7 edificios en 22+ acres: White Carriage House, Stone Building, Wood Shop (con forja), Horse and Livestock Barn, Main House, Guest House y Schoolhouse. Además, una casa de primavera y bodega de raíces. Infraestructura: Los primeros cuatro edificios enumerados fueron puestos a pleno uso por el propietario actual con agua / electricidad y calefacción corriendo a los cuatro edificios. Agua: La propiedad incluye estanque, pozo de 120 pies, derechos de agua a través del acceso de Spring House a los derechos de agua del vecino y una parte de la rama oeste del río Delaware (la línea de propiedad va a la orilla más alejada del río, estrecha en el punto que bordea la tierra). La propiedad se encuentra en la cuenca de Nueva York; nueva fosa séptica instalada en mayo de 2023 sin costo para el propietario. Además, como esta superficie se encuentra en el valle del río, nunca ha habido un momento, incluso durante la sequía, en que el agua no haya estado disponible. (No es el caso con varias granjas / tierras en el área; cuando llega una estación seca, impredecible, por supuesto, y las granjas se secan, es una pesadilla; nunca ha sido el caso aquí). Detalles adicionales de la tierra: Huerto, pastos, tres potreros, un jardín de nudos, un huerto. El propietario puede atestiguar y notarizar que no se han utilizado pesticidas en la tierra en 22 + años: todos orgánicos. Zonificación: Sin restricciones: zonificada para comerciales y residenciales. El cannabis necesita un permiso adicional, y otras empresas locales han recibido permisos. Impuestos anuales: $14,831.16 (Propiedad: $9957.72; Escuela: $4,873.44.) Acceso comercial: Dos entradas a la propiedad; estacionamiento (campo detrás de Wood Shop donde los camiones de carga cargaban dentro / fuera); capacidad de White Carriage House hasta 350 personas cuando se utiliza para bodas / eventos. La propiedad está directamente en County Hwy 18, que se aró durante las inclemencias del tiempo, lo que permite un fácil acceso / salida 24/7 para vehículos comerciales durante todo el año. La propiedad está justo enfrente de la Ruta Estatal 10, de nuevo fácil acceso al transporte. Historia: El colono original J. McLean era un magnate del cobre y la construcción de edificios refleja la riqueza: la grandeza de White Carriage House, la estabilidad del Stone Building (originalmente, el depósito de trenes privado de la familia para vías que ahora se utilizan como el sendero escénico Catskill de 21 milésimas, algunos de los cuales cruzan esta propiedad; el propietario tiene derecho de paso de la granja para ganado o camiones); el tamaño de las habitaciones en la Casa Principal, la construcción de postes y vigas del Establo de Caballos y Ganado. Y el muro de piedra que rodea la mayor parte de la propiedad, uno de los pocos en el área aún intacto, es un testimonio de la construcción y el cuidado dedicado a la finca. Features: - Garage - Dishwasher - Washing Machine
