ciudad importante con buenas conexiones transfronterizas. Siófok (45 km) - Una popular ciudad turística en la orilla sur del lago Balaton, conocida por su vibrante vida nocturna y resorts de playa. Pécs (80 km) – Una ciudad históricamente rica, famosa por su patrimonio cultural, su escena artística y su universidad. Szekszárd (75 km) – Una ciudad conocida por sus viñedos y su rica historia cultural, situada en el corazón de la región vinícola de Tolna. La ubicación de la propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y rural, pero con excelente acceso a las ciudades cercanas y a todos los servicios esenciales. Costes adicionales: Al comprar una propiedad en Hungría, tenga en cuenta los siguientes costes adicionales típicos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Illeték): 4% del precio de compra. Comisión del comprador: 3% + IVA (27%) del precio de compra. Otros costos: Los honorarios legales (abogados) generalmente oscilan entre el 0.5-1% + IVA del precio de compra. Estas tarifas cubren la preparación de contratos y cualquier trámite oficial necesario para la transferencia de la propiedad. Información de contacto: Para obtener más detalles o para programar una visita, no dude en comunicarse. ¡Esperamos poder ayudarle a encontrar su hogar perfecto en Hungría! Atracciones turísticas en Kaposmérő Kaposmérő ofrece varios sitios interesantes para los visitantes que buscan explorar la belleza natural y el patrimonio cultural de la zona. Estos son algunos de los aspectos más destacados que puedes ver cuando visites el pueblo: Granja de bisontes (Bölényfarm) Ubicación: Kaposmérő Hungría es el hogar de solo unos pocos lugares donde se pueden ver bisontes fuera de los zoológicos, y uno de ellos se encuentra en Kaposmérő. La granja comenzó hace más de una década con la introducción de cuatro bisontes americanos y ha crecido hasta albergar entre 15 y 20 de estas majestuosas criaturas. Es una oportunidad única para ver bisontes de cerca en un entorno agrícola natural. Valle de Kassai (Kassai-völgy) Ubicación: Kaposmérő El valle de Kassai está asociado con Lajos Kassai , el famoso arquero húngaro a caballo , y es un sitio importante para los entusiastas de los deportes ecuestres, especialmente el tiro con arco tradicional húngaro a caballo . Este valle aparece en su libro, "Tiro con arco a caballo húngaro" y ofrece un gran lugar para que los visitantes experimenten la equitación y el tiro con arco. Cruces conmemorativas talladas (Kopjafák) Ubicación: Kaposmérő, Patio de la casa del pueblo En el patio de la casa del pueblo, se pueden encontrar dos cruces conmemorativas (kopjafák) y una puerta de madera tallada, que fueron erigidas en 1991 por el grupo local de carpintería en honor a los miembros de la Guardia Nacional Húngara que lucharon en la Revolución Húngara de 1848-49. Es un lugar para reflexionar sobre la historia y la cultura local. Features: - Garden - Parking - Air Conditioning - Garage

7 hab

309 m²

terreno 1.050 m²

Kaposvár

192.853 EUR

Casa familiar en venta en Marcali, a 12 minutos del lago Balaton. La ciudad de Marcali (y Keszthely cerca) tienen todos los servicios que pueda necesitar. Precio: 80 millones de HUF (aprox. 198.000 € o 214.000 $) Ubicación: Marcali, Somogy, Lago Balaton, Hungría Superficie construida: 92 m² Número de habitaciones: 2 + 2 Estado: Bueno Tipo de Construcción: Ladrillo Tamaño de la parcela: 1,326 m² Estado exterior: Aislado Calefacción: Caldera de gas Vista: Patio Mobiliario: Sin amueblar Jardín: Jardín circundante Número de niveles: 1 Nivel de confort: Confort total Certificado Energético: F Conexión a Internet: banda ancha (>10 Mbps) Accesibilidad: No accesible Electricidad: Conectada (230 voltios) Agua: Disponible, con contador de agua privado Gas: Gas de red Alcantarillado: Conectado a la red municipal Descripción: Esta casa familiar se encuentra en una zona tranquila y sin tráfico de Marcali y ahora está a la venta. Construida en 2004, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lo que la convierte en una opción ideal para familias. La estructura es sólida, con ventanas aisladas equipadas con persianas y mosquiteras. Las paredes exteriores tienen 5 cm de aislamiento, lo que proporciona una vida energéticamente eficiente. La espaciosa sala de estar se complementa con tres dormitorios, lo que garantiza un amplio espacio habitable. La cocina y el comedor son particularmente grandes y están bien diseñados, perfectos para disfrutar de la cocina y la repostería. Una pequeña despensa junto a la cocina proporciona un almacenamiento conveniente para utensilios y suministros. El cuarto de baño es práctico y está dividido en dos secciones, una con bañera y otra con zona de ducha y lavandería, lo que garantiza que el refresco esté siempre a mano. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas, con la opción de calefacción de leña también. Una unidad de aire acondicionado garantiza una temperatura agradable durante los meses de verano. El jardín bien cuidado es perfecto para actividades al aire libre, relajación o reuniones familiares. Una encantadora terraza cubierta en la entrada ofrece un lugar ideal para disfrutar del café de la mañana con la familia. La propiedad incluye un garaje con un portón eléctrico accesible desde la calle, y un área de almacenamiento adosada para facilitar la organización de las herramientas de jardín. Esta es una oportunidad fantástica para las familias que buscan un hogar espacioso y cómodo en un entorno tranquilo. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con Features: - Garden - Parking

4 hab

2 dorm

92 m²

terreno 1.326 m²

Marcali

78.347 EUR

Casa Familiar en Venta en Marcali Precio: 32,5 millones de HUF (aprox. 81.000 €) Ubicación: Marcali Superficie: 100 m² Número de habitaciones: 4 Condición: Promedio Tipo de Construcción: Ladrillo Tamaño de la parcela: 3,505 m² Calefacción: Calefacción central de gas Vista: Mixta Mobiliario: Sin amueblar Jardín: Patio trasero Número de niveles: 1 Nivel de confort: Confort total Certificado Energético: H Accesibilidad: Parcialmente accesible Electricidad: Conectada (230 voltios) Agua: Disponible, con contador de agua privado Gas: Gas de red Alcantarillado: Conectado a la red municipal Descripción: A pocos minutos de Marcali, en Bizi, ofrezco esta espaciosa casa familiar a la venta. Es una opción ideal para familias que aprecian un gran patio, la proximidad a la naturaleza y las posibilidades que ofrece una parcela generosa. La casa cuenta con 4 amplias habitaciones, todas llenas de luz natural. La propiedad está en buenas condiciones, con sistemas de agua y electricidad actualizados, así como tuberías de aguas residuales. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas y hay un calentador de agua eléctrico. Una chimenea también está disponible para calefacción adicional. El patio incluye dependencias, un pozo y un pequeño estanque encantador, a la espera de su nuevo propietario. Los derechos de propiedad están en regla y la propiedad está libre de gravámenes. Si está planeando su nuevo hogar en un entorno rural agradable, o si está interesado en la agricultura o la jardinería, ¡esta propiedad podría ser una excelente opción para usted!

4 hab

3 dorm

100 m²

terreno 3.505 m²

Marcali

143.435 EUR

En venta: Casa familiar renovada en el encantador pueblo de Pamuk, cerca del lago Balaton, condado de Somogy ¡Descubra la casa de sus sueños en el pintoresco pueblo de Pamuk! Esta casa familiar bellamente renovada se encuentra en una amplia parcela doble de 2.314 m², que ofrece un amplio espacio para actividades al aire libre y relajación. Aspectos destacados de la propiedad: Renovación: Completamente renovado en 2008, con actualizaciones modernas en todas partes. Calefacción: Calefacción por suelo radiante completo, caldera nueva y tanque de compensación, lo que garantiza el confort durante todo el año. Electricidad: Calefacción trifásica y un sistema eléctrico totalmente actualizado. Climatización: Equipada con aire acondicionado para esos cálidos días de verano. Ventanas y puertas: Todas las ventanas y puertas de plástico han sido reemplazadas por eficiencia energética. Techo y aislamiento: Reemplazo de la estructura completa del techo, con aislamiento en las paredes externas y en el ático. Características interiores: Hall de entrada: Entrada de bienvenida que conduce a una amplia sala de estar. Sala de estar: Sala de estar amplia y luminosa con una cocina americana y un comedor, perfecta para el entretenimiento. Cocina: Cocina moderna equipada con electrodomésticos incorporados para tus aventuras culinarias. Baños: Generoso cuarto de baño con ducha, bañera grande y lavabo doble. Aseo separado para mayor comodidad. Dormitorios: Un dormitorio más grande y un dormitorio más pequeño, con un vestidor para un amplio espacio de almacenamiento. Nivel Superior: Una impresionante escalera de madera conduce al nivel superior, que cuenta con una gran sala y un pasillo, que ofrece la posibilidad de espacio habitable adicional o una suite de invitados. Características adicionales: Anexo: Un anexo de 130 m² con calefacción, electricidad trifásica, y una zona de despacho con baño y ducha. Este espacio versátil es ideal para aquellos que buscan iniciar un negocio desde casa. Garaje: Garaje doble para vehículos familiares, con un camino pavimentado y portón eléctrico de hierro forjado. Ideal para familias: Esta encantadora casa es perfecta para familias pequeñas que buscan un estilo de vida tranquilo en un pueblo tranquilo. Con un toque de personalización, esta propiedad puede convertirse realmente en su propio refugio. ¡No te pierdas esta fantástica oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la vida del pueblo en Pamuk! En Hungría, los costes adicionales típicos al comprar un inmueble incluyen: Impuesto de Transferencia de Propiedad: 4% del precio de compra. Honorarios legales: Por lo general, alrededor del 1% del precio de compra. Comisión de corretaje: 3% del precio de compra (más IVA). Pamuk es un pequeño pueblo ubicado en el condado de Zala, Hungría. Si bien la composición demográfica exacta es difícil de determinar debido a su pequeño tamaño, la población es predominantemente de habla húngara y consiste en una comunidad rural tradicional. Sin embargo, puede haber otras nacionalidades viviendo en la zona, como alemanes o austriacos, especialmente aquellos que se han trasladado a la región en busca de un estilo de vida rural más tranquilo o que se sintieron atraídos por la zona debido a su proximidad a la frontera austro-húngara. Los alemanes y austriacos se pueden encontrar en varias áreas del condado de Zala y otras regiones cerca del lago Balaton, ya que estos lugares son atractivos para aquellos que buscan un retiro tranquilo, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión. De hecho, podría haber generaciones mayores en el pueblo o en las áreas circundantes que todavía hablan alemán como segunda lengua, ya que la región históricamente tuvo una importante población de habla alemana, especialmente a finales del siglo XIX y principios del XX. Sin embargo, el idioma principal que se habla en Pamuk hoy en día es el húngaro, y la mayoría de los residentes son ciudadanos húngaros. En las ciudades cercanas, como Zalakaros o Keszthely, los extranjeros, especialmente de Alemania y Austria, se encuentran más comúnmente, ya que estas ciudades atraen a personas que buscan la belleza del lago Balaton y los baños termales. Estas zonas son populares entre los compradores internacionales que buscan propiedades, especialmente en los tranquilos entornos rurales de la campiña húngara. Features: - Parking - Garden

4 hab

3 dorm

130 m²

terreno 2.314 m²

Marcali

47.008 EUR

En venta: Casa familiar en Nagybajom Precio: 19,5 millones de HUF Ubicación: 7561 Nagybajom, condado de Somogy, Hungría Población estimada: 3,202 (a partir de 2023) Superficie construida: 97 m² Número de habitaciones: 3 Condición: Promedio Tipo de construcción: Ladrillo Tamaño del Lote: 2,208 m² Calefacción: Combustible mixto Vista: Mixto Muebles: Sin muebles Orientación: No especificado Jardín: Patio trasero Número de niveles: 1 Nivel de confort: Comodidad total Certificado Energético: G Conexión a Internet: Banda ancha (>10 Mbps) Accesibilidad: No accesible Electricidad: 230 - 400 voltios Agua: Disponible con taxímetro privado Gas: Gas de red Cloaca: Conectado a la red pública   Descripción de la propiedad Una casa familiar está disponible para la venta en Nagybajom. Construido en 1980 con ladrillos de 30 cm, el techo está cubierto de pizarra y el ático es convertible. La propiedad está situada en un terreno llano que mide exactamente 2.208 m². Al entrar en la casa, se llega a un pasillo central que da acceso a todas las estancias. A la izquierda, hay dos amplias habitaciones que dan a la calle. En el centro, encontrará un baño y un aseo separado, mientras que a la derecha de la entrada principal hay una habitación más pequeña que se puede amueblar según sea necesario. La amplia cocina incluye una zona de comedor donde la familia puede reunirse al final del día. La calefacción es proporcionada por una caldera central de leña, que fue reemplazada hace tres años. El agua caliente es suministrada por una caldera de gas. La propiedad está equipada con electricidad trifásica, en caso de que sea necesario. La red de alcantarillado está conectada y el gas de red está disponible. Un área de almacenamiento de leña se encuentra junto a la sala de calderas, y hay un garaje en la propiedad. La estructura de la casa se encuentra en buen estado y, con una pequeña inversión, se puede transformar en una casa familiar verdaderamente acogedora. Su espaciosa distribución ofrece excelentes oportunidades para una futura familia. El patio es grande y luminoso, proporcionando un amplio espacio para una zona de estar, barbacoa o parque infantil. En la parte trasera del patio, un huerto puede abastecer a la familia con productos frescos. El pueblo cuenta con un jardín de infancia, una escuela, una clínica médica, tiendas, una farmacia y una estación de combustible. La ciudad más cercana y el lago Balaton se encuentran a 30 minutos. Si está interesado en esta propiedad o tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Features: - Garden - Parking

4 hab

3 dorm

97 m²

terreno 2.208 m²

Nagybajom

36.136 EUR

¿Está buscando una casa de vacaciones o quizás una pequeña casa para residencia permanente? ¿No quieres molestarte en renovar? ¿Quizás quieres una inversión que no requiera mucha energía? Entonces no busques más, ¡lo has encontrado! Esta pequeña gran casita se encuentra en Csokonyavisontá, a unos 300 metros del balneario. Es perfecto para unas vacaciones o una estancia permanente. El tamaño de la parcela también es bastante pequeño, por lo que no tiene que preocuparse demasiado por el paisajismo y la siega, pero hay espacio suficiente para una zona de estar, una barbacoa, un garaje o un jardín de flores. El edificio es de ladrillo y ha sido completamente reformado. El techo es completamente nuevo, las ventanas están aisladas y se han reemplazado las tuberías de agua, alcantarillado y electricidad. Las paredes exteriores también se han aislado. La calefacción tiene aire acondicionado, pero también puede tener una chimenea si lo desea, si vuelve a colocar la chimenea existente. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica. Se ha aprovechado al máximo la reducida superficie del suelo, con dos habitaciones con entradas independientes. La propiedad es 1/1 de dominio absoluto. Está desocupado, por lo que se puede ocupar de inmediato. Features: - Garden

2 hab

1 dorm

48 m²

terreno 450 m²

Barcs

63.883 EUR

Precio: 26,5 millones de HUF Ubicación: Somogyfajsz, condado de Somogy, Hungría Superficie: 70 m² Tamaño de la parcela: 2.735 m² Dormitorios: 2 Estado: Bueno Tipo de construcción: ladrillo Renovado: Sí Acceso al jardín: Sí Descripción de la propiedad: Descubra esta casa familiar bien mantenida situada en el tranquilo pueblo de Somogyfajsz, ubicado en el condado de Somogy. Esta encantadora propiedad es ideal para familias pequeñas, parejas o jubilados que buscan una comunidad serena y acogedora. La zona es conocida por sus residentes predominantemente de habla alemana, y cuenta con un ambiente bien cuidado con un ambiente tranquilo y agradable. Comunidad y alrededores: Somogyfajsz es un pueblo tranquilo con un fuerte sentido de comunidad y propiedades bien mantenidas. Ofrece varios servicios locales y eventos comunitarios, incluyendo actividades culturales y festivales locales. Las instalaciones educativas son convenientemente accesibles, lo que las convierte en una opción adecuada para familias con niños. Distancias en coche: Lago Balaton: Aproximadamente 40 minutos (30 km) – Disfrute de un fácil acceso a uno de los destinos más populares de Hungría para la relajación y la recreación. Ciudad de Pécs: Aproximadamente 1 hora y 15 minutos (85 km) – Una ciudad vibrante conocida por su rico patrimonio cultural y sitios históricos. Ciudad de Kaposvár: Aproximadamente 30 minutos (25 km) - La ciudad más grande más cercana, que ofrece una variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Budapest: Alrededor de 2 horas y 30 minutos (160 km) – la capital de Hungría, con amplias oportunidades culturales y de negocios. Características de la propiedad: Renovaciones: La casa ha sido renovada recientemente, incluyendo aislamiento de pared externa de 7 cm, ventanas de bajo consumo, un nuevo sistema eléctrico y nueva plomería para agua y alcantarillado. El sistema de calefacción se ha actualizado con una nueva caldera de gas y radiadores. Calefacción y agua caliente: Calefacción moderna con caldera de gas y radiadores nuevos, y el agua caliente es proporcionada por un sistema de circulación. Además, hay dos chimeneas para calefacción de leña alternativa. Características de confort: Equipado con aire acondicionado y un techo en buen estado, sin goteras. Exterior: Incluye un garaje, una perrera y un pozo. El jardín ofrece un encantador espacio para actividades al aire libre y relajación. La propiedad está libre de gravámenes y disponible para ocupación inmediata. Para una visualización personal de esta oportunidad excepcional, proporcione sus datos de contacto y franjas horarias preferidas. ¡Solicite una visita personal! Proporcione su información de contacto y los horarios disponibles preferidos. Horarios preferibles: Mañanas de lunes a viernes Contacto IMMOCORSO Immobilien GmbH: Para obtener más detalles o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros en ... o visite immocorso.com Marcali Spa: un oasis de bienestar en el condado de Somogy Situado a poca distancia en coche de Somogyfajsz, el Marcali Spa es un destino de bienestar de primer nivel en el condado de Somogy, Hungría. Conocido por sus aguas termales rejuvenecedoras y sus completas instalaciones de bienestar, Marcali Spa ofrece un refugio tranquilo para los visitantes que buscan relajación y beneficios para la salud. Características y atracciones principales: Aguas termales: El balneario es famoso por sus aguas termales naturales, ricas en minerales y conocidas por sus propiedades terapéuticas. Se cree que estas aguas ricas en minerales ayudan en el tratamiento de diversas dolencias, incluidos los dolores articulares y musculares, y promueven el bienestar general. Instalaciones modernas: Marcali Spa cuenta con una variedad de instalaciones modernas, que incluyen piscinas termales cubiertas y al aire libre, saunas, baños de vapor y áreas de relajación. Las piscinas al aire libre son especialmente populares, ya que ofrecen hermosas vistas del paisaje circundante y la oportunidad de disfrutar del aire fresco mientras se sumerge en las cálidas y curativas aguas. Servicios terapéuticos y de bienestar: El spa ofrece una variedad de servicios de bienestar, que incluyen terapia de masajes, tratamientos de belleza y programas de bienestar. Los terapeutas profesionales están disponibles para brindar tratamientos personalizados diseñados para mejorar la relajación y el rejuvenecimiento. Para toda la familia: Marcali Spa es ideal para familias, con áreas designadas para niños y familias. El spa cuenta con piscinas poco profundas y juegos acuáticos, lo que lo convierte en un destino ideal para un día en familia. Fitness y recreación: Además de sus instalaciones de spa, Marcali Spa ofrece servicios de fitness, como un gimnasio bien equipado y clases de ejercicios. Los visitantes también pueden disfrutar de diversas actividades recreativas, como natación y aeróbicos acuáticos. Cafetería y restaurantes: El spa incluye opciones gastronómicas en el lugar, donde los huéspedes pueden disfrutar de comidas, refrigerios y bebidas saludables y deliciosas. La cafetería ofrece un ambiente relajado para que los visitantes se relajen después de su experiencia en el spa. Hermoso entorno: Ubicado en un entorno pintoresco, el spa ofrece un ambiente sereno que mejora la experiencia de relajación en general. Los exuberantes paisajes verdes y el ambiente tranquilo contribuyen a una escapada pacífica de la vida cotidiana. Accesibilidad: El balneario de Marcali es fácilmente accesible desde Somogyfajsz, lo que lo convierte en un destino conveniente para los residentes y visitantes de la zona. Con su amplia gama de instalaciones y servicios, ofrece una oportunidad perfecta para la relajación y el bienestar cerca de casa. Ya sea que esté buscando disfrutar de un día de mimos, buscar un alivio terapéutico o simplemente relajarse en un hermoso entorno, Marcali Spa ofrece una experiencia excepcional que satisface todas sus necesidades de bienestar. Costes adicionales al comprar una propiedad en Hungría: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 4% del valor de mercado de la propiedad. Honorarios legales: 0.3% a 1% del precio de compra. Comisión del Agente Inmobiliario: 3% del precio de compra (+ IVA). Tasas del Registro de la Propiedad: unos 28 EUR (10.600 HUF). Permiso de adquisición de propiedad (para ciudadanos de fuera de la UE): alrededor de 132 EUR (50,000 HUF). Features: - Dining Room - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

3 hab

2 dorm

70 m²

terreno 2.735 m²

Marcali

65.088 EUR

Casa de campo asequible en Kaposfő - Patio espacioso y vida tranquila Precio: 27 millones de HUF (aprox. 68.500 EUR) Ubicación: Kaposfő, condado de Somogy, Hungría Superficie habitable: 50 m² Tamaño de la parcela: 1.604 m² Habitaciones: 1 dormitorio + 2 habitaciones adicionales Condición: Bien Construcción: Ladrillo Descripción de la propiedad: Descubra esta encantadora casa familiar sostenible ubicada en Kaposfő, un tranquilo pueblo en el condado de Somogy. La propiedad se encuentra en una gran parcela cerrada de 1.604 m², que ofrece un entorno privado y seguro. Construida a principios de la década de 1980 con ladrillos de bloque duraderos, la casa está diseñada para la estabilidad a largo plazo. El techo está cubierto con tejas de hormigón y las paredes exteriores están aisladas con aislamiento térmico de 10 cm, lo que mejora la eficiencia energética de la propiedad. Además, el ático está aislado con 10 cm de lana de roca. Las modernas ventanas están hechas de plástico aislante, de tamaño personalizado para garantizar un excelente aislamiento térmico y acústico. Si bien el espacio habitable es compacto de 50 m², la distribución es muy práctica y ofrece varias posibilidades para futuras ampliaciones. La calefacción es proporcionada por una caldera de combustible mixto, que puede funcionar desde el garaje climatizado de 40 m². Al entrar en la casa, le da la bienvenida un comedor luminoso y acogedor que se abre directamente a la cocina. Desde el pequeño pasillo, se puede acceder al baño, al primer dormitorio, a una amplia sala de estar y a un segundo dormitorio. Una unidad de aire acondicionado split en la sala de estar garantiza el confort durante los calurosos días de verano, y también se puede utilizar como calefacción complementaria durante los meses más fríos de otoño e invierno. Comunidad y Medio Ambiente: Kaposfő es una comunidad amigable y orientada a la familia que ofrece todos los servicios esenciales, incluidas tiendas, un jardín de infancia, una escuela, una estación de servicio y un parque infantil. El pueblo es perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y rural sin sacrificar la proximidad a los servicios de la ciudad. Kaposvár se encuentra a solo unos minutos en coche y las rutas de autobús locales ofrecen un cómodo transporte diario. Esta casa es ideal para familias pequeñas o parejas que buscan tranquilidad, con el beneficio adicional de estar rodeado de naturaleza y al mismo tiempo tener fácil acceso a la ciudad. Solicite una visita personal: Proporcione sus datos de contacto y horarios de visualización preferidos para explorar esta oportunidad excepcional. Información de contacto: IMMOCORSO Immobilien GmbH Correo electrónico: ... Sitio web: immocorso.com   Costes adicionales al comprar una propiedad en Hungría: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 4% del valor de mercado del inmueble. Honorarios legales: 0.3% a 1% del precio de compra. Comisión del Agente Inmobiliario: 3% del precio de compra (+ IVA). Tasas del Registro de la Propiedad: Unos 28 euros (10.600 HUF). Permiso de Adquisición de Propiedad (para ciudadanos de fuera de la UE): Unos 132 euros (50.000 HUF). Features: - Parking - Garden

3 hab

2 dorm

50 m²

terreno 1.604 m²

Kaposvár

96.186 EUR

Espaciosa casa familiar en venta en Hosszúvíz – ideal para una vida autosuficiente Precio: 39,9 millones de HUF Ubicación: Hosszúvíz Superficie habitable: 130 m² Tamaño de la parcela: 5,829 m² Habitaciones: 5 + 1 Condición: Renovado Construcción: ladrillo Características: Renovado, Acceso al jardín, Zona verde Descripción de la propiedad Esta espaciosa casa familiar es un hallazgo raro, ubicada en el tranquilo pueblo de Hosszúvíz. Situado a solo 10 km de Marcali, este pequeño y tranquilo pueblo ofrece una comunidad muy unida rodeada de naturaleza, con un arroyo cerca, que proporciona un estilo de vida sereno y armonioso. La propiedad se destaca no solo por su pintoresca ubicación, sino también por su potencial para una vida autosuficiente. La casa está conectada al sistema de agua municipal, pero también tiene la opción de usar agua de pozo, lo que ofrece flexibilidad en el suministro de agua. También existe la posibilidad de instalar un sistema de paneles solares de 5,5 KW con baterías, que se puede negociar como parte de la venta. Con casi 6.000 m² de terreno, esta propiedad es ideal para la jardinería, la cría de animales y el cultivo de frutas y verduras. Además, hay una opción para comprar la parcela al otro lado de la calle, que cuenta con un huerto orgánico completamente establecido. La casa Originalmente construida en la década de 1980 con ladrillo, esta casa ha sido objeto de varias renovaciones y mejoras en los últimos años. El suelo se ha rehecho por completo con hormigón nuevo, aislamiento acuático y térmico. Se ha reemplazado todo el cableado eléctrico, la plomería y los sistemas de alcantarillado. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento, la mayoría de ellas con aislamiento térmico. La casa se calienta mediante una hermosa chimenea con un sistema único de circulación de aire caliente, que distribuye el calor a las habitaciones, asegurando una temperatura agradable durante el invierno. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica. Una parte del ático se ha convertido en una gran habitación y un baño, que ofrece espacio habitable adicional. También hay una unidad de vivienda separada de nueva construcción que se asemeja a un apartamento de un dormitorio, calentada por una estufa de leña. Entre los dos espacios habitables, hay una despensa, bajo la que se ha añadido una pequeña bodega. En el exterior, la propiedad cuenta con una cochera de alta calidad y varias dependencias. Actualmente se está llevando a cabo la construcción de una terraza, que se conectará con la casa principal. Se han vuelto a verter los cimientos y ya se han instalado tuberías de agua y alcantarillado, lo que permite al nuevo propietario ampliar la cocina actual. Lo más destacado Potencial de vida autosuficiente con opciones de energía solar y agua de pozo Gran parcela perfecta para la jardinería y la ganadería Renovado y modernizado con servicios públicos actualizados Arreglos de vida espaciosos y flexibles, incluida una unidad separada estilo apartamento Ubicación tranquila en un pequeño pueblo rodeado de naturaleza La venta incluye la mayoría de los muebles y accesorios, y la propiedad está libre de gravámenes. Listo para mudarse de inmediato, esta es una oportunidad de propiedad 1/1. Para explorar esta propiedad única en persona, proporcione sus datos de contacto y los horarios de visita preferidos. Contacto: Correo electrónico: ... Web: immocorso.com Costes adicionales al comprar una propiedad en Hungría: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 4% del valor de mercado de la propiedad. Honorarios legales: 0.3% a 1% del precio de compra. Comisión del Agente Inmobiliario: 3% del precio de compra (+ IVA). Tasas del Registro de la Propiedad: unos 28 EUR (10.600 HUF). Permiso de adquisición de propiedad (para ciudadanos de fuera de la UE): alrededor de 132 EUR (50,000 HUF). Features: - Garden - Parking

5 hab

130 m²

terreno 5.829 m²

Marcali

19.261 EUR

En venta: Proyecto de renovación – Casa familiar con amplia parcela en Jákó, condado de Somogy. Una oportunidad única le espera en el tranquilo pueblo de Jákó, situado en el condado de Somogy, en el suroeste de Hungría. Esta gran casa familiar, construida en 1904, se encuentra en un generoso terreno, ofreciendo un fantástico proyecto de renovación. Si bien la casa requiere algunas reparaciones en el techo, está llena de potencial para aquellos que buscan un hogar en un entorno rural tranquilo. La propiedad se encuentra en las afueras del pueblo, en una carretera con poco tráfico, por lo que es ideal para aquellos que prefieren un entorno tranquilo pero aún necesitan un fácil acceso a las ciudades cercanas. Características de la propiedad: Tamaño de la casa: 83 m² (aproximadamente 893 ft²) Tamaño de la parcela: 14,403 m², que incluye un bosque al final de la parcela y dos grandes prados, perfectos para jardinería o cría de animales. Distribución de la casa: Planta baja: La casa cuenta con un pasillo amplio y luminoso, una cocina con despensa, dos dormitorios y una habitación más grande que puede servir como sala de estar. También hay acceso a la buhardilla, que ofrece potencial de expansión. Baño y WC: Actualmente no está instalado, pero esto le da al nuevo propietario la oportunidad de diseñar y crear su baño ideal. Características adicionales: Dependencia: El patio incluye una dependencia que puede servir como almacenamiento o taller, y un pozo perforado proporciona una fuente de agua confiable, ideal para uso agrícola o jardinería. Ubicación y Transporte: La propiedad se encuentra al final del pueblo, en una zona tranquila y de poco tráfico, lo que garantiza un ambiente tranquilo. Hay una parada de autobús justo enfrente de la casa, que proporciona un cómodo acceso a Nagybajom y a las zonas cercanas en transporte público. Esto es perfecto para aquellos que prefieren no depender de un automóvil para los viajes diarios. Kaposvár (30 km, 20 millas): La capital regional ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen grandes centros comerciales, instalaciones médicas, escuelas y atracciones culturales. La ciudad ofrece todas las comodidades necesarias para la vida diaria, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que disfrutan de la tranquilidad del campo pero necesitan la comodidad de los servicios de la ciudad. Nagybajom (10 km, 6 millas): Una ciudad cercana con servicios esenciales, incluyendo tiendas locales, una escuela y un centro de salud. La ciudad es fácilmente accesible en autobús, por lo que es conveniente para las compras y los servicios del día a día. Baños termales cercanos: La región es conocida por sus baños termales, que ofrecen amplias opciones de relajación y bienestar: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Un baño termal que ofrece una variedad de piscinas y servicios de bienestar, perfectos para relajarse. Igal Gyógyvíz (18 km): Un balneario termal con aguas curativas, conocido por sus beneficios terapéuticos. Szigetvár (35 km): Una ciudad histórica con aguas termales, ideal tanto para el bienestar como para hacer turismo. Harkány (60 km): Famosa por sus aguas termales y barro curativo, un conocido destino para el turismo de salud. Siklós (45 km): Hogar de un balneario termal que atrae a los visitantes tanto para la relajación como para los tratamientos médicos. Hévíz (120 km): Uno de los lagos termales más grandes de Europa, que ofrece experiencias acuáticas curativas únicas. Zalakaros (35 km): Un renombrado spa termal y centro de bienestar que ofrece amplios servicios terapéuticos y opciones de relajación. Atracciones cercanas: Kishegyi Lovastanya: Una encantadora granja ecuestre que ofrece clases de equitación y paseos guiados por senderos, perfecta para los amantes de la naturaleza y las familias. Zsippó Madár- és Élménypark: Un parque de aves y centro de experiencia dedicado a la conservación de la vida silvestre, que ofrece programas educativos y exhibiciones interactivas para familias. Información adicional para los compradores: Ciudadanos de la UE: Pueden comprar una propiedad en Hungría con los mismos derechos que los ciudadanos húngaros. Ciudadanos de fuera de la UE: Por lo general, requieren la aprobación del gobierno antes de comprar una propiedad en Hungría, con requisitos específicos basados en el tipo y la ubicación de la propiedad. Honorarios para los compradores: Impuesto de transferencia de propiedad: 4% del valor de la propiedad Honorarios de abogado: 0.5% a 1% del valor de la propiedad Honorarios del agente: neto 4% Esta casa familiar en Jákó ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida rural tranquilo con fácil acceso a los pueblos y ciudades cercanas. Si está buscando un proyecto de renovación en un entorno tranquilo y pintoresco con la comodidad del transporte público, no pierda esta oportunidad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial de esta propiedad. Features: - Garden - Parking

3 hab

2 dorm

83 m²

terreno 14.500 m²

Igal

28.928 EUR

64 m²

terreno 1.692 m²

Nagyatád

77.117 EUR

En venta: Casa familiar en Kaposvár Precio: 31,99 millones de HUF (aproximadamente 82.000 euros) Detalles de la propiedad: Superficie: 65 m² Número de habitaciones: 2 Condición: Bien Construcción: Ladrillo Funciones: Tamaño de la parcela: 615 m² Estado exterior: Promedio Calefacción: Calefacción central Vista: Vista de la calle Muebles: Sin muebles Orientación: Sur Jardín: Patio trasero Número de plantas: 1 Nivel de confort: Totalmente equipado Certificado Energético: F Conexión a Internet: Banda ancha (>10Mbps) Accesibilidad: No accesible Electricidad: Conectado (230 voltios) Agua: Disponible, con un contador de agua privado Gas: Gas de red Aguas residuales: Conectado a la red pública Descripción: Una casa familiar bien cuidada está a la venta en Kaposvár. La casa de 65 m² está construida en ladrillo, con la estructura del techo y la cubierta reemplazada hace 3 años. Las ventanas, las persianas y la puerta de entrada se han reemplazado con plástico aislante. El sistema de calefacción central funciona con gas, pero también hay una caldera de combustible mixto disponible. La superficie total es de 615 m², lo que proporciona un amplio espacio para una familia, incluido un gran garaje. El patio trasero cubierto de hierba cuenta con árboles frutales que ofrecen una agradable sombra. En el interior, hay un hall de entrada que conduce a un pasillo luminoso que conecta todas las estancias. La casa incluye un aseo independiente y un baño grande. Hay dos amplios dormitorios para descansar y una cocina con zona de comedor para la preparación de comidas y reuniones familiares. El mobiliario de la propiedad es negociable. Los servicios cercanos incluyen una tienda, farmacia, consultorio médico y escuela, con el centro de la ciudad a solo unos minutos de distancia. Esta propiedad es ideal para familias con 1-2 niños que desean escapar del ajetreo y el bullicio del centro de la ciudad, pero aún así estar cerca de él.   Costes adicionales al comprar una propiedad en Hungría: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 4% del valor de mercado del inmueble. Honorarios legales: 0.3% a 1% del precio de compra. Comisión del Agente Inmobiliario: 3% del precio de compra (+ IVA). Tasas del Registro de la Propiedad: Unos 28 euros (10.600 HUF). Permiso de Adquisición de Propiedad (para ciudadanos de fuera de la UE): Unos 132 euros (50.000 HUF). Features: - Garden - Furnished - Parking - Dining Room - Barbecue

3 hab

2 dorm

65 m²

terreno 615 m²

Kaposvár

159.000 EUR

La propiedad en forma de L se encuentra en 7214 Lápafő, en el condado de Tolna. Lápafő se encuentra en las colinas de Somogyer de Transdanubia, junto al arroyo Lápa, y es un pequeño pueblo con 156 habitantes. Lápafő se encuentra en la parte occidental del condado, en la frontera entre Tolna y Somogy y se encuentra a 30 minutos de la hermosa ciudad de Kaposvár y a 20 minutos de la ciudad de Dombóvár. Igal está a 12 km, donde hay tiendas, restaurantes y un hermoso baño termal. La capital del condado de Szekszárd está a unos 75 kilómetros de distancia. Se puede llegar al lago Balaton en coche en 1 hora. La casa de campo en forma de L con casa de invitados, piscina, dependencias y una gran parcela de tierra se encuentra en el centro del pueblo junto a la Iglesia Reformada y también es adecuada para una familia de 2 generaciones o para alquilar con fines turísticos. Debido a la parcela de 3430 m2 y a las numerosas dependencias, también ofrece la posibilidad de cultivo con cría de animales y/o huertos. Los edificios han sido renovados en los últimos 3 años por los actuales propietarios. La primera parte de la casa, hecha de barro, tiene una superficie de 105 m2. La distribución consta de pasillo (5 m2), 4 habitaciones con 23 m2, 10 m2, 18 m2, 17 m2, una cocina (15 m2) y una despensa con 2 m2), baño con ducha y aseo (7 m2). La casa de invitados trasera tiene un tamaño de 80 m2, con un amplio salón-comedor-cocina (34 m2), dormitorio (11,4 m2), aseo (1,3 m2) y una ducha doble con 3,7 m2. En la planta superior hay un espacio diáfano y un dormitorio de 30 m2.   Entre las dos viviendas se encuentra el garaje y un trastero (35 m2). En la primera parte vallada de la propiedad hay más trasteros (con aprox. 20-21 m2), 2 terrazas de 20 m2 cada una y un pozo. En la parte trasera de la propiedad, que también está completamente vallada, se encuentra la bodega bellamente renovada (unos 12 m2) y la piscina con un tamaño de 7x3x1,5 m. Junto a la piscina también hay una pequeña casita de madera (12 m2). La parte más trasera de la propiedad está cubierta de césped y plantada con algunos árboles frutales. La propiedad tiene una buena recepción de señal de red e incluso se puede utilizar internet en la piscina. En los últimos años se han renovado o sustituido: - cableado eléctrico - 2 cocinas - 2 baños - suelos, revestimientos - habitaciones - puertas y ventanas, persianas - chimenea - bodega - piscina (construida en 2022) - terrazas - dependencias Las casas, que son habitables todo el año, se calientan con electricidad (paneles calefactores). La primera parte de la casa también se puede calentar con una estufa de azulejos. El precio de venta actual es de 159.000 euros + 4% de comisión + honorarios legales + impuestos gubernamentales. Precio de compra: € 159.000,- Comisión del comprador: 4% más 27% IVA Superficie habitable: aprox. 185,00 m² Tamaño de la propiedad: aprox. 3.430,00 m² Superficie terraza: 20 m² Superficie sótano: 12 m² Disponible desde: por acuerdo Habitaciones: 8 Baños: 2 Aseos: 2 Sótano: parcialmente con sótano Número de balcones: 1 Número de terrazas: 1 Calefacción: Calefacción eléctrica Año de construcción: aprox. 1950 Estado: muy bueno Contaminación acústica: baja - sin molestias Garaje: 1 Transporte público: autobús; Ubicación: centro del pueblo; Equipamiento: adecuado para pisos compartidos, baño, cocina, chimenea, número de unidades residenciales 2, sótano; Piscina: Privada; Jardín: Privado; Construcción: Ladrillo macizo

8 hab

185 m²

terreno 3.430 m²

Igal

59.000 EUR

150 m²

Kaposvár