327.000 EUR
3 dorm
203 m²
* 2 plantas * Construido 203 m² * Parcela 223 m² * Privado * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Aire Acondicionado Pre-instalado * Terraza Privada * Parking * 2 minutos en coche de la playa * 4 minutos en coche de las tiendas Ver más Ver menos **AB MÄRZ 2023, SHOW HOME ZUR BESICHTIGUNG GEÖFFNET**Eine Gelegenheit, eine neu gebaute Villa in der beliebten Küstenstadt Aguilas, Costa Calida, zu kaufen.Die Grundstücksgrößen reichen von 222,90 m2 - 223,05 m2Die Baugröße reicht von Baugröße 187,04 m2 bis 208,27 m2 Die Unterkünfte verfügen über 3 Schlafzimmer mit 2 BädernDie Villen verfügen über einen privaten Pool, einen Keller und eine TerrasseNur 4 Gehminuten vom Strand und 5 Gehminuten vom Yachthafen Juan Montiel und den lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt. Verfügbare Immobilien zum Preis von 352.500€ bis 371.900€**Von den ursprünglichen 15 Villen sind ab dem 20.12. 2022 nur noch 2 Villen verfügbar. Nº 5 - 352.500€ Fertigstellungstermin Dezember 2023 (Musterhaus mit extra verbesserter Ausstattung) Nº 18 - 371.900€ Fertigstellungstermin April 2024 (Meerblick vom Solarium und der Terrasse im ersten Stock) BAUBESCHREIBUNGStruktur - aus Stahlbeton mit B-500 SD Wellblech, Stahl, erdbebensicher.Geländer - aus Stahlprofilen in Weiß oder Anthrazitgrau.Außenwand - bestehend aus einer doppelten Platte aus keramischem Mauerwerk und/oder Gipskartonplatten, Luftzelle und Schall- und Wärmedämmung Würth Termoplus. Innenaufteilung mit Ziegelwänden und/oder Gipskartonplatten in verschiedenen Bereichen nach Entscheidung des technischen Teams.Fassadenverkleidung - Verwendung von großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik in bestimmten Bereichen und weißem MonoschichtmörtelGepanzerte Hauptsicherheitstür des Hauses außen anthrazitgrau und innen weißAußenschreinerei aus eloxiertem Aluminium, lackiert in anthrazitgrauer Farbe strukturiert (RAL 7016), thermisch getrennte Profile und motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Guardian Sonnenbrille im WohnzimmerBodenbelag mit großformatigem Feinsteinzeug (60x60) und rutschfestem Außenbereich, Farbe kann vom Kunden aus verschiedenen Optionen gewählt werdenDecken im Flur und in bestimmten Bereichen mit abgehängten Gipskartonplatten, die in weißer Farbe gestrichen sind, und überprüfbaren abgehängten Decken in den BädernVorinstallation der Klimaanlage mit Kanälen, Kupferrohren und elektrischen Leitungen zur Installation der Wärmepumpen auf dem DachInnentüren und Schränke in DM matt weiß lackiert. Das Innere der Kleiderschränke ist mit Regalen, Kleiderstange und Schubladen ausgestattet. Dekorative Regale in Holzausführung in bestimmten BereichenElektrische Verkabelung mit TV- und Internet-RJ45-Steckdosen in allen Zimmern und im Wohnzimmer, Lichtpunkte auf der Terrasse und auf dem GrundstückKüchenzeile in weißer Schichtdiele, Farbe Eiche Bardolino und Anthrazitgrau (andere Farben und Ausführungsmöglichkeiten) und Arbeitsplatte aus 2 cm Silestone oder Compac und große 12 mm Porzellan-Arbeitsplatte in Premium-Villa, Farben können zwischen verschiedenen Optionen gewählt werden. Dekorative Dunstabzugshaube im Lieferumfang enthalten.Warmwassersystem aerotherm mit einem 110-Liter-SpeicherHandwaschbeckenmöbel von 80 cm in Badezimmern mit zwei Schubladen und Waschbecken aus verglastem weißem Porzellan und Arbeitsplatte und Waschbecken oben in Premium-Villen. Duschboden aus rutschfestem Porzellanpflaster und Abflussgitter aus Stahl und Duschkabine mit festem Glas. Unterputz-WC-Tanksystem mit SpülungSchwimmbad. Unterschiedliche Abmessungen (je nach Grundstück und Villentyp) Vorinstallation der WärmepumpeDer Umfang des Grundstücks besteht aus Betonblockwänden, die mit einer weißen Monoschicht und einem anthrazitgrau lackierten Metallzaun abgeschlossen sind.Fahrzeugeinfahrt über motorisiertes Schwenktor inkl. Abbausteuerung.Parkplatz in jeder VillaVideo-Gegensprechanlage in jeder Villa installiertDas Untergeschoss wurde mit unbeschichtetem Beton in Pflaster, Wänden und Treppen fertiggestellt. Elektro- und Sanitär-Vorinstallation. Weitere Veredelungsoptionen verfügbar.
* 2 Etagen * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Wohnfläche 203 m² * Grundstückfläche 223 m² * Privatem Pool * Leitungswasser * Stromnetz * Telefon Anschlüss möglich * Internet Anschlüss möglich * Klimaanlage vorinstalliert * Private Terrasse * Parkplatz * 2 Minuten Fahrt zum Strand * 4 Minuten zu den Geschäften **A PARTIR DE MARZO DE 2023, SHOW HOME ABIERTO PARA VISITA**Una oportunidad para comprar una villa de nueva construcción en la popular ciudad costera de Águilas, Costa Cálida.Los tamaños de las parcelas oscilan entre 222,90m2 y 223,05m2El tamaño de construcción oscila entre el tamaño de compilación 187.04m2- 208.27m2 Las propiedades tienen 3 dormitorios con 2 bañosLas villas cuentan con una piscina privada, sótano y patioA solo 4 minutos a pie de la playa y a 5 minutos a pie del puerto deportivo Juan Montiel y de los servicios y comodidades locales. Propiedades disponibles con un precio de 352,500€ a 371,900€**De las 15 villas originales, a partir del 20.12 de 2022, solo quedan 2 villas disponibles. Nº 5 - 352.500€ Fecha de finalización Diciembre 2023 (Show House con características adicionales mejoradas) Nº 18 - 371.900€ Fecha de finalización Abril 2024 (Vistas al mar desde solarium y terraza en la primera planta) ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓNEstructura - hecha de hormigón armado con corrugado B-500 SD, acero, resistente a los terremotos.Bannisters - de perfiles de acero acabados en blanco o gris antracita.Muro de cerramiento exterior - compuesto por un doble panel de ladrillo cerámico y/o placas de yeso, celda de aire y aislamiento acústico y térmico Wurth Termoplus. Divisiones interiores con paredes de ladrillo y/o placas de yeso en diferentes áreas por decisión del equipo técnico.Revestimiento de fachadas - utilizando gres porcelánico de gran formato en acabado de madera en áreas específicas y mortero monocapa blancoPuerta de seguridad blindada principal de la casa acabada en gris antracita por fuera y blanca por dentroCarpintería exterior en aluminio anodizado lacado en textura color gris antracita (RAL 7016), perfiles rotos térmicamente y persianas motorizadas en dormitorios y salón. Gafas de sol guardianas en la sala de estarPavimento con pavimento porcelánico de gran formato (60x60) y antideslizante en zonas exteriores, color a elegir por el cliente entre diferentes opcionesTechos en hall y áreas específicas con placas de yeso suspendidas pintadas en color blanco y falsos techos a cuadros en bañosPreinstalación de sistema de aire acondicionado con conductos, tubería de cobre y cableado eléctrico para instalar las bombas de calor en el techoPuertas interiores y armarios en DM lacados en blanco mate. Interior de armarios acabados con estanterías, barandilla y cajones. Estantes decorativos en acabado de madera en áreas específicasCableado eléctrico con TV e Internet RJ45 enchufes en todas las habitaciones y el salón, puntos de luz en la terraza y parcelaUnidad de cocina en tablero estratificado blanco color bardolino roble y gris antracita (otros colores y opciones de acabado) y encimera fabricada en Silestone o Compac de 2cm y encimera de porcelana grande de 12mm en villa premium, colores a elegir entre diferentes opciones. Campana extractora decorativa incluida.Sistema de agua caliente sanitaria aerotermia con acumulador de 110 litrosMueble lavabo de mano de 80cm en baños con dos cajones y lavabo en porcelana blanca vitrificada y encimera y lavabo en la parte superior en villas premium. Suelo de ducha fabricado con pavimento porcelánico antideslizante y rejilla de desagüe de acero y mampara ducha con cristal fijo. Sistema de tanque de inodoro de descarga en la paredPiscina. Diferentes dimensiones (según parcela y tipo de villa) Preinstalación de bomba de calorPerímetro de la parcela mediante muros de bloques de hormigón rematados por monocapa blanca y valla metálica lacada en color gris antracita.Entrada de vehículos mediante portón batiente motorizado, incluido el control de eliminación.Zona de aparcamiento en cada villaSistema de videoportero instalado en cada villaSótano terminado con hormigón sin revestimiento en pavimento, paredes y escaleras. Preinstalación eléctrica y de fontanería. Otras opciones de acabado disponibles.
* 2 plantas * Construido 203 m² * Parcela 223 m² * Privado * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Aire Acondicionado Pre-instalado * Terraza Privada * Parking * 2 minutos en coche de la playa * 4 minutos en coche de las tiendas **À PARTIR DE MARS 2023, SHOW HOME OUVERT À LA VISITE**Une opportunité d’acheter une villa neuve dans la ville côtière populaire d’Aguilas, Costa Calida.Les tailles des parcelles vont de 222,90 m2 à 223,05 m2La taille de construction varie de Taille de construction 187.04m2 - 208.27m2 Les propriétés disposent de 3 chambres avec 2 salles de bainsLes villas sont équipées d’une piscine privée, d’un sous-sol et d’un patioÀ seulement 4 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied du port de plaisance Juan Montiel et des services et commodités locaux. Biens disponibles au prix de 352 500€ à 371 900€** Sur les 15 villas d’origine, au 20.12 2022, il ne reste que 2 villas disponibles. Nº 5 - 352 500€ Date d’achèvement Décembre 2023 (Show House avec des fonctionnalités supplémentaires améliorées) Nº 18 - 371 900€ Date d’achèvement avril 2024 (Vue sur la mer depuis le solarium et la terrasse au premier étage) SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENTStructure - en béton armé avec ondulé B-500 SD, acier, résistant aux tremblements de terre.Bannçons - de profilés en acier finis en blanc ou gris anthracite.Mur d’enceinte extérieur - composé d’un double panneau de briques céramiques et/ou de plaques de plâtre, d’une cellule d’air et d’une isolation acoustique et thermique Wurth Termoplus. Divisions intérieures avec murs de briques et/ou plaques de plâtre dans différentes zones sur décision de l’équipe technique.Revêtement de façade - utilisation de carreaux de porcelaine grand format dans la finition du bois dans des zones spécifiques et de mortier monocouche blancPorte blindée principale de la maison finie en gris anthracite à l’extérieur et blanche à l’intérieurMenuiserie extérieure en aluminium anodisé laqué en gris anthracite texturé (RAL 7016), profilés thermiquement cassés et stores motorisés dans les chambres et le salon. Lunettes de soleil Guardian dans le salonRevêtement de sol avec revêtement de sol en porcelaine grand format (60x60) et antidérapant dans les espaces extérieurs, couleur à choisir par le client parmi différentes optionsPlafonds dans le hall et des zones spécifiques utilisant des plaques de plâtre suspendues peintes en blanc et des plafonds suspendus vérifiables dans les salles de bainsPré-installation du système de climatisation avec conduits, tuyauterie en cuivre et câblage électrique pour installer les pompes à chaleur sur le toitPortes intérieures et armoires en DM laqué en blanc mat. Intérieur des armoires fini avec des étagères, un porte-vêtements et des tiroirs. Étagères décoratives en finition du bois dans des zones spécifiquesCâblage électrique avec TV et Internet Prises RJ45 dans toutes les pièces et le salon, points lumineux sur la terrasse et la parcelleUnité de cuisine en blanc stratification couleur chêne bardolino et gris anthracite (autres couleurs et options de finition) et plan de travail en Silestone ou Compac 2cm et grand plan de travail en porcelaine de 12mm sur villa premium, couleurs à choisir parmi différentes options. Hotte aspirante décorative incluse.Système de chauffe-eau domestique aérotherme avec un accumulateur de 110 litresMeubles lavabo de 80cm dans les salles de bains avec deux tiroirs et lavabo en porcelaine blanche vitrifiée et comptoir et lavabo sur le dessus dans les villas premium. Sol de douche en revêtement en porcelaine antidérapante et grille de vidange en acier et cabine de douche avec verre fixe. Système mural de réservoir de toilettes à chasse d’eauPiscine. Différentes dimensions (selon la parcelle et le type de villa) Pré-installation de la pompe à chaleurPérimètre de la parcelle utilisant des murs en blocs de béton complétés par une monocouche blanche et une clôture métallique laquée de couleur gris anthracite.Entrée du véhicule à l’aide d’un portail battant motorisé, y compris le retrait de la commande.Parking dans chaque villaSystème d’interphone vidéo installé dans chaque villaSous-sol fini avec du béton non revêtu dans le trottoir, les murs et les escaliers. Pré-installation électrique et plomberie. Autres options de finition disponibles.
* 2 etages * Superficie de construction 203 m² * Superficie du terrain 223 m² * Piscine privée * Eau courante * Alimentation électrique * Téléphone possible * Internet possible * Climatisation pré-installée * Terrasse privée * Parking * 2 minutes en voiture de la plage * 4 minutes en voiture des magasins **VANAF MAART 2023, TOON HUIS OPEN VOOR BEZOEK**Een kans om een nieuwbouw villa te kopen in de populaire kustplaats Aguilas, Costa Calida.De perceelgroottes variëren van 222.90m2 - 223.05m2De bouwgrootte varieert van bouwgrootte 187.04m2- 208.27m2 De woningen hebben 3 slaapkamers met 2 badkamersDe villa's hebben een eigen zwembad, een kelder en een patioSlechts 4 minuten lopen naar het strand en 5 minuten lopen naar Juan Montiel Marina en de lokale diensten en voorzieningen. Beschikbare woningen geprijsd van 352.500€ tot 371.900€**Van de oorspronkelijke 15 Villa's zijn er vanaf 20.12 2022 nog maar 2 Villa's beschikbaar. Nº 5 - 352.500€ Opleveringsdatum december 2023 (Toon huis met extra geüpgradede functies) Nº 18 - 371.900€ Opleveringsdatum april 2024 (Uitzicht op zee vanaf solarium en terras op de eerste verdieping) BOUWSPECIFICATIESStructuur - gemaakt van gewapend beton met B-500 SD gegolfd, staal, aardbevingsbestendig.Banniuss - van stalen profielen afgewerkt in wit of antracietgrijs.Buitenwand van de behuizing - bestaande uit een dubbel paneel van keramisch metselwerk en / of gipsplaat, luchtcel en akoestische en thermische isolatie Würth Termoplus. Binnenindelingen met bakstenen muren en/of gipsplaat in verschillende ruimtes op beslissing van het technisch team.Gevelbekleding - met behulp van grootformaat porseleinen tegels in houtafwerking in specifieke gebieden en witte monolaagmortelBelangrijkste gepantserde veiligheidsdeur van het huis afgewerkt in antracietgrijs aan de buitenkant en wit aan de binnenkantBuitenschrijnwerk in geanodiseerd aluminium gelakt in antracietgrijze kleur (RAL 7016), thermisch gebroken profielen en gemotoriseerde jaloezieën in slaapkamers en woonkamer. Guardian zonnebril in de woonkamerVloeren met grootformaat porseleinen bestrating (60x60) en antislip in buitenruimtes, kleur te kiezen door de klant uit verschillende optiesPlafonds in de hal en specifieke ruimtes met behulp van hangende gipsplaat geschilderd in witte kleur en controleerbare verlaagde plafonds in badkamersPre-installatie van airconditioningsysteem met kanalen, koperen leidingen en elektrische bedrading om de warmtepompen op het dak te installerenBinnendeuren en kasten in DM gelakt in mat wit. Interieur van kasten afgewerkt met planken, kledingrek en laden. Decoratieve planken in houtafwerking in specifieke gebiedenElektrische bedrading met TV en Internet RJ45-aansluitingen in alle kamers en de woonkamer, lichtpunten op het terras en perceelKeukenblok in witte gelaagde plaatkleur eiken bardolino en antracietgrijs (andere kleuren en afwerkingsopties) en werkblad gemaakt van 2cm Silestone of Compac en groot 12mm porseleinen werkblad op premium villa, kleuren te kiezen uit verschillende opties. Inclusief decoratieve afzuigkap.Sanitair warmwatersysteem aerotherm met een 110 liter accumulatorHandwastafelmeubel van 80cm in badkamers met twee lades en wastafel in verglaasd wit porselein en aanrecht en wastafel bovenop in premium villa's. Douchevloer gemaakt van antislip porseleinen bestrating en stalen afvoerrooster en douchewand met vast glas. Inbouw spoeltoilet tanksysteemZwembad. Verschillende afmetingen (afhankelijk van perceel en villatype) Warmtepomp pre-installatieOmtrek van het perceel met betonnen blokwanden afgewerkt door witte monolaag en metalen hek gelakt in antracietgrijze kleur.Toegang tot het voertuig met behulp van een gemotoriseerde draaipoort inclusief controle verwijderen.Parkeerplaats in elke villaVideo intercom systeem geïnstalleerd in elke villaKelder afgewerkt met ongecoat beton in bestrating, wanden en trappen. Elektrische en sanitaire pre-installatie. Andere afwerkingsopties beschikbaar.
* 2 verdiepingen * Bebouwde 203 m² * Grond 223 m² * Prive zwembad * Openbaar waternet * Elektriciteit aangesloten op het netwerk * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Voor geïnstalleerde airco * Privé terras * Parkeergelegenheid * 2 minuten rijden naar het strand * 4 minuten rijden naar de winkels **FROM MARCH 2023, SHOW HOME OPEN FOR VISIT**An opportunity to purchase a new build villa in the popular coastal town of Aguilas, Costa Calida.The plot sizes range from 222.90m2 - 223.05m2The build size ranges from Build size 187.04m2- 208.27m2 The properties have 3 bedrooms with 2 bathroomsThe Villas come with a private a swimming pool, basement and patio areaOnly a 4-minute walk to the beach and 5 minutes walk to Juan Montiel Marina and to the local services and amenities. Available properties priced from 352,500€ to 371,900€**Of the original 15 Villas, as of 20.12 2022, only 2 Villas remain available. Nº 5 - 352,500€ Completion date December 2023 (Show House with extra upgraded features) Nº 18 - 371,900€ Completion date April 2024 (Sea views from solarium and terrace on the first floor) BUILDING SPECIFICATIONSStructure - made of reinforced concrete with B-500 SD corrugated, steel, earthquake resistant.Bannisters - of steel profiles finished in white or anthracite grey.Exterior enclosure wall - made up of a double panel of ceramic brickwork and/or plasterboard, air cell and acoustic and thermal insulation Wurth Termoplus. Interior divisions with brick walls and/or plasterboard in different areas by decision of the technical team.Facade cladding - using large format porcelain tiles in wood finishing in specific areas and white monolayer mortarMain armoured security door of the house finished in anthracite grey on the outside and white on the insideExterior carpentry in anodized aluminium lacquered in anthracite grey colour textured (RAL 7016), thermally broken profiles and motorised blinds in bedrooms and living room. Guardian sunglass in the living roomFlooring with large format porcelain pavement (60x60) and antislip in exterior areas, colour to be chosen by the client from different optionsCeilings in hall and specific areas using suspended plasterboard painted in white colour and checkable suspended ceilings in bathroomsPre-installation of air conditioning system with ducts, copper piping and electrical wiring to install the heat pumps on the roofInside doors and wardrobes in DM lacquered in matt white. Interior of wardrobes finished with shelves, clothes rail and drawers. Decorative shelves in wood finishing in specific areasElectrical wiring with TV and Internet RJ45 sockets in all the rooms and the living room, light points at the terrace and plotKitchen unit in white stratify board colour oak bardolino and anthracite grey (other colours and finishing options) and worktop made of 2cm Silestone or Compac and large 12mm porcelain worktop on premium villa, colours to be chosen among different options. Decorative extractor hood included.Domestic hot water system aerotherm with a 110 litre accumulatorHand washbasin furniture of 80cm in bathrooms with two drawers and washbasin in vitrified white porcelain and countertop and washbasin on top in premium villas. Shower floor made with anti-slip porcelain pavement and steel drain grate and shower enclosure with fixed glass. In-wall flush toilet tank systemSwimming pool. Different dimensions (depending on plot and villa type) Heat-pump pre-installationPerimeter of the plot using concrete block walls finished off by white monolayer and metal fence lacquered in anthracite grey colour.Vehicle entrance using motoried swing gate including remove control.Car park area in each villaVideo intercom system installed in each villaBasement finished with uncoated concrete in pavement, walls and stairs. Electrical and plumbing pre-installation. Other finishing options available.
* 2 floors * Build Size 203 m² * Plot Size 223 m² * Private Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Air Conditioning Pre-Installed * Private Terrace * Parking * 2 minutes drive to the beach * 4 minutes drive to the shops