1.050.011 EUR
1.100.000 EUR
1.385.000 EUR
1.300.000 EUR
1.480.000 EUR
Features:
- Balcony Ver más Ver menos Fantastique appartement de 2 pièces avec 2 places de parking dans le garage ci-dessous. La vue est phénoménale depuis le 21e étage de l’emblématique Pontsteiger. DISPOSITION Ascenseur jusqu’au 21ème étage. Vous entrez dans la maison par un hall spacieux avec toilettes séparées avec fontaine et buanderie séparée. Porte pivotante en acier vers le salon avec de larges fenêtres au plafond qui offre beaucoup de lumière et une belle vue sur l’eau, les Houthavens et le centre historique d’Amsterdam. Cette vue n’est jamais ennuyeuse avec ses visages changeants. Un beau placard intégré a été créé dans le salon avec une cave à vin climatique. La cuisine luxueuse est équipée d’un îlot de cuisson et de tous les appareils encastrés ; Combiné four/micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction avec hotte intégrée, Quooker et un bar confortable. La chambre spacieuse a également cette belle vue et dispose d’un dressing spacieux avec un lit d’appoint. La luxueuse salle de bain dispose d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meubles, d’une deuxième toilette, d’une armoire intégrée pratique et d’un chauffage au sol. PONTSTEIGER Le Pontsteiger est une icône dans le domaine de l’architecture et rayonne d’une allure internationale. Ce haut bâtiment offre une vue exceptionnelle sur la ville et l’IJ. L’impressionnante « section de pont » de huit étages commence à une hauteur de 60 mètres, avec une vue sur la côte. Les dimensions impressionnantes et l’aspect brillant du bâtiment en font le nouvel accroche-regard de la ville. Le bâtiment est extrêmement durable et économe en énergie. L’appartement est chauffé par le chauffage urbain et la qualité de l’air est constamment surveillée par un système d’échange d’air de première classe. Il y a un système de chauffage et de refroidissement par le sol. La maison dispose également de panneaux solaires. Le Pontsteiger est situé à la frontière orientale du Houthaven, l’un des quatre ports qui forment la zone des Docklands de l’Ouest. Sur la droite, le Silodam s’étend jusqu’à l’IJ et de l’autre côté de la rivière, le quai NDSM fait de même. Pontsteiger a été construit à l’endroit où le ferry de Houthaven à Amsterdam-Noord s’est amarré pendant des années. Cet ancien port en bois a été transformé en premier quartier climatiquement neutre de la ville. Caractérisé par différents types et styles de construction, cet environnement bâti de haute qualité offre un accès abondant à l’eau et à la verdure. La zone donne non seulement accès à des services importants tels que des écoles, des garderies et des services médicaux, mais aussi des hôtels, des restaurants et d’autres fonctions commerciales. Et dans le plus pur style hollandais, le centre-ville historique et les charmants canaux ne sont qu’à 10 minutes à vélo. VVE (en anglais seulement) Le VvE est sain et géré par des professionnels. Il y a un MJOP (plan d’entretien) et des réunions sont organisées. La contribution VvE pour la maison est de 330,12 €. La contribution VvE pour les 2 places de parking est de 89,26 €. BAIL FONCIER La maison est située sur un terrain à bail émis par la municipalité d’Amsterdam. La période actuelle court jusqu’au 31-01-2065. Le loyer annuel de la maison du 01-02-2023 au 31-12-2024 est de 1 911,77 €, qui est indexé annuellement. Le loyer annuel par place de parking du 01-02-2023 au 31-12-2024 est de 32,18 €, qui est indexé annuellement. PARTICULARITÉS - env. 113 m2 habitables ; - Le prix demandé comprend 2 places de stationnement ; - Salle de rangement séparée au sous-sol ; - Vue phénoménale sur la ville et l’IJ ; - Terrasse couverte ; - Toute la maison est luxueusement finie ; - Toute la maison dispose d’un système de chauffage et de refroidissement par le sol.
Features:
- Balcony ---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Fantastisch 2 kamer appartement met 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Het uitzicht is fenomenaal vanaf de 21e etage van de iconische Pontsteiger. INDELING Lift naar de 21e etage. U komt de woning binnen in een ruime hal met separaat toilet met fontein en separate wasruimte. Stalen taats deur naar het leefgedeelte met plafond hoge brede raampartijen wat zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht over het water, de Houthavens en de het historische centrum van Amsterdam. Dit uitzicht verveelt nooit met haar wisselende gezichten. In de woonkamer is een mooie inbouwkast gecreëerd met een wijnklimaatkast. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland en alle inbouwapparatuur; combi oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en een gezellige bar. De royale slaapkamer heeft ook dit prachtige uitzicht en heeft een ruime inloopkast met een logeerbed. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, handige inbouwkast en vloerverwarming. PONTSTEIGER De Pontsteiger is een icoon op het gebied van architectuur en straalt internationale allure uit. Dit hoge gebouw zorgt voor een exceptioneel uitzicht over de stad en het IJ. Op een hoogte van 60 meter begint het imposante "bruggedeelte" van acht verdiepingen, met uitzichten tot aan de kust. De indrukwekkende afmetingen en het glanzende uiterlijk van het gebouw maken het de nieuwe blikvanger van de stad. Het gebouw is uiterst duurzaam en energiezuinig. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming en de luchtkwaliteit wordt constant bewaakt door een eersteklas luchtverversingssysteem. Er is een vloerverwarming en -koelsysteem. Tevens beschikt de woning over zonnepanelen. De Pontsteiger is gelegen aan de oostgrens van de Houthaven, een van de vier havens die het gebied het Westelijk Havengebied vormen. Aan de rechterkant strekt de Silodam zich uit tot het IJ en aan de overkant van de rivier doet de NDSM-werf hetzelfde. Pontsteiger is gebouwd op de plek waar de veerboot van de Houthaven naar Amsterdam-Noord jarenlang aanmeerde. Deze voormalige houten haven is getransformeerd tot de eerste klimaatneutrale wijk van de stad. Gekenmerkt door verschillende soorten gebouwen en stijlen, biedt deze hoogwaardige gebouwde omgeving een overvloed aan toegang tot water en groen. Het gebied biedt niet alleen toegang tot belangrijke diensten zoals scholen, kinderdagverblijven en medische diensten, maar ook hotels, restaurants en andere commerciële functies. En in echte Hollandse stijl, is het historische stadscentrum en de charmante grachten op slechts 10 minuten fiets afstand. VVE De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en er wordt vergaderd. De VvE bijdrage voor de woning is € 330,12. De VvE bijdrage voor de 2 parkeerplaatsen is € 89,26. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt t/m 31-01-2065. De jaarlijkse canon voor de woning van 01-02-2023 t/m 31-12-2024 is € 1.911,77, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. De jaarlijkse canon per parkeerplaats van 01-02-2023 t/m 31-12-2024 is € 32,18, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. BIJZONDERHEDEN - ca. 113 m2 woonoppervlak; - De vraagprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen; - Separate berging in de onderbouw; - Fenomenaal uitzicht over de stad en het IJ; - Overdekt terras; - De gehele woning is luxe afgewerkt; - De gehele woning is v.v. vloerverwarming en koelsysteem. ---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Fantastic 2-room apartment with 2 parking spaces in the garage below. The view is phenomenal from the 21st floor of the iconic Pontsteiger. LAYOUT Elevator to the 21st floor. You enter the house into a spacious hall with separate toilet with fountain and separate laundry room. Steel pivot door to the living area with ceiling high wide windows which provides lots of light and a beautiful view over the water, the Houthavens and the historic center of Amsterdam. This view is never boring with its changing faces. A beautiful built-in cupboard has been created in the living room with a wine climate cabinet. The luxurious kitchen is equipped with a cooking island and all built-in appliances; combination oven/microwave, fridge/freezer, dishwasher, induction hob with integrated extractor system, Quooker and a cozy bar. The spacious bedroom also has this beautiful view and has a spacious walk-in closet with a guest bed. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower, double sink with furniture, second toilet, handy built-in wardrobe and underfloor heating. PONTSTEIGER The Pontsteiger is an icon in the field of architecture and radiates international allure. This high building provides an exceptional view over the city and the IJ. The impressive eight-storey "bridge section" begins at a height of 60 meters, with views all the way to the coast. The impressive dimensions and shiny appearance of the building make it the new eye-catcher of the city. The building is extremely sustainable and energy efficient. The apartment is heated by district heating and the air quality is constantly monitored by a first-class air exchange system. There is an underfloor heating and cooling system. The house also has solar panels. The Pontsteiger is located on the eastern border of the Houthaven, one of the four ports that form the Western Docklands area. On the right, the Silodam extends to the IJ and on the other side of the river the NDSM wharf does the same. Pontsteiger was built on the spot where the ferry from the Houthaven to Amsterdam-Noord moored for years. This former wooden harbor has been transformed into the city's first climate-neutral district. Characterized by different building types and styles, this high-quality built environment offers abundant access to water and greenery. The area not only provides access to important services such as schools, daycare centers and medical services, but also hotels, restaurants and other commercial functions. And in true Dutch style, the historic city center and charming canals are just a 10-minute bike ride away. VVE The VvE is healthy and professionally managed. There is an MJOP (maintenance plan) and meetings are being held. The VvE contribution for the house is € 330,12. The VvE contribution for the 2 parking spaces is € 89.26. GROUND LEASE The house is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The current period runs until 31-01-2065. The annual rent for the house from 01-02-2023 to 31-12-2024 is € 1,911.77, which is indexed annually. The annual rent per parking space from 01-02-2023 to 31-12-2024 is € 32.18, which is indexed annually. PARTICULARITIES - approx. 113 m2 living space; - The asking price includes 2 parking spaces; - Separate storage room in the basement; - Phenomenal view over the city and the IJ; - Covered terrace; - The entire house is luxuriously finished; - The entire house has underfloor heating and cooling system.
Features:
- Balcony Fantastic 2-room apartment with 2 parking spaces in the garage below. The view is phenomenal from the 21st floor of the iconic Pontsteiger. LAYOUT Elevator to the 21st floor. You enter the house into a spacious hall with separate toilet with fountain and separate laundry room. Steel pivot door to the living area with ceiling high wide windows which provides lots of light and a beautiful view over the water, the Houthavens and the historic center of Amsterdam. This view is never boring with its changing faces. A beautiful built-in cupboard has been created in the living room with a wine climate cabinet. The luxurious kitchen is equipped with a cooking island and all built-in appliances; combination oven/microwave, fridge/freezer, dishwasher, induction hob with integrated extractor system, Quooker and a cozy bar. The spacious bedroom also has this beautiful view and has a spacious walk-in closet with a guest bed. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower, double sink with furniture, second toilet, handy built-in wardrobe and underfloor heating. PONTSTEIGER The Pontsteiger is an icon in the field of architecture and radiates international allure. This high building provides an exceptional view over the city and the IJ. The impressive eight-storey "bridge section" begins at a height of 60 meters, with views all the way to the coast. The impressive dimensions and shiny appearance of the building make it the new eye-catcher of the city. The building is extremely sustainable and energy efficient. The apartment is heated by district heating and the air quality is constantly monitored by a first-class air exchange system. There is an underfloor heating and cooling system. The house also has solar panels. The Pontsteiger is located on the eastern border of the Houthaven, one of the four ports that form the Western Docklands area. On the right, the Silodam extends to the IJ and on the other side of the river the NDSM wharf does the same. Pontsteiger was built on the spot where the ferry from the Houthaven to Amsterdam-Noord moored for years. This former wooden harbor has been transformed into the city's first climate-neutral district. Characterized by different building types and styles, this high-quality built environment offers abundant access to water and greenery. The area not only provides access to important services such as schools, daycare centers and medical services, but also hotels, restaurants and other commercial functions. And in true Dutch style, the historic city center and charming canals are just a 10-minute bike ride away. VVE The VvE is healthy and professionally managed. There is an MJOP (maintenance plan) and meetings are being held. The VvE contribution for the house is € 330,12. The VvE contribution for the 2 parking spaces is € 89.26. GROUND LEASE The house is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The current period runs until 31-01-2065. The annual rent for the house from 01-02-2023 to 31-12-2024 is € 1,911.77, which is indexed annually. The annual rent per parking space from 01-02-2023 to 31-12-2024 is € 32.18, which is indexed annually. PARTICULARITIES - approx. 113 m2 living space; - The asking price includes 2 parking spaces; - Separate storage room in the basement; - Phenomenal view over the city and the IJ; - Covered terrace; - The entire house is luxuriously finished; - The entire house has underfloor heating and cooling system.
Features:
- Balcony Fantastisk 2-rumslägenhet med 2 parkeringsplatser i garaget nedanför. Utsikten är fenomenal från 21:a våningen i ikoniska Pontsteiger. LAYOUT Hiss till 21:a våningen. Du kommer in i huset i en rymlig hall med separat toalett med fontän och separat tvättstuga. Svängdörr i stål till vardagsrummet med takhöga breda fönster som ger mycket ljus och en vacker utsikt över vattnet, Houthavens och Amsterdams historiska centrum. Den här vyn är aldrig tråkig med sina föränderliga ansikten. Ett vackert inbyggt skåp har skapats i vardagsrummet med ett vinklimatskåp. Det lyxiga köket är utrustat med en köksö och alla inbyggda apparater; kombinerad ugn/mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll med integrerat fläktsystem, Quooker och en mysig bar. Det rymliga sovrummet har också denna vackra utsikt och har en rymlig walk-in-closet med gästsäng. Det lyxiga badrummet har en rymlig duschkabin, dubbla handfat med möbler, andra toalett, praktisk inbyggd garderob och golvvärme. PONTSTEIGER Pontsteiger är en ikon inom arkitekturen och utstrålar internationell lockelse. Denna höga byggnad ger en enastående utsikt över staden och IJ. Den imponerande åtta våningar höga "brosektionen" börjar på 60 meters höjd, med utsikt hela vägen till kusten. Byggnadens imponerande dimensioner och glänsande utseende gör den till stadens nya blickfång. Byggnaden är extremt hållbar och energieffektiv. Lägenheten värms upp med fjärrvärme och luftkvaliteten övervakas ständigt av ett förstklassigt luftväxlingssystem. Det finns ett golvvärme- och kylsystem. Huset har även solpaneler. Pontsteiger ligger vid den östra gränsen av Houthaven, en av de fyra hamnar som utgör Western Docklands-området. Till höger sträcker sig Silodam till IJ och på andra sidan floden gör NDSM-kajen samma sak. Pontsteiger byggdes på den plats där färjan från Houthaven till Amsterdam-Noord låg förtöjd i flera år. Den före detta trähamnen har förvandlats till stadens första klimatneutrala stadsdel. Denna högkvalitativa byggda miljö kännetecknas av olika byggnadstyper och stilar och erbjuder riklig tillgång till vatten och grönska. Området ger inte bara tillgång till viktig service som skolor, daghem och sjukvård, utan även hotell, restauranger och andra kommersiella funktioner. Och i sann holländsk stil ligger den historiska stadskärnan och de charmiga kanalerna bara 10 minuters cykeltur bort. VVE (på engelska) VvE är hälsosam och professionellt hanterad. Det finns en MJOP (underhållsplan) och möten hålls. VvE-bidraget för huset är 330,12 €. VvE-avgiften för de 2 parkeringsplatserna är 89,26 €. TOMTRÄTTSAVTAL Huset ligger på arrendemark som utfärdats av Amsterdams kommun. Innevarande period löper till och med 31-01-2065. Årshyran för huset från 2023-02-01 till 2024-12-31 är 1 911,77 €, som indexeras årligen. Årshyran per parkeringsplats från 2023-02-01 till 2024-12-31 är 32,18 €, vilket indexeras årligen. SÄRDRAGEN - ca 113 m2 boyta; - I det begärda priset ingår 2 parkeringsplatser; - Separat förråd i källaren; - Fenomenal utsikt över staden och IJ; - Täckt terrass; - Hela huset är lyxigt färdigt; - Hela huset har golvvärme och kylsystem.
Features:
- Balcony Fantastische 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen in der darunterliegenden Garage. Die Aussicht ist phänomenal aus dem 21. Stock des ikonischen Pontsteiger. LAYOUT Aufzug in den 21. Stock. Sie betreten das Haus in einen geräumigen Flur mit separater Toilette mit Brunnen und separater Waschküche. Stahl-Pivot-Tür zum Wohnbereich mit deckenhohen, breiten Fenstern, die viel Licht und einen schönen Blick über das Wasser, die Houthavens und das historische Zentrum von Amsterdam bieten. Dieser Anblick wird mit seinen wechselnden Gesichtern nie langweilig. Im Wohnzimmer ist ein schöner Einbauschrank mit einem Weinklimaschrank entstanden. Die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel und allen Einbaugeräten ausgestattet; Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Quooker und eine gemütliche Bar. Auch das geräumige Schlafzimmer hat diese schöne Aussicht und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit einem Gästebett. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Möbeln, eine zweite Toilette, einen praktischen Einbauschrank und eine Fußbodenheizung. PONTSTEIGER Der Pontsteiger ist eine Ikone der Architektur und strahlt internationale Anziehungskraft aus. Dieses hohe Gebäude bietet einen außergewöhnlichen Blick über die Stadt und das IJ. Das imposante achtstöckige "Brückenstück" beginnt in 60 Metern Höhe und bietet einen Blick bis zur Küste. Die beeindruckenden Ausmaße und das glänzende Erscheinungsbild des Gebäudes machen es zum neuen Blickfang der Stadt. Das Gebäude ist äußerst nachhaltig und energieeffizient. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und die Luftqualität wird durch ein erstklassiges Luftaustauschsystem ständig überwacht. Es gibt eine Fußbodenheizung und ein Kühlsystem. Das Haus verfügt auch über Sonnenkollektoren. Der Pontsteiger liegt an der östlichen Grenze des Houthavens, einem der vier Häfen, die das Gebiet der Western Docklands bilden. Auf der rechten Seite erstreckt sich der Silodam bis zum IJ und auf der anderen Seite des Flusses tut es die NDSM-Anlegestelle gleich. Pontsteiger wurde an der Stelle gebaut, an der jahrelang die Fähre vom Houthaven nach Amsterdam-Noord festlegte. Aus dem ehemaligen Holzhafen ist der erste klimaneutrale Stadtteil der Stadt geworden. Geprägt von unterschiedlichen Gebäudetypen und -stilen, bietet diese hochwertig gebaute Umgebung reichlich Zugang zu Wasser und Grün. Das Gebiet bietet nicht nur Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung, sondern auch zu Hotels, Restaurants und anderen kommerziellen Funktionen. Und im echten holländischen Stil sind das historische Stadtzentrum und die charmanten Kanäle nur eine 10-minütige Radtour entfernt. VVE Der VvE ist gesund und wird professionell geführt. Es gibt einen MJOP (Wartungsplan) und es werden Besprechungen abgehalten. Der VvE-Beitrag für das Haus beträgt 330,12 €. Der VvE-Beitrag für die 2 Stellplätze beträgt 89,26 €. ERBPACHT Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück, das von der Stadt Amsterdam vergeben wurde. Der aktuelle Zeitraum läuft bis zum 31.01.2065. Die Jahresmiete für das Haus vom 01.02.2023 bis 31.12.2024 beträgt 1.911,77 €, die jährlich indexiert wird. Die Jahresmiete pro Stellplatz vom 01.02.2023 bis 31.12.2024 beträgt 32,18 €, die jährlich indexiert wird. BESONDERHEITEN - ca. 113 m2 Wohnfläche; - Der Angebotspreis beinhaltet 2 Parkplätze; - Separater Abstellraum im Keller; - Phänomenaler Blick über die Stadt und das IJ; - Überdachte Terrasse; - Das gesamte Haus ist luxuriös ausgestattet; - Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Kühlsystem.
Features:
- Balcony Fantástico apartamento de 2 habitaciones con 2 plazas de aparcamiento en el garaje de abajo. La vista es fenomenal desde el piso 21 del icónico Pontsteiger. DISEÑO Ascensor hasta el piso 21. Se entra en la casa en un amplio recibidor con aseo independiente con fuente y lavadero independiente. Puerta pivotante de acero a la sala de estar con ventanas anchas hasta el techo que brindan mucha luz y una hermosa vista sobre el agua, los Houthavens y el centro histórico de Ámsterdam. Esta vista nunca es aburrida con sus caras cambiantes. Se ha creado un hermoso armario empotrado en la sala de estar con un gabinete climatizado de vino. La lujosa cocina está equipada con una isla de cocción y todos los electrodomésticos empotrados; combinación horno/microondas, nevera/congelador, lavavajillas, placa de inducción con sistema de extracción integrado, Quooker y un acogedor bar. El espacioso dormitorio también tiene esta hermosa vista y tiene un amplio vestidor con una cama de invitados. El lujoso cuarto de baño tiene una amplia ducha a ras de suelo, lavabo doble con muebles, segundo inodoro, práctico armario empotrado y calefacción por suelo radiante. PONTSTEIGER El Pontsteiger es un icono en el campo de la arquitectura e irradia encanto internacional. Este alto edificio ofrece una vista excepcional sobre la ciudad y el IJ. La impresionante "sección del puente" de ocho pisos comienza a una altura de 60 metros, con vistas hasta la costa. Las impresionantes dimensiones y el aspecto brillante del edificio lo convierten en el nuevo centro de atracción de la ciudad. El edificio es extremadamente sostenible y energéticamente eficiente. El apartamento se calienta mediante calefacción urbana y la calidad del aire se controla constantemente mediante un sistema de intercambio de aire de primera clase. Hay un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante. La casa también cuenta con paneles solares. El Pontsteiger se encuentra en la frontera oriental del Houthaven, uno de los cuatro puertos que forman la zona de los Docklands Occidentales. A la derecha, el Silodam se extiende hasta el IJ y al otro lado del río el muelle NDSM hace lo mismo. Pontsteiger fue construido en el lugar donde el ferry de Houthaven a Amsterdam-Noord amarró durante años. Este antiguo puerto de madera se ha transformado en el primer distrito climáticamente neutro de la ciudad. Caracterizado por diferentes tipos y estilos de construcción, este entorno construido de alta calidad ofrece abundante acceso al agua y a la vegetación. El área no solo brinda acceso a servicios importantes como escuelas, guarderías y servicios médicos, sino también a hoteles, restaurantes y otras funciones comerciales. Y al más puro estilo holandés, el centro histórico de la ciudad y los encantadores canales están a solo 10 minutos en bicicleta. VVE El VvE goza de buena salud y se gestiona profesionalmente. Hay un MJOP (plan de mantenimiento) y se están llevando a cabo reuniones. La aportación VvE para la vivienda es de 330,12 €. La aportación VvE para las 2 plazas de aparcamiento es de 89,26 €. ARRENDAMIENTO DE TERRENOS La casa se encuentra en un terreno arrendado por el municipio de Ámsterdam. El período actual se extiende hasta el 31-01-2065. El alquiler anual de la vivienda desde el 01-02-2023 hasta el 31-12-2024 es de 1.911,77 €, que se indexa anualmente. El alquiler anual por plaza de aparcamiento desde el 01-02-2023 hasta el 31-12-2024 es de 32,18 €, que se indexa anualmente. PARTICULARIDADES - aprox. 113 m2 de superficie habitable; - El precio de venta incluye 2 plazas de aparcamiento; - Trastero independiente en el sótano; - Vista fenomenal sobre la ciudad y el IJ; - Terraza cubierta; - Toda la casa está lujosamente terminada; - Toda la casa tiene calefacción por suelo radiante y sistema de refrigeración.
Features:
- Balcony Fantastický 2-pokojový byt se 2 parkovacími místy v garáži níže. Výhled z 21. patra ikonického Pontsteigeru je fenomenální. ROZLOŽENÍ Výtah do 21. patra. Do domu se vchází do prostorné haly se samostatným WC s fontánou a samostatnou prádelnou. Ocelové pivotové dveře do obývacího pokoje se stropem s vysokými širokými okny, které poskytují spoustu světla a krásný výhled na vodu, Houthavens a historické centrum Amsterdamu. Tento pohled nikdy neomrzí svými měnícími se tvářemi. V obývacím pokoji byla vytvořena krásná vestavěná skříň s vinotékou. Luxusní kuchyňská linka je vybavena varným ostrůvkem a všemi vestavěnými spotřebiči; kombinovaná trouba/mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska s integrovaným odsavačem par, Quooker a útulný bar. Tento krásný výhled má i prostorná ložnice a disponuje prostornou šatnou s postelí pro hosty. V luxusní koupelně je prostorný sprchový kout, dvojumyvadlo s nábytkem, druhá toaleta, praktická vestavěná skříň a podlahové vytápění. PONTSTEIGER Pontsteiger je ikonou v oblasti architektury a vyzařuje mezinárodní kouzlo. Tato vysoká budova poskytuje výjimečný výhled na město a IJ. Impozantní osmipatrová "mostní část" začíná ve výšce 60 metrů a je z ní výhled až na pobřeží. Působivé rozměry a lesklý vzhled budovy z ní činí nový poutač města. Budova je mimořádně udržitelná a energeticky úsporná. Byt je vytápěn dálkovým topením a kvalita vzduchu je neustále sledována prvotřídním systémem výměny vzduchu. K dispozici je systém podlahového vytápění a chlazení. V domě jsou také solární panely. Pontsteiger se nachází na východní hranici Houthavenu, jednoho ze čtyř přístavů, které tvoří oblast Western Docklands. Vpravo se Silodam rozprostírá až k IJ a na druhé straně řeky přístaviště NDSM. Pontsteiger byl postaven na místě, kde po léta kotvil trajekt z Houthavenu do Amsterdamu-Noordu. Tento bývalý dřevěný přístav byl přeměněn na první klimaticky neutrální čtvrť ve městě. Toto vysoce kvalitní zastavěné prostředí, které se vyznačuje různými typy a styly budov, nabízí bohatý přístup k vodě a zeleni. Oblast poskytuje nejen přístup k důležitým službám, jako jsou školy, školky a lékařské služby, ale také k hotelům, restauracím a dalším komerčním funkcím. A v pravém holandském stylu je historické centrum města a okouzlující kanály vzdálené pouhých 10 minut jízdy na kole. VVE VvE je v pořádku a profesionálně řízený. Existuje MJOP (plán údržby) a konají se schůzky. Příspěvek VvE na dům je 330,12 €. Příspěvek VvE za 2 parkovací místa je 89,26 €. PRONÁJEM POZEMKŮ Dům se nachází na pronajatém pozemku vydaném městem Amsterdam. Aktuální období trvá do 31-01-2065. Roční nájemné za dům od 01-02-2023 do 31-12-2024 je 1 911,77 €, které je každoročně indexováno. Roční nájemné za parkovací místo od 01-02-2023 do 31-12-2024 je 32,18 €, které je každoročně indexováno. ZVLÁŠTNOSTI - cca 113 m2 obytné plochy; - Požadovaná cena zahrnuje 2 parkovací stání; - Samostatný úložný prostor v suterénu; - Fenomenální výhled na město a IJ; - Krytá terasa; - Celý dům je luxusně dokončen; - V celém domě je podlahové vytápění a chlazení.
Features:
- Balcony Φανταστικό διαμέρισμα 2 δωματίων με 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ κάτω. Η θέα είναι εκπληκτική από τον 21ο όροφο του εμβληματικού Pontsteiger. ΔΙΆΤΑΞΗ Ασανσέρ στον 21ο όροφο. Μπαίνετε στο σπίτι σε μια ευρύχωρη αίθουσα με ξεχωριστή τουαλέτα με σιντριβάνι και ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίων. Ατσάλινη περιστρεφόμενη πόρτα στο καθιστικό με ψηλά μεγάλα παράθυρα οροφής που προσφέρει πολύ φως και όμορφη θέα στο νερό, τους Houthavens και το ιστορικό κέντρο του Άμστερνταμ. Αυτή η άποψη δεν είναι ποτέ βαρετή με τα μεταβαλλόμενα πρόσωπά της. Ένα όμορφο εντοιχισμένο ντουλάπι έχει δημιουργηθεί στο σαλόνι με ένα ντουλάπι κλίματος κρασιού. Η πολυτελής κουζίνα είναι εξοπλισμένη με νησίδα μαγειρέματος και όλες τις εντοιχισμένες συσκευές. συνδυασμός φούρνου / φούρνου μικροκυμάτων, ψυγείου / καταψύκτη, πλυντηρίου πιάτων, επαγωγικής εστίας με ενσωματωμένο σύστημα εξαγωγής, Quooker και ένα άνετο μπαρ. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο έχει επίσης αυτή την όμορφη θέα και διαθέτει ένα ευρύχωρο δωμάτιο-ντουλάπα με κρεβάτι επισκεπτών. Το πολυτελές μπάνιο διαθέτει ευρύχωρη καμπίνα ντους, διπλό νιπτήρα με έπιπλα, δεύτερη τουαλέτα, εύχρηστη εντοιχισμένη ντουλάπα και ενδοδαπέδια θέρμανση. ΠΟΝΤΣΤΆΙΓΚΕΡ Το Pontsteiger είναι μια εικόνα στον τομέα της αρχιτεκτονικής και ακτινοβολεί διεθνή γοητεία. Αυτό το ψηλό κτίριο προσφέρει εξαιρετική θέα στην πόλη και το IJ. Το εντυπωσιακό οκταώροφο «τμήμα γέφυρας» ξεκινά σε ύψος 60 μέτρων, με θέα μέχρι την ακτή. Οι εντυπωσιακές διαστάσεις και η λαμπερή εμφάνιση του κτιρίου το καθιστούν το νέο μάτι της πόλης. Το κτίριο είναι εξαιρετικά βιώσιμο και ενεργειακά αποδοτικό. Το διαμέρισμα θερμαίνεται με τηλεθέρμανση και η ποιότητα του αέρα παρακολουθείται συνεχώς από ένα πρώτης τάξεως σύστημα ανταλλαγής αέρα. Υπάρχει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης. Το σπίτι διαθέτει επίσης ηλιακούς συλλέκτες. Το Pontsteiger βρίσκεται στα ανατολικά σύνορα του Houthaven, ένα από τα τέσσερα λιμάνια που αποτελούν την περιοχή Western Docklands. Στα δεξιά, το Silodam εκτείνεται στο IJ και στην άλλη πλευρά του ποταμού η προβλήτα NDSM κάνει το ίδιο. Το Pontsteiger χτίστηκε στο σημείο όπου το πλοίο από το Houthaven στο Άμστερνταμ-Noord αγκυροβόλησε για χρόνια. Αυτό το πρώην ξύλινο λιμάνι έχει μετατραπεί στην πρώτη κλιματικά ουδέτερη συνοικία της πόλης. Χαρακτηρίζεται από διαφορετικούς τύπους κτιρίων και στυλ, αυτό το υψηλής ποιότητας δομημένο περιβάλλον προσφέρει άφθονη πρόσβαση σε νερό και πράσινο. Η περιοχή δεν παρέχει μόνο πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες όπως σχολεία, κέντρα ημερήσιας φροντίδας και ιατρικές υπηρεσίες, αλλά και ξενοδοχεία, εστιατόρια και άλλες εμπορικές λειτουργίες. Και σε πραγματικό ολλανδικό στιλ, το ιστορικό κέντρο της πόλης και τα γοητευτικά κανάλια απέχουν μόλις 10 λεπτά με το ποδήλατο. VVE Το VvE είναι υγιές και διαχειρίζεται επαγγελματικά. Υπάρχει ένα MJOP (σχέδιο συντήρησης) και πραγματοποιούνται συναντήσεις. Η συνεισφορά VvE για το σπίτι είναι € 330,12. Η συνεισφορά VvE για τις 2 θέσεις στάθμευσης είναι € 89,26. ΜΙΣΘΩΣΗ ΕΔΑΦΟΥΣ Το σπίτι βρίσκεται σε μισθωμένη γη που εκδίδεται από τον δήμο του Άμστερνταμ. Η τρέχουσα περίοδος διαρκεί μέχρι τις 31-01-2065. Το ετήσιο μίσθωμα για την κατοικία από 01-02-2023 έως 31-12-2024 είναι € 1.911,77, το οποίο αναπροσαρμόζεται ετησίως. Το ετήσιο μίσθωμα ανά θέση στάθμευσης από 01-02-2023 έως 31-12-2024 είναι € 32,18, το οποίο αναπροσαρμόζεται ετησίως. ΙΔΙΑΙΤΕΡΌΤΗΤΕΣ - περίπου 113 m2 χώρος διαβίωσης. - Η ζητούμενη τιμή περιλαμβάνει 2 θέσεις στάθμευσης. - Ξεχωριστή αποθήκη στο υπόγειο. - Εκπληκτική θέα στην πόλη και το IJ. - Σκεπαστή βεράντα; - Ολόκληρο το σπίτι είναι πολυτελώς τελειωμένο. - Όλο το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης.
Features:
- Balcony Fantástico apartamento de 2 assoalhadas com 2 lugares de garagem na garagem abaixo. A vista é fenomenal do 21º andar do icônico Pontsteiger. LAYOUT Elevador para o 21º andar. Você entra na casa em um salão espaçoso com banheiro separado com fonte e lavanderia separada. Porta pivotante de aço para a área de estar com teto alto janelas largas que proporciona muita luz e uma bela vista sobre a água, os Houthavens e o centro histórico de Amsterdã. Essa visão nunca é chata com suas caras mutáveis. Um belo armário embutido foi criado na sala de estar com um armário de clima vinho. A luxuosa cozinha está equipada com uma ilha de cozinha e todos os electrodomésticos embutidos; combinação forno/micro-ondas, geladeira/freezer, lava-louças, fogão de indução com sistema exaustor integrado, Quooker e um bar aconchegante. O quarto espaçoso também tem esta bela vista e tem um espaçoso closet com uma cama de hóspedes. A luxuosa casa de banho tem uma espaçosa cabina de duche ao nível do chão, lavatório duplo com mobiliário, segundo WC, roupeiro embutido prático e piso aquecido. PONTSTEIGER O Pontsteiger é um ícone no campo da arquitetura e irradia fascínio internacional. Este edifício alto oferece uma vista excepcional sobre a cidade e o IJ. A impressionante "seção da ponte" de oito andares começa a uma altura de 60 metros, com vista para toda a costa. As dimensões impressionantes e a aparência brilhante do edifício fazem dele o novo atrativo da cidade. O edifício é extremamente sustentável e energeticamente eficiente. O apartamento é aquecido por aquecimento urbano e a qualidade do ar é constantemente monitorada por um sistema de troca de ar de primeira classe. Existe um sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante. A casa também tem painéis solares. O Pontsteiger está localizado na fronteira oriental do Houthaven, um dos quatro portos que formam a área das Docas Ocidentais. À direita, o Silodam se estende até o IJ e do outro lado do rio o cais NDSM faz o mesmo. Pontsteiger foi construído no local onde a balsa de Houthaven para Amsterdã-Noord atracou por anos. Este antigo porto de madeira foi transformado no primeiro distrito neutro em termos climáticos da cidade. Caracterizado por diferentes tipos de construção e estilos, este ambiente construído de alta qualidade oferece acesso abundante à água e vegetação. A área não só oferece acesso a serviços importantes, como escolas, creches e serviços médicos, mas também hotéis, restaurantes e outras funções comerciais. E em verdadeiro estilo holandês, o centro histórico da cidade e os encantadores canais estão apenas a 10 minutos de bicicleta. VVE O VvE é saudável e gerido profissionalmente. Existe um MJOP (plano de manutenção) e estão sendo realizadas reuniões. A contribuição VvE para a casa é de € 330,12. A contribuição VvE para os 2 lugares de estacionamento é de 89,26€. LOCAÇÃO DE TERRENOS A casa está localizada em um terreno arrendado emitido pelo município de Amsterdã. O período atual vai até 31-01-2065. A renda anual da casa de 01-02-2023 a 31-12-2024 é de 1.911,77€, indexada anualmente. A renda anual por lugar de estacionamento de 01-02-2023 a 31-12-2024 é de 32,18€, indexada anualmente. PARTICULARIDADES - aprox. 113 m2 de área útil; - O preço pedido inclui 2 lugares de estacionamento; - Arrecadação separada na cave; - Vista fenomenal sobre a cidade e o IJ; - Terraço coberto; - Toda a casa está luxuosamente acabada; - Toda a casa tem piso radiante e sistema de refrigeração.
Features:
- Balcony