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Sanremo - Casa y vivienda unifamiliar se vende
62.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
HOYC-T70
/ pi33
Referencia:
HOYC-T70
País:
IT
Provincia:
Liguria
Ciudad:
Sanremo
Código postal:
18038
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Casa de pueblo
Superficie:
85 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Número de plantas:
3
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Menton | - | 6.130 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 14.921 EUR | 10.800 EUR |
| Monaco | - | 55.594 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 13.129 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 29.496 EUR | - |
| Villefranche-sur-Mer | 16.369 EUR | 15.279 EUR |
| Niza | 8.056 EUR | 7.050 EUR |
| Alpes Marítimos | 4.900 EUR | 5.918 EUR |
| Villeneuve-Loubet | - | 7.596 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 7.254 EUR | - |
| Biot | 7.316 EUR | - |
| Tourrettes-sur-Loup | 6.949 EUR | - |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Roquefort-les-Pins | 7.246 EUR | - |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Le Rouret | 5.777 EUR | - |
| Valbonne | 7.697 EUR | 5.764 EUR |
In the municipality of Sanremo, a renowned town on the Riviera dei Fiori, within the picturesque historic center of Coldirodi, we offer for sale an apartment with a private entrance, located in a typical Ligurian period building, spread over several levels and composed of two buildings connected by a charming arch.The property is located on the second floor without an elevator and is accessible via a private staircase, ensuring independence and privacy.Room Layout
Entrance Level
- Living Room
- Two bedrooms, one of which is a walk-through bedroom
- Storage Room
- Hallway
- Bathroom
Middle Floor
- Kitchen with fireplace
Upper Floor
- Large attic room that can be used as a third bedroom, study, or multipurpose roomThe entrance leads directly to the living room, the central space of the house, from which the internal layout extends. On the left side are two bedrooms, one of which is a walk-through bedroom. Opposite the entrance are the hallway and bathroom.
An internal staircase leads to a middle floor where the kitchen is located, a separate and functional space. Continuing upstairs, you reach a large attic room, ideal as a third bedroom, study, or multipurpose space. A spacious cellar, located in an adjacent street, completes the property. The roof was redone in 2008, a significant improvement in terms of structural maintenance.Property for sale in the historic center of Coldirodi
The apartment requires some restoration work, particularly for previous water infiltrations in the kitchen and deterioration of the finishes on the bathroom ceiling. Naturally, the asking price takes into account the property's current condition.
The property does not have a heating system and is equipped with an electric boiler for domestic hot water. The absence of condominium fees and the low cadastral income keep the property's operating costs low.Thanks to its location in the historic center, just minutes from the center of Sanremo and the sea, the property is ideal as a primary residence, a vacation home, or an investment.
The property offers attractive potential for value, achievable with a modest renovation project, both technically and economically.Surface area report:
71 sq m (71 sq ft) of living space, 15 sq m (16 sq ft) of cellar space, total living space: 85 sq m (85 sq ft)Asking price: €62,000, IPE (Energy Performance Index) F 182.61 kW/sq m per yearRecommended properties:
B65 Two-room apartment in the center of Ospedaletti with sea-view terrace🏡 Easy home: added value for home buyers and sellers! 🏡
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In der Gemeinde Sanremo, einem bekannten Ort an der Riviera dei Fiori, bieten wir im malerischen historischen Zentrum von Coldirodi eine Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem typischen Gebäude aus der ligurischen Kolonialzeit, das sich über mehrere Etagen erstreckt und aus zwei durch einen charmanten Torbogen verbundenen Gebäuden besteht.Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss ohne Aufzug und ist über eine private Treppe erreichbar, was Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleistet.Raumaufteilung
Eingangsebene
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Durchgangstür
- Abstellraum
- Flur
- Badezimmer
Zwischengeschoss
- Küche mit Kamin
Obergeschoss
- Großes Dachgeschoss, das als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kannDer Eingang führt direkt in das Wohnzimmer, den zentralen Raum der Wohnung, von dem aus sich die Raumaufteilung erstreckt. Links befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Durchgangstür. Gegenüber dem Eingang liegen Flur und Badezimmer.Eine Innentreppe führt in ein Zwischengeschoss mit separater und funktionaler Küche. Weiter oben befindet sich ein großes Dachgeschoss, ideal als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum. Ein geräumiger Keller in einer angrenzenden Straße rundet das Angebot ab. Das Dach wurde 2008 erneuert, was die Bausubstanz deutlich verbessert hat.Wohnung zum Verkauf im historischen Zentrum von Coldirodi
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, insbesondere aufgrund von Wasserschäden in der Küche und Abnutzungserscheinungen an der Badezimmerdecke. Der Angebotspreis berücksichtigt den aktuellen Zustand der Immobilie.
Die Wohnung verfügt über keine Heizung und ist mit einem elektrischen Boiler für Warmwasser ausgestattet. Durch das Fehlen von Wohngeld und die niedrigen Grundsteuereinnahmen sind die Betriebskosten gering.Dank ihrer Lage im historischen Zentrum, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sanremo und dem Meer entfernt, eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.Die Immobilie bietet attraktives Wertsteigerungspotenzial, das sich mit einem moderaten Renovierungsprojekt sowohl technisch als auch wirtschaftlich realisieren lässt.Wohnfläche:
71 m² Wohnfläche, 15 m² Kellerfläche, Gesamtwohnfläche: 85 m²Kaufpreis: 62.000 €, Energieeffizienzklasse (IEP): 182,61 kWh/m² pro JahrEmpfohlene Objekte:
B65 Zweizimmerwohnung im Zentrum von Ospedaletti mit Terrasse und Meerblick🏡 Easy Home: Mehrwert für Käufer und Verkäufer! 🏡
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- Deux chambres, dont une en enfilade
- Débarras
- Couloir
- Salle de bains
Étage intermédiaire- Cuisine avec cheminée
Étage supérieur- Grande pièce mansardée pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de pièce polyvalenteL'entrée donne directement sur le séjour, pièce centrale de l'appartement, d'où part l'agencement intérieur. À gauche se trouvent deux chambres, dont une en enfilade. En face de l'entrée se trouvent le couloir et la salle de bains. Un escalier intérieur mène à un étage intermédiaire où se trouve la cuisine, un espace séparé et fonctionnel. En continuant à l'étage, on accède à un grand grenier aménageable en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. Une cave spacieuse, située dans une rue adjacente, complète ce bien. La toiture a été refaite en 2008, une amélioration significative en termes d'entretien de la structure.Appartement à vendre dans le centre historique de Coldirodi.Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment suite à d'anciennes infiltrations d'eau dans la cuisine et à la détérioration des finitions du plafond de la salle de bain. Le prix demandé tient compte de l'état actuel du bien.L'appartement ne dispose pas de chauffage central et est équipé d'un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude sanitaire. L'absence de charges de copropriété et la faible valeur cadastrale permettent de limiter les coûts d'entretien.Grâce à son emplacement dans le centre historique, à quelques minutes du centre de Sanremo et de la mer, ce bien est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Ce bien offre un potentiel de valorisation attractif, réalisable grâce à un projet de rénovation modeste, tant sur le plan technique qu'économique.Surface habitable :71 m² (71 pi²) + 15 m² (16 pi²) de cave, surface habitable totale : 85 m² (85 pi²)Prix demandé : 62 000 €, IPE (Indice de Performance Énergétique) F 182,61 kWh/m² par anBiens similaires :Appartement B65 deux pièces au centre d'Ospedaletti avec terrasse vue mer🏡 Un bien en toute simplicité : un atout pour les acheteurs et les vendeurs ! 🏡🔑 Expérience, professionnalisme et stratégies sur mesure pour votre bien📞 Contactez-nous dès aujourd'hui !☎️ 0184/68.82.79 📲 333/39.25.166VENDRE VOTRE BIEN : Valeur maximale, sérénité garantieEn confiant votre bien à CASA Facile, vous bénéficiez d'une gestion experte pour une vente rapide, sécurisée et au meilleur prix.🔹 Estimation précise et stratégique – Pour obtenir le meilleur prix et vendre rapidement.🔹 Présentation impeccable – Photos, vidéos et visites virtuelles professionnelles pour mettre en valeur votre bien.🔹 Documentation vérifiée – Pour une transaction fluide et sans surprise.🔹 Annonces performantes – Optimisées pour une visibilité maximale et attirer les bons acheteurs.🔹 Accompagnement complet – Nous vous accompagnons à chaque étape, de la préparation du bien à la signature de l'acte de vente.ACHETER UN BIEN : Le bon choix en toute sécuritéAcheter un logement est l'une des décisions les plus importantes de la vie. Avec CASA facile, vous bénéficiez de :✅ Sélection personnalisée – Uniquement des biens immobiliers correspondant à vos besoins et à votre budget.✅ Transparence maximale – Tous les détails et documents relatifs aux biens sont vérifiés pour un choix en toute confiance.✅ Conseils professionnels – Nous vous accompagnons à chaque étape pour un achat réussi.✅ Négociation efficace – Pour obtenir le meilleur prix et les conditions les plus avantageuses.✅ Assistance complète – Nous sommes toujours à vos côtés.🔑 CASA facile : l'expérience qui fait la différence !📍 Découvrez notre service sur mesure et vivez une expérience immobilière sereine !📩 Contactez-nous et laissez-vous guider par de véritables professionnels.N'oubliez pas : VOUS êtes notre priorité. C'est pourquoi, en vous apportant nos conseils opérationnels jusqu'à la réalisation de votre projet,nous vous accompagnons à chaque étape, que ce soit pour choisir le bien idéal si vous souhaitez acheter, ou pour l'estimer avec le plus grand professionnalisme si vous souhaitez vendre. Immobile in vendita nel centro storico di Coldirodi
Nel Comune di Sanremo, rinomata località della Riviera dei Fiori, all’interno del caratteristico centro storico della frazione di Coldirodi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, inserito in una tipica costruzione d’epoca ligure, sviluppata su più livelli e composta da due corpi collegati da un suggestivo arco.L’immobile è situato al secondo piano senza ascensore ed è raggiungibile tramite scala privata, elemento che garantisce indipendenza e privacy.Suddivisione degli ambienti
Piano di ingresso
-Soggiorno
-Due camere da letto, di cui una passante
-Ripostiglio
-Disimpegno
-Bagno
Piano intermedio
-Cucina con camino
Piano superiore
-Ampio locale mansardato utilizzabile come terza camera, studio o locale polifunzionaleL’ingresso conduce direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa, dal quale si sviluppa la distribuzione interna. Sul lato sinistro si trovano due camere da letto di cui una passante. Frontalmente rispetto all’ingresso sono collocati il disimpegno e il bagno.
Una scala interna conduce a un piano intermedio dove è ubicata la cucina, ambiente separato e funzionale. Proseguendo al piano superiore si accede a ampio locale mansardato, ideale come terza camera, studio o spazio multifunzionale. A completare la proprietà in una via adiacente un spazioso locale cantina. Il tetto è stato rifatto nel 2008, intervento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di manutenzione strutturale.Immobile in vendita nel centro storico di Coldirodi
L’appartamento presenta alcuni interventi di ripristino da eseguire, in particolare per pregresse infiltrazioni d’acqua riscontrabili in cucina e per il deterioramento delle finiture nel soffitto del bagno. Naturalmente il prezzo di richiesta tiene debitamente conto dello stato attuale dell’immobile.
L’unità immobiliare è priva di impianto di riscaldamento ed è dotata di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Assenza di spese condominiali e bassa Rendita Catastale contengono le spese di gestione dell’immobile.Grazie alla posizione nel centro storico, a pochi minuti dal centro di Sanremo e dal mare, l’immobile si presta perfettamente come prima casa, abitazione per le vacanze o come investimento.
L’unità immobiliare offre interessanti margini di valorizzazione, conseguibili mediante un intervento di ristrutturazione contenuto sotto il profilo tecnico ed economico.Report superfici:
Calpestabile alloggio 71 mq Cantina 15 mq Superficie commerciale totale 85 mqRichiesta 62.000€ I.P.E. F 182,61 Kw/mq annoImmobili consigliati:
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Entrance Level
- Living Room
- Two bedrooms, one of which is a walk-through bedroom
- Storage Room
- Hallway
- Bathroom
Middle Floor
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Upper Floor
- Large attic room that can be used as a third bedroom, study, or multipurpose roomThe entrance leads directly to the living room, the central space of the house, from which the internal layout extends. On the left side are two bedrooms, one of which is a walk-through bedroom. Opposite the entrance are the hallway and bathroom.
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71 sq m (71 sq ft) of living space, 15 sq m (16 sq ft) of cellar space, total living space: 85 sq m (85 sq ft)Asking price: €62,000, IPE (Energy Performance Index) F 182.61 kW/sq m per yearRecommended properties:
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