379.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T94640949
/ 94640949
Referencia:
EDEN-T94640949
País:
FR
Ciudad:
Cognin
Código postal:
73160
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
275 m²
Terreno:
2.301 m²
Habitaciones:
12
Dormitorios:
8
Cuartos de baño:
1
Aseos:
3
Aparcamiento(s):
1
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Located 15 minutes from Cognin, in St Jean de Couz, this former hotel-restaurant has great potential. It will offer you many possibilities of development according to your project.
This property is composed as follows: on the ground floor of a huge living room of more than 65m², a dining room with open kitchen of nearly 30m² and another annex room of 20m². An entrance, a shower room and a toilet complete this level.
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On the 1st floor, a corridor leads to 6 bedrooms, a bathroom to be finished and a separate toilet. On the 2nd floor: a full-fledged apartment consisting of a kitchen opening onto a living room, 2 bedrooms, a dressing room, and a bathroom with WC.
Finally, a complete basement of nearly 100m².
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Technical side: PVC double glazed and wood single glazed windows, oil heating, septic tank sanitation to be reviewed.
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use between 2630 euros and 3630 euros. DPE: D
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Sale price: 379,000 euros, agency fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
For any further information or to arrange a visit, contact me: Benjamin ARSON on ... Email: ... or Christian Léger on ... Mail: ... Mandate N° 352708
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Benjamin ARSON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 491299434 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- The professional guarantees and secures your real estate project.
Benjamin ARSON (EI) Commercial Agent - RSAC number: CHAMBERY 491299434 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos Investisseur ? Artisan ? Un projet d'habitat partagé ? Ce bien pourrait vous convenir : 275m² habitable sur 3 niveaux et 100m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300m² dont sur 1000m² divisible en zone UB1 constructible.
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Située à 15min de Cognin, à St Jean de Couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.
Ce bien se compose comme suit : au RDC d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
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Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC.
Enfin, un sous-sol complet de près de 100m².
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Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. DPE : D
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Prix de vente : 379.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au ... Mail : ... ou Christian Léger au ... Mail : ... Mandat N° 352708
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Investor? Artisan? A shared housing project? This property could suit you: 275m² of living space on 3 levels and 100m² of complete basement with a plot of 2300m² of which on 1000m² divisible in the UB1 buildable zone.
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Located 15 minutes from Cognin, in St Jean de Couz, this former hotel-restaurant has great potential. It will offer you many possibilities of development according to your project.
This property is composed as follows: on the ground floor of a huge living room of more than 65m², a dining room with open kitchen of nearly 30m² and another annex room of 20m². An entrance, a shower room and a toilet complete this level.
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On the 1st floor, a corridor leads to 6 bedrooms, a bathroom to be finished and a separate toilet. On the 2nd floor: a full-fledged apartment consisting of a kitchen opening onto a living room, 2 bedrooms, a dressing room, and a bathroom with WC.
Finally, a complete basement of nearly 100m².
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Technical side: PVC double glazed and wood single glazed windows, oil heating, septic tank sanitation to be reviewed.
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use between 2630 euros and 3630 euros. DPE: D
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Sale price: 379,000 euros, agency fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
For any further information or to arrange a visit, contact me: Benjamin ARSON on ... Email: ... or Christian Léger on ... Mail: ... Mandate N° 352708
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Benjamin ARSON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 491299434 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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