Moderna villa de 2+2 dormitorios con piscina, garaje y acabados de primera calidad en Castro Marim - Algarve Descubra esta exclusiva villa de 2+2 dormitorios de reciente construcción, ubicada en la urbanización Quinta do Sobral, en Castro Marim, una de las zonas más tranquilas y estratégicas del Este del Algarve, a solo unos minutos de las playas y de la frontera con España. Con una superficie de terreno de 715 m² y 302,37 m2 de área bruta con un diseño moderno, esta casa fue diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad, ideal tanto para residencia permanente como como casa de vacaciones o inversión. La finca está totalmente vallada, garantizando seguridad y tranquilidad, y dispone de dos entradas independientes: una entrada peatonal y una puerta de acceso de vehículos, que conduce directamente al garaje. El amplio y de fácil acceso garaje acoge cómodamente dos coches, con acceso directo al patio trasero y a la zona exterior de la casa. Este espacio exterior destaca por su amplitud y versatilidad, haciéndola perfecta para reuniones al aire libre. En esta zona se encuentra una piscina privada de 41,50 m2, estratégicamente posicionada para garantizar momentos de ocio, acompañada de una zona de barbacoa (BBQ) y un baño exterior completo de 3,36 m2, permitiendo un mayor confort antes o después de un chapuzón. La cocina moderna y totalmente equipada de 26m2 es uno de los aspectos más destacados de la casa, ofreciendo acceso directo al salón-comedor de 24m2, así como al patio trasero. La estancia amplia y luminosa crea un ambiente fluido y acogedor, con conexión directa al pasillo central de la casa. En la zona más privada de la casa, encontramos cuatro estancias versátiles, adaptables a las necesidades de cada familia: - Master suite con 27m2, un espacio generoso que incluye un armario con 8,60m2, baño privado con 7m2 y acceso directo a la piscina. - Dos amplios dormitorios, ideales para familia, invitados o incluso como zonas de trabajo. - Oficina/dormitorio extra, que puede usarse como oficina en casa o transformarse en una habitación adicional. - Gimnasio privado de 14m2, con conexión al patio trasero de 80m2, lo que te permitirá entrenar sin salir de casa. - En total 4 baños en total, 1 de ellos es de servicio y los demás cuentan con ducha. En la terraza superior, la privacidad y las vistas panorámicas hacen de este espacio un auténtico refugio, ideal para momentos de ocio al atardecer. Acabados de calidad - Doble acristalamiento en todas las estancias, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. - Pavimentos cerámicos de alta calidad, con acabado que imita la madera, aportando sofisticación y durabilidad. - Aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el confort térmico durante todo el año. Ubicación estratégica: entre el Algarve y España Esta propiedad está situada en una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad a servicios esenciales y puntos de interés. Distancias importantes: - Campos de golf de Castro Marim - 3 min - Castillo de Castro Marim (Centro Histórico) - 5 min - Supermercado y Farmacia - 5 min - Frontera con España (Puente Internacional a Ayamonte) - 5 min - Praia Verde y Altura - 10 min - Playa de Monte Gordo - 10 min - Vila Real de Santo António - 10 min - Aeropuerto de Faro - 45 min - Sevilla (España) - 1h30 Castro Marim es una de las zonas más auténticas y conservadas del Algarve, combinando el encanto de un pueblo histórico con la proximidad a playas paradisíacas, campos de golf y la reserva natural de Sapal. Para los inversores internacionales, esta ubicación es ideal para alquileres a corto plazo (AL) o residencia permanente, con rápido acceso a España, el aeropuerto y las autopistas. Información adicional: - Área Bruta de Construcción: 302,37 m² - Superficie Privada: 172,7 m² - Piscina 41,50m2 - Tipo: T2+2 (4 divisiones flexibles) - Año de construcción: 2024 ¡Oportunidad imperdible para quien busca calidad de vida en el Algarve! Agencia: CasasdoSotavento ¡Reserva ya tu visita! Categoría Energética: A #ref:CS-MORB-92963