Ubicada a solo 40 km de Budapest, en una de las ciudades ribereñas más pintorescas de Hungría, esta propiedad única en Ráckeve ofrece una combinación incomparable de belleza natural, características premium y comodidad lista para mudarse. Con su ubicación exclusiva y muelle de pesca privado, esta casa totalmente amueblada es perfecta para relajarse o como inversión a largo plazo. La ubicación: Situada justo enfrente del extremo sur de Angyali-sziget (Isla del Ángel), la propiedad ofrece unas vistas impresionantes: A la izquierda, una encantadora y estrecha zona de remanso. A la derecha, el Danubio se ensancha en una serena extensión lacustre, que se extiende hasta el puente Ráckeve, a unos 2 km de distancia. La propiedad incluye acceso directo frente al mar con un muelle de pesca privado , ideal para pescar, practicar deportes acuáticos o retiros tranquilos. De fácil acceso en coche, sin necesidad de barco o ferry para llegar a él. Cerca del Balneario Termal y Parque Acuático de Ráckeve, lo que lo convierte en una excelente opción para el disfrute personal o la inversión en alquiler. Características de la propiedad: Tipo: Casa residencial con patio (no clasificada como casa de vacaciones, por lo que es elegible para regulaciones más favorables). Tamaño: 30 m² de espacio, 60 m² de espacio útil total, distribuido en tres niveles: Planta baja: Garaje y trastero. Planta intermedia: Espacio habitable totalmente equipado. Planta alta: Un acogedor dormitorio para la máxima relajación. Utilidades: Totalmente conectado a agua, alcantarillado, electricidad y gas. Equipado con un sistema de aire acondicionado de calefacción / refrigeración. Seguridad: La propiedad está conectada a un sistema de alarma de monitoreo remoto las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y los vecinos amigables también vigilan el área. Totalmente amueblado: La propiedad viene totalmente equipada, lo que le permite entrar a vivir de inmediato. Extras: Incluye una canoa de travesía para 3 personas, perfecta para explorar el Danubio y disfrutar de los deportes acuáticos. Ventajas únicas: Protección contra inundaciones: La casa se encuentra en una zona de agua controlada y con esclusas, por lo que no hay riesgo de inundación. Encanto histórico: La película original de Tüskevár (un clásico húngaro muy querido) se filmó a solo 300 metros de aquí, lo que agrega un ambiente nostálgico de "aventura" al lugar. Oportunidad de inversión: Con su proximidad al balneario termal y su pintoresco entorno, esta propiedad es una fantástica inversión para alquileres a largo plazo o alojamientos vacacionales a corto plazo. ¿Para quién es perfecta esta propiedad? Aquellos que buscan una casa de vacaciones de ensueño en el Danubio. Inversores que buscan una propiedad única con alto potencial de alquiler. Compradores internacionales que desean una segunda residencia segura y de fácil mantenimiento en Hungría Comisión del comprador (comisión de agencia): 3% + IVA Esta propiedad frente al mar es una verdadera joya, que ofrece tranquilidad, naturaleza y un potencial de inversión excepcional, todo en un solo paquete. Features: - Terrace - Garden - Internet