315.000 EUR
416.000 EUR
310.000 EUR
370.000 EUR
330.000 EUR
350.000 EUR
* The apartment is sold fully furnished, ready to move in.
* Own parking space in the garage — extremely practical in the city center.
* Air conditioning in every room + central heating on city gas throughout the apartment.
* Newly built building, well maintained and quiet.
* First-class parquet was installed in all rooms, except in the hallway, kitchen and bathrooms, where first-class ceramics were installed.
* All joinery is PVC with blinds.
* The ownership of the apartment is in order, owner 1/1, no encumbrances, a use permit has been issued, possible purchases on credit.
* The apartments are split level and completely independent from each other.Everything to make your everyday life simple, pleasant and safe.LOCATION - The advantage of living in the centerThe apartment is located in a position that allows unsurpassed access to all amenities — shops, schools, kindergartens, restaurants, cultural sights and city events.
At the same time, the apartment provides enough silence and privacy necessary for a peaceful and quality life.CONCLUSION – A home that exceeds expectationsA luxurious 3BR+1BA apartment near the city center is an ideal choice for:
* families looking for a comfortable and functional home
* individuals who want a premium living space
* anyone who wants a secure investment in one of the most attractive urban areas of IstriaWe are at your disposal at any time to organize a viewing appointment, additional questions or information.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIE, PULA, CENTRUM - Luxusní byt 3+kk nejvyšší kvality v prestižní lokalitě s vlastním garážovým parkovacím místemV samém srdci Puly, v klidné části centra města, se nachází tento mimořádně kvalitní a sofistikovaně zařízený byt – dokonalá synergie současné architektury, pohodlí a městského životního stylu. Byt se nachází v 1. patře nově postavené budovy a nabízí vše, co potřebujete pro bezstarostný pobyt po celý rok, včetně vlastního parkovacího místa v garáži budovy.POPIS BYTU – Elegance, prostornost a pohodlí v perfektně uspořádaných 95 m²Po vstupu do bytu vás přivítá příjemná vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň – praktický a úhledný úvod do centrální části domu.Prostorný „otevřený prostor“ obývacího pokoje vás vybízí k relaxaci, setkávání a chvílím klidu po aktivním dni. Teplo prostoru, pečlivě vybrané detaily a dostatek přirozeného světla z něj činí místo, kde budete rádi pobývat.Dole se nachází jídelna – dostatečně velká pro rodinná jídla a přátelská setkání – a moderní, plně vybavená kuchyň navržená tak, aby splňovala nejnáročnější standardy moderního bydlení.Ze zbytku bytu se přes samostatnou chodbu otevírají tři pohodlné ložnice. Dvě mají přístup na prostornou terasu, ideální pro ranní kávu a večerní odpočinek, zatímco třetí má vlastní intimní balkon.Byt má dvě elegantní koupelny, jednu vybavenou praktickým sprchovým koutem, zatímco druhá je vybavena pohodlnou vanou pro chvíle úplné relaxace. K dispozici jsou také dva úložné prostory: jeden uvnitř bytu a další větší skladovací místnost v suterénu budovy poblíž parkovacího místa.DALŠÍ VÝHODY – Pohodlí, které pocítíte
* Byt se prodává kompletně zařízený, ihned k nastěhování.
* Vlastní parkovací místo v garáži – mimořádně praktické v centru města.
* Klimatizace v každém pokoji + ústřední topení na městský plyn v celém bytě.
* Nově postavená budova, dobře udržovaná a tichá.
* Ve všech místnostech byly položeny prvotřídní parkety, s výjimkou chodby, kuchyně a koupelen, kde byla položena prvotřídní keramika.* Veškeré truhlářské práce jsou PVC se žaluziemi.* Vlastnictví bytu je v pořádku, majitel 1/1, bez věcných břemen, vydáno kolaudační povolení, možnost koupě na úvěr.* Byty jsou mezonetové a zcela nezávislé.Vše pro zjednodušení, zpříjemnění a bezpečnost vašeho každodenního života.LOKALITA - Výhoda bydlení v centruByt se nachází v poloze, která umožňuje bezkonkurenční přístup ke veškeré občanské vybavenosti – obchodům, školám, školkám, restauracím, kulturním památkám a městským akcím.Zároveň byt poskytuje dostatek ticha a soukromí nezbytné pro klidný a kvalitní život.ZÁVĚR – Dům, který předčí očekáváníLuxusní byt 3+1 v blízkosti centra města je ideální volbou pro:* rodiny hledající pohodlné a funkční bydlení
* jednotlivce, kteří chtějí prémiový bydlení
* každého, kdo chce bezpečnou investici v jedné z nejatraktivnějších městských oblastí IstrieJsme vám kdykoli k dispozici pro sjednání prohlídky, doplňující dotazy nebo informace.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, PULA, ZENTRUM – Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in Toplage und privatem GaragenstellplatzIm Herzen von Pula, in einem ruhigen Teil des Stadtzentrums, befindet sich diese außergewöhnlich hochwertige und stilvoll eingerichtete Wohnung – eine perfekte Verbindung von moderner Architektur, Komfort und urbanem Lebensstil. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Neubaus und bietet alles für einen unbeschwerten Aufenthalt das ganze Jahr über, inklusive eines eigenen Garagenstellplatzes.WOHNUNGSBESCHREIBUNG – Eleganz, Großzügigkeit und Komfort auf perfekt aufgeteilten 95 m²Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit separatem Kleiderschrank – ein praktischer und ordentlicher Einstieg in den zentralen Wohnbereich.Der großzügige, offene Wohnbereich lädt zum Entspannen, geselligen Beisammensein und zu ruhigen Momenten nach einem aktiven Tag ein. Die behagliche Atmosphäre, die sorgfältig ausgewählten Details und das viele Tageslicht machen die Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer – groß genug für Familienessen und gesellige Runden – sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.Vom restlichen Wohnbereich gelangt man über einen separaten Flur in drei komfortable Schlafzimmer. Zwei davon bieten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ideal für den Morgenkaffee und entspannte Abende, während das dritte über einen eigenen, gemütlichen Balkon verfügt.Die Wohnung bietet zwei elegante Badezimmer, eines mit einer praktischen Duschkabine und das andere mit einer komfortablen Badewanne für Momente der vollkommenen Entspannung. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume: einen in der Wohnung und einen weiteren, größeren Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes in der Nähe des Parkplatzes.ZUSÄTZLICHE VORTEILE – Komfort, den Sie spüren können* Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.* Eigener Garagenstellplatz – äußerst praktisch im Stadtzentrum.* Klimaanlage in allen Räumen + Gaszentralheizung in der gesamten Wohnung.* Neubau, gepflegt und ruhig gelegen. * In allen Räumen wurde erstklassiges Parkett verlegt, außer im Flur, der Küche und den Badezimmern, wo erstklassige Keramikfliesen zum Einsatz kommen.* Alle Fenster und Türen sind aus PVC und mit Jalousien ausgestattet.* Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind geregelt (Einzeleigentum), lastenfrei, eine Nutzungsgenehmigung liegt vor, Finanzierungsmöglichkeiten sind vorhanden.* Die Wohnungen befinden sich auf zwei Ebenen und sind völlig unabhängig voneinander.Alles für ein einfaches, angenehmes und sicheres Leben.LAGE – Die Vorteile des zentralen WohnensDie Wohnung befindet sich in einer Lage, die optimalen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen.Gleichzeitig bietet die Wohnung die nötige Ruhe und Privatsphäre für ein friedliches und komfortables Leben.FAZIT – Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifftDiese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Bad in der Nähe des Stadtzentrums ist die ideale Wahl für:* Familien, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen
* Einzelpersonen, die sich einen erstklassigen Wohnraum wünschen
* alle, die eine sichere Investition in einer der attraktivsten Stadtregionen Istriens tätigen möchtenWir stehen Ihnen jederzeit für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, weitere Fragen oder Informationen zur Verfügung.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRA, PULA, CENTAR - Luksuzan 3SS+DB stan vrhunske kvalitete na prestižnoj lokaciji s privatnim garžanim parking mjestomU samom srcu Pule, u mirnom dijelu gradskog središta, nalazi se ovaj iznimno kvalitetan i profinjeno uređen stan — savršena sinergija suvremene arhitekture, udobnosti i urbanog načina života. Smješten na 1. katu zgrade novije gradnje, stan nudi sve što je potrebno za bezbrižan boravak tijekom cijele godine, uključujući i vlastito parkirno mjesto u garaži zgrade.OPIS STANA – Elegancija, prostranost i udobnost u savršeno organiziranih 95 m²Ulaskom u stan dočekuje vas ugodno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu — praktičan i uredan uvod u središnji dio doma.Prostrani “open space” dnevnog boravka poziva na opuštanje, druženja i trenutke mira nakon aktivnog dana. Toplina prostora, pažljivo odabrani detalji i obilje prirodnog svjetla čine ga mjestom u kojem ćete se rado zadržavati.U nastavku se smjestila blagovaonica — dovoljno velika za obiteljske obroke i prijateljska okupljanja — te moderna, potpuno opremljena kuhinja dizajnirana da zadovolji i najzahtjevnije standarde suvremenog stanovanja.Od ostatka stana, kroz odvojeni hodnik, otvaraju se tri udobne spavaće sobe. Dvije posjeduju izlaz na prostranu terasu, idealnu za jutarnju kavu i večernji predah, dok treća ima vlastiti intimni balkon.Stan raspolaže s dvije elegantne kupaonice, jedna opremljena praktičnom tuš kabinom, dok je druga opremljena s udobnom kadom za trenutke potpunog relaksiranja Tu su i dva spremišna prostora: jedno unutar stana, te dodatno veće spremište u podrumskom dijelu zgrade u blizini parking mjesta.DODATNE POGODNOSTI – Komfor koji se osjeti
* Stan se prodaje u potpunosti namješten, spreman za useljenje.
* Vlastito parkirno mjesto u garaži — iznimno praktično u centru grada.
* Klima uređaji u svakoj prostoriji + centralno grijanje na gradski plin u cijelome stanu.
* Zgrada novije gradnje, održavana i mirna.
* Postavljen je prvoklasni parket u svim prostorijama, osim u hodniku, kuhinji i kupatilama gdje je postavljena prvoklasna keramika.
* Sva stolarija je PVC s roletnama.
* Vlasništvo stana je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, izdana je uporabna dozvola, moguće kupovine kreditom.
* Stanovi su etažirani i upotpunosti neovisni jedni o drugima.Sve kako bi vaš svakodnevni život bio jednostavan, ugodan i siguran.LOKACIJA – Prednost života u centruStan se nalazi na poziciji koja omogućuje nenadmašnu dostupnost svih sadržaja — trgovina, škole, vrtića, restorana, kulturnih znamenitosti i gradskih događanja.
Istovremeno, stan pruža dovoljno tišine i privatnosti potrebne za miran i kvalitetan život.ZAKLJUČAK – Dom koji nadmašuje očekivanjaLuksuzan 3SS+DB stan u blizini centra grada idealan je izbor za:
* obitelji koje traže udoban i funkcionalan dom
* pojedince koji žele premium životni prostor
* sve koji žele sigurnu investiciju u jednu od najatraktivnijih urbanih zona IstreZa organizaciju termina razgleda, dodatna pitanja ili informacije, stojimo vam na raspolaganju u svakom trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, KÖZPONT - Luxus, 3 hálószobás+nappali apartman, kiváló minőségben, előkelő helyen, saját garázzsalPula szívében, a városközpont egy csendes részén található ez a kivételesen magas színvonalú és kifinomultan berendezett apartman – a kortárs építészet, a kényelem és a városi életstílus tökéletes szinergiája. Egy újonnan épült épület 1. emeletén található apartman mindent kínál, amire szüksége van egy gondtalan tartózkodáshoz egész évben, beleértve a saját parkolóhelyet az épület garázsában.APARTMAN LEÍRÁSA – Elegancia, tágasság és kényelem egy tökéletesen szervezett 95 m²-es alapterületenA lakásba belépve egy kellemes előszoba fogadja, ahol egy gardrób számára kijelölt hely található – praktikus és rendezett bevezetés az otthon központi részébe.A nappali tágas „nyitott tere” pihenésre, ismerkedésre és a nyugalom pillanataira csábít egy aktív nap után. A tér melegsége, a gondosan kiválasztott részletek és a rengeteg természetes fény olyan hellyé teszik, ahol örömmel fog tartózkodni.Lent található az étkező – amely elég nagy családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez –, valamint egy modern, teljesen felszerelt konyha, amelyet a modern élet legmagasabb követelményeinek is megfelelően terveztek.A lakás többi részéből egy külön folyosón keresztül három kényelmes hálószoba nyílik. Kettőből tágas teraszra lehet kijutni, amely ideális a reggeli kávézáshoz és az esti pihenéshez, míg a harmadikhoz saját, hangulatos erkély tartozik.A lakásban két elegáns fürdőszoba található, az egyik praktikus zuhanykabinnal, a másikban pedig kényelmes fürdőkád található a teljes kikapcsolódás pillanataihoz. Két tárolóhelyiség is található: az egyik a lakásban, a másik pedig egy további nagyobb tárolóhelyiség az épület alagsorában, a parkolóhely közelében.TOVÁBBI ELŐNYÖK – Kényelem, amit érezhet* A lakás teljes bútorzattal, azonnal beköltözhetően eladó.* Saját parkolóhely a garázsban – rendkívül praktikus a belvárosban.
* Légkondicionáló minden szobában + központi gázfűtés az egész lakásban.
* Új építésű, jól karbantartott és csendes épület. * Minden helyiségben első osztályú parkettát fektettünk le, kivéve a folyosót, a konyhát és a fürdőszobákat, ahol első osztályú kerámiát szereltünk fel.
* Minden asztalosmunka PVC-ből készült, redőnyökkel.
* A lakás tulajdonjoga rendezett, 1/1 tulajdonrész, tehermentes, használati engedély kiadva, hitelre vásárlás lehetséges.
* A lakások kétszintesek és teljesen függetlenek egymástól.Minden, ami egyszerűvé, kellemessé és biztonságossá teszi a mindennapjait.ELHELYEZKEDÉS - A központban való lakhatás előnyeA lakás olyan helyen található, amely páratlan hozzáférést biztosít minden szolgáltatáshoz - üzletek, iskolák, óvodák, éttermek, kulturális látnivalók és városi rendezvények.
Ugyanakkor a lakás elegendő csendet és magánéletet biztosít, ami a nyugodt és minőségi élethez szükséges.ÖSSZEFOGLALÁS – Egy otthon, amely felülmúlja az elvárásokatEgy luxus, 3 hálószobás+1 fürdőszobás apartman a városközpont közelében ideális választás:
* családoknak, akik kényelmes és funkcionális otthont keresnek
* magánszemélyeknek, akik prémium életteret szeretnének
* bárkinek, aki biztos befektetésre vágyik Isztria egyik legvonzóbb városi területénBármikor rendelkezésére állunk megtekintési időpont egyeztetése, további kérdések vagy információk felkérése esetén.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, POLA, CENTRO - Lussuoso appartamento di alta qualità con 3 camere da letto e soggiorno in una posizione prestigiosa con posto auto privato in garageNel cuore di Pola, in una zona tranquilla del centro città, si trova questo appartamento di altissima qualità e arredato con gusto raffinato: una perfetta sinergia tra architettura contemporanea, comfort e stile di vita urbano. Situato al 1° piano di un edificio di nuova costruzione, l'appartamento offre tutto il necessario per un soggiorno spensierato durante tutto l'anno, incluso un posto auto privato nel garage dell'edificio.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - Eleganza, spaziosità e comfort in uno spazio di 95 m² perfettamente organizzatoEntrando nell'appartamento, si viene accolti da un piacevole atrio con uno spazio dedicato al guardaroba: un'introduzione pratica e ordinata alla parte centrale della casa.L'ampio "open space" del soggiorno invita al relax, alla socializzazione e a momenti di pace dopo una giornata intensa. Il calore dello spazio, i dettagli accuratamente selezionati e l'abbondante luce naturale lo rendono un luogo in cui sarete felici di soggiornare.Al piano inferiore si trovano la sala da pranzo, abbastanza spaziosa per pranzi in famiglia e riunioni conviviali, e una cucina moderna e completamente attrezzata, progettata per soddisfare i più esigenti standard di vita moderni.Dal resto dell'appartamento, attraverso un corridoio separato, si aprono tre comode camere da letto. Due hanno accesso a un'ampia terrazza, ideale per il caffè del mattino e il relax serale, mentre la terza ha un proprio balcone privato.L'appartamento dispone di due eleganti bagni, uno dotato di una pratica cabina doccia, mentre l'altro è dotato di una comoda vasca da bagno per momenti di completo relax. Sono inoltre disponibili due ripostigli: uno all'interno dell'appartamento e un ulteriore ripostiglio più grande nel seminterrato dell'edificio, vicino al parcheggio.VANTAGGI AGGIUNTIVI - Comfort che si percepisce
* L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.
* Posto auto privato in garage, estremamente pratico in centro città.
* Aria condizionata in ogni stanza + riscaldamento centralizzato a gas metano in tutto l'appartamento.
* Edificio di recente costruzione, ben tenuto e silenzioso.
* Parquet di prima qualità in tutte le stanze, ad eccezione del corridoio, della cucina e dei bagni, dove sono state installate ceramiche di prima qualità.
* Tutti gli infissi sono in PVC con tapparelle.
* La proprietà dell'appartamento è in regola, con quote di proprietà 1/1, nessun gravame, è stato rilasciato un permesso d'uso, possibilità di acquisto a credito.
* Gli appartamenti sono su due livelli e completamente indipendenti l'uno dall'altro.Tutto per rendere la vostra vita quotidiana semplice, piacevole e sicura.POSIZIONE - Il vantaggio di vivere in centroL'appartamento si trova in una posizione che consente un accesso ineguagliabile a tutti i servizi: negozi, scuole, asili, ristoranti, attrazioni culturali ed eventi cittadini.
Allo stesso tempo, l'appartamento offre il silenzio e la privacy necessari per una vita tranquilla e di qualità.CONCLUSIONE – Una casa che supera le aspettativeUn lussuoso appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno vicino al centro città è la scelta ideale per:
* famiglie in cerca di una casa confortevole e funzionale
* privati che desiderano uno spazio abitativo di lusso
* chiunque desideri un investimento sicuro in una delle zone urbane più attraenti dell'IstriaSiamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per organizzare un appuntamento per una visita, ulteriori domande o informazioni.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA, CENTRUM - Luxe appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer van topkwaliteit op een prestigieuze locatie met een eigen parkeerplaats in de garageIn hartje Pula, in een rustig deel van het stadscentrum, ligt dit uitzonderlijk hoogwaardige en stijlvol ingerichte appartement — een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, comfort en een stedelijke levensstijl. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject, biedt het appartement alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos verblijf, het hele jaar door, inclusief een eigen parkeerplaats in de garage van het gebouw.BESCHRIJVING APPARTEMENT – Elegantie, ruimte en comfort in een perfect ingedeeld appartement van 95 m²Bij binnenkomst in het appartement wordt u begroet door een aangename hal met een aparte ruimte voor een garderobe — een praktische en nette introductie tot het centrale deel van de woning.De ruime "open ruimte" van de woonkamer nodigt u uit om te ontspannen, te socializen en momenten van rust te vinden na een actieve dag. De warmte van de ruimte, zorgvuldig geselecteerde details en veel natuurlijk licht maken het een plek waar u graag zult verblijven.Beneden bevinden zich de eetkamer – ruim genoeg voor familiediners en gezellige bijeenkomsten – en een moderne, volledig uitgeruste keuken, ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen van het moderne leven.Vanuit de rest van het appartement, via een aparte hal, komen drie comfortabele slaapkamers binnen. Twee hebben toegang tot een ruim terras, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend en een momentje rust in de avond, terwijl de derde een eigen intiem balkon heeft.Het appartement beschikt over twee elegante badkamers, waarvan één met een praktische douchecabine en de andere met een comfortabel bad voor momenten van volledige ontspanning. Er zijn ook twee bergruimtes: één in het appartement en een extra, grotere berging in de kelder van het gebouw, vlakbij de parkeerplaats.EXTRA VOORDELEN – Voelbaar comfort
* Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar.
* Eigen parkeerplaats in de garage – uiterst praktisch in het stadscentrum.
* Airconditioning in elke kamer + centrale verwarming op stadsgas in het hele appartement.
* Nieuwbouw, goed onderhouden en rustig.* In alle kamers is eersteklas parket gelegd, behalve in de hal, keuken en badkamers, waar eersteklas keramiek is geplaatst.
* Al het schrijnwerk is van PVC met jaloezieën.
* Het eigendom van het appartement is in orde, eigenaar 1/1, geen lasten, een gebruiksvergunning is afgegeven, aankopen op afbetaling zijn mogelijk.
* De appartementen zijn split-level en volledig onafhankelijk van elkaar.Alles om uw dagelijks leven eenvoudig, aangenaam en veilig te maken.LOCATIE - Het voordeel van wonen in het centrumHet appartement is gelegen op een locatie die ongeëvenaarde toegang biedt tot alle voorzieningen - winkels, scholen, kinderdagverblijven, restaurants, culturele bezienswaardigheden en stadsevenementen.
Tegelijkertijd biedt het appartement voldoende stilte en privacy die nodig zijn voor een rustig en kwalitatief leven.CONCLUSIE – Een woning die de verwachtingen overtreftEen luxe appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer nabij het stadscentrum is een ideale keuze voor:
* gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning
* particulieren die een premium leefruimte wensen
* iedereen die een veilige investering zoekt in een van de meest aantrekkelijke stedelijke gebieden van IstriëWij staan te allen tijde tot uw beschikking voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, aanvullende vragen of informatie.Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, CENTRUM – Luksusowy apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami najwyższej jakości w prestiżowej lokalizacji z prywatnym miejscem parkingowym w garażuW samym sercu Puli, w spokojnej części centrum miasta, znajduje się ten wyjątkowo wysokiej jakości i elegancko urządzony apartament – idealne połączenie współczesnej architektury, komfortu i miejskiego stylu życia. Położony na 1. piętrze nowo wybudowanego budynku, apartament oferuje wszystko, czego potrzebujesz do beztroskiego pobytu przez cały rok, w tym własne miejsce parkingowe w garażu.OPIS APARTAMENTU – Elegancja, przestronność i komfort w idealnie zorganizowanej przestrzeni o powierzchni 95 m²Po wejściu do apartamentu wita Cię przyjemny hol z wydzielonym miejscem na garderobę – praktyczny i schludny wstęp do centralnej części domu.Przestronna „otwarta przestrzeń” salonu zachęca do relaksu, spotkań towarzyskich i chwil spokoju po aktywnym dniu. Ciepło przestrzeni, starannie dobrane detale i mnóstwo naturalnego światła sprawiają, że jest to miejsce, w którym z przyjemnością spędzisz czas.Poniżej znajduje się jadalnia – wystarczająco duża, aby pomieścić rodzinne posiłki i spotkania towarzyskie – oraz nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, zaprojektowana tak, aby sprostać najwyższym standardom współczesnego życia.Z pozostałej części apartamentu, poprzez oddzielny korytarz, otwierają się trzy komfortowe sypialnie. Dwie z nich mają dostęp do przestronnego tarasu, idealnego na poranną kawę i wieczorny relaks, a trzecia posiada własny, kameralny balkon.Apartament posiada dwie eleganckie łazienki, jedną z praktyczną kabiną prysznicową, a drugą z wygodną wanną, zapewniającą chwile pełnego relaksu. Do dyspozycji są również dwie komórki lokatorskie: jedna w apartamencie, a także dodatkowa, większa komórka lokatorska w piwnicy budynku, w pobliżu miejsca parkingowego.DODATKOWE KORZYŚCI – Komfort, który poczujesz
* Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania.
* Własne miejsce parkingowe w garażu – niezwykle praktyczne w centrum miasta.
* Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu + ogrzewanie centralne na gaz miejski w całym apartamencie.
* Nowo wybudowany budynek, zadbany i cichy.
* We wszystkich pomieszczeniach położono parkiet najwyższej jakości, z wyjątkiem korytarza, kuchni i łazienek, gdzie zainstalowano wysokiej jakości ceramikę.
* Cała stolarka PCV z roletami.
* Mieszkanie w dobrym stanie, współwłaściciel 1/1, bez obciążeń, z pozwoleniem na użytkowanie, możliwy zakup na kredyt.
* Apartamenty są dwupoziomowe i całkowicie niezależne od siebie.Wszystko po to, aby codzienne życie było proste, przyjemne i bezpieczne.LOKALIZACJA - Zaleta mieszkania w centrumApartament znajduje się w miejscu zapewniającym doskonały dostęp do wszystkich udogodnień — sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji, atrakcji kulturalnych i wydarzeń miejskich.
Jednocześnie mieszkanie zapewnia ciszę i prywatność niezbędną do spokojnego i komfortowego życia.WNIOSKI – Dom przekraczający oczekiwaniaLuksusowy apartament z 3 sypialniami i 1 łazienką w pobliżu centrum miasta to idealny wybór dla:
* rodzin poszukujących wygodnego i funkcjonalnego domu
* osób ceniących sobie luksusową przestrzeń życiową
* każdego, kto chce zainwestować w bezpieczną inwestycję w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic IstriiJesteśmy do Państwa dyspozycji w każdej chwili, aby umówić się na prezentację, odpowiedzieć na dodatkowe pytania lub uzyskać więcej informacji.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА, ЦЕНТР — Роскошная квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной высшего качества в престижном районе с собственным гаражом.В самом сердце Пулы, в тихом районе центра города, расположена эта исключительно качественная и изысканно оформленная квартира — идеальное сочетание современной архитектуры, комфорта и городского образа жизни. Расположенная на первом этаже нового здания, квартира предлагает всё необходимое для беззаботного проживания круглый год, включая собственное парковочное место в гараже.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ — Элегантность, простор и комфорт на идеально организованной площади 95 м².При входе в квартиру вас встречает уютный вестибюль с выделенным местом для гардероба — практичное и аккуратное введение в центральную часть дома.Просторная гостиная «открытого пространства» располагает к отдыху, общению и мгновениям покоя после насыщенного дня. Уютное пространство, тщательно продуманные детали и обилие естественного света делают его местом, где вам будет приятно находиться.Внизу расположена столовая, достаточно просторная для семейных обедов и дружеских посиделок, и современная, полностью оборудованная кухня, отвечающая самым высоким стандартам современной жизни.Из остальной части квартиры, через отдельный коридор, открываются три комфортабельные спальни. Две имеют выход на просторную террасу, идеально подходящую для утреннего кофе и вечернего отдыха, а третья — на собственный уютный балкон.В квартире две элегантные ванные комнаты: одна с практичной душевой кабиной, а другая — с удобной ванной для моментов полного расслабления. Также есть два места для хранения вещей: одно в квартире и дополнительное, более просторное, в подвале здания, рядом с парковкой.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — Комфорт, который вы можете почувствовать
* Квартира продается полностью меблированной, готовой к заселению.
* Собственное парковочное место в гараже — чрезвычайно практично в центре города.* Кондиционирование в каждой комнате + центральное газовое отопление во всей квартире.
* Новостройка, ухоженная и тихая.
* Во всех комнатах уложен первоклассный паркет, кроме коридора, кухни и ванных комнат, где установлена первоклассная керамика.
* Все окна и двери пластиковые, установлены жалюзи.
* Право собственности на квартиру в порядке, собственник 1/1, обременений нет, разрешение на эксплуатацию получено, возможна покупка в кредит.
* Квартиры расположены на разных уровнях и полностью независимы друг от друга.Всё необходимое для того, чтобы сделать вашу повседневную жизнь простой, приятной и безопасной.РАСПОЛОЖЕНИЕ — Преимущество жизни в центре.Квартира расположена в месте с непревзойденным доступом ко всей инфраструктуре — магазинам, школам, детским садам, ресторанам, культурным достопримечательностям и городским мероприятиям.
При этом квартира обеспечивает тишину и уединение, необходимые для спокойной и качественной жизни.ЗАКЛЮЧЕНИЕ – Дом, превосходящий ожиданияРоскошная квартира с 3 спальнями и 1 ванной комнатой недалеко от центра города – идеальный выбор для:
* семей, ищущих комфортный и функциональный дом
* людей, стремящихся к элитному жилью
* всех, кто ищет надежную инвестицию в одном из самых привлекательных районов ИстрииМы готовы в любое время организовать просмотр, ответить на дополнительные вопросы или предоставить дополнительную информацию.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, CENTRUM - Luxusný 3-izbový byt najvyššej kvality v prestížnej lokalite so súkromným garážovým parkovacím miestomV samom srdci Puly, v tichej časti centra mesta, sa nachádza tento mimoriadne kvalitný a sofistikovane zariadený byt – dokonalá synergia súčasnej architektúry, pohodlia a mestského životného štýlu. Byt sa nachádza na 1. poschodí novostavby a ponúka všetko, čo potrebujete pre bezstarostný pobyt počas celého roka, vrátane vlastného parkovacieho miesta v garáži budovy.POPIS BYTU – Elegancia, priestrannosť a pohodlie v dokonale usporiadaných 95 m²Po vstupe do bytu vás privíta príjemná vstupná hala s vyhradeným priestorom pre šatník – praktický a uprataný úvod do centrálnej časti domu.Priestranný „otvorený priestor“ obývacej izby vás pozýva na relax, socializáciu a chvíle pokoja po aktívnom dni. Teplo priestoru, starostlivo vybrané detaily a množstvo prirodzeného svetla z neho robia miesto, kde sa budete radi zdržiavať.Nižšie sa nachádza jedáleň – dostatočne veľká na rodinné jedlá a priateľské stretnutia – a moderná, plne vybavená kuchyňa navrhnutá tak, aby spĺňala najnáročnejšie štandardy moderného bývania.Zo zvyšku bytu sa cez samostatnú chodbu otvárajú tri pohodlné spálne. Dve majú prístup na priestrannú terasu, ideálnu na rannú kávu a večerný oddych, zatiaľ čo tretia má vlastný intímny balkón.Byt má dve elegantné kúpeľne, jednu vybavenú praktickým sprchovacím kútom, zatiaľ čo druhá je vybavená pohodlnou vaňou pre chvíle úplnej relaxácie. K dispozícii sú aj dva úložné priestory: jeden vo vnútri bytu a ďalší väčší úložný priestor v suteréne budovy pri parkovacom mieste.ĎALŠIE VÝHODY – Pohodlie, ktoré pocítite
* Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie.
* Vlastné parkovacie miesto v garáži – mimoriadne praktické v centre mesta.
* Klimatizácia v každej izbe + ústredné kúrenie na mestský plyn v celom byte.
* Novostavba, dobre udržiavaná a tichá.
* Vo všetkých izbách boli položené prvotriedne parkety, okrem chodby, kuchyne a kúpeľní, kde bola položená prvotriedna keramika.* Všetky stolárske práce sú PVC so žalúziami.* Vlastníctvo bytu je v poriadku, vlastník 1/1, bez ťarch, vydané povolenie na užívanie, možnosť kúpy na úver.* Byty sú dvojpodlažné a úplne nezávislé od seba.Všetko pre to, aby bol váš každodenný život jednoduchý, príjemný a bezpečný.LOKALITA - Výhoda bývania v centre mestaByt sa nachádza v polohe, ktorá umožňuje bezkonkurenčnú dostupnosť ku všetkým službám – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kultúrne pamiatky a mestské podujatia.Zároveň byt poskytuje dostatok ticha a súkromia potrebného pre pokojný a kvalitný život.ZÁVER – Dom, ktorý prekonáva očakávaniaLuxusný byt s 3 spálňami a 1 kúpeľňou v blízkosti centra mesta je ideálnou voľbou pre:
* rodiny hľadajúce pohodlné a funkčné bývanie
* jednotlivcov, ktorí chcú prémiový obytný priestor
* každého, kto chce bezpečnú investíciu v jednej z najatraktívnejších mestských oblastí IstrieSme vám kedykoľvek k dispozícii na dohodnutie obhliadky, pre ďalšie otázky alebo informácie.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, PULA, CENTER - Luxurious 3BR+LR apartment of top quality in a prestigious location with private garage parking spaceIn the very heart of Pula, in a quiet part of the city center, is this exceptionally high-quality and sophisticatedly decorated apartment — a perfect synergy of contemporary architecture, comfort and urban lifestyle. Located on the 1st floor of a newly built building, the apartment offers everything you need for a carefree stay throughout the year, including your own parking space in the building's garage.APARTMENT DESCRIPTION – Elegance, spaciousness and comfort in a perfectly organized 95 m²Upon entering the apartment, you are greeted by a pleasant lobby with a designated space for a wardrobe — a practical and tidy introduction to the central part of the home.The spacious “open space” of the living room invites you to relax, socialize and moments of peace after an active day. The warmth of the space, carefully selected details and plenty of natural light make it a place where you will be happy to stay.Below is the dining room — large enough for family meals and friendly gatherings — and a modern, fully equipped kitchen designed to meet the most demanding standards of modern living.From the rest of the apartment, through a separate hallway, three comfortable bedrooms open up. Two have access to a spacious terrace, ideal for morning coffee and evening respite, while the third has its own intimate balcony.The apartment has two elegant bathrooms, one equipped with a practical shower cabin, while the other is equipped with a comfortable bathtub for moments of complete relaxation. There are also two storage spaces: one inside the apartment, and an additional larger storage room in the basement of the building near the parking space.ADDITIONAL BENEFITS – Comfort that you can feel
* The apartment is sold fully furnished, ready to move in.
* Own parking space in the garage — extremely practical in the city center.
* Air conditioning in every room + central heating on city gas throughout the apartment.
* Newly built building, well maintained and quiet.
* First-class parquet was installed in all rooms, except in the hallway, kitchen and bathrooms, where first-class ceramics were installed.
* All joinery is PVC with blinds.
* The ownership of the apartment is in order, owner 1/1, no encumbrances, a use permit has been issued, possible purchases on credit.
* The apartments are split level and completely independent from each other.Everything to make your everyday life simple, pleasant and safe.LOCATION - The advantage of living in the centerThe apartment is located in a position that allows unsurpassed access to all amenities — shops, schools, kindergartens, restaurants, cultural sights and city events.
At the same time, the apartment provides enough silence and privacy necessary for a peaceful and quality life.CONCLUSION – A home that exceeds expectationsA luxurious 3BR+1BA apartment near the city center is an ideal choice for:
* families looking for a comfortable and functional home
* individuals who want a premium living space
* anyone who wants a secure investment in one of the most attractive urban areas of IstriaWe are at your disposal at any time to organize a viewing appointment, additional questions or information.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43682Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com