199.000 EUR
184.410 EUR
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160.000 EUR
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=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Située sur la commune de Saint Jean Roure (altitude 950m), à 10mn sur les hauteurs du Cheylard, découvrez cette charmante maison typiquement ardéchoise avec son jardin avec vue dégagée sur les champs et la zone forestière, idéale pour les fans de nature, de randonnées et de VTT. Une SOURCE PRIVEE avec réserve est à proximité.
La cuisine équipée de 20m² est fonctionnelle et bien agencée. L'espace de vie est accueillant et chaleureux de part son poêle à bois, ses poutres apparentes et ses murs en pierre de taille. Malheureusement le DPE noté G n'est pas de cet avis... évidemment que des murs en placo ou une isolation par l'extérieur aurait fait grimper la note en performance mais on ne transige pas sur l'âme d'une maison qui a bénéficié d'ailleurs, d'une excellente qualité de rénovation : vous aurez un WC séparé et une salle d'eau douche sur chaque niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre dortoir, un grand dressing et une 3ème chambre avec velux. La terrasse est semi-abritée. En sous-sol : 3 caves vous offriront une multitude de possibilités dont une place pour votre quad et vélos (pas d'accès pour voiture mais parking extérieur sur la propriété). Le jardin est orienté Est et Ouest. Il donne sur des jolis espaces de verdures et un cabanon en bois.
Investissement idéal pour gouter à la vie ardéchoise, passer quelques jours été comme hiver dans cette belle région ou proposer locations vacances dans une bâtisse rustique au sens noble du terme. Taxe foncière 256 euros
Contactez Stéphane LEGER, au ... ou par courriel à ...
Prix : 199 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - . Ver más Ver menos POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER
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Située sur la commune de Saint Jean Roure (altitude 950m), à 10mn sur les hauteurs du Cheylard, découvrez cette charmante maison typiquement ardéchoise avec son jardin avec vue dégagée sur les champs et la zone forestière, idéale pour les fans de nature, de randonnées et de VTT. Une SOURCE PRIVEE avec réserve est à proximité.
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Investissement idéal pour gouter à la vie ardéchoise, passer quelques jours été comme hiver dans cette belle région ou proposer locations vacances dans une bâtisse rustique au sens noble du terme. Taxe foncière 256 euros
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Prix : 199 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - . OM HET PAND TE ONTDEKKEN ZONDER TE HOEVEN REIZEN
=> HIGH-DEFINITION 3D-TOUR BESCHIKBAAR OP AANVRAAG.
Gelegen in de stad Saint Jean Roure (hoogte 950m), op 10 minuten van de hoogten van Le Cheylard, ontdekt u dit charmante typische huis uit de Ardèche met zijn tuin met vrij uitzicht op de velden en het bosgebied, ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen en mountainbiken. Een PRIVÉBRON met reserve is vlakbij.
De ingerichte keuken van 20 m² is functioneel en goed ingedeeld. De leefruimte is gastvrij en warm dankzij de houtkachel, balkenplafond en hardstenen muren. Helaas deelt de DPE-classificatie G deze mening niet... Het is duidelijk dat gipsplaatwanden of isolatie van buitenaf de prestatiescore zouden hebben verhoogd, maar we doen geen concessies aan de ziel van een huis dat heeft geprofiteerd van een uitstekende kwaliteit van renovatie: u heeft een apart toilet en een doucheruimte op elk niveau. Boven vindt u een slaapzaal, een grote kleedkamer en een 3e slaapkamer met dakraam. Het terras is semi-beschut. In de kelder: 3 kelders bieden u een veelheid aan mogelijkheden, waaronder een plaats voor uw quad en fietsen (geen toegang voor auto's, maar buiten parkeren op het terrein). De tuin is gelegen op het oosten en westen. Het kijkt uit op mooie groene ruimtes en een houten schuur.
Ideale investering om het leven in de Ardèche te proeven, een paar dagen in de zomer en winter door te brengen in deze prachtige regio of vakantiewoningen aan te bieden in een rustiek gebouw in de nobele zin van het woord. Onroerende voorheffing 256 euro
Neem contact op met Stéphane LEGER, op ... of per e-mail op ...
Prijs: 199.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane LÉGER, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij RSAC ROMANS 531 434 546 bij SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 364 332 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Stéphane LEGER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ROMANS 531 434 546 - .