CARGANDO...
oportunidad de negocio (En venta)
20 hab
550 m²
Referencia:
EDEN-T97043802
/ 97043802
Referencia:
EDEN-T97043802
País:
GR
Ciudad:
Paros
Código postal:
844 00
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
550 m²
Habitaciones:
20
Ameublado:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Glyfada | - | 5.637 EUR |
| Gran Atenas | 3.130 EUR | 3.177 EUR |
| Atenas | 3.355 EUR | 3.223 EUR |
| Islas del Egeo | 4.826 EUR | - |
| Ática | - | 3.037 EUR |
| Creta | 2.004 EUR | 1.685 EUR |
| Lasithi | 1.595 EUR | 1.493 EUR |
| Provincia de Antalya | - | 847 EUR |
| Provincia de Jaskovo | - | 664 EUR |
| Provincia de Sofía | - | 813 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Ver más Ver menos Ανακαλύψτε έναν εξαιρετικό επενδυτικό προορισμό στην Παρο, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την απόλυτη παραθαλάσσια γοητεία με τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σε πολυτελές κατάλυμα ή συγκρότημα κατοικιών. Με έκταση 5.200 τ.μ. και κτίσματα που συνολικά φτάνουν τα 550 τ.μ., αυτό το συγκρότημα προσφέρει πολλές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης, σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι της Αντιπάρου. Κύρια Χαρακτηριστικά του Ακινήτου Μεγάλος Εσωτερικός Χώρος και Προοπτικές Ανακαίνισης: Το συγκρότημα αποτελείται από τρία κτίσματα, με την κύρια επιχείρηση να καταλαμβάνει 330 τ.μ. Έχει δυνατότητα μετατροπής σε οικιστική χρήση, επιτρέποντας τη δημιουργία μεγάλης κατοικίας ή ακόμα και δύο ξεχωριστών κατοικιών. Τα υπόλοιπα δύο κτίσματα προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες αναδιαμόρφωσης – το ένα μπορεί να ενωθεί με το μεσαίο για τη δημιουργία ενός ενιαίου καταλύματος 220 τ.μ., ιδανικό για πολυτελή διαμονή. Ακαταμάχητη Θέση Μπροστά στη Θάλασσα: Η ιδιοκτησία απέχει μόλις 5 μέτρα από τα καταγάλανα νερά και την αμμώδη παραλία, εξασφαλίζοντας μοναδική θέα και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή φημίζεται για την καθαρότητα των υδάτων της, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για αναψυχή και χαλάρωση. Πλησίον στο Λιμάνι της Αντιπάρου: Το ακίνητο απέχει μόλις 5 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, τοπικά αξιοθέατα και εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό τόσο για τουριστική ανάπτυξη όσο και για κατοικία. Δυνατότητες Ανάπτυξης Με την παλαιότητα του κτηρίου να επιτρέπει αλλαγές στη χρήση του, ανοίγονται νέες προοπτικές για τη δημιουργία ενός πολυτελούς παραθαλάσσιου συγκροτήματος. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως τουριστικό κατάλυμα, πολυτελές συγκρότημα κατοικιών ή συνδυασμός επιχείρησης και ιδιωτικών κατοικιών. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές Μεσιτικού Γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που Απαιτούνται για Επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Découvrez une excellente destination d'investissement à Paros, dans un endroit qui allie le charme ultime du bord de mer avec la possibilité de le transformer en un hébergement de luxe ou un complexe résidentiel. D'une superficie de 5 200 m². et de bâtiments atteignant un total de 550 m², ce complexe offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, à deux pas du port d'Antiparos. Principales caractéristiques de la propriété Grand espace intérieur et perspectives de rénovation : Le complexe se compose de trois bâtiments, l'activité principale occupant 330 m². Il a la possibilité d'être aménagé à usage d'habitation, permettant la création d'une grande résidence voire de deux résidences distinctes. Les deux bâtiments restants offrent d'autres possibilités de reconfiguration : l'un d'entre eux peut être relié à celui du milieu pour créer un seul logement de 220 m², idéal pour un hébergement de luxe. Emplacement irrésistible en bord de mer : La propriété est à seulement 5 mètres des eaux bleues claires et de la plage de sable, garantissant une vue unique et un accès facile à la mer. La région est célèbre pour la pureté de ses eaux, offrant une excellente opportunité de loisirs et de détente. Proximité du port d'Antiparos : La propriété est à seulement 5 minutes du port principal, offrant un accès facile aux transports, aux attractions et installations locales. Son emplacement le rend idéal à la fois pour le développement touristique et la résidence. Opportunités de développement L’âge du bâtiment permettant des évolutions dans son usage, de nouvelles perspectives s’ouvrent pour la création d’un complexe balnéaire de luxe. La propriété peut fonctionner comme un hébergement touristique, un complexe résidentiel de luxe ou une combinaison de résidences commerciales et privées. Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est en attente et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Frais d’agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Discover an excellent investment destination in Paros, in a location that combines ultimate seaside charm with the possibility of remodeling into a luxury accommodation or residential complex. With an area of 5,200 sq.m. and buildings that reach a total of 550 sq.m., this complex offers many possibilities for development and utilization, at a breath's distance from the port of Antiparos. Main Characteristics of the Property Large Interior Space and Renovation Prospects: The complex consists of three buildings, with the main business occupying 330 sq.m. It has the possibility of conversion to residential use, allowing the creation of a large residence or even two separate residences. The remaining two buildings offer further reconfiguration opportunities – one can be joined with the middle one to create a single 220 sq m accommodation, ideal for luxury accommodation. Irresistible Sea Front Location: The property is only 5 meters from the clear blue waters and sandy beach, ensuring a unique view and easy access to the sea. The area is famous for the purity of its waters, offering an excellent opportunity for recreation and relaxation. Proximity to Port of Antiparos: The property is only 5 minutes from the main port, offering easy access to transport, local attractions and facilities. Its location makes it ideal for both tourist development and residence. Development Opportunities With the age of the building allowing changes in its use, new perspectives are opening up for the creation of a luxury seaside complex. The property can function as a tourist accommodation, a luxury residential complex or a combination of business and private residences. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) belongs exclusively to the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The contact details of the expert (phone and e-mail) are available at the bottom of each advertisement on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real Estate Fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents Required for Visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Upptäck en exceptionell investeringsdestination i Paros, på ett läge som kombinerar den ultimata charmen vid havet med möjligheten att bygga om till ett lyxigt boende eller bostadskomplex. Med en yta på 5 200 kvm och byggnader som når totalt 550 kvm erbjuder detta komplex många möjligheter för utveckling och utveckling, ett stenkast från hamnen i Antiparos. Huvuddragen i fastigheten Stort inre utrymme och renoveringsmöjligheter: Komplexet består av tre byggnader, med den huvudsakliga verksamheten på 330 kvm. Den kan omvandlas till bostadsbruk, vilket gör det möjligt att skapa en stor bostad eller till och med två separata bostäder. De återstående två byggnaderna erbjuder ytterligare ombyggnadsmöjligheter - en kan förenas med den mellersta för att skapa ett enda boende på 220 kvm, perfekt för lyxigt boende. Oemotståndligt läge vid havet: Fastigheten ligger bara 5 meter från det blå vattnet och sandstranden, vilket garanterar unik utsikt och enkel tillgång till havet. Området är känt för renheten i sitt vatten, vilket erbjuder ett utmärkt tillfälle för rekreation och avkoppling. Nära Antiparos hamn: Fastigheten ligger bara 5 minuter från huvudhamnen, och erbjuder enkel tillgång till kollektivtrafik, lokala attraktioner och faciliteter. Dess läge gör det idealiskt för både turistutveckling och boende. Tillväxtpotential Med byggnadens ålder som tillåter förändringar i dess användning, öppnar sig nya möjligheter för att skapa ett lyxigt komplex vid havet. Fastigheten kan fungera som ett turistboende, ett lyxigt bostadsområde eller en kombination av affärs- och privatbostäder. Viktigt meddelande Fastighetens energideklaration är under utfärdande och kommer att finnas tillgänglig innan transaktionen genomförs, i enlighet med tillämpliga lagkrav. Denna annons är icke-avtalsenlig och utan erkännande av ansvar. Informationen i denna annons tillhandahålls i informationssyfte och har inget juridiskt värde. Alla mått, attribut och andra detaljer är föremål för verifiering och kan ändras utan föregående meddelande. Ansvaret för informationen om fastigheten (område, skick, överensstämmelse med faciliteterna) ligger enbart hos ägaren. Vårt kontor tar inget ansvar för eventuella felaktigheter. Om du har en brådskande begäran om ett besök, vänligen registrera dig via annonsen och skicka dina fullständiga kontaktuppgifter till vår lokala expert. Kontakta oss efteråt via SMS, WhatsApp eller Viber och uppge ditt namn, fastighetskod och e-post för att underlätta övervakningen och undvika att slösa tid på grund av telefonsamtal, som ofta är av låg kvalitet i Grekland. Expertens kontaktuppgifter (telefon och e-post) finns längst ner i varje annons på vår webbplats. Tveka inte att se resten av våra fastigheter på ibphome. NET eller IBP. vara. Avgifter för fastighetsförmedling i Grekland Inköp: Fastighetsförmedlingens arvode för köp eller försäljning av fastigheter uppgår till 2 % av huvudkontraktets totala värde plus moms (24 %). Hyra: Fastighetsförmedlingsavgiften motsvarar hyresbeloppet plus moms (24 %). Dokument som krävs för besök För varje fastighetsbesök är det obligatoriskt att uppvisa ett identitetskort eller pass, samt momsnumret för den intresserade köparen, i enlighet med lag 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Открийте изключителна инвестиционна дестинация на Парос, на място, което съчетава върховния чар на морето с възможността за преустройство в луксозно настаняване или жилищен комплекс. С площ от 5 200 кв.м. и сгради, които достигат общо 550 кв.м., този комплекс предлага много възможности за развитие и развитие, на един хвърлей от пристанище Антипарос. Основни характеристики на имота Голямо вътрешно пространство и перспективи за обновяване: Комплексът се състои от три сгради, като основният бизнес заема 330 кв.м. Той може да бъде преустроен в жилищно ползване, което позволява създаването на голяма резиденция или дори две отделни жилища. Останалите две сгради предлагат допълнителни възможности за преустройство – едната може да се съедини със средната, за да се създаде единично жилище от 220 кв.м., идеално за луксозно настаняване. Неустоимо местоположение на брега на морето: Имотът е само на 5 метра от сините води и пясъчния плаж, осигуряващ уникални гледки и лесен достъп до морето. Районът е известен с чистотата на водите си, предлагайки отлична възможност за отдих и релакс. Близо до пристанище Антипарос: Хотелът е само на 5 минути от главното пристанище и предлага лесен достъп до обществен транспорт, местни забележителности и съоръжения. Местоположението му го прави идеален както за туристическо развитие, така и за пребиваване. Потенциал за растеж С възрастта на сградата, позволяваща промени в нейното предназначение, се отварят нови перспективи за създаването на луксозен морски комплекс. Имотът може да функционира като туристическо настаняване, луксозен жилищен комплекс или комбинация от бизнес и частни резиденции. Важно съобщение Сертификатът за енергийни характеристики на имота е в процес на издаване и ще бъде наличен преди приключване на сделката, в съответствие с приложимите законови изисквания. Тази обява е извъндоговорна и без признаване на отговорност. Информацията, съдържаща се в тази обява, е предоставена с информационна цел и няма правна стойност. Всички измервания, атрибути и други подробности подлежат на проверка и подлежат на промяна без предизвестие. Отговорността за информацията относно имота (площ, състояние, съответствие на съоръженията) е единствено на собственика. Нашият офис не носи отговорност за възможни неточности. В случай на спешна заявка за посещение, моля, регистрирайте се чрез обявата и изпратете пълните си данни за контакт на нашия местен експерт. Свържете се с нас след това чрез SMS, WhatsApp или Viber, като посочите вашето име, код на имота и имейл, за да улесните наблюдението и да избегнете загуба на време поради телефонни обаждания, които често са с ниско качество в Гърция. Данните за контакт на експерта (телефон и електронна поща) са достъпни в долната част на всяка обява на нашия уебсайт. Не се колебайте да видите останалите ни имоти в ibphome. NET или IBP. съм. Такси за агенции за недвижими имоти в Гърция Покупка: Таксата на агенцията за недвижими имоти за покупко-продажба на недвижим имот възлиза на 2% от общата стойност на основния договор, плюс ДДС (24%). Наем: Таксата на агенцията за недвижими имоти съответства на размера на наема, плюс ДДС (24%). Документи, необходими за посещения При всяко посещение на имота е задължително представяне на лична карта или паспорт, както и ДДС номер на заинтересования купувач, съгласно Закон 4072/11.4.2012 г.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished