349.000 EUR
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Dégagnac - Casa y vivienda unifamiliar se vende
349.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T97654618
/ 97654618
Referencia:
EDEN-T97654618
País:
FR
Ciudad:
Degagnac
Código postal:
46340
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
199 m²
Terreno:
10.150 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
3
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Gourdon | 1.684 EUR | - |
| Prayssac | 1.813 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1.423 EUR | - |
| Cahors | 1.628 EUR | 1.486 EUR |
| Souillac | 1.501 EUR | 1.103 EUR |
| Fumel | 1.226 EUR | - |
| Gramat | 1.584 EUR | - |
| Martel | 1.695 EUR | - |
| Le Bugue | 1.914 EUR | - |
| Montignac | 1.907 EUR | - |
| Lalinde | 1.674 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1.750 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1.334 EUR | - |
| Thenon | 1.750 EUR | - |
| Pujols | 1.793 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1.948 EUR | - |
| Ussac | 1.825 EUR | - |
| Vergt | 1.712 EUR | - |
| Dordoña | 1.633 EUR | 1.535 EUR |
| Moissac | 1.508 EUR | - |
Located in a quiet location, is this old stone house built on 3 levels. Entering the house, on the ground floor, is the bright veranda (33m2) with views of the garden and access to the large terrace on the south-west side. From the conservatory there is access to the spacious kitchen (14.5m2) with access to the rear terrace. Also from the conservatory there is access to the living room (42m2) with wood burner. From the living room there is access to the utility room (10.5m2) with shower room and WC and the rear entrance of the house.
On the first floor, 3 bedrooms (14.5m2, 8m2 and 10m2) including one with bathroom.
On the garden level, there is a cellar/workshop (36.5m2), ideal for DIYers. In addition, there is a bathroom, kitchen and a bedroom which gives the possibility to create a studio for guests. These rooms open directly onto the swimming pool (built 10 years ago) of 4x8m with electric shutter. The house is heated by electric radiators and a wood burning stove.
This house is located in a quiet area with a nice view only a few steps from Dégagnac, a market town where there are various small shops and 15 minutes from Gourdon where there are schools, hospital, various restaurants, a train station and many shops.
DPE: Class E 309 kWhEP/m².year GHG: Class B 10 kg CO2 eq/m².year. Estimated annual costs: between 3270 euros and 4470 euros per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021.
To visit, accompany you in your project or estimate and sell your property: Contact me on ... or from abroad on ... or by email ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN acting under the status of commercial agent in the Beynac and Cazenac sector with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 366783HOR - The professional guarantees and secures your real estate project.
Roelien HOVEN Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791 - . Ver más Ver menos DEGAGNAC 46340 - Maison ancienne en pierre avec piscine et superbe vue sur un terrain d'environ un hectare (10150m2) dont 2610m2 non attenant. Prix: 349.000 euros FAI charge vendeur.
Située dans un endroit calme, se trouve cette ancienne maison en pierre construite sur 3 niveaux. En entrant la maison, en rez-de-chaussée, se trouve la véranda (33m2) lumineuse avec vue sur le jardin et accès vers la grande terrasse côté sud-ouest. Depuis la véranda, on accède la cuisine spacieuse (14.5m2) avec accès vers la terrasse arrière. Egalement depuis la veranda, on accède le salon (42m2) avec poêle à bois. Depuis le salon, il y a accès à la buanderie (10.5m2) avec salle d'eau et WC et l'entrée arrière de la maison.
Au premier étage, 3 chambres (14.5m2, 8m2 et 10m2) dont une avec salle de bain.
En rez-de-jardin, il y a une cave/atelier (36.5m2), idéal pour les bricoleurs. De plus, il y a une salle de bain, cuisine et une chambre ce qui donne la possibilité de créer un studio pour les invités. Ces pièces donnent directement sur la piscine (construite il y a 10 ans) de 4x8m avec volet électrique. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois.
Cette maison est située au calme avec une jolie vue à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
DPE : Classe E 309 kWhEP/m².an GES : classe B 10 kg éqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3270 euros et 4470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366783HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . DEGAGNAC 46340 - Oud stenen huis met zwembad en prachtig uitzicht op een perceel van ongeveer een hectare (10150m2) waarvan 2610m2 niet aangrenzend. Prijs: 349.000 euro FAI betaald door de verkoper.
Gelegen op een rustige locatie, is dit oude stenen huis gebouwd op 3 niveaus. Bij binnenkomst in de woning, op de begane grond, bevindt zich de lichte veranda (33m2) met uitzicht op de tuin en toegang tot het grote terras aan de zuid-west zijde. Vanuit de serre is er toegang tot de ruime woonkeuken (14,5m2) met toegang tot het achterterras. Ook vanuit de serre is er toegang tot de woonkamer (42m2) met houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken (10,5m2) met doucheruimte en toilet en de achteringang van de woning.
Op de eerste verdieping, 3 slaapkamers (14,5m2, 8m2 en 10m2) waarvan één met badkamer.
Op tuinniveau is er een kelder/werkplaats (36,5m2), ideaal voor doe-het-zelvers. Daarnaast is er een badkamer, keuken en een slaapkamer die de mogelijkheid geeft om een studio te creëren voor gasten. Deze kamers komen direct uit op het zwembad (10 jaar geleden gebouwd) van 4x8m met elektrisch rolluik. Het huis wordt verwarmd door elektrische radiatoren en een houtkachel.
Dit huis is gelegen in een rustige omgeving met een mooi uitzicht op slechts een steenworp afstand van Dégagnac, een marktstad met verschillende kleine winkeltjes en op 15 minuten van Gourdon waar scholen, ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en vele winkels zijn.
DPE: Klasse E 309 kWhEP/m².jaar BKG: Klasse B 10 kg CO2 eq/m².jaar. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 3270 euro en 4470 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021.
Om uw woning te bezoeken, te begeleiden bij uw project of uw woning te schatten en te verkopen: Neem contact met mij op via ... of vanuit het buitenland op ... of per e-mail ... ik spreek Engels, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN handelend onder het statuut van handelsagent in de sector Beynac en Cazenac met SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 366783HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Roelien HOVEN Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 531835791 - . DEGAGNAC 46340 - Altes Steinhaus mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf einem Grundstück von ca. einem Hektar (10150m2) davon 2610m2 ohne Anbau. Preis: 349.000 Euro FAI vom Verkäufer bezahlt.
In ruhiger Lage befindet sich dieses alte Steinhaus auf 3 Ebenen. Beim Betreten des Hauses, im Erdgeschoss, befindet sich die helle Veranda (33m2) mit Blick auf den Garten und Zugang zur großen Terrasse auf der Südwestseite. Vom Wintergarten aus hat man Zugang zur geräumigen Küche (14,5m2) mit Zugang zur hinteren Terrasse. Auch vom Wintergarten aus gibt es Zugang zum Wohnzimmer (42m2) mit Holzofen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum (10,5m2) mit Duschbad und WC und dem Hintereingang des Hauses.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer (14,5 m2, 8 m2 und 10 m2), darunter eines mit Bad.
Auf der Gartenebene befindet sich ein Keller/Werkstatt (36,5 m2), ideal für Heimwerker. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer, das die Möglichkeit bietet, ein Studio für Gäste einzurichten. Diese Zimmer öffnen sich direkt zum Swimmingpool (vor 10 Jahren gebaut) von 4x8m mit elektrischem Rollladen. Das Haus wird mit elektrischen Heizkörpern und einem Holzofen beheizt.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer schönen Aussicht, nur wenige Schritte von Dégagnac entfernt, einer Marktstadt, in der es verschiedene kleine Geschäfte gibt, und 15 Minuten von Gourdon entfernt, wo es Schulen, ein Krankenhaus, verschiedene Restaurants, einen Bahnhof und viele Geschäfte gibt.
DPE: Klasse E 309 kWhEP/m².Jahr THG: Klasse B 10 kg CO2-Äquivalent/m².Jahr. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 3270 Euro und 4470 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert bis zum 1. Januar 2021.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besichtigen, zu begleiten oder Ihre Immobilie zu schätzen und zu verkaufen: Kontaktieren Sie mich unter ... oder aus dem Ausland unter ... oder per E-Mail ... ich spreche Englisch, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN handelnd als Handelsvertreter im Sektor Beynac und Cazenac bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 366783HOR - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Roelien HOVEN Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BERGERAC 531835791 - . DEGAGNAC 46340 - Old stone house with swimming pool and superb view on a plot of about one hectare (10150m2) including 2610m2 not attached. Price: 349.000 euros FAI paid by the seller.
Located in a quiet location, is this old stone house built on 3 levels. Entering the house, on the ground floor, is the bright veranda (33m2) with views of the garden and access to the large terrace on the south-west side. From the conservatory there is access to the spacious kitchen (14.5m2) with access to the rear terrace. Also from the conservatory there is access to the living room (42m2) with wood burner. From the living room there is access to the utility room (10.5m2) with shower room and WC and the rear entrance of the house.
On the first floor, 3 bedrooms (14.5m2, 8m2 and 10m2) including one with bathroom.
On the garden level, there is a cellar/workshop (36.5m2), ideal for DIYers. In addition, there is a bathroom, kitchen and a bedroom which gives the possibility to create a studio for guests. These rooms open directly onto the swimming pool (built 10 years ago) of 4x8m with electric shutter. The house is heated by electric radiators and a wood burning stove.
This house is located in a quiet area with a nice view only a few steps from Dégagnac, a market town where there are various small shops and 15 minutes from Gourdon where there are schools, hospital, various restaurants, a train station and many shops.
DPE: Class E 309 kWhEP/m².year GHG: Class B 10 kg CO2 eq/m².year. Estimated annual costs: between 3270 euros and 4470 euros per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021.
To visit, accompany you in your project or estimate and sell your property: Contact me on ... or from abroad on ... or by email ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN acting under the status of commercial agent in the Beynac and Cazenac sector with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 366783HOR - The professional guarantees and secures your real estate project.
Roelien HOVEN Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791 - .