Esta reciente casa independiente de 5 habitaciones y 109,5 m2 de espacio habitable seduce con su estructura ecológica de madera, su diseño cuidadoso y su entorno privilegiado. Construido en una vasta extensión de aproximadamente 1744 m2, ofrece un entorno de vida cómodo y cálido. Diseñado para la vida familiar, ofrece 4 dormitorios, hermosos espacios de estar y varias comodidades prácticas para el uso diario. El salón principal, con salón y comedor, se abre a una cocina abierta que fomenta la convivialidad. El suelo macizo de parquet refuerza la atmósfera cálida del conjunto, mientras que la presencia de una estufa de leña completa el confort de la calefacción eléctrica. La casa también dispone de una lavandería, bien separada de los salones, lo que facilita la organización de la vida diaria. La distribución también incluye un corredor de distribución, un baño, una ducha y un aseo independiente, para el uso funcional de cada espacio. El rendimiento energético es un punto fuerte de la propiedad, con un DPE de categoría A y un sistema de doble acristalamiento. El agua caliente se produce mediante un depósito eléctrico conectado a paneles solares, en la continuidad de una instalación moderna. La estructura de madera forma parte de un enfoque ecológico, reforzado por la recuperación del agua de lluvia a través de dos depósitos de 10.000 litros cada uno que abastecen los aseos. En el exterior, la casa cuenta con una terraza y una azotea que permiten contemplar momentos hermosos al aire libre. El aparcamiento se facilita gracias a la presencia de cuatro plazas de aparcamiento al aire libre. El terreno construido, de unos 1000 m2, también ofrece un potencial interesante para la continuación del proyecto de sus futuros ocupantes. Sin mencionar un horca de 24 m2 de espacio habitable con baño para amigos, familia, etc...... Situada a unos 1 km de la playa de Postolonnec, la propiedad disfruta de una ubicación que permite llegar fácilmente a la costa. La localidad de Crozon es accesible en unos diez minutos a pie, lo que permite disfrutar de las tiendas y servicios locales manteniendo un entorno residencial. El discurso combina así la vida cotidiana práctica con un acceso rápido a los placeres de la costa. Cerca, las familias apreciarán la presencia del colegio, la guardería y la escuela primaria Sainte Anne, situados a unos 700 m, así como el colegio Sainte Jeanne d'Arc, también a unos 700 m. Estas instalaciones escolares, de fácil acceso, contribuyen a la calidad de vida de la zona y hacen que esta casa sea especialmente adecuada para un proyecto familiar. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: exento - DPE: B - Modo calefacción: eléctrico, complementado por una estufa de leña - Método de distribución de agua caliente: depósito eléctrico, paneles solares. Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido recopilada por Zefir a partir de los elementos disponibles el día de su redacción, con el fin de ofrecer una visión clara y fiel de la propiedad en venta. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen diagnósticos regulatorios, ni verificaciones técnicas o administrativas que puedan ser necesarias en el contexto de una adquisición inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o servidumbres. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar la página web y los servicios de Géorisques. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con seriedad, transparencia y rigor. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ... Features: - Garden - Parking
