CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
339 m²
Referencia:
OEZT-T13768
/ 34964467379
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni mieszkalnej 200,83 m2 (338,85 m2 powierzchni całkowitej), zlokalizowanego w Poznaniu na Szczepankowie, oddanego do użytku w 2003 roku. Budynek posadowiony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce, z oczkiem wodnym, tarasami i miejscami na wypoczynek.Cała działka ma powierzchnię 2495m2 natomiast cena obejmuje 1150m2 działki z możliwością dokupienia większej ilości metrów wedle życzenia kupującego. Szczegóły podam podczas rozmowy telefonicznej/prezentacji nieruchomości.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest część usługowa budynku o powierzchni 96,21 m2 zlokalizowana od frontu posesji (niezależne wejście z ulicy), która pozwala na prowadzenie biznesu tuż przy domu. Idealna na sklep, biuro i inne usługi.Rozkład pomieszczeń:Parter 261,5 m2 (123,48 m2 powierzchni mieszkalnej, 29,61 m2 powierzchni garażu, 12,2m2 powierzchni gospodarczej i 96,21 m2 — powierzchni usługowej):– przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią – 38,88 m2,– kuchnia z jadalnią – 22,67 m2,– spiżarnia – 2,20 m2,– WC – 1,60 m2,– hol z klatką schodową – 24,66 m2,– przedsionek z korytarzem – 2,80 m2 + 9,21 m2,– sypialnia – 13,50 m2,– łazienka 7,95 m2,– pomieszczenie gospodarcze/pralnia – 12,2 m2,– garaż – 29,61 m2,– część usługowa – 96,21 m2 (w tym: powierzchnia sklepowa, zaplecze 11,97 m2 i WC 4,32 m2).Poddasze użytkowe (77,35 m2):– trzy sypialnie – 18,79 m2, 18,79 m2 i 23,20 m2,– schowek – 4,50 m2,– korytarz z klatką schodową – 3,46 m2,– łazienka – 8,61 m2.Standard wykończenia:WNĘTRZE:parter wyłożony kaflami, z ogrzewaniem podłogowym, wszystkie ściany gładzone i malowane, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, w salonie kominekschody drewniane,na piętrze w pokojach panele, ściany gładzone i malowane, w łazience glazura i terakota, kabina prysznicowa, WC i dwa stanowiska umywalek.OGRÓD i TEREN ZEWNĘTRZNY:przepiękne nasadzenia ozdobne, wysokie drzewa i krzewy iglaste oraz liściaste, drzewa owocowe, zarybione oczko wodne,tarasy z dwóch stron domu, z zadaszeniem, dodatkowo na ogrodzie miejsce do wypoczynku i grillowania,podjazd i podejścia z przodu i z tyłu wyłożone kostką brukową.Zalety nieruchomości:– teren ogrodzony, domofon, brama wjazdowa oraz garażowa elektrycznie sterowana,– instalacja alarmowa,– ogrzewanie podłogowe na dużej części na parterze budynku oraz we wszystkich łazienkach, ogrzewanie gazowe sterowane dwufunkcyjnym piecem, kominek,– budynek ocieplony, dach skośny dachówką,– duża przestrzeń na działce pozwala na postawienie kolejnego budynku mieszkalnego.Dodatkowe informacje:lokalizacja – 10 minut do poznańskich Rataj, doskonały wylot na autostradę,w pobliżu szkoła podstawowa, liczne przedszkola, żłobki, sklepy i markety, apteka, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej,sympatyczne i miłe sąsiedztwo, w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, w pobliżu wiele atrakcji dla miłośników aktywnego wypoczynku,spokojna okolica – z dala od miastowego zgiełku, droga dojazdowa utwardzona – jedna z bocznych uliczek od głównej ulicy Szczepankowo,front budynku od strony północnej, ogród w ekspozycji południowo-zachodniej.Cena do negocjacji ...
Ver más
Ver menos
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni mieszkalnej 200,83 m2 (338,85 m2 powierzchni całkowitej), zlokalizowanego w Poznaniu na Szczepankowie, oddanego do użytku w 2003 roku. Budynek posadowiony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce, z oczkiem wodnym, tarasami i miejscami na wypoczynek.Cała działka ma powierzchnię 2495m2 natomiast cena obejmuje 1150m2 działki z możliwością dokupienia większej ilości metrów wedle życzenia kupującego. Szczegóły podam podczas rozmowy telefonicznej/prezentacji nieruchomości.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest część usługowa budynku o powierzchni 96,21 m2 zlokalizowana od frontu posesji (niezależne wejście z ulicy), która pozwala na prowadzenie biznesu tuż przy domu. Idealna na sklep, biuro i inne usługi.Rozkład pomieszczeń:Parter 261,5 m2 (123,48 m2 powierzchni mieszkalnej, 29,61 m2 powierzchni garażu, 12,2m2 powierzchni gospodarczej i 96,21 m2 — powierzchni usługowej):– przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią – 38,88 m2,– kuchnia z jadalnią – 22,67 m2,– spiżarnia – 2,20 m2,– WC – 1,60 m2,– hol z klatką schodową – 24,66 m2,– przedsionek z korytarzem – 2,80 m2 + 9,21 m2,– sypialnia – 13,50 m2,– łazienka 7,95 m2,– pomieszczenie gospodarcze/pralnia – 12,2 m2,– garaż – 29,61 m2,– część usługowa – 96,21 m2 (w tym: powierzchnia sklepowa, zaplecze 11,97 m2 i WC 4,32 m2).Poddasze użytkowe (77,35 m2):– trzy sypialnie – 18,79 m2, 18,79 m2 i 23,20 m2,– schowek – 4,50 m2,– korytarz z klatką schodową – 3,46 m2,– łazienka – 8,61 m2.Standard wykończenia:WNĘTRZE:parter wyłożony kaflami, z ogrzewaniem podłogowym, wszystkie ściany gładzone i malowane, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, w salonie kominekschody drewniane,na piętrze w pokojach panele, ściany gładzone i malowane, w łazience glazura i terakota, kabina prysznicowa, WC i dwa stanowiska umywalek.OGRÓD i TEREN ZEWNĘTRZNY:przepiękne nasadzenia ozdobne, wysokie drzewa i krzewy iglaste oraz liściaste, drzewa owocowe, zarybione oczko wodne,tarasy z dwóch stron domu, z zadaszeniem, dodatkowo na ogrodzie miejsce do wypoczynku i grillowania,podjazd i podejścia z przodu i z tyłu wyłożone kostką brukową.Zalety nieruchomości:– teren ogrodzony, domofon, brama wjazdowa oraz garażowa elektrycznie sterowana,– instalacja alarmowa,– ogrzewanie podłogowe na dużej części na parterze budynku oraz we wszystkich łazienkach, ogrzewanie gazowe sterowane dwufunkcyjnym piecem, kominek,– budynek ocieplony, dach skośny dachówką,– duża przestrzeń na działce pozwala na postawienie kolejnego budynku mieszkalnego.Dodatkowe informacje:lokalizacja – 10 minut do poznańskich Rataj, doskonały wylot na autostradę,w pobliżu szkoła podstawowa, liczne przedszkola, żłobki, sklepy i markety, apteka, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej,sympatyczne i miłe sąsiedztwo, w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, w pobliżu wiele atrakcji dla miłośników aktywnego wypoczynku,spokojna okolica – z dala od miastowego zgiełku, droga dojazdowa utwardzona – jedna z bocznych uliczek od głównej ulicy Szczepankowo,front budynku od strony północnej, ogród w ekspozycji południowo-zachodniej.Cena do negocjacji ...
Referencia:
OEZT-T13768
País:
PL
Ciudad:
Poznań
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
339 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Berlin | 6.424 EUR | 8.718 EUR |
| Charlottenburg | 4.438 EUR | - |
| Kaliningrad | 944 EUR | 1.342 EUR |