278.250 EUR
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Rosporden - Casa y vivienda unifamiliar se vende
278.250 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T97427485
/ 97427485
Referencia:
EDEN-T97427485
País:
FR
Ciudad:
Rosporden
Código postal:
29140
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
158 m²
Terreno:
1.222 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
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La longère en pierre de 70m2 au sol, aujourd'hui exploitée en atelier peut trouver une autre destination après travaux( structure et toiture en bon état)
RDC: entrée en arrière-pignon et façade, buanderie, toilette, cuisine, salon-séjour traversant, salon arrière, cage escalier
1er: palier, 3 chambres, salle de bain/douche avec wc
2ème: chambre, salle de douche avec wc, grand espace bureau/jeux...
Ce bien de construction traditionnel est en très bel état, non loin des écoles et services, habitable immédiatement, les vastes locaux annexes peuvent donner libre court à tout projet ( gites, chambres d'hôtes, locaux professionnels...)
DPE D et GES D - Estimation des couts annuels d'énergie de 1850 à 2570 euros ( factures conso 2023 disponible)
Mandat réf : 365542 au prix de 278250 dont 13250 honoraires agence inclus(5%) soit 265000 euros net vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos Très belle maison d'entrée de ville,la distribution est harmonieuse, les volumes sont importants et permettent de grands regroupements familiaux ou autres. la maison est accessible par 3 entrées distintes, un local détente(jacuzzi) de plus de 23m2 avec grenier, en annexe peut devenir un logement complémentaire indépendant.
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Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Sehr schönes Haus am Eingang der Stadt, die Aufteilung ist harmonisch, die Volumen sind groß und ermöglichen große Familien- oder andere Zusammenkünfte. Das Haus ist durch 3 separate Eingänge zugänglich, ein Ruheraum (Jacuzzi) von mehr als 23m2 mit Dachboden, im Nebengebäude kann eine zusätzliche unabhängige Unterkunft werden.
Das Bauernhaus aus Stein von 70m2 auf dem Boden, das jetzt als Werkstatt genutzt wird, kann nach der Arbeit ein anderes Ziel finden (Struktur und Dach in gutem Zustand)
Erdgeschoss: Eingang am hinteren Giebel und an der Fassade, Waschküche, WC, Küche, Wohnzimmer, hintere Lounge, Treppenhaus
1. Platz: Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche mit WC
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Diese traditionelle Bauimmobilie ist in sehr gutem Zustand, nicht weit von Schulen und Dienstleistungen entfernt, sofort bewohnbar, die großen Nebengebäude können jedem Projekt freien Lauf lassen (Ferienhäuser, Gästezimmer, Geschäftsräume...)
DPE D und GES D - Schätzung der jährlichen Energiekosten von 1850 bis 2570 Euro (Verbraucherrechnungen 2023 verfügbar)
Mandatsnummer: 365542 zum Preis von 278250 inklusive 13250 Maklergebühren (5%) oder 265000 Euro netto Verkäufer- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Marc LE BACCON unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marc LE BACCON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Quimper 327 474 334 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
(5,00 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Marc LE BACCON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Quimper 327 474 334 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr