990.000 EUR
7 hab
700 m²
Gračani, Pustodol donji
Detached house in Gračani with an area of 833 m2, which includes a business area of 355 m2, built in 2006, on a plot of 1,247 m2. It consists of a residential part and an office space. The apartment consists of three floors and consists of: -basement with hall, bedroom, bathroom, toilet, wine cellar and boiler room, - ground floor where there is a large living room with glass walls and an exit to the yard that offers a beautiful view of the city, and an exit to the terrace, a dining room, a kitchen and a bedroom, and a corridor leading to the stairs and elevator - first floor with four bedrooms, two walk-in closets, two bathrooms with toilet and terrace.
The office space consists of the basement part: which is in a state of renovation and is soundproofed, and the ceiling height is 5.70 meters, and the ground floor, which is in a high renovation phase, where there is an office space, a garage for two cars and elevator to other floors. It was originally intended for a music studio, but it can be adapted for various purposes (polyclinic). The house is of very high quality construction with complete carpentry made to measure from Slavonian oak and oak parquet of the highest class. The residential and commercial areas are connected by an elevator covered in wood. It is possible to set up a swimming pool in the back yard of the house.
The property is located in an extremely quiet location near Medvednica Nature Park, a three-minute walk from a kindergarten, school, shops and public transport (bus and tram).
Heating: gas floor
Orientation: North - East - West - South
Price: €799,999
Agency fee: 2% + VAT Ver más Ver menos www.biliskov.com ID: 13837
Gračani, Pustodol Donji
Freistehendes Haus in Gračani mit einer Fläche von 833 m2, darunter eine Gewerbefläche von 355 m2, Baujahr 2006, auf einem Grundstück von 1.247 m2. Es besteht aus einem Wohnteil und einem Büroraum. Die Wohnung besteht aus drei Etagen und besteht aus: -Keller mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Weinkeller und Heizraum, - Erdgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Glaswänden und einem Ausgang zum Hof befindet, der einen schönen Blick auf die Stadt bietet, sowie ein Ausgang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer sowie ein Korridor, der dorthin führt die Treppe und der Aufzug - Erster Stock mit vier Schlafzimmern, zwei begehbaren Kleiderschränken, zwei Badezimmern mit Toilette und Terrasse.
Die Büroräume bestehen aus dem Kellerteil, das sich in einem Renovierungszustand befindet und schallisoliert ist, und die Deckenhöhe beträgt 5,70 Meter, und dem Erdgeschoss, das sich in einer hohen Renovierungsphase befindet, wo sich ein Büroraum und eine Garage befinden für zwei Autos und Aufzug zu anderen Etagen. Ursprünglich war es für ein Musikstudio gedacht, kann aber für verschiedene Zwecke (Poliklinik) adaptiert werden. Das Haus ist von sehr hoher Bauqualität und kompletter Schreinerei nach Maß aus slawonischer Eiche und erstklassigem Eichenparkett. Die Wohn- und Gewerbebereiche sind durch einen holzverkleideten Aufzug verbunden. Es besteht die Möglichkeit, im Hinterhof des Hauses einen Swimmingpool einzurichten.
Das Anwesen befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in der Nähe des Naturparks Medvednica, drei Gehminuten von einem Kindergarten, einer Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) entfernt.
Heizung: Gasboden
Ausrichtung: Nord – Ost – West – Süd
Preis: 799.999 €
Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt www.biliskov.com ID: 13837
Gračani, Pustodol donji
Samostojeća kuća u Gračanima površine 833 m2 u sklopu koje se nalazi poslovni prostor površine 355 m2 izgrađena 2006. godine, na parceli površine 1.247 m2. Sastoji se od stambenog dijela i poslovnog prostora. Stambeni se sastoji od tri etaže i čine ga: -suteren s predsobljem, spavaćom sobom, kupaonicom, wc-om, vinotekom i kotlovnicom, - prizemlje u kojem se nalaze veliki dnevni boravak sa staklenim stjenama i izlazom u dvorište koje pruža prekrasan pogled na grad, te izlazom na terasu, blagavaonica, kuhinja i spavaća soba, te hodnik kojim se dolazi do stepeništa i lifta - prvog kata sa četiri spavaće sobe, dva walk-in ormara, dvije kupaonice s wc-om i terase.
Poslovni prostor se sastoji od suterenskog dijela: koji je u roh-bau stanju te je zvučno izoliran, a visina stropa je 5,70 metara i prizemlja koji je u visokoj roh bau fazi uređenja u kojem se nalazi poslovni prostor, garaža za dva automobila i lift kojim se dolazi na ostale etaže. Prvobitno je bio namijenjen za muzički studio, ali moguće ga je prilagoditi za razne namjene (poliklinika). Kuća je vrlo kvalitetne gradnje sa kompletnom stolarijom rađenom po mjeri od slavonske hrastovine i hrastovog parketa najviše klase. Stambeni i poslovni dio povezani su liftom obučenim u drvo. Moguće je postaviti bazen u stražnjem dvorišnom dijelu kuće .
Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji u blizini Parka prirode Medvednica, na tri minute hoda od vrtića, škole, dućana i javnog prijevoza (autobus i tramvaj).
Grijanje: plinsko etažno
Orijentacija: Sjever – Istok – Zapad - Jug
Cijena: 799.999€
Agencijska naknada: 2% + PDV www.biliskov.com ID: 13837
Грачани, Пустодол Доньи
Отдельностоящий дом в Грачани площадью 833 м2, включающий деловую площадь 355 м2, построенный в 2006 году, на участке площадью 1247 м2. Состоит из жилой части и офисного помещения. Квартира состоит из трех этажей и состоит из: -подвал с прихожей, спальней, ванной комнатой, туалетом, винным погребом и котельной, - первый этаж, где расположена большая гостиная со стеклянными стенами и выходом во двор, откуда открывается прекрасный вид на город, и выходом на террасу, столовая, кухня и спальня, а также коридор, ведущий в лестница и лифт - второй этаж с четырьмя спальнями, двумя гардеробными, двумя ванными комнатами с туалетом и террасой.
Офисное помещение состоит из подвальной части: находящейся в состоянии ремонта и звукоизоляции, высота потолков составляет 5,70 метра, и цокольного этажа, находящегося на этапе высокого ремонта, где расположены офисные помещения, гараж. на две машины и лифт на другие этажи. Изначально предназначался для музыкальной студии, но может быть адаптирован под различные цели (поликлиника). Дом очень качественно построен, с полной столярной отделкой на заказ из славонского дуба и дубового паркета высочайшего класса. Жилые и коммерческие помещения соединены лифтом, обшитым деревом. На заднем дворе дома можно оборудовать бассейн.
Недвижимость расположена в очень тихом месте недалеко от природного парка Медведница, в трех минутах ходьбы от детского сада, школы, магазинов и остановок общественного транспорта (автобус и трамвай).
Отопление: газовый пол.
Ориентация: Север - Восток - Запад - Юг
Цена: 799 999 евро.
Агентское вознаграждение: 2% + НДС www.biliskov.com ID: 13837
Gračani, Pustodol donji
Detached house in Gračani with an area of 833 m2, which includes a business area of 355 m2, built in 2006, on a plot of 1,247 m2. It consists of a residential part and an office space. The apartment consists of three floors and consists of: -basement with hall, bedroom, bathroom, toilet, wine cellar and boiler room, - ground floor where there is a large living room with glass walls and an exit to the yard that offers a beautiful view of the city, and an exit to the terrace, a dining room, a kitchen and a bedroom, and a corridor leading to the stairs and elevator - first floor with four bedrooms, two walk-in closets, two bathrooms with toilet and terrace.
The office space consists of the basement part: which is in a state of renovation and is soundproofed, and the ceiling height is 5.70 meters, and the ground floor, which is in a high renovation phase, where there is an office space, a garage for two cars and elevator to other floors. It was originally intended for a music studio, but it can be adapted for various purposes (polyclinic). The house is of very high quality construction with complete carpentry made to measure from Slavonian oak and oak parquet of the highest class. The residential and commercial areas are connected by an elevator covered in wood. It is possible to set up a swimming pool in the back yard of the house.
The property is located in an extremely quiet location near Medvednica Nature Park, a three-minute walk from a kindergarten, school, shops and public transport (bus and tram).
Heating: gas floor
Orientation: North - East - West - South
Price: €799,999
Agency fee: 2% + VAT