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Cod. Ext. 7084 CASA EN SERRA DA ESTRELA, casa y dos parcelas - Linhares da Beira En el pequeño y acogedor pueblo de Quintãs se encuentra esta villa, parcialmente rehabilitada, con patio, vistas aisladas y despejadas. ¡Listo para llevar la contabilidad! Se pueden incluir en la venta 2 parcelas más de terreno situadas muy cerca de la casa. El pueblo está situado en el Parque Natural de la Serra da Estrela, cerca de la histórica aldea de Linhares da Beira, municipio de Celorico da Beira. LOTE DE PROPIEDADES QUE CONSTA DE UN ARTÍCULO URBANO, Edificación en Propiedad Total, con: - Casa para vivienda, realizada en mampostería de piedra y ladrillo, con patio. La vivienda principal, destinada a vivienda, cuenta con 210 m² de ABC, 105 m² de ejecución y un patio de 99 m². Está dividida en 2 plantas. La planta baja es grande, tiendas de antigüedades, con un porche al frente. Lugar ideal para montar un taller o una cocina. La planta superior tiene 2 puertas de entrada. Una de las puertas da acceso a la zona más antigua de la casa, mampostería de piedra, techos y suelos de madera, donde encontramos 1 cocina, un salón, pasillo y 2 dormitorios. La otra puerta exterior da acceso a la parte más nueva de la casa, de ladrillo y tablero de hormigón, con un dormitorio y un baño. A pesar de tener 2 entradas independientes, la casa está interconectada en su interior. Todas las infraestructuras conectadas: agua, alcantarillado y electricidad. Necesita obras de restauración y modernización en su interior. DOS ARTÍCULOS RÚSTICOS: - Una parcela de cultivo y olivos con una superficie de 1496 m². - Otra parcela de cultivo, olivos, frutales y viñas con una superficie de 4100 m². El terreno está cerca de la casa y constituye más de media hectárea de terreno. UBICACIÓN La villa y el terreno se encuentran en el pequeño pueblo de Quintãs. Pertenece a la parroquia de Linhares da Beira, pueblo histórico y capital del parapente, municipio de Celorico da Beira, una región rica en patrimonio cultural e histórico. Con buen acceso a pocos km de la autopista A25 y fácil aparcamiento. Pueblo con marcas de su ruralidad y viviendas predominantemente graníticas. La economía se basa en la agricultura y la vida cotidiana rural. Un lugar tranquilo donde disfrutar al máximo de la vida rural. Linhares da Beira es considerado el guardián de la cuenca del Valle del Mondego, se destaca por sus tierras fértiles y con abundancia de agua, su castillo se encuentra a unos 820 metros de altura, proporciona el lugar ideal para el parapente. El pueblo cuenta con pequeños comercios locales y en Celorico da Beira e Guarda encontrarás todas las comodidades y servicios necesarios: hospital, centro de salud, médicos, restaurantes, hoteles, bares, supermercados, biblioteca municipal... Distancias clave a las principales ciudades: Celorico da Beira (cabecera del condado): 14 Km; Guarda (sede distrital): 32 km; Gouveia: 17 km; Viseu: 86 km; Coimbra: 125 km; Lisboa: 355 km; Oporto: 185 km; España (frontera): 72 km; Expertimo N. Ref. MC032 Visitas e información: Mercedes CARREIRA Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal. ¿Está buscando casas típicas de Beira, casas rurales o granjas en los pueblos de la Región Serra da Estrela, o en todo el interior de Beira? Contacta con nosotros y cuéntanos qué quieres. Tenemos o encontramos soluciones para sus necesidades. El equipo de Expertimo de Guarda acompaña al comprador en todas las etapas del proceso, antes y después de la escritura. Financiación; Licenciamiento; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento; Categoría Energética: F #ref:MC032 (2)

3 dorm

95 m²

terreno 105 m²

Linhares

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46.000 EUR

Cod. Ext. 7084 FINCA SERRA DA ESTRELA, 1 hectárea con casa para recuperar y vistas al valle de Cova da Beira En una de las laderas NE de la Serra da Estrela, a 20 km de Guarda, cerca de Belmonte, está a la venta esta pequeña finca con casi 1 hectárea de terreno. En una hermosa ubicación tranquila, con buen acceso, con vistas despejadas al Valle de Cova da Beira y Belmonte; En la zona del microclima | clima templado; DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La propiedad tiene 1 artículo rústico con 9220m2 y 1 artículo urbano con 281,2m2 colindantes entre sí. El artículo urbano tiene una superficie cubierta de 134,7 m2 y una superficie descubierta de 146,5 m2. A destacar: - Casas de piedra de granito para recuperar; - El tanque de reserva con agua del manantial; - Tierras agrícolas con una ligera pendiente y algunas terrazas - terrazas de cultivo; - Orografía irregular; - Abundancia de agua de un manantial por ladera; - Electricidad en el lugar; - Colinda con un camino agrícola asfaltado; BUENA INVERSIÓN PARA FINES DE VIVIENDA Y TURISMO y para el ocio o para la vivienda propia, en un lugar con buen clima para los árboles frutales y abundancia de agua; UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS: La propiedad se encuentra en Vila de Gonçalo, municipio de Guarda. El pueblo cuenta con pequeños comercios y servicios esenciales. Se encuentra entre las atracciones turísticas de Belmonte y Manteigas, con vistas a la región de Cova da Beira. La parroquia de Gonçalo se encuentra al pie de la Serra da Estrela, en un maravilloso valle que se inclina sobre la cuenca del río Zêzere, con un microclima único en la región, muy favorable para el crecimiento espontáneo del dintel y el mimbre (materia prima para la cestería), junto a los diversos arroyos que atraviesan el valle hacia el río. Región con microclima, sin grandes amplitudes térmicas. Un lugar tranquilo donde disfrutar al máximo de la naturaleza. Distancias clave a las principales atracciones turísticas: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, Parapente: 14 km, Playa del Río Valhelhas: 5 km; Punto más alto de la Serra da Estrela: 43Km. Ciudades principales: Guarda (capital del distrito y del condado): 22 km, Covilhã: 25 km, Castelo Branco: 85 km, Viseu: 110 km, Lisboa: 300 km, Oporto: 236 km, España: 75 km Expertimo N. Ref. FIN_1803 Visitas e información: Mercedes CARREIRA Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal ¿Está buscando casas típicas de Beira, casas rurales o granjas en los pueblos de la Región Serra da Estrela, o en todo el interior de Beira? Contacta con nosotros y cuéntanos qué quieres. Tenemos o encontramos soluciones para sus necesidades. El equipo de Expertimo de Guarda acompaña al comprador en todas las etapas del proceso, antes y después de la escritura. Financiación; Licenciamiento; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento; Categoría Energética: Exento #ref:MAS_4492

2 dorm

135 m²

terreno 9.501 m²

Gonçalo

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284.000 EUR

Piso de 2 dormitorios, totalmente reformado, situado en la 2ª planta de un edificio con dos ascensores, orientado al sur y con excelente exposición al sol. Ubicación privilegiada: Cerca de supermercados (Continente, Lidl, Hipermercado) A pocos minutos de la estación de tren de Bom João Cerca de la Biblioteca Municipal de Faro y del Jardín de la Alameda Características del apartamento: Vestíbulo: Puerta blindada de alta seguridad Falso techo con iluminación empotrada Cocina moderna: Muebles termolaminados de alto brillo Equipado con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora (marca BOSCH) Calentador de agua Ariston Acceso directo al balcón Divisiones bien distribuidas: 1 dormitorio principal con cama doble, armario empotrado y acceso a balcón 1 Dormitorio/despacho versátil Amplia sala de estar con zona de comedor y sofá cama Baño moderno con plato de ducha Detalles adicionales: Suelo flotante Ventanas de doble acristalamiento y persianas nuevas Este apartamento combina modernidad, confort y excelente ubicación. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Programe su visita ahora! Categoría Energética: C #ref:APA_4470

2 dorm

68 m²

terreno 325 m²

São Pedro

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Santo António dos Olivais

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Edificio con gran potencial, insertado en una gran parcela, situado en la zona central de Quinta do Anjo, Palmela. Se trata de un edificio urbano consolidado, integrado en el plan urbanístico del Ayuntamiento de Palmela, con viabilidad habitacional, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Se beneficia de una ubicación privilegiada, con una excelente exposición al sol este/oeste, lo que garantiza la luz natural durante todo el día. Está cerca de las principales carreteras, como la A2 y la A33, lo que permite un acceso rápido a Setúbal, Lisboa y otras zonas de la región. Los alrededores ofrecen un entorno tranquilo, con proximidad a comercios, servicios y zonas de ocio. Se trata de una excelente oportunidad para inversión, actividad empresarial o reconversión a vivienda. Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros. Categoría Energética: Exento #ref:CAS_4437

234 m²

terreno 695 m²

Quinta do Anjo

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500.000 EUR

Fantástica finca en el Geoparque Mundial de la Unesco, en la carretera principal de acceso a Gouveia y Serra Estrela. Excelente ubicación, con recursos naturales esenciales de agua propia, terrenos urbanizables y agrícolas, exposición solar de sol a sol, atractivas vistas, a la ciudad, a las montañas de Estrela y Caramulo... La finca con pastos, bosque, árboles frutales, olivos, etc., en la parte que linda con la EN 232 y la Av Serra da Estrela tiene una parcela, a lo largo de la carretera, con unos 6.000m2 con potencial urbano; Cuenta con cinco edificaciones, desde una casa antigua, molino, bodega, casa de almacenamiento agrícola, paja, que a través de la necesaria recalificación puede llegar a tener vivienda propia, inversión o turismo rural. Categoría Energética: Exento #ref:EXP_4448

4 dorm

309 m²

terreno 180.560 m²

São Pedro

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59.000 EUR

Terreno con más de 1,3 hectáreas en Praia do Ribatejo, cerca del Comando Subregional de Emergencia y Protección Civil, a 3 minutos del Regimiento de Paracaidistas, a 6 minutos del Comando de la Brigada de Reacción Rápida y a 5 minutos del Castillo de Almourol. Este terreno cuenta con la indicación escrita por parte del ayuntamiento que posibilita la construcción de 2 viviendas, turismo habitacional, turismo rural, etc... Esta región es cada vez más solicitada debido a la baja densidad de población actual, la región dormitorio de Lisboa (a 80 minutos de Lisboa) o el espacio de descanso. En la región se encuentran polos de atracción histórica, con vínculos con los Templarios y Camões. La belleza natural de la región, debido a los ríos Tajo y Zêzere, atrajo a muchos turistas a la región. Categoría Energética: Exento #ref:TER_4480

13.000 m²

Praia do Ribatejo

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169.000 EUR

Código de extensión 7000 Terreno en Parcela para construcción en la Rua Cidade do Fundão, una de las zonas residenciales más nobles de Marinha Grande. Esta parcela permite la construcción de 4 plantas residenciales, con amplias zonas para la distribución de apartamentos. Esta zona donde se ubica la parcela, permite un rápido acceso a las carreteras de conexión a Leiria o Nazaré, así como a las autopistas A8, A1 y A17. El área de construcción permite un buen retorno de la inversión. Se aceptan propuestas distintas al monto propuesto, siempre y cuando se presenten formalmente. Este espacio ya cuenta con la aprobación previa para su construcción, sin embargo debido a enfermedad del propietario el proyecto no se inició. Categoría Energética: Exento #ref:TER_4479

425 m²

Marinha Grande

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1.380.000 EUR

Villa diferenciada, construida sobre una parcela de 1236 m², con materiales de primera calidad y gran atención al detalle para proporcionar el máximo confort. La villa está situada en el pueblo secular de Palmela, en la ladera de Serra do Louro, con una increíble vista panorámica de Lisboa. Aunque dentro del perímetro urbano de Palmela, limita con el Parque Natural de Arrábida, lo que le confiere una tranquilidad y un confort insuperables. La ciudad, sede del condado, tiene escuelas, oficinas de impuestos, ayuntamiento, oficinas de registro y notarios, transporte público, supermercados, farmacias y un colegio, St. Peter's International School, a unos 3 km de distancia. El acceso a Lisboa, ciudad situada a unos 40 km, se realiza a través de la autopista A2 en unos 30 minutos. Alternativamente, hay transportes públicos (tren y/o carretera) cuyo acceso al centro de la ciudad es de aproximadamente 1 hora. Casa distribuida en tres plantas y buhardilla, con riguroso estudio y aprovechamiento integral del desnivel, de manera que cada planta tiene acceso al exterior. En la planta principal, encontramos un amplio comedor con 40m², salón con 50m² con chimenea, y acceso a la terraza con una excelente vista al paisaje. Cocina totalmente equipada con 18 m², W. C., recibidor con 25 m², jardín de invierno con 20 m² y despacho con 25 m² (estos últimos compartimentos se transforman fácilmente en 2 dormitorios y 1 baño para personas con movilidad reducida). En la primera planta master suite con vestidor (50 m²), recibidor (15 m²) con acceso a tres dormitorios (15 m² cada uno), baño completo con 10 m². La planta baja consta de salón con chimenea y cocina americana (50 m²), oficina (40 m²), W.C., sala de calderas y garaje con 100 m². En la planta -2, tenemos una piscina cubierta climatizada, gimnasio, jacuzzi con 100 m². Buhardilla totalmente aprovechada, con pequeña terraza y vistas al castillo de Palmela y su zona histórica. Área total de construcción aproximada 700 m². La propiedad también incluye un hermoso jardín con un pozo de captación de agua, riego automático, área de lectura con una fuente, área de juegos y un pequeño huerto. El edificio cuenta con estructura antisísmica, calefacción central por bomba de calor, sonido envolvente, alarma, videoportero y todas las infraestructuras urbanas, destacando el acceso a internet por fibra óptica. Categoría Energética: A+ #ref:CAS_4469

4 dorm

587 m²

terreno 1.236 m²

Palmela

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¿Sueñas con un refugio en el Algarve o con una inversión llave en mano en una región privilegiada del sur de Portugal? Este magnífico apartamento T1, ubicado en la reconocida residencia Albufeira Jardim, es una oportunidad única que no puedes dejar escapar. ¡Mira estas vistas excepcionales! Clientes, colegas, socios: ATENCIÓN Todo contacto debe realizarse ÚNICAMENTE a través del formulario de contacto, por correo electrónico o por mensaje de WhatsApp. Gracias por respetar esta norma para asegurar una respuesta rápida y eficiente. Características principales: Tipo de propiedad: Apartamento T1 en el primer piso, luminoso y funcional. Superficie: Espacios bien distribuidos para un confort óptimo. Orientación: Balcón orientado al sureste, bañado por luz natural, ideal para desayunos soleados o noches relajantes. Vistas: Panorámicas y despejadas hasta el mar, ofreciendo un ambiente tranquilo. Estado: Bien cuidado, listo para usar. Licencia AL: Cuenta con una licencia de Alojamiento Local para explotación turística inmediata y legal. Ubicación: Cerca de la entrada principal de la residencia para un acceso conveniente. Gastos de comunidad: 130€ €/mes. Mobiliario incluido: El apartamento se vende completamente amueblado, con el 10 % del valor total de la propiedad destinado al mobiliario. Sobre la residencia Albufeira Jardim: Esta residencia popular es mucho más que un simple complejo; ofrece un estilo de vida único con servicios de calidad. Servicios: Piscinas exteriores (adultos y niños), pistas de tenis, restaurante/bar para comidas o momentos de convivencia. Playas: A solo 0,5 km de playas icónicas como Praia dos Pescadores, accesibles a pie o en coche. Comodidades: Cerca del centro histórico de Albufeira, con restaurantes, bares, tiendas y vida nocturna. Accesibilidad: A 40 km del Aeropuerto de Faro (30-40 minutos en coche). ¿Por qué elegir este apartamento? Por las vistas: Impresionantes vistas al océano, un espectáculo diario invaluable. Por la licencia AL: Listo para explotación turística, ya gestionado por una empresa de conserjería, garantizando un retorno inmediato. Por los servicios: Todo en el lugar para una comodidad de vida óptima. Versatilidad: Segunda residencia: Perfecta para escapadas soleadas. Inversión de alquiler: Ubicación estratégica y servicios atractivos para turistas. Residencia principal: Vida de ensueño en el corazón del Algarve. ¡Tu proyecto empieza aquí! Esta propiedad única combina confort, rentabilidad y calidad de vida. Español ¿Necesita un crédito? ¡No hay problema! Le ayudo a encontrar el mejor corredor, quien le conseguirá la mejor oferta de forma gratuita. ¡Contácteme para más información! Categoría Energética: C #ref:APA_3482

1 dorm

52 m²

Albufeira

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Villa de 4 dormitorios con 4 suites, 3 salones, terraza y zona exterior en una parcela de 270m2 en Anadia Presentamos esta villa de 4 dormitorios recientemente reformada, en piedra, con 407m2 de superficie construida y zona exterior con 270m2 en São Lourenço do Bairro, Anadia. La villa está dividida de la siguiente manera. En la planta baja, en la entrada principal, hay una habitación/sala de juegos con 27m2, en el lado derecho hay una suite con 20m2 y baño con 5m2. En la primera planta la habitación principal con 50m2, la cocina con 20m2 equipada con horno, campana extractora, nevera y vitrocerámica y también una despensa/lavadero con 5m2. Se accede al exterior de la villa a través de la cocina. También hay junto al salón comedor con 21m2 un baño de servicio con 2m2. En el lado izquierdo se encuentra la suite principal con 28m2 con vestidor y baño con 7m2. Frente al acceso a otra habitación con acceso a la planta superior, con un espacio que podría convertirse en un 5º dormitorio o para una gran sala con 40m2, da acceso a dos suites más de 20m2 y 21 m2 con baños de 5m2 respectivamente, una de ellas con terraza de 18m2, Mirando hacia la parte trasera de la casa. En la zona externa de la casa, con acceso exclusivo desde el lateral de la casa, donde se instalarán los portones, hay un terreno con unos 2700m2, donde existe la posibilidad de construir una piscina, jardín y espacio para recibir, hay anexos que se pueden convertir en almacén, taller o incluso perrera y espacio para la construcción de un garaje. También hay una ruina que se puede convertir en otro anexo o casa. Una fantástica villa con mucho potencial, con excelente acceso a Anadia, Aveiro, Mealhada y Coimbra. Detalles: - Marcos de ventanas SOSoares - Falsos techos - Iluminación LED - Preinstalación de aire acondicionado en toda la villa - Paredes exteriores de 50 cm de espesor en piedra y detalles de piedra en todo el interior Lugar tranquilo, con excelente acceso a Coimbra y Aveiro con todos los servicios en la puerta. Distancias: A 30Km de Coimbra A 20Km de Aveiro A 10Km de Mealhada Funciones: - Estado : Nuevo - Marcos de ventanas : Aluminio con corte térmico y acústico - Exposición al sol este/oeste - 5 Baños Alrededores: En las inmediaciones de este inmueble disponemos de varios tipos de servicios: - Escuela primaria a 2 km - Sucursal bancaria a 3 km - Farmacia a 1km - Cafetería/Pastelería a 500m - Supermercado a 5 km - Iglesia a 100m - Gimnasio a 5 km Zona residencial comunicada por transporte público. Expertimo declina toda responsabilidad por la inexactitud de la información proporcionada en cualquier propiedad, y siempre tendrá que ser verificada en presencia del Cliente Comprador. Con esto queremos eliminar todas las limitaciones que puedan surgir debido a cualquier cambio realizado. ¡Reserva ya tu visita y conócela de primera mano! Categoría Energética: E #ref:CAS_3477

4 dorm

387 m²

terreno 300 m²

São Lourenço do Bairro

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1.150.000 EUR

Tiene una excelente oportunidad de negocio aquí, en São Martinho do Porto, donde encontrará una gran casa adosada de 4 dormitorios con 2 plantas para vivienda propia con un excelente garaje cerrado con 4 puertas eléctricas para 4 coches; Y para monetizarlo también cuenta con un apartamento de 3 dormitorios y un restaurante totalmente equipado en el que se insertan en una parcela de 802mt2 con: un excelente espacio exterior con jardín, piscina cubierta y climatizada, vestidor con baño para apoyar la piscina y una barbacoa. La villa de 4 dormitorios consta de 2 plantas; En el que un piso con una sala de estar con chimenea de pellets, comedor; baño; una cuarta; despensa; Cocina totalmente equipada con conexión a la terraza. 2ª planta con tres dormitorios, 1 Suite con ducha y balcón además de armario, 1 dormitorio con armario y terraza, y 1 dormitorio con armario y balcón, 1 baño completo; Con una gran calidad de construcción y acabados, la propiedad cuenta con; calefacción central de caldera de gas; Ventanas con respiradores y doble acristalamiento; Música de fondo en todos los compartimentos. Luego tenemos más: 1 apartamento de 3 dormitorios; Cocina equipada; sala de estar y comedor con chimenea y terraza; Uno de los dormitorios es una suite con armario y balcón; 2 dormitorios con armarios, un baño; También cuenta con un restaurante totalmente equipado, muy agradable con 2 terrazas, licenciado y listo para operar. Este espacio se puede monetizar fácilmente para negocio propio o alquiler. También puedes optar por transformarlo en vivienda. Excelente exposición al sol, Ideal para aquellos que gustan de la tranquilidad y. Se encuentra a 5 minutos a pie de la maravillosa bahía de São Martinho do Porto. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra a 10 minutos de Nazaré, a 15 minutos de Foz do Arelho, a 15 minutos de Caldas da Rainha y a 20 minutos de Óbidos. Fácil acceso a la autopista A8. No dejes de visitar y conocer esta excelente propiedad en São Martinho do Porto. Esperamos su visita. Categoría Energética: B #ref:CAS_3502

7 dorm

435 m²

terreno 802 m²

São Martinho do Porto

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$Edificio reformado en total propiedad, cerca del centro de la ciudad de Caldas da Rainha, consta de 5 fracciones con las siguientes tipologías. 1 apartamento T3 con buhardilla y terraza, 2 apartamentos T2 y otros 2 apartamentos T1 y un trastero. Supe...$