CARGANDO...
Referencia:
EDEN-T97040069
/ 97040069
Referencia:
EDEN-T97040069
País:
PL
Ciudad:
Puszczykowo
Código postal:
62-040
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
490 m²
Zapraszam do obejrzenia prezentacji nieruchomości na kanale Youtube:
&t=19s
Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. W obiekcie z powodzeniem można prowadzić działalność jako medyko-kosmetyczne centrum, szkołę tańca, gabinety specjalistyczne, prestiżowy fitness klub z jednoczesnym posiadaniem prawdziwych usług SPA, możliwości korzystania z basenu i prowadzenia różnego rodzaju zajęć z aqua-fitnessu -Takiego jeszcze nie ma w Poznaniu i okolicach.
W skład całego obiektu o łącznej powierzchni 570 m2, na działce o pow. 3298 m2 wchodzą:
• główny budynek - 430 m2,
• budynek wolnostojący z basenem – 140 m2,
• budynek gospodarczy wolnostojący - ok. 17 mkw
• dwa garaży wolnostojące – po 33 mkw. i 30 mkw.
• Działka ma zróżnicowany poziom z piękną panoramą miasta Puszczykowo, w którym ciekawa zabudowa willowa jest połączona z bogatym otoczeniem przyrody.
GŁÓWNY BUDYNEK trzypoziomowy ma stan surowy zamknięty z ciekawą bryłą, i dużą możliwością projektowania i aranżacji wnętrz. Posiada dwa kominki. Składa się z:
Najniższy poziom z oknami – ok.105 mkw.:
• przestronny jasny pokój 56 m.kw. z dużymi oknami i wyjściem na duży taras.
• pomieszczenie przygotowane pod SPA (pokój dla sauny, pokój wypoczynkowy)
• pralnia,
• kotłownia oraz pomieszczenia techniczne
• łazienka
Parter – ok.140 mkw.:
• hol
• pokój z wyjściem na taras
• kuchnia
• jadalnia
• pokój z własną łazienką
• WS
Piętro – ok. 110 mkw.:
• pokój z własną łazienka
• pokój 25 m.kw.
• przestrony hol z wyjściem na teras
• garderoba
• zona SPA
• łazienka
BUDYNEK BASENOWY wolnostojący ok. 140 mkw.:
• pokój z basenem ok. 110 m.kw.
• pokój wypoczynkowy
• pokój rekreacyjny
• łazienka
• korytarz.
DZIAŁKA o powierzchni 3298 ma dwa wjazdy z dwóch równoległych ulic, z jednej asfaltowy dojazd, z drugiej - utwardzony. Obszerny podjazd z miejscami postojowymi. Przed domem miejsce parkingowe na 3-4 samochodów, a sam układ działki posiada możliwość rozbudowy dużego parkingu na terenie na 20 samochodów. Podwórek wyłożony kostką. Bardzo duża różnorodność nasadzeń zielonych - drzew, krzewów, roślin ozdobnych.
INFORMACJE DODATKOWE/TECHNICZNE:
• budynek z czerwonej cegły, ściany w systemie trójwarstwowym
• dach spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną;
• bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych;
• okna plastikowe trzyszybowe z roletami zewnętrznymi
• ściany wytynkowane
• ogrzewanie gazowe, wysokiej jakości
• rolety zewnętrzne na wszystkich oknach;
• automatyczny system nawadniania, własna studnia.
• automatyczne bramy garażowe,
• system alarmowy,
• zona - grill
NAIWAŻNIEJSZE ODLEGŁOŚCI od rezydencji, to:
• południowa granica Poznania - 6 km
• centrum Poznań – 15 min samochodem
• droga krajowa 440 (Poznań-Mosina) – ok. 300 m
• autostrada A2 – ok. 6 km
Puszczykowo zdecydowanie wyróżnia się na tle innych miejscowości koło Poznania, pod względem przyrodniczym i architektonicznym.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości-kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ , SPACERU WIRTUALNEGO I NA PREZENTACJĘ REZYDENCJI
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ, WIRTUALNEGO SPACERU
&t=2s
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Ver más Ver menos Oferuję do sprzedania stylową rezydencję, składającą się z dwóch niezależnych budynków, dwóch dużych garaży, która jest położona na dużej działce, z możliwością organizacji różnego rodzaju działalności. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, w Puszczykowie, w Parku Wielkopolskim, tylko 6 km od południowej granicy Poznania.
Zapraszam do obejrzenia prezentacji nieruchomości na kanale Youtube:
&t=19s
Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. W obiekcie z powodzeniem można prowadzić działalność jako medyko-kosmetyczne centrum, szkołę tańca, gabinety specjalistyczne, prestiżowy fitness klub z jednoczesnym posiadaniem prawdziwych usług SPA, możliwości korzystania z basenu i prowadzenia różnego rodzaju zajęć z aqua-fitnessu -Takiego jeszcze nie ma w Poznaniu i okolicach.
W skład całego obiektu o łącznej powierzchni 570 m2, na działce o pow. 3298 m2 wchodzą:
• główny budynek - 430 m2,
• budynek wolnostojący z basenem – 140 m2,
• budynek gospodarczy wolnostojący - ok. 17 mkw
• dwa garaży wolnostojące – po 33 mkw. i 30 mkw.
• Działka ma zróżnicowany poziom z piękną panoramą miasta Puszczykowo, w którym ciekawa zabudowa willowa jest połączona z bogatym otoczeniem przyrody.
GŁÓWNY BUDYNEK trzypoziomowy ma stan surowy zamknięty z ciekawą bryłą, i dużą możliwością projektowania i aranżacji wnętrz. Posiada dwa kominki. Składa się z:
Najniższy poziom z oknami – ok.105 mkw.:
• przestronny jasny pokój 56 m.kw. z dużymi oknami i wyjściem na duży taras.
• pomieszczenie przygotowane pod SPA (pokój dla sauny, pokój wypoczynkowy)
• pralnia,
• kotłownia oraz pomieszczenia techniczne
• łazienka
Parter – ok.140 mkw.:
• hol
• pokój z wyjściem na taras
• kuchnia
• jadalnia
• pokój z własną łazienką
• WS
Piętro – ok. 110 mkw.:
• pokój z własną łazienka
• pokój 25 m.kw.
• przestrony hol z wyjściem na teras
• garderoba
• zona SPA
• łazienka
BUDYNEK BASENOWY wolnostojący ok. 140 mkw.:
• pokój z basenem ok. 110 m.kw.
• pokój wypoczynkowy
• pokój rekreacyjny
• łazienka
• korytarz.
DZIAŁKA o powierzchni 3298 ma dwa wjazdy z dwóch równoległych ulic, z jednej asfaltowy dojazd, z drugiej - utwardzony. Obszerny podjazd z miejscami postojowymi. Przed domem miejsce parkingowe na 3-4 samochodów, a sam układ działki posiada możliwość rozbudowy dużego parkingu na terenie na 20 samochodów. Podwórek wyłożony kostką. Bardzo duża różnorodność nasadzeń zielonych - drzew, krzewów, roślin ozdobnych.
INFORMACJE DODATKOWE/TECHNICZNE:
• budynek z czerwonej cegły, ściany w systemie trójwarstwowym
• dach spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną;
• bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych;
• okna plastikowe trzyszybowe z roletami zewnętrznymi
• ściany wytynkowane
• ogrzewanie gazowe, wysokiej jakości
• rolety zewnętrzne na wszystkich oknach;
• automatyczny system nawadniania, własna studnia.
• automatyczne bramy garażowe,
• system alarmowy,
• zona - grill
NAIWAŻNIEJSZE ODLEGŁOŚCI od rezydencji, to:
• południowa granica Poznania - 6 km
• centrum Poznań – 15 min samochodem
• droga krajowa 440 (Poznań-Mosina) – ok. 300 m
• autostrada A2 – ok. 6 km
Puszczykowo zdecydowanie wyróżnia się na tle innych miejscowości koło Poznania, pod względem przyrodniczym i architektonicznym.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości-kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ , SPACERU WIRTUALNEGO I NA PREZENTACJĘ REZYDENCJI
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ, WIRTUALNEGO SPACERU
&t=2s
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)