315.790 EUR
350.000 EUR
395.000 EUR
305.000 EUR
370.000 EUR
Come and discover without further delay this superb 2-room apartment of 42 m² with balcony on the top floor of a beautiful bourgeois residence. Breathtaking view of the Grand Palace and the Majestic Palace.
Composed of a living room with open fitted kitchen, a bedroom and a bathroom with toilet, you will feel at home from the first visit.
Localization:
- 1 minute walk from the Nice Etoile shopping center
- 1 minute walk from the Durandy tram stop and 3 minutes from Jean Médecin1
- 5 minutes walk from the green corridor and Félix Faure
- 5 minutes by car from the Mathis expressway,
- 10 minutes walk from the Promenade des Anglais,
- 10 minutes walk from Place Masséna
- 10 minutes walk from the Opera Beach
- 10 minutes by car from the airport and access to the A8 motorway
- Amount of charges: 70 euros /month including the maintenance of the common areas.
- Amount of property tax: 781 euros
More photos available on request. Contact me to arrange a visit
Condominium regime: Yes.
Number of lots in the condominium: 40 lots
Proceedings against the co-ownership: No
Energy class: DPE C (146) - GHG C (12)
Estimated annual energy expenditure for standard use: 506 euros - 684 euros (reference year: 2021)
Building built in 1942
Price: 350,000 euros agency fees paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact me at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 360401 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 40 lots ().
Annual charges: 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NICE 978924645 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos BAISSE DE PRIX - Situé au coeur de la ville de Nice, proche d'absolument toutes les commodités, des transports en commun et des plages.
Venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon en dernier étage d'une belle résidence bourgeoise. Vue imprenable sur le Grand Palais et le Palais Majestic.
Composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, vous vous sentirez chez vous dès la première visite.
Localisation :
- A 1 mn à pieds du centre commercial Nice Étoile
- A 1 mn à pieds de l'arrêt de tram Durandy et 3 mn de Jean Médecin1
- A 5 mn à pieds de la coulée verte et de Félix Faure
- A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis,
- A 10mn à pieds de Promenade des Anglais,
- A 10 mn à pieds de la Place Masséna
- A 10 mn à pieds de la Plage Opéra
- A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8
-Montant des charges : 70 euros /mois environ incluant l'entretien des parties communes.
-Montant de la taxe foncière : 781 euros
Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE C (146) - GES C (12)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 euros - 684 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 1942
Prix : 350 000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr PRISSÄNKNING - Beläget i hjärtat av staden Nice, nära absolut alla bekvämligheter, kollektivtrafik och stränder.
Kom och upptäck utan ytterligare dröjsmål denna fantastiska 2-rumslägenhet på 42 m² med balkong på översta våningen i en vacker borgerlig bostad. Hisnande utsikt över Grand Palace och Majestic Palace.
Består av ett vardagsrum med öppet kök, ett sovrum och ett badrum med toalett, du kommer att känna dig som hemma från första besöket.
Lokalisering:
- 1 minuts promenad från köpcentret Nice Etoile
- 1 minuts promenad från spårvagnshållplatsen Durandy och 3 minuter från Jean Médecin1
- 5 minuters promenad från den gröna korridoren och Félix Faure
- 5 minuter med bil från Mathis motorväg,
- 10 minuters promenad från Promenade des Anglais,
- 10 minuters promenad från Place Masséna
- 10 minuters promenad från Operastranden
- 10 minuter med bil från flygplatsen och tillgång till motorväg A8
- Avgiftens belopp: 70 euro/månad inklusive underhåll av de gemensamma utrymmena.
- Fastighetsskattens belopp: 781 euro
Fler bilder finns tillgängliga på begäran. Kontakta mig för att boka ett besök
Bostadsrättssystem: Ja.
Antal tomter i bostadsrätt: 40 tomter
Talan mot samägandet: Nej
Energiklass: DPE C (146) - GHG C (12)
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 506 euro - 684 euro (referensår: 2021)
Byggnad byggd 1942
Pris: 350 000 euro i förmedlingsavgifter som betalas av säljaren.
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta mig på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Milena PERRAULT som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC NICE 978924645 med SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr KPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 360401 - Experten garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Samägande av 40 lotter ().
Årsavgift: 840 euro.
Milena PERRAULT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NICE 978924645 - .
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr PRICE DROP - Located in the heart of the city of Nice, close to absolutely all amenities, public transport and beaches.
Come and discover without further delay this superb 2-room apartment of 42 m² with balcony on the top floor of a beautiful bourgeois residence. Breathtaking view of the Grand Palace and the Majestic Palace.
Composed of a living room with open fitted kitchen, a bedroom and a bathroom with toilet, you will feel at home from the first visit.
Localization:
- 1 minute walk from the Nice Etoile shopping center
- 1 minute walk from the Durandy tram stop and 3 minutes from Jean Médecin1
- 5 minutes walk from the green corridor and Félix Faure
- 5 minutes by car from the Mathis expressway,
- 10 minutes walk from the Promenade des Anglais,
- 10 minutes walk from Place Masséna
- 10 minutes walk from the Opera Beach
- 10 minutes by car from the airport and access to the A8 motorway
- Amount of charges: 70 euros /month including the maintenance of the common areas.
- Amount of property tax: 781 euros
More photos available on request. Contact me to arrange a visit
Condominium regime: Yes.
Number of lots in the condominium: 40 lots
Proceedings against the co-ownership: No
Energy class: DPE C (146) - GHG C (12)
Estimated annual energy expenditure for standard use: 506 euros - 684 euros (reference year: 2021)
Building built in 1942
Price: 350,000 euros agency fees paid by the seller.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
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Mandate ref: 360401 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 40 lots ().
Annual charges: 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NICE 978924645 - .
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