CARGANDO...
Referencia:
EDEN-T96277941
/ 96277941
Referencia:
EDEN-T96277941
País:
PL
Ciudad:
Puszczykowo
Código postal:
62-040
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
223 m²
Ameublado:
Sí
▪️ TO WYJĄTKOWA SZANSA NA AMBITNE PLANY BIZNESOWE ▪️
Dzięki wielu możliwościom generowania dochodów, ta nieruchomość otwiera drzwi do rozwoju niejednego biznesu.
Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży pięknej kamienicy z potencjałem inwestycyjnym w samym sercu Rynku w Puszczykowie.
Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości lokalowe, które łącznie mają powierzchnię użytkową wynoszącą 164,80 m² na parterze i I piętrze budynku oraz druga nieruchomość o powierzchni 57,89 m² na II piętrze budynku.
LOKALIZACJA:
Kamienica znajduje się w strefie zabudowy mieszkalno-usługowej, co otwiera szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod działalność handlową lub usługową. Lokalizacja w samym centrum Puszczykowa na Rynku to również dodatkowy atut, gdyż zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz atrakcyjne miejsce do prowadzenia biznesu.
NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, w 2008 r.
Lokale są różnej wielkości, wykończone w bardzo dobrym standardzie, a poddasze może zostać zaadaptowane jako mieszkanie.
Całość składa się z:
11 lokali
3 pomieszczeń socjalnych
3 łazienek (każda na jednym piętrze)
PONADTO:
Kamienica jest ocieplona.
Posiada alarm oraz rolety zewnętrzne - cały parter od strony rynku.
Obecnie większość lokali jest wynajmowanych z możliwością wypowiedzenia umów lub przedłużenia ich, co stanowi gotową inwestycję dla przyszłego właściciela.
Rzuty projektu: na potrzeby biznesu właściciela aranżacje niektórych ścian działowych wykonano wg. własnego zamysłu
MEDIA:
Dostępne wszystkie media: gaz, prąd, kanalizacja, woda oraz światłowód.
Piec Junkers po kapitalnym remoncie.
Klimatyzacja.
Parking: parking publiczny / na ulicy.
Stan prawny:
Pełna własność z KW
Aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej oferty, zapraszam do kontaktu i do prezentacji.
Wioletta Pruszyńska
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości, posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 26397, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.
Features:
- Furnished Ver más Ver menos ▪️ TA KAMIENICA TO NIE TYLKO BUDYNEK ▪️
▪️ TO WYJĄTKOWA SZANSA NA AMBITNE PLANY BIZNESOWE ▪️
Dzięki wielu możliwościom generowania dochodów, ta nieruchomość otwiera drzwi do rozwoju niejednego biznesu.
Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży pięknej kamienicy z potencjałem inwestycyjnym w samym sercu Rynku w Puszczykowie.
Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości lokalowe, które łącznie mają powierzchnię użytkową wynoszącą 164,80 m² na parterze i I piętrze budynku oraz druga nieruchomość o powierzchni 57,89 m² na II piętrze budynku.
LOKALIZACJA:
Kamienica znajduje się w strefie zabudowy mieszkalno-usługowej, co otwiera szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod działalność handlową lub usługową. Lokalizacja w samym centrum Puszczykowa na Rynku to również dodatkowy atut, gdyż zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz atrakcyjne miejsce do prowadzenia biznesu.
NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, w 2008 r.
Lokale są różnej wielkości, wykończone w bardzo dobrym standardzie, a poddasze może zostać zaadaptowane jako mieszkanie.
Całość składa się z:
11 lokali
3 pomieszczeń socjalnych
3 łazienek (każda na jednym piętrze)
PONADTO:
Kamienica jest ocieplona.
Posiada alarm oraz rolety zewnętrzne - cały parter od strony rynku.
Obecnie większość lokali jest wynajmowanych z możliwością wypowiedzenia umów lub przedłużenia ich, co stanowi gotową inwestycję dla przyszłego właściciela.
Rzuty projektu: na potrzeby biznesu właściciela aranżacje niektórych ścian działowych wykonano wg. własnego zamysłu
MEDIA:
Dostępne wszystkie media: gaz, prąd, kanalizacja, woda oraz światłowód.
Piec Junkers po kapitalnym remoncie.
Klimatyzacja.
Parking: parking publiczny / na ulicy.
Stan prawny:
Pełna własność z KW
Aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej oferty, zapraszam do kontaktu i do prezentacji.
Wioletta Pruszyńska
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości, posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 26397, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.
Features:
- Furnished