391.025 EUR
1 dorm
Banda ancha – Comprobador de fibra ASDL/FTTC (openreach.com)
Riesgo de inundación - Refiérase a - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)
Features:
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos RESUMEN DE LA PROPIEDAD ¿Nunca has oído hablar de Thomas Ellis Owen? Tal vez no, pero seguro que reconocerá los monumentos de los Mares del Sur que diseñó este arquitecto del siglo XIX. Sus primeros trabajos muestran la influencia de John Nash, quien diseñó las terrazas neoclásicas en y alrededor de Regents Park en Londres, reputado como habitante de Clearwater Apartments, cuando anteriormente estaba dispuesto como cinco impresionantes casas adosadas, que se cree que fueron construidas alrededor de 1860. El edificio se convirtió en apartamentos con el número 13 en el último piso, tiene el beneficio de unas vistas excepcionales desde el propio apartamento, pero también las ventajas de tener su propia terraza privada en la azotea con excelentes vistas panorámicas de la ciudad de Portsmouth, hacia Portsdown Hill, el Solent, los fuertes napoleónicos, la isla de Wight y la isla de Hayling. La propiedad consta de: pasillo con escalera de caracol que conduce a la terraza de la azotea, cocina, dos dormitorios, baño y sala de estar, que se ofrece con revestimientos de suelo empotrados en todas partes, doble acristalamiento, calefacción central de gas, plaza de aparcamiento asignada cerrada, portero automático de seguridad y sin cadena delantera. Situado frente al paseo marítimo, la propiedad está a poca distancia de las tiendas locales, cafeterías, restaurantes, bares, Southsea Common y tiendas locales, se recomienda encarecidamente la visita anticipada de este apartamento en el último piso dentro de una propiedad emblemática catalogada de grado II para apreciar no solo el alojamiento, sino también la ubicación que se ofrece. ENTRADA En la parte delantera y trasera del lado este (Clarendon Road) del edificio hay puertas peatonales que brindan acceso a la parte trasera del edificio y a la puerta principal comunal. Desde el lado de Clarendon Road hay una puerta vehicular que conduce a un espacio de estacionamiento asignado para el número 13. ENTRADA COMUNAL Sistema de portero automático y puerta que conduce al pasillo y escaleras comunes que conducen al piso superior. PLANTA ALTA Rellano, puerta cortafuegos que conduce al vestíbulo, zona para colgar los guardarropas, alarma de humo, puerta interior que conduce a: PASILLO DE PLANTA ABIERTA Cuenta con escalera de caracol de roble con tragaluz que conduce a la terraza de la azotea, pisos laminados de madera, radiador, puertas a las habitaciones principales, interruptor de control de calefacción central, armario empotrado de bajo nivel que alberga medidor eléctrico, sistema de portero automático. SALA DE ESTAR 15' 8" x 10' 3" (4.78m x 3.12m) Buhardilla de doble acristalamiento en la parte delantera con vistas excepcionales sobre el paseo marítimo hacia los fuertes napoleónicos, el Solent y la isla de Wight en la distancia, pisos laminados de madera, radiador, ligeros aleros al techo delantero que restringen el espacio para la cabeza. DORMITORIO 1 15' 6" x 10' 1" (4.72m x 3.07m) Buhardilla de doble acristalamiento a la fachada con vistas excepcionales sobre el paseo marítimo, hacia los fuertes napoleónicos, Solent y la isla de Wight en la distancia, radiador, gama de armarios independientes, dos con puertas con frente de espejo y cajones debajo, focos de techo, ligeros aleros al techo delantero que restringen el espacio para la cabeza. BAÑO Suite blanca que consta de: bañera panelada con grifo monomando, accesorio de ducha y mampara de ducha plegable encima, azulejos totalmente cerámicos en el suelo y las paredes, w.c. acoplado cerrado, toallero eléctrico, lavabo de pedestal con grifo monomando, estante y espejo encima, punto de afeitadora, campana extractora, focos de techo. DORMITORIO 2 14' 5" x 10' 0" (4.39m x 3.05m) Buhardilla de doble acristalamiento en la parte trasera con vistas a los tejados hacia la Torre Spinnaker y el edificio No.1 en la distancia, radiador, armarios independientes dos con puertas con frente de espejo, focos de techo, ligeros aleros al techo que restringen el espacio libre. COCINA 12' 2" disminuyendo a 10'4" x 10' 1" disminuyendo a 6'0" (3.68m x 3.05m) Buhardilla de doble acristalamiento en la parte trasera con vistas a los tejados de la ciudad, amplia gama de muebles altos y de suelo con tiradores de barra en T de acero cepillado, bordes de baldosas de cerámica, fregadero de un solo escurridor empotrado con grifo monomando, fontanería para lavadora con puerta a juego, Gama de cajoneras, suelo laminado de madera, radiador, zona de desayuno con focos, nevera y congelador integrados con puertas a juego, un armario de pared que alberga caldera que suministra agua caliente sanitaria y calefacción central (no probada), placa de gas empotrada de cuatro fuegos con horno debajo, campana extractora, ventilador y luz encima, mueble de pared individual, ligero alero de techo al techo trasero que restringe el espacio libre. TERRAZA EN LA AZOTEA 21' 1" x 14' 11" (6.43m x 4.55m) Accesible a través de una escalera de caracol en el pasillo, pisos blandos, barandillas tanto en la parte delantera como en la trasera con excelentes vistas panorámicas sobre los tejados hacia la ciudad de Portsmouth y Portsdown Hill en la distancia, hacia Gunwharf Quays, el edificio No.1 y la torre Spinnaker, sobre el paseo marítimo desde el Castillo de Southsea hasta South Parade Pier y Hayling Island en la distancia y sobre el Solent hacia la Isla de Wight más allá. TENENCIA Arrendamiento – 125 años a partir de 2002 (103 años restantes). CARGO POR SERVICIO £ 2,200.00 -£ 2,400.00 por año administrado por Dack Property Management ALQUILER DE TERRENO £ 150.00 por año. NOTAS DE LOS AGENTES Banda C de impuestos municipales - Ayuntamiento de Portsmouth
Banda ancha – Comprobador de fibra ASDL/FTTC (openreach.com)
Riesgo de inundación - Refiérase a - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)
Features:
- Parking
- Terrace PROPERTY SUMMARY Never heard of Thomas Ellis Owen? Maybe not, but you will certainly recognise the Southsea landmarks this 19th Century architect designed. His early work shows the influence of John Nash who designed the neo-classical terraces in and around Regents Park in London, reputed as being an habitant of Clearwater Apartments, when it was formerly arranged as five impressive townhouses, which were believed to have been built in circa 1860. The building was converted into flats with No.13 being on the top floor, it has a benefit of outstanding views from the apartment itself but also the advantages of having its own private roof terrace with outstanding panoramic views over the City of Portsmouth, towards Portsdown Hill, the Solent, Napoleonic forts, the Isle of Wight and Hayling Island. The property comprises: hallway with spiral staircase leading to roof terrace, kitchen, two bedrooms, bathroom and sitting room, offered with fitted floor coverings throughout, double glazing, gas fired central heating, gated allocated parking space, security entry phone and no forward chain. Set opposite the promenade the property is within easy reach of local shopping amenities, cafes, restaurants, bars, Southsea Common and local shops, early viewing of this top floor apartment within a Grade II Listed landmark property is strongly recommended in order to appreciate not only the accommodation but also the location on offer. ENTRANCE To the front and rear eastern (Clarendon Road) side of the building are pedestrian gates providing access to the rear of the building and communal front door. From the Clarendon Road side is a vehicular gate leading to allocated parking space for No.13. COMMUNAL ENTRANCE Entry phone system and door leading to communal hallway & stairs leading to the top floor. TOP FLOOR Landing, fire door leading to foyer, cloaks hanging area, smoke alarm, internal door leading to: OPEN PLAN HALLWAY Feature oak spiral staircase with skylight leading to roof terrace, wood laminate flooring, radiator, doors to primary rooms, central heating control switch, low level built-in cupboard housing electric meter, entry phone system. SITTING ROOM 15' 8" x 10' 3" (4.78m x 3.12m) Double glazed dormer window to front aspect with outstanding views over the Promenade towards the Napoleonic Forts, the Solent and Isle of Wight in the distance, wood laminate flooring, radiator, slight eaves to front ceiling restricting headroom. BEDROOM 1 15' 6" x 10' 1" (4.72m x 3.07m) Double glazed dormer window to front aspect with outstanding views over the Promenade, towards the Napoleonic Forts, the Solent and Isle of Wight in the distance, radiator, range of free standing wardrobes, two with mirror fronted doors, and drawers under, ceiling spotlights, slight eaves to front ceiling restricting headroom. BATHROOM White suite comprising: panelled bath with mixer tap, shower attachment and folding shower screen over, fully ceramic tiled to floor and walls, close coupled w.c., heated towel rail, pedestal wash hand basin with mixer tap, shelf and mirror over, shaver point, extractor fan, ceiling spotlights. BEDROOM 2 14' 5" x 10' 0" (4.39m x 3.05m) Double glazed dormer window to rear aspect with views over roof tops towards Spinnaker Tower and No.1 Building in the distance, radiator, free standing wardrobes two with mirror fronted doors, ceiling spotlights, slight eaves to ceiling restricting headroom. KITCHEN 12' 2" decreasing to 10'4" x 10' 1" decreasing to 6'0" (3.68m x 3.05m) Double glazed dormer window to rear aspect with views over roof tops of the City, comprehensive range of wall and floor units with brushed steel T bar handles, ceramic tiled surrounds, inset single drainer sink unit with mixer tap, plumbing for washing machine with matching door, range of drawer units, wood laminate flooring, radiator, breakfast area with spotlights over, integrated fridge and freezer with matching doors, one wall mounted cupboard housing boiler supplying domestic hot water and central heating (not tested), inset four ring gas hob with oven under, extractor hood, fan and light over, single wall unit, ceiling slight eaves to rear ceiling restricting headroom. ROOF TERRACE 21' 1" x 14' 11" (6.43m x 4.55m) Accessible via spiral staircase in hallway, soft flooring, railings to both front and rear aspect with outstanding panoramic views over roof tops towards the City of Portsmouth and Portsdown Hill in the distance, towards Gunwharf Quays, No.1 Building and Spinnaker Tower, over the seafront from Southsea Castle across to South Parade Pier and Hayling Island in the distance and over the Solent towards the Isle of Wight beyond. TENURE Leasehold – 125 years from 2002 (103 years remaining). SERVICE CHARGE £2,200.00 -£2,400.00 per annum managed by Dack Property Management GROUND RENT £150.00 per annum. AGENTS NOTES Council Tax Band C - Portsmouth City Council
Broadband – ASDL/FTTC Fibre Checker (openreach.com)
Flood Risk – Refer to - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)
Features:
- Parking
- Terrace