MATERIALES PREMIUM • DISEÑO MODERNO • TRANQUILIDAD CERCA DE LA NATURALEZA Villa de lujo recién terminada con panorama eterno Ofrecemos a la venta esta villa de lujo, moderna y limpia, construida sin concesiones, en la zona más tranquila de Budaliget, en la zona más tranquila del segundo distrito de Budapest, en uno de los callejones sin salida más tranquilos de Budaliget, justo al lado del bosque Natura 2000. Al salir por la puerta, nos encontramos inmediatamente en el bosque: la casa y la naturaleza forman casi uno solo. La superficie total de la villa, en una parcela íntima y ajardinada de 807 m², es de ~450 m². Gracias a las enormes superficies de cristal y a la variada orientación de las cuatro terrazas panorámicas, la casa es luminosa durante todo el día, y la proximidad a la naturaleza solo realza aún más el microclima único de la vivienda. La villa está recién terminada, sin complicaciones, puede mudarse inmediatamente y, si es necesario, un equipo de diseño de interiores se encargará del diseño totalmente personalizado. PARÁMETROS PRINCIPALES salón con cocina americana 4 dormitorios 4 baños ~450 m² superficie total 807 m² parcela garaje para 4 coches UBICACIÓN – LUJO EN LA FRONTERA CON LA NATURALEZA En uno de los puntos más bonitos de Budaliget, junto al bosque, en una calle sin salida Conexión directa con la Zona de Protección Paisajística de Buda 300 metros sobre el nivel del mar, una de las zonas más limpias de la ciudad Escuela francesa: 1 km Escuela americana: 5 km Rutas populares de senderismo a pocos pasos de la puerta de la casa DISTRIBUCIÓN DE LA HABITACIÓN Nivel del garaje con aire acondicionado garaje para 4 coches, con cargador de coche eléctrico Sala de máquinas con baño para personal Gran lavandería Varias salas de almacenamiento Planta baja Imponente vestíbulo y pasillo Gran salón-comedor con conexión directa al jardín 75 m² terraza panorámica cubierta abierta Exclusiva cocina de carpintero, isla de cocina + despensa Estudio luminoso Baño de invitados con ducha Sala de servicio Escalera panorámica Planta superior Amplio vestíbulo con 3 dormitorios separados Cada uno con baño privado y balcón, con panorama perpetuo CONTENIDO TÉCNICO – PARTE SUPERIOR DE CATEGORÍA altura del techo de 3 m Techo de bomba de calor + calefacción/refrigeración por suelo radiante Sistema de ventilación con recuperación de calor – libre de polen, aire fresco todo el año Aire acondicionado Daikin split 30 kW preparación de paneles solares – la casa puede ser energéticamente autosuficiente Acceso por huellas dactilares, sistema doméstico inteligente de 3 capas, puertas y ventanas de aluminio sinterizado Parqué de roble macizo premium y puertas interiores Grandes revestimientos exclusivos en la planta baja Electrodomésticos BOSCH integrados, únicos Muebles de cocina Electrohe, sanitarios, grifos, aspiradora central, sistema de cámaras y alarma, opción de monitorización remota, sistema de riego automático, cortacésped robótico. Jardín ajardinado con grandes árboles y plantas perennes, proporcionando total intimidad. ESTA VILLA ESTÁ DISEÑADA PARA QUIENES, ADEMÁS DE OFRECER EL MÁXIMO CONFORT, LA SOSTENIBILIDAD EN VALOR, LA ARMONÍA PROPORCIONADA POR LA NATURALEZA Y LA ELEGANCIA DE LA ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA. Espacios generosos, líneas limpias, materiales de calidad y proximidad a la naturaleza: el hogar perfecto incluso para una familia numerosa. Precio de referencia: EUR 2,7 millones La propiedad no está gravada y puede mudarse inmediatamente. Si te interesa, ¡no dudes en ponerte en contacto conmigo! dr. Zsuzsa Vincellér Features: - Garden - Parking - Internet