1.595.000 EUR
1.100.000 EUR
1.300.000 EUR
1.125.000 EUR
1.395.000 EUR
The Minervalaan is known for its stately buildings displaying many Berlage features. It is located along the attractive part of the Minervalaan between the Stadionweg and the cycle bridge close to the Zuid train station. Living here means enjoying all things exciting the internationally-oriented Amsterdam Zuid district has to offer, and at the same time it means quiet living overlooking many of the impressive trees. The Beethovenstraat, Stadionweg and the Cornelis Schuytstraat offer a wide variety of supermarkets, specialty shops, and other shops that are all within reach. There is no shortage of places to meet up for a bite to eat or a coffee either: cafés, open-air terraces, lunchrooms, and restaurants adorn this area of Amsterdam Zuid. The apartment is surrounded by quality international and national primary / secondary schools. The Vondelpark, the Beatrixpark and the Amstelpark are all close by too. These are the spots to go for sports and recreation.
The property is also very well accessible: within minutes' walking distance you reach the Zuid train station where you can catch the underground, trains, trams and buses in all directions. You can even hop on a direct line to Schiphol airport. Amsterdam Central can be reached within 10 minutes. Parking is no problem either along the Minervalaan: you can still obtain two permits without going to the trouble of putting your name on a waiting list.Layout:
Communal entrance with a clean looking staircase plus lift.Ground floor:
Entrance. Upon entering the apartment, you will find the first hall that provides access to a bedroom at the front. There is also a separate toilet with a handbasin. The hall leads you to the apartment's central hall that accesses the other rooms. At the front you will find a second, big bedroom. The green Minervalaan can be seen from the spacious and light living room at the front of the building. The living room has a fireplace in the centre of the room and at the rear, through the French doors, you can access the spacious garden.
The kitchen is at the rear of the building. The third, decent-sized bedroom has a bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin. Just like the living room, this room has access to the terrace and garden through the French doors. The garden is east-facing and has a charming garden shed, currently in use as storage space, and offers the lovely morning sun to start your day. Finally, the property has a lift that takes you to your storage attic room / large storage space on the fourth floor.In short: a downstairs apartment with spacious garden in a well sought-after neighbourhood and lovely street in Amsterdam Zuid! Due to the many opportunities for renovation, this apartment can be fitted out according to one's own taste. Minervalaan:
After the Roman goddess of wisdom (source: stadsatlas Amsterdam).Details:
- Usable area of approx. 131m² (NEN-2580 measurement report available
- Spacious garden of approx. 107m²
- Listed building
- Lift present
- Attic room and a big storage space on the fourth floor
- No registered energy label due to its listed building status
- Monthly service charges: €252.38 exclusive of €450 advance payment for heating costs
- Block heating
- Continuous ground lease bought out up to & including 31-07-2055
- No application for a transfer to perpetual leasehold under favourable conditions has been made
- Parking permit via the Amsterdam permit system and 2 permits available immediately (source: Parking & Traffic Dept. Amsterdam Municipality)
- Non-self-occupancy clause, age clause, and ‘as is where is’ clause applicable
- Civil-law notary involved in this project: Bellaar in Amstelveen
- Transfer date in consultationWe have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM conditions apply. Ver más Ver menos Minervalaan 69 hs, 1077 NR AmsterdamAuthentiek benedenhuis van ca. 131m² met riante achtertuin van ca. 107m², zolderkamer en zolderberging, gelegen aan één van de mooiste lanen (met vele Berlage details) van Amsterdam Zuid. De woning biedt volop verbouwingsmogelijkheden waarmee u de mogelijkheid heeft om hier uw droomhuis te realiseren! Locatie/Bereikbaarheid:
De Minervalaan staat bekend als een statige straat met veel Berlage details in Amsterdam Zuid. De woning is gelegen op het prachtige stuk van de Minervalaan tussen de Stadionweg en het fietsersbruggetje vlakbij station Zuid/WTC. Wonen aan de Minervalaan betekent rustig wonen met uitzicht over veel groen maar toch op loopafstand van alles wat het bruisende, internationaal georiënteerde Amsterdam Zuid te bieden heeft. De Beethovenstraat, Stadionweg en de Cornelis Schuytstraat met een breed aanbod supermarkten, speciaalzaken en andere winkels zijn nabij gelegen. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Zuid: leuke terrassen, cafés, lunchrooms en restaurants sieren de buurt. Het appartement is omringd door goede (inter)nationale (basis)scholen. Het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amstelpark zijn dicht bij de woning gelegen. Hier kunt u terecht voor sport en recreatie.De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten lopen bereikt u station Zuid/WTC, met metro’s, treinen en bussen in alle richtingen. Er is hier tevens een directe verbinding met Schiphol. Vanaf station Zuid geraakt u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal station. Parkeren is geen probleem aan de Minervalaan, u kunt thans zonder wachttijd twee vergunningen krijgen.Indeling:
Gemeenschappelijke entree met een strak onderhouden trappenhuis en een lift.Begane grond:
Entree. Bij binnenkomst in de woning geeft de eerste hal u toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde. Tevens bereikt u hier het separaat toilet met fontein. Vanuit deze hal komt u in de centrale hal van de woning die toegang geeft tot alle verdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede riante slaapkamer. Vanuit de ruime en lichte woonkamer heeft u aan de voorkant zicht op de groene Minervalaan. De woonkamer beschikt in het midden van de kamer over een open haard en aan de achterzijde betreedt u door de openslaande deuren de riante tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De derde royale slaapkamer geeft toegang tot de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer net als de woonkamer over openslaande deuren naar het terras en de tuin. De tuin inclusief karakteristiek tuinhuisje, thans in gebruik als bergruimte, is gelegen op het oosten en geeft daarmee in de ochtend heerlijke eerste uurtjes zon. Tot slot, het pand beschikt over een lift waarmee u op de vierde verdieping uw zolderkamer en ruime berging bereikt.Kortom: Een benedenwoning met zeer riante tuin in een gewilde maar fijne straat in Amsterdam Zuid! Door de vele verbouwingsmogelijkheden is deze woning volledig naar eigen smaak in te richten. Minervalaan:
In de Romeinse mythologie de godin van de wijsheid. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 131m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Riante tuin van ca. 107m²
- Gemeentelijk monument
- Lift aanwezig
- Zolderkamer en een ruime berging op de vierde verdieping
- Energielabel niet aanwezig vanwege monumenten status
- Servicekosten: €252,38 per maand, exclusief €450,00 voorschot stookkosten
- Blokverwarming
- Voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 31-07-2055
- Er is geen aanvraag onder gunstige voorwaarden tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan.
- Parkeren via vergunningstelsel met mogelijkheid tot het per direct verkrijgen van twee parkeervergunningen (bron: Parkeren en Verkeer, Gemeente Amsterdam)
- Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en ‘as is where is’ clausule van toepassing
- Projectnotaris: Bellaar in Amstelveen
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Minervalaan 69 hs, 1077 NR AmsterdamOriginal downstairs apartment of approx. 131m² with spacious rear garden of approx. 107m², attick and attick storage, located along one of the prettiest avenues (with many Berlage features) of Amsterdam Zuid. This property offers many opportunities to realise your dream home! Accessibility/location:
The Minervalaan is known for its stately buildings displaying many Berlage features. It is located along the attractive part of the Minervalaan between the Stadionweg and the cycle bridge close to the Zuid train station. Living here means enjoying all things exciting the internationally-oriented Amsterdam Zuid district has to offer, and at the same time it means quiet living overlooking many of the impressive trees. The Beethovenstraat, Stadionweg and the Cornelis Schuytstraat offer a wide variety of supermarkets, specialty shops, and other shops that are all within reach. There is no shortage of places to meet up for a bite to eat or a coffee either: cafés, open-air terraces, lunchrooms, and restaurants adorn this area of Amsterdam Zuid. The apartment is surrounded by quality international and national primary / secondary schools. The Vondelpark, the Beatrixpark and the Amstelpark are all close by too. These are the spots to go for sports and recreation.
The property is also very well accessible: within minutes' walking distance you reach the Zuid train station where you can catch the underground, trains, trams and buses in all directions. You can even hop on a direct line to Schiphol airport. Amsterdam Central can be reached within 10 minutes. Parking is no problem either along the Minervalaan: you can still obtain two permits without going to the trouble of putting your name on a waiting list.Layout:
Communal entrance with a clean looking staircase plus lift.Ground floor:
Entrance. Upon entering the apartment, you will find the first hall that provides access to a bedroom at the front. There is also a separate toilet with a handbasin. The hall leads you to the apartment's central hall that accesses the other rooms. At the front you will find a second, big bedroom. The green Minervalaan can be seen from the spacious and light living room at the front of the building. The living room has a fireplace in the centre of the room and at the rear, through the French doors, you can access the spacious garden.
The kitchen is at the rear of the building. The third, decent-sized bedroom has a bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin. Just like the living room, this room has access to the terrace and garden through the French doors. The garden is east-facing and has a charming garden shed, currently in use as storage space, and offers the lovely morning sun to start your day. Finally, the property has a lift that takes you to your storage attic room / large storage space on the fourth floor.In short: a downstairs apartment with spacious garden in a well sought-after neighbourhood and lovely street in Amsterdam Zuid! Due to the many opportunities for renovation, this apartment can be fitted out according to one's own taste. Minervalaan:
After the Roman goddess of wisdom (source: stadsatlas Amsterdam).Details:
- Usable area of approx. 131m² (NEN-2580 measurement report available
- Spacious garden of approx. 107m²
- Listed building
- Lift present
- Attic room and a big storage space on the fourth floor
- No registered energy label due to its listed building status
- Monthly service charges: €252.38 exclusive of €450 advance payment for heating costs
- Block heating
- Continuous ground lease bought out up to & including 31-07-2055
- No application for a transfer to perpetual leasehold under favourable conditions has been made
- Parking permit via the Amsterdam permit system and 2 permits available immediately (source: Parking & Traffic Dept. Amsterdam Municipality)
- Non-self-occupancy clause, age clause, and ‘as is where is’ clause applicable
- Civil-law notary involved in this project: Bellaar in Amstelveen
- Transfer date in consultationWe have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM conditions apply. Minervalaan 69 hs, 1077 NR Amsterdam Appartement original au rez-de-chaussée d’environ 131 m² avec grand jardin arrière d’environ 107 m², grenier et rangement sous les greniers, situé le long de l’une des plus belles avenues (avec de nombreuses caractéristiques Berlage) d’Amsterdam Zuid. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de réaliser la maison de vos rêves ! Accessibilité/emplacement : Le Minervalaan est connu pour ses bâtiments majestueux présentant de nombreuses caractéristiques de Berlage. Il est situé le long de la partie attrayante du Minervalaan entre le Stadionweg et le pont cyclable près de la gare Zuid. Vivre ici, c’est profiter de tout ce que le quartier d’Amsterdam Zuid, orienté vers l’international, a à offrir, et en même temps, c’est vivre tranquillement avec vue sur de nombreux arbres impressionnants. La Beethovenstraat, le Stadionweg et la Cornelis Schuytstraat offrent une grande variété de supermarchés, de magasins spécialisés et d’autres magasins qui sont tous à portée de main. Les endroits où se retrouver pour manger un morceau ou prendre un café ne manquent pas non plus : cafés, terrasses en plein air, salles à manger et restaurants ornent ce quartier d’Amsterdam Zuid. L’appartement est entouré d’écoles primaires / secondaires internationales et nationales de qualité. Le Vondelpark, le Beatrixpark et l’Amstelpark sont également à proximité. Ce sont les endroits où aller pour faire du sport et des loisirs.
La propriété est également très bien accessible : en quelques minutes à pied, vous rejoindrez la gare de Zuid où vous pourrez prendre le métro, les trains, les tramways et les bus dans toutes les directions. Vous pouvez même prendre une ligne directe pour l’aéroport de Schiphol. Le centre d’Amsterdam est accessible en 10 minutes. Le stationnement n’est pas non plus un problème le long de la Minervalaan : vous pouvez toujours obtenir deux permis sans vous donner la peine de vous inscrire sur une liste d’attente. Disposition:
Entrée commune avec un escalier propre et un ascenseur. Rez-de-chaussée:
Entrée. En entrant dans l’appartement, vous trouverez le premier hall qui donne accès à une chambre à l’avant. Il y a aussi des toilettes séparées avec un lavabo. Le hall vous mène au hall central de l’appartement qui accède aux autres pièces. À l’avant, vous trouverez une deuxième grande chambre. Le Minervalaan vert peut être vu depuis le salon spacieux et lumineux à l’avant du bâtiment. Le salon dispose d’une cheminée au centre de la pièce et à l’arrière, par les portes-fenêtres, vous pouvez accéder au jardin spacieux. La cuisine se trouve à l’arrière du bâtiment. La troisième chambre, de taille décente, dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo. Tout comme le salon, cette pièce a accès à la terrasse et au jardin par les portes-fenêtres. Le jardin est orienté à l’est et dispose d’un charmant abri de jardin, actuellement utilisé comme espace de stockage, et offre le beau soleil du matin pour commencer votre journée. Enfin, la propriété dispose d’un ascenseur qui vous emmène à votre grenier de stockage / grand espace de stockage au quatrième étage. En bref : un appartement au rez-de-chaussée avec un grand jardin dans un quartier très recherché et une belle rue d’Amsterdam Zuid ! En raison des nombreuses possibilités de rénovation, cet appartement peut être aménagé selon ses goûts. Minervalaan : D’après la déesse romaine de la sagesse (source : stadsatlas Amsterdam). Détails:
- Surface utile d’environ 131 m² (rapport de mesure NEN-2580 disponible)
- Jardin spacieux d’environ 107m²
- Bâtiment classé
- Ascenseur présent
- Pièce mansardée et un grand espace de rangement au quatrième étage
- Pas d’étiquette énergétique enregistrée en raison de son statut de bâtiment classé
- Charges mensuelles : 252,38 € hors acompte de 450 € pour les frais de chauffage
- Chauffage par bloc
- Bail foncier continu racheté jusqu’au 31-07-2055 inclus
- Aucune demande de transfert à bail perpétuel à des conditions favorables n’a été introduite.
- Permis de stationnement via le système de permis d’Amsterdam et 2 permis disponibles immédiatement (source : Parking & Traffic Dept. Municipalité d’Amsterdam) - Clause de non-auto-occupation, clause d’âge et clause « tel quel » applicable
- Notaire impliqué dans ce projet : Bellaar à Amstelveen
- Date de transfert en consultation Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de toute autre question, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la résidence, nous vous conseillons de les faire connaître le plus rapidement possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être en mesure de superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent. Minervalaan 69 hs, 1077 NR Amsterdam Originelle Wohnung im Erdgeschoss von ca. 131m² mit geräumigem Garten von ca. 107m², attick und attick Abstellraum, an einer der schönsten Alleen (mit vielen Berlage-Merkmalen) von Amsterdam Zuid. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Erreichbarkeit/Lage: Das Minervalaan ist bekannt für seine stattlichen Gebäude mit vielen Berlage-Merkmalen. Es befindet sich am attraktiven Teil der Minervalaan zwischen dem Stadionweg und der Fahrradbrücke in der Nähe des Bahnhofs Zuid. Hier zu leben bedeutet, alles Aufregende zu genießen, was der international ausgerichtete Stadtteil Amsterdam Zuid zu bieten hat, und gleichzeitig bedeutet es ein ruhiges Leben mit Blick auf viele der beeindruckenden Bäume. Die Beethovenstraat, der Stadionweg und die Cornelis Schuytstraat bieten eine große Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und anderen Geschäften, die alle in Reichweite sind. Auch an Orten, an denen man sich auf einen Happen essen oder einen Kaffee treffen kann, mangelt es nicht: Cafés, Terrassen unter freiem Himmel, Kantinen und Restaurants schmücken diesen Stadtteil von Amsterdam Zuid. Die Wohnung ist von hochwertigen internationalen und nationalen Grund- / Sekundarschulen umgeben. Der Vondelpark, der Beatrixpark und der Amstelpark befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dies sind die Orte, an denen Sie Sport treiben und sich erholen können.
Das Anwesen ist auch sehr gut erreichbar: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Zuid, wo Sie die U-Bahn, Züge, Straßenbahnen und Busse in alle Richtungen nehmen können. Sie können sogar eine direkte Linie zum Flughafen Schiphol nehmen. Der Hauptbahnhof von Amsterdam ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Auch das Parken entlang der Minervalaan ist kein Problem: Sie können immer noch zwei Genehmigungen erhalten, ohne sich die Mühe machen zu müssen, sich auf eine Warteliste setzen zu lassen. Layout:
Gemeinschaftseingang mit einer sauber aussehenden Treppe plus Aufzug. Erdgeschoß:
Eingang. Beim Betreten der Wohnung finden Sie den ersten Flur, der Zugang zu einem Schlafzimmer an der Vorderseite bietet. Es gibt auch eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken. Der Flur führt Sie in die zentrale Halle der Wohnung, die zu den anderen Räumen führt. An der Vorderseite befindet sich ein zweites, großes Schlafzimmer. Der grüne Minervalaan ist vom geräumigen und hellen Wohnzimmer an der Vorderseite des Gebäudes aus zu sehen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin in der Mitte des Raumes und auf der Rückseite, durch die Fenstertüren, gelangt man in den geräumigen Garten. Die Küche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Das dritte, anständige Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Genau wie das Wohnzimmer hat dieses Zimmer durch die Fenstertüren Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über ein charmantes Gartenhaus, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und die schöne Morgensonne bietet, um den Tag zu beginnen. Schließlich verfügt die Immobilie über einen Aufzug, der Sie zu Ihrem Abstellraum im Dachgeschoss / großen Abstellraum im vierten Stock bringt. Kurz gesagt: eine Erdgeschosswohnung mit großem Garten in einem begehrten Viertel und einer schönen Straße in Amsterdam Zuid! Durch die vielen Möglichkeiten zur Renovierung kann diese Wohnung ganz nach dem eigenen Geschmack eingerichtet werden. Minervalaan: Nach der römischen Göttin der Weisheit (Quelle: stadsatlas Amsterdam). Details:
- Nutzfläche von ca. 131m² (NEN-2580 Messbericht verfügbar
- Großzügiger Garten von ca. 107m²
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Aufzug vorhanden
- Dachgeschosszimmer und ein großer Abstellraum im vierten Stock
- Kein eingetragenes Energielabel aufgrund des Denkmalschutzes
- Monatliche Nebenkosten: 252,38 € zzgl. 450 € Heizkostenvorauszahlung
- Blockheizung
- Fortlaufender Erbpachtankauf bis einschließlich 31.07.2055
- Es wurde kein Antrag auf Übertragung in ein Erbbaurecht zu günstigen Bedingungen gestellt
- Parkausweis über das Amsterdamer Genehmigungssystem und 2 Genehmigungen sofort verfügbar (Quelle: Parking & Traffic Dept. Amsterdam Municipality) - Nicht-Selbstbenutzungsklausel, Altersklausel und "Ist-Zustand"-Klausel anwendbar
- An diesem Projekt beteiligter Notar: Bellaar in Amstelveen
- Übergabetermin in Absprache Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-registrierten) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem kaufenden Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich als ausreichend kompetent betrachten, um alle Angelegenheiten zu überwachen, die wichtig sein könnten. Es gelten die NVM-Bedingungen. Minervalaan 69 hs, 1077 NR Amsterdam Original lägenhet på nedervåningen på ca 131 m² med rymlig trädgård på ca 107 m², attick och attick förråd, belägen längs en av de vackraste avenyerna (med många Berlage-funktioner) i Amsterdam Zuid. Denna fastighet erbjuder många möjligheter att förverkliga ditt drömhem! Tillgänglighet/läge: Minervalaan är känt för sina ståtliga byggnader som uppvisar många Berlage-funktioner. Det ligger längs den attraktiva delen av Minervalaan mellan Stadionweg och cykelbron nära tågstationen Zuid. Att bo här innebär att njuta av allt spännande som det internationellt orienterade Amsterdam Zuid-distriktet har att erbjuda, och samtidigt innebär det ett lugnt boende med utsikt över många av de imponerande träden. Beethovenstraat, Stadionweg och Cornelis Schuytstraat erbjuder ett brett utbud av stormarknader, specialbutiker och andra butiker som alla ligger inom räckhåll. Det råder ingen brist på ställen att träffas för en bit mat eller en kaffe heller: kaféer, uteserveringar, lunchrum och restauranger pryder detta område av Amsterdam Zuid. Lägenheten är omgiven av internationella och nationella grundskolor / gymnasieskolor av hög kvalitet. Vondelpark, Beatrixpark och Amstelpark ligger också i närheten. Det här är platserna att gå till för sport och rekreation.
Fastigheten är också mycket lättillgänglig: inom några minuters gångavstånd når du tågstationen Zuid där du kan ta tunnelbanan, tåg, spårvagnar och bussar i alla riktningar. Du kan till och med hoppa på en direktlinje till flygplatsen Schiphol. Amsterdams centrala flygplats kan nås inom 10 minuter. Parkering är inte heller något problem längs Minervalaan: du kan fortfarande få två tillstånd utan att göra dig besväret att sätta upp ditt namn på en väntelista. Layout:
Gemensam entré med en ren trappa plus hiss. Bottenvåning:
Ingång. När du kommer in i lägenheten hittar du den första hallen som ger tillgång till ett sovrum på framsidan. Det finns också en separat toalett med handfat. Hallen leder dig till lägenhetens centrala hall som leder till de andra rummen. På framsidan hittar du ett andra, stort sovrum. Den gröna Minervalaan kan ses från det rymliga och ljusa vardagsrummet på framsidan av byggnaden. Vardagsrummet har en öppen spis i mitten av rummet och på baksidan, genom de franska dörrarna, kan du komma åt den rymliga trädgården. Köket ligger på baksidan av byggnaden. Det tredje, hyfsat stora sovrummet har ett badrum med duschkabin, toalett och handfat. Precis som vardagsrummet har detta rum tillgång till terrassen och trädgården genom de franska dörrarna. Trädgården ligger i österläge och har en charmig friggebod, som för närvarande används som förråd, och erbjuder den härliga morgonsolen för att starta dagen. Slutligen har fastigheten en hiss som tar dig till ditt förråd vindsrum / stort förrådsutrymme på fjärde våningen. Kort sagt: en lägenhet på nedervåningen med rymlig trädgård i ett eftertraktat område och härlig gata i Amsterdam Zuid! På grund av de många möjligheterna till renovering kan denna lägenhet inredas efter egen smak. Minervalaan: Efter den romerska visdomsgudinnan (källa: stadsatlas Amsterdam). Detaljer:
- Användbar yta på ca 131 m² (NEN-2580 mätrapport tillgänglig
- Rymlig trädgård på ca 107 m²
- K-märkt byggnad
- Hiss närvarande
- Vindsrum och ett stort förråd på fjärde våningen
- Ingen registrerad energimärkning på grund av dess byggnadsstatus
- Månatliga serviceavgifter: 252,38 € exklusive 450 € förskottsbetalning för uppvärmningskostnader
- Uppvärmning av block
- Löpande tomträttsavtal till och med 2055-07-31
- Någon ansökan om övergång till permanent arrende på förmånliga villkor har inte gjorts
- Parkeringstillstånd via Amsterdams tillståndssystem och 2 tillstånd tillgängliga omedelbart (källa: Parking & Traffic Dept. Amsterdams kommun) – klausul om icke-självboende, åldersklausul och "i befintligt skick"-klausul
- Notarie som är involverad i detta projekt: Bellaar in Amstelveen
- Överlåtelsedatum i samråd Vi har samlat in denna information med största möjliga omsorg. Vi tar dock inget ansvar för ofullständigheter, felaktigheter eller andra frågor eller för konsekvenserna av sådana. Alla angivna mått och ytor är vägledande. Köparen är skyldig att utreda alla frågor som kan vara av betydelse för honom eller henne. Mäklaren är säljarens rådgivare när det gäller denna bostad. Vi rekommenderar att du anlitar en sakkunnig (NVM-registrerad) fastighetsmäklare som guidar dig genom köpprocessen. Om du har några specifika önskemål när det gäller bostaden rekommenderar vi att du meddelar dessa så snart som möjligt till din köpande fastighetsmäklare och låter göra en oberoende utredning av sådana frågor. Om du inte anlitar en sakkunnig anses du vara tillräckligt sakkunnig för att kunna övervaka alla frågor som kan vara viktiga. NVM-villkoren gäller.