1.095.000 EUR
843.000 EUR
1.199.000 EUR
1.193.800 EUR
1.126.000 EUR
Tout proche de la plage et des commerces du quartier prisé de Pontaillac, cette villa des années 60, remaniée par un architecte en 2020, affiche aujourd'hui une silhouette élégante et marquée grâce à des lignes courbes. Elevée sur 2 niveaux, elle offre une surface totale de 217m2 et profite d'une pleine lumière. Cet habitat pluriel comprend plusieurs espaces à vivre et de réception largement ouverts sur l'extérieur avec vue mer et jardin arboré.
4 chambres, 1 bureau , et 2 salles d'eau composent la partie nuit.
A l'extérieur un grand terrain de 1300m2 (encore constructible et piscinable) agrémente cet ensemble, ainsi qu'un garage fermé de 50m2 et d'un car-port.
Ce bien, à l'emplacement précieux, constitue une belle opportunité pour répondre à plusieurs projets: maison de famille, maison de vacances, investissement locatif, local professionnel/habitat... Beautiful villa with breathtaking views of the Pointe de Grave Very close to the beach and the shops of the popular Pontaillac district, this villa from the 60s, remodeled by an architect in 2020, today displays an elegant and marked silhouette thanks to curves. Raised on 2 levels, it offers a total surface area of 217m2 and benefits from full light. This plural habitat includes several living and reception spaces widely open to the outside with sea views and tree-lined gardens. 4 bedrooms, 1 office, and 2 bathrooms make up the sleeping area. Outside, a large plot of land of 1300m2 (still buildable and suitable for swimming pool) enhances this set, as well as a closed garage of 50m2 and a car port. This property, with its valuable location, constitutes a great opportunity to respond to several projects: family home, vacation home, rental investment, professional/residential premises, etc. Schöne Villa mit atemberaubendem Blick auf die Pointe de Grave Ganz in der Nähe des Strandes und der Geschäfte des beliebten Viertels Pontaillac zeigt diese Villa aus den 60er Jahren, die 2020 von einem Architekten umgebaut wurde, heute dank der Kurven eine elegante und markante Silhouette. Er erstreckt sich über 2 Ebenen, bietet eine Gesamtfläche von 217 m2 und profitiert von vollem Licht. Dieser plurale Lebensraum umfasst mehrere nach außen offene Wohn- und Empfangsräume mit Meerblick und von Bäumen gesäumten Gärten. 4 Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Badezimmer bilden den Schlafbereich. Im Außenbereich wird dieses Set durch ein großes Grundstück von 1300 m2 (noch bebaubar und für ein Schwimmbad geeignet) sowie eine geschlossene Garage von 50 m2 und ein Carport ergänzt. Diese Immobilie stellt mit ihrer wertvollen Lage eine großartige Gelegenheit dar, auf mehrere Projekte zu reagieren: Einfamilienhaus, Ferienhaus, Mietinvestition, Geschäfts-/Wohnräume usw.