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Paris 20ème.Magnifico local con USO MIXTO (industrial y residencial). Una RAREZA en Paris !
3.400.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
708 m²
Referencia:
TXNV-T28231
/ a9b7277618644d1a
A 2 minutos a pie de la estación de metro de Saint Fargeau (líneas 3, 3bis y 11), descubra estas magníficas y atípicas oficinas de estilo industrial de 708 m² (700 m² Carrez), totalmente climatizadas, distribuidas en dos plantas y bajo techos de cristal, que ofrecen una luminosidad inigualable. En la planta baja encontrará una recepción, un patio privado exterior, siete despachos y salas de reuniones, así como una cocina. En la primera planta, accesible por dos escaleras opuestas, encontrará seis despachos compartimentados y dos amplios espacios abiertos a ambos lados del atrio. Finalmente, la posibilidad de elevar la altura (ya considerada por el actual propietario) podría ampliar la superficie total a más de 1100 m². Parte de estas instalaciones se destina a vivienda, ofreciendo una gran variedad de proyectos profesionales o personales.
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Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Saint Fargeau (Linien 3, 3bis und 11) entfernt können Sie diese hervorragenden, atypischen, 708 m² (700 m² Carrez) großen Büros im Industriestil entdecken. Sie sind voll klimatisiert, erstrecken sich über 2 Ebenen und sind unter Glasdächern angeordnet und bieten eine beispiellose Helligkeit. Im Erdgeschoss finden Sie einen Empfangsbereich, einen privaten Innenhof, 7 Büros und Konferenzräume sowie einen Küchenbereich. Im ersten Stock, der über zwei gegenüberliegende Treppenhäuser erreichbar ist, befinden sich 6 abgeteilte Büros und zwei große offene Räume auf beiden Seiten des Atriums. Und schließlich könnte durch eine Möglichkeit zur Erhöhung (die vom derzeitigen Eigentümer bereits in Betracht gezogen wird) die Gesamtfläche auf über 1.100 m² erhöht werden. Ein Teil dieser Räumlichkeiten wird zu Wohnzwecken genutzt und bietet Platz für eine Vielzahl von beruflichen oder persönlichen Projekten.
A 2 minutos a pie de la estación de metro de Saint Fargeau (líneas 3, 3bis y 11), descubra estas magníficas y atípicas oficinas de estilo industrial de 708 m² (700 m² Carrez), totalmente climatizadas, distribuidas en dos plantas y bajo techos de cristal, que ofrecen una luminosidad inigualable. En la planta baja encontrará una recepción, un patio privado exterior, siete despachos y salas de reuniones, así como una cocina. En la primera planta, accesible por dos escaleras opuestas, encontrará seis despachos compartimentados y dos amplios espacios abiertos a ambos lados del atrio. Finalmente, la posibilidad de elevar la altura (ya considerada por el actual propietario) podría ampliar la superficie total a más de 1100 m². Parte de estas instalaciones se destina a vivienda, ofreciendo una gran variedad de proyectos profesionales o personales.
A 2 minutes à pied du métro Saint Fargeau, Ligne 3, 3bis et 11, L' Agence HAMILTON IN PARIS vous invite à venir découvrir ces superbes bureaux atypiques de 708 m2 (700 m2 Carrez) de style industriel, entièrement climatisés, sur 2 niveaux et sous verrières, offrant une luminosité sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, une cour privée extérieure, 7 bureaux et salles de réunion ainsi qu'un espace cuisine. Au premier étage accessible par deux escaliers antagonistes, vous trouverez 6 bureaux cloisonnés et deux grands open space de chaque côté de l'atrium. Et enfin, une possibilité de surélévation (déjà envisagée par l'actuel propriétaire) pouvant porte la surface totale à plus de 1 100 m2. Une partie de ces locaux est à usage d'habitation, offrant une multitude de projets professionnels ou personnels. Prix hors honoraires: 3 400 000 , honoraires charge acquéreusr: 170 000 TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A 2-minute walk from the Saint Fargeau metro station, Lines 3, 3bis and 11, come and discover these superb, atypical 708 m² (700 m² Carrez) industrial-style offices, fully air-conditioned, on 2 levels and under glass roofs, offering unparalleled brightness. On the ground floor, you will find a reception area, a private outdoor courtyard, 7 offices and meeting rooms, as well as a kitchen area. On the first floor, accessible by two opposing staircases, you will find 6 partitioned offices and two large open spaces on either side of the atrium. And finally, a possibility of raising the height (already considered by the current owner) could bring the total surface area to more than 1,100 m². Part of these premises is used for residential purposes, offering a multitude of professional or personal projects.
Referencia:
TXNV-T28231
País:
FR
Ciudad:
PARIS 20EME ARRONDISSEMENT
Código postal:
75020
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Oficina
Gastos:
1.000 EUR / mes
IBI:
8.025 EUR
Superficie:
708 m²
Número de plantas:
1
Estado:
Bueno
Certificado Energético:
292
Gases de efecto invernadero:
8
PRECIO POR INMEUBLE XX DISTRITO DE PARÍS
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| XIX Distrito de París | - | 10.215 EUR |
| XI Distrito de París | - | 11.322 EUR |
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| X Distrito de París | - | 10.394 EUR |
| III Distrito de París | - | 13.850 EUR |
| XII Distrito de París | - | 10.263 EUR |
| I Distrito de París | - | 15.155 EUR |
| Pantin | - | 6.233 EUR |
| Montreuil | 5.609 EUR | 6.287 EUR |
| Paris | - | 13.936 EUR |
| II Distrito de París | - | 13.574 EUR |
| Vincennes | - | 8.958 EUR |
| V Distrito de París | - | 13.558 EUR |
| XVIII Distrito de París | - | 9.869 EUR |
| Aubervilliers | - | 5.748 EUR |
| VI Distrito de París | - | 17.906 EUR |
| XIII Distrito de París | - | 9.617 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8.483 EUR |
| Bobigny | - | 4.363 EUR |