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Lavradio - Casa y vivienda unifamiliar se vende
116.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T97359025
/ 97359025
Referencia:
EDEN-T97359025
País:
PT
Ciudad:
Barreiro e Lavradio
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
70 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
PRECIO POR INMEUBLE LAVRADIO
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Moita | 1.963 EUR | 1.703 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Alcochete | 2.781 EUR | 3.290 EUR |
| Quinta do Conde | 2.407 EUR | 1.947 EUR |
| Montijo | 2.566 EUR | 2.736 EUR |
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Alcochete | 2.929 EUR | 3.747 EUR |
| Palmela | 2.736 EUR | 2.302 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Distrito de Setúbal | 2.986 EUR | 2.786 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Setúbal | 3.347 EUR | 2.731 EUR |
Location and Neighborhood:
- Situated in the historic area of Barreiro, this property is well located in the city centre, offering a charming blend of tradition and convenience.
- The proximity to the Clube Naval do Barreiro and the river provides a tranquil atmosphere and stunning views, making it a rare opportunity.
Property Potential:
- With two floors and a total land area of 34.8000m², the space is ample for renovation or reconstruction.
- The gross construction area is 69.6000m², allowing for a generous design, either for a spacious family residence or for division into smaller units for rent or sale.
Investment Opportunities:
- The central location and considerable size of the land offer significant potential for appreciation after renovation.
- The area can be ideal for developing a residential development or a commercial establishment, taking advantage of the bustle of the city center and the proximity to the river.
Unique Features:
- The two-storey structure offers the possibility to maintain the rustic charm with contemporary modernisations.
This property is a gem for those who have vision and want to invest in a historic part of Barreiro, transforming it into something new while maintaining its soul and character.
Internal Ref. QRFG1821
Ami: 17382
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Conflict Resolution: / Ver más Ver menos Stellen Sie sich ein Haus mit Geschichte, Potenzial und einer privilegierten Lage im Herzen von Barreiro vor, direkt am Fluss und in der Nähe des Marineclubs. Diese Immobilie, obwohl sie derzeit eine Ruine ist, bietet eine leere Leinwand, um ein herausragendes Haus oder eine Immobilieninvestition zu schaffen.
Lage und Nachbarschaft:
- Diese Unterkunft befindet sich im historischen Viertel von Barreiro, in guter Lage im Stadtzentrum und bietet eine charmante Mischung aus Tradition und Komfort.
- Die Nähe zum Clube Naval do Barreiro und zum Fluss bietet eine ruhige Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht, was es zu einer seltenen Gelegenheit macht.
Immobilienpotenzial:
- Mit zwei Etagen und einer Gesamtgrundstücksfläche von 34.8000m² ist der Raum ausreichend für Renovierungen oder Umbauten.
- Die Bruttobaufläche beträgt 69.6000 m² und ermöglicht eine großzügige Gestaltung, entweder für eine geräumige Familienresidenz oder für die Aufteilung in kleinere Einheiten zur Miete oder zum Verkauf.
Investitionsmöglichkeiten:
- Die zentrale Lage und die beträchtliche Größe des Grundstücks bieten ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung.
- Das Gebiet kann ideal für die Entwicklung einer Wohnbebauung oder eines Gewerbebetriebs sein, wobei die Hektik des Stadtzentrums und die Nähe zum Fluss genutzt werden.
Einzigartige Merkmale:
- Der zweistöckige Baukörper bietet die Möglichkeit, den rustikalen Charme durch zeitgemäße Modernisierungen zu erhalten.
Diese Immobilie ist ein Juwel für diejenigen, die Visionen haben und in einen historischen Teil von Barreiro investieren möchten, um ihn in etwas Neues zu verwandeln und gleichzeitig seine Seele und seinen Charakter zu bewahren.
Interne Ref. QRFG1821
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Konfliktbeilegung:/ Imaginez une maison avec une histoire, un potentiel et un emplacement privilégié au cœur de Barreiro, à côté de la rivière et à proximité du club naval. Cette propriété, bien qu’actuellement en ruines, offre une toile vierge pour créer une maison ou un investissement immobilier exceptionnel.
Emplacement et quartier :
- Situé dans le quartier historique de Barreiro, cet établissement est bien situé dans le centre-ville, offrant un charmant mélange de tradition et de commodité.
- La proximité du Clube Naval do Barreiro et de la rivière offre une atmosphère tranquille et des vues imprenables, ce qui en fait une opportunité rare.
Potentiel de la propriété :
- Avec deux étages et une superficie totale de terrain de 34.8000m², l’espace est amplement suffisant pour la rénovation ou la reconstruction.
- La surface brute de construction est de 69.6000m², ce qui permet une conception généreuse, soit pour une résidence familiale spacieuse, soit pour une division en unités plus petites à louer ou à vendre.
Opportunités d’investissement :
- L’emplacement central et la taille considérable du terrain offrent un potentiel d’appréciation important après rénovation.
- Le quartier peut être idéal pour développer un développement résidentiel ou un établissement commercial, profitant de l’agitation du centre-ville et de la proximité du fleuve.
Caractéristiques uniques :
- La structure de deux étages offre la possibilité de conserver le charme rustique avec des modernisations contemporaines.
Cette propriété est un joyau pour ceux qui ont une vision et veulent investir dans une partie historique de Barreiro, en la transformant en quelque chose de nouveau tout en conservant son âme et son caractère.
Réf. interne QRFG1821
Ami : 17382
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Résolution de conflit:/ Immagina una casa con storia, potenziale e una posizione privilegiata nel cuore di Barreiro, vicino al fiume e vicino al club navale. Questa proprietà, anche se attualmente in rovina, offre una tela bianca per creare una casa di spicco o un investimento immobiliare.
Posizione e quartiere:
- Situata nella zona storica di Barreiro, questa struttura è ben posizionata nel centro della città, offrendo un'affascinante miscela di tradizione e comodità.
- La vicinanza al Clube Naval do Barreiro e al fiume offre un'atmosfera tranquilla e una vista mozzafiato, rendendola un'opportunità rara.
Potenziale dell'immobile:
- Con due piani e una superficie totale di 34.8000 m², lo spazio è ampio per la ristrutturazione o la ricostruzione.
- L'area lorda di costruzione è di 69.6000 m², consentendo un design generoso, sia per una spaziosa residenza familiare che per la divisione in unità più piccole in affitto o in vendita.
Opportunità di investimento:
- La posizione centrale e le notevoli dimensioni del terreno offrono un notevole potenziale di apprezzamento dopo la ristrutturazione.
- La zona può essere ideale per lo sviluppo di uno sviluppo residenziale o di uno stabilimento commerciale, sfruttando il trambusto del centro città e la vicinanza al fiume.
Caratteristiche uniche:
- La struttura a due piani offre la possibilità di mantenere il fascino rustico con modernizzazioni contemporanee.
Questa proprietà è un gioiello per coloro che hanno visione e vogliono investire in una parte storica di Barreiro, trasformandola in qualcosa di nuovo pur mantenendo la sua anima e il suo carattere.
Rif. Interno QRFG1821
Ami: 17382
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Risoluzione dei conflitti: / Stelt u zich een huis voor met geschiedenis, potentieel en een bevoorrechte locatie in het hart van Barreiro, naast de rivier en dicht bij de marineclub. Dit pand, hoewel momenteel in puin, biedt een leeg canvas om een opvallend huis of investering in onroerend goed te creëren.
Locatie en buurt:
- Deze accommodatie ligt in het historische centrum van Barreiro, is goed gelegen in het centrum van de stad en biedt een charmante mix van traditie en gemak.
- De nabijheid van de Clube Naval do Barreiro en de rivier zorgt voor een rustige sfeer en een prachtig uitzicht, waardoor het een zeldzame kans is.
Potentieel van de woning:
- Met twee verdiepingen en een totale grondoppervlakte van 34.8000m² is de ruimte voldoende voor renovatie of verbouwing.
- De bruto bouwoppervlakte bedraagt 69.6000m², waardoor een royaal ontwerp mogelijk is, hetzij voor een ruime gezinswoning, hetzij voor opsplitsing in kleinere eenheden voor huur of verkoop.
Investeringsmogelijkheden:
- De centrale ligging en de aanzienlijke omvang van het terrein bieden een aanzienlijk potentieel voor waardering na renovatie.
- Het gebied kan ideaal zijn voor het ontwikkelen van een woonwijk of een commerciële vestiging, gebruikmakend van de drukte van het stadscentrum en de nabijheid van de rivier.
Unieke kenmerken:
- De twee verdiepingen tellende structuur biedt de mogelijkheid om de rustieke charme te behouden met hedendaagse moderniseringen.
Dit pand is een juweeltje voor diegenen die visie hebben en willen investeren in een historisch deel van Barreiro, het transformeren in iets nieuws met behoud van zijn ziel en karakter.
Interne ref. QRFG1821
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Conflictresolutie:/ Imagine uma casa com história, potencial e uma localização privilegiada no coração do Barreiro, junto ao rio e perto do clube naval. Esta propriedade, embora atualmente em ruínas, oferece uma tela em branco para criar um lar ou um investimento imobiliário de destaque.
Localização e Vizinhança:
- Situada na zona histórica do Barreiro, esta propriedade está bem localizada no centro da cidade, oferecendo uma mistura encantadora de tradição e conveniência.
- A proximidade com o Clube Naval do Barreiro e o rio proporciona uma atmosfera tranquila e vistas deslumbrantes, tornando-a uma oportunidade rara.
Potencial da Propriedade:
- Com dois pisos e uma área total de terreno de 34,8000m², o espaço é amplo para renovação ou reconstrução.
- A área bruta de construção é de 69,6000m², permitindo um projeto generoso, seja para uma residência familiar espaçosa ou para divisão em unidades menores para aluguel ou venda.
Oportunidades de Investimento:
- A localização central e o tamanho considerável do terreno oferecem um potencial de valorização significativo após a renovação.
- A área pode ser ideal para desenvolver um empreendimento residencial ou um estabelecimento comercial, aproveitando a movimentação do centro da cidade e a proximidade com o rio.
Características Únicas:
- A estrutura de dois pisos oferece a possibilidade de manter o charme rústico com modernizações contemporâneas.
Esta propriedade é uma joia para quem tem visão e deseja investir em uma parte histórica do Barreiro, transformando-a em algo novo, mantendo sua alma e caráter.
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Resolução de Conflitos: / Imagine a house with history, potential and a privileged location in the heart of Barreiro, next to the river and close to the naval club. This property, although currently in ruins, offers a blank canvas to create a standout home or real estate investment.
Location and Neighborhood:
- Situated in the historic area of Barreiro, this property is well located in the city centre, offering a charming blend of tradition and convenience.
- The proximity to the Clube Naval do Barreiro and the river provides a tranquil atmosphere and stunning views, making it a rare opportunity.
Property Potential:
- With two floors and a total land area of 34.8000m², the space is ample for renovation or reconstruction.
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Conflict Resolution: / Wyobraź sobie dom z historią, potencjałem i uprzywilejowaną lokalizacją w samym sercu Barreiro, nad rzeką i w pobliżu klubu marynarki wojennej. Ta nieruchomość, choć obecnie w ruinie, oferuje puste płótno, na którym można stworzyć wyróżniający się dom lub inwestycję w nieruchomości.
Lokalizacja i okolica:
- Położony w zabytkowej dzielnicy Barreiro, ten obiekt jest dogodnie położony w centrum miasta i oferuje urocze połączenie tradycji i wygody.
- Bliskość Clube Naval do Barreiro i rzeki zapewnia spokojną atmosferę i wspaniałe widoki, co czyni ją rzadką okazją.
Potencjał nieruchomości:
- Dzięki dwóm kondygnacjom i łącznej powierzchni działki 34.8000m² przestrzeń jest wystarczająca do renowacji lub przebudowy.
- Powierzchnia zabudowy brutto wynosi 69.6000m², co pozwala na duży projekt, zarówno dla przestronnej rezydencji rodzinnej, jak i dla podziału na mniejsze jednostki do wynajęcia lub sprzedaży.
Możliwości inwestycyjne:
- Centralne położenie i znaczne rozmiary terenu oferują znaczny potencjał do docenienia po remoncie.
- Okolica może być idealna pod zabudowę mieszkaniową lub lokal usługowy, wykorzystując zgiełk centrum miasta i bliskość rzeki.
Unikalne cechy:
- Dwukondygnacyjny obiekt daje możliwość zachowania rustykalnego uroku przy nowoczesnych modernizacjach.
Ta nieruchomość to perełka dla tych, którzy mają wizję i chcą zainwestować w historyczną część Barreiro, przekształcając ją w coś nowego, zachowując jednocześnie jej duszę i charakter.
Nr ref. wewnętrzny QRFG1821
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