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Armamar - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Portugal > Distrito de Viseo > Armamar > Armamar

320.000 EUR

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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

4 hab

4 dorm

2 baños

terreno 2.210 m²

Referencia: EDEN-T93895102 / 93895102

UBICACIÓN : TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUD 41.519.23 N LONGITUD 7.403084 W Propiedad que consta de 2 lotes urbanos, villa y nave agrícola, ubicada en Armamar, en la margen izquierda del río Duero y conocida como la Capital de la Manzana de la Montaña. La propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con todas las comodidades, es decir, conexión a la red pública de abastecimiento de agua y saneamiento, comunicaciones, energía y otras infraestructuras. También dispone de un sistema de calefacción central con estufa de leña y caldera de pellets. Todas las puertas y ventanas exteriores son de doble acristalamiento y se encuentran en perfecto estado, permitiendo a sus habitantes tener una comodidad absoluta. Además, cuenta con certificado energético de categoría A+ y conexión a la red de fibra óptica. Cuenta con un generoso garaje para dos coches, lavandería y dos compartimentos debidamente separados para diversos tipos de almacenaje, y cuenta con una zona circundante rica en espacios verdes, jardines y sobre todo, la privacidad necesaria para que los niños puedan jugar con seguridad. Todas las habitaciones están debidamente amuebladas con materiales de calidad y se han conservado cuidadosamente, lo que permite al nuevo propietario no tener que asumir ninguna carga con el mobiliario existente. Se distribuye de la siguiente manera: LOTE 1 - Casa habitacional de 2 plantas, 4 frentes, con un área de implantación de 151 m2 y 514m2 de área descubierta; 1ª Planta - Garaje para 2 coches, lavadero y 2 trasteros. 2º Piso - balcón, jardín, comedor y sala, cocina totalmente equipada y amueblada, 3 dormitorios, 2 baños. LOTE 2 - Gran Nave Agrícola, con 165m2 de implantación y 1545 m2 de patio/terreno. La nave, amplia y en planta baja, está dotada de todas las infraestructuras, concretamente eléctricas, dispone de agua entubada y permite la conexión a la red pública de saneamiento. Permite la ampliación o construcción de un segundo piso y tiene acceso a través de la vía pública y la Ruta Municipal 313. Situada a 2 minutos de Armamar, (Travanca) esta propiedad es ideal para aquellos que desean un lugar agradable y tranquilo en el corazón del Duero. La propiedad tiene un excelente acceso y su ubicación geográfica permite un viaje rápido a los centros urbanos, es decir, las capitales de distrito, Viseu y Vila Real, y el acceso al paseo marítimo del río Duero en 5 minutos Features: - Hot Tub - Furnished - Internet Ver más Ver menos UBICAZIONE : TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUDINE 41.519.23 N LONGITUDINE 7.403084 W Proprietà composta da 2 lotti urbani, villa e magazzino agricolo, situata ad Armamar, sulla riva sinistra del fiume Douro e conosciuta come la capitale della Mela di Montagna. La proprietà è pronta per essere abitata e dispone di tutti i comfort, vale a dire l'allacciamento alla rete idrica pubblica e igienico-sanitaria, alle comunicazioni, all'energia e ad altre infrastrutture. Dispone inoltre di un impianto di riscaldamento centralizzato con stufa a legna e caldaia a pellet. Tutte le porte e le finestre esterne sono dotate di doppi vetri e sono in perfette condizioni, consentendo ai suoi abitanti di avere un comfort assoluto. Dispone inoltre di un certificato energetico di categoria A+ e di allacciamento alla rete in fibra ottica. Dispone di un generoso garage per due auto, lavanderia e due vani opportunamente separati per vari tipi di deposito, e dispone di un'area circostante ricca di spazi verdi, giardini e soprattutto della privacy necessaria affinché i bambini possano giocare in sicurezza. Tutte le camere sono adeguatamente arredate con materiali di pregio e sono state conservate con cura, permettendo al nuovo proprietario di non doversi sobbarcare alcun onere con i mobili esistenti. È distribuito come segue: LOTTO 1 - Casa abitativa a 2 piani, 4 fronti, con una superficie di impianto di 151 m2 e 514m2 di superficie scoperta; 1° Piano - Garage per 2 auto, lavanderia e 2 ripostigli. 2 ° piano - balcone, giardino, sala da pranzo e soggiorno, cucina completamente attrezzata e arredata, 3 camere da letto, 2 bagni. LOTTO 2 - Grande magazzino agricolo, con 165m2 di impianto e 1545 m2 di patio/terreno. Il magazzino, ampio e al piano terra, è dotato di tutte le infrastrutture, ovvero elettrico, ha l'acqua convogliata e permette l'allacciamento alla rete igienico-sanitaria pubblica. Permette l'ampliamento o la costruzione di un secondo piano e ha accesso attraverso la strada pubblica e la Strada Comunale 313. Situata a 2 minuti da Armamar, (Travanca) questa struttura è ideale per coloro che desiderano un luogo piacevole e tranquillo nel cuore del Douro. La proprietà ha un ottimo accesso e la sua posizione geografica consente un rapido viaggio verso i centri urbani, vale a dire le capitali del distretto, Viseu e Vila Real, e l'accesso al lungomare del fiume Douro in 5 minuti Features: - Hot Tub - Furnished - Internet LOCALIZAÇÃO : TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUDE 41.519.23 N LONGITUDE 7.403084 W Propriedade constituída por 2 lotes urbanos, vivenda e armazém agrícola, situada em Armamar, na margem esquerda do rio Douro e, conhecida pela Capital da Maçã de Montanha. O imóvel encontra-se pronto a habitar e dispõe de todas as comodidades, nomeadamente ligação à rede publica de abastecimento de água e saneamento, comunicações, energia e demais infraestruturas. Dispõe também de sistema de aquecimento central com recuperador a lenha e caldeira de aquecimento a pellets. Todas as portas e janelas exteriores , têm vidros duplos e estão em perfeito estado de conservação, permitindo que os seus habitantes tenham conforto absoluto. Tem ainda certificado energético categoria A + e ligação à rede de fibra ótica. Conta com garagem generosa para duas viaturas, lavandaria e dois compartimentos devidamente separados para diversos tipos de arrumações, e dispõe de uma zona envolvente rica em espaços verdes, jardins e acima de tudo, a privacidade necessária para que as crianças possam brincar em segurança. Todas as divisões estão devidamente mobiladas com materiais de qualidade e foram cuidadosamente preservados, permitindo ao novo proprietário, não necessitar de assumir qualquer encargo com o mobiliário existente. Distribuí-se da seguinte forma : LOTE 1 - Casa de Habitação de 2 pisos, 4 frentes , com área de implantação de 151 m2 e 514m2 de área descoberta; 1º Piso - Garagem para 2 carros, lavandaria e 2 quartos de arrumações. 2º Piso - varanda, jardim, sala de jantar e sala de estar, cozinha totalmente equipada e mobilada, 3 quartos, 2 casas de banho. LOTE 2 - Armazém Agrícola amplo, com 165m2 de implantação e 1545 m2 de logradouro/terreno. O armazém, amplo e térreo é dotado de todas as infraestruturas, nomeadamente elétricas, possui água canalizada e permite a ligação á rede publica de saneamento. Permite a ampliação ou construção de um segundo piso e tem acesso pelo Caminho público e pela Estrada Municipal 313. Localizada a 2 minutos de Armamar, ( Travanca ) esta propriedade é ideal para quem pretende um lugar aprazível e sossegado em pleno coração do Douro. A propriedade dispõe de acessos ótimos e a sua localização geográfica permite uma rápida deslocação aos centros urbanos, nomeadamente as capitais de distrito, Viseu e Vila Real, e o acesso á marginal do Rio Douro em 5 minutos Features: - Hot Tub - Furnished - Internet LOKALITA : TRAVANCA - ARMAMAR - ZEMĚPISNÁ ŠÍŘKA 41.519.23 N ZEMĚPISNÁ DÉLKA 7.403084 W Nemovitost skládající se ze 2 městských pozemků, vily a zemědělského skladu, která se nachází v Armamru, na levém břehu řeky Douro a je známá jako hlavní město horského jablka. Nemovitost je připravena k nastěhování a disponuje veškerou občanskou vybaveností, zejména napojením na veřejnou vodovodní a kanalizační síť, komunikací, energií a další infrastrukturou. Má také ústřední topení s kamny na dřevo a kotlem na pelety. Všechny venkovní dveře a okna jsou dvojitá a jsou v perfektním stavu, což umožňuje obyvatelům absolutní pohodlí. Má také energetický průkaz kategorie A+ a připojení k optické síti. Disponuje velkorysou garáží pro dvě auta, prádelnou a dvěma řádně oddělenými přihrádkami pro různé typy úložných prostor, disponuje okolím bohatým na zeleň, zahrady a především potřebné soukromí, aby si děti mohly bezpečně hrát. Všechny pokoje jsou řádně zařízeny kvalitními materiály a byly pečlivě zachovány, aby nový majitel nemusel přebírat žádnou zátěž stávajícím nábytkem. Je distribuován následovně: LOT 1 - Bytový dům se 2 podlažími, 4 čely, s implantační plochou 151 m2 a 514 m2 nekryté plochy; 1. patro - Garáž pro 2 auta, prádelna a 2 komory. 2. patro - balkon, zahrada, jídelna a obývací pokoj, plně vybavená a zařízená kuchyň, 3 ložnice, 2 koupelny. LOT 2 - Velký zemědělský sklad se 165 m2 implantace a 1545 m2 terasy/pozemku. Sklad, který je velký a v přízemí, je vybaven veškerou infrastrukturou, zejména elektrickou, má vodovodní potrubí a umožňuje připojení k veřejné kanalizační síti. Umožňuje rozšíření nebo výstavbu druhého patra a má přístup přes veřejnou komunikaci a obecní silnici 313. Nachází se 2 minuty od Armamar ( Travanca ), tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí příjemné a klidné místo v srdci Douro. Nemovitost má vynikající přístup a její geografická poloha umožňuje rychlý výlet do městských center, jmenovitě okresních měst, Viseu a Vila Real, a přístup na nábřeží řeky Douro za 5 minut Features: - Hot Tub - Furnished - Internet UBICACIÓN : TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUD 41.519.23 N LONGITUD 7.403084 W Propiedad que consta de 2 lotes urbanos, villa y nave agrícola, ubicada en Armamar, en la margen izquierda del río Duero y conocida como la Capital de la Manzana de la Montaña. La propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con todas las comodidades, es decir, conexión a la red pública de abastecimiento de agua y saneamiento, comunicaciones, energía y otras infraestructuras. También dispone de un sistema de calefacción central con estufa de leña y caldera de pellets. Todas las puertas y ventanas exteriores son de doble acristalamiento y se encuentran en perfecto estado, permitiendo a sus habitantes tener una comodidad absoluta. Además, cuenta con certificado energético de categoría A+ y conexión a la red de fibra óptica. Cuenta con un generoso garaje para dos coches, lavandería y dos compartimentos debidamente separados para diversos tipos de almacenaje, y cuenta con una zona circundante rica en espacios verdes, jardines y sobre todo, la privacidad necesaria para que los niños puedan jugar con seguridad. Todas las habitaciones están debidamente amuebladas con materiales de calidad y se han conservado cuidadosamente, lo que permite al nuevo propietario no tener que asumir ninguna carga con el mobiliario existente. Se distribuye de la siguiente manera: LOTE 1 - Casa habitacional de 2 plantas, 4 frentes, con un área de implantación de 151 m2 y 514m2 de área descubierta; 1ª Planta - Garaje para 2 coches, lavadero y 2 trasteros. 2º Piso - balcón, jardín, comedor y sala, cocina totalmente equipada y amueblada, 3 dormitorios, 2 baños. LOTE 2 - Gran Nave Agrícola, con 165m2 de implantación y 1545 m2 de patio/terreno. La nave, amplia y en planta baja, está dotada de todas las infraestructuras, concretamente eléctricas, dispone de agua entubada y permite la conexión a la red pública de saneamiento. Permite la ampliación o construcción de un segundo piso y tiene acceso a través de la vía pública y la Ruta Municipal 313. Situada a 2 minutos de Armamar, (Travanca) esta propiedad es ideal para aquellos que desean un lugar agradable y tranquilo en el corazón del Duero. La propiedad tiene un excelente acceso y su ubicación geográfica permite un viaje rápido a los centros urbanos, es decir, las capitales de distrito, Viseu y Vila Real, y el acceso al paseo marítimo del río Duero en 5 minutos Features: - Hot Tub - Furnished - Internet LOCATIE : TRAVANCA - ARMAMAR - BREEDTEGRAAD 41.519.23 N LENGTEGRAAD 7.403084 W Eigendom bestaande uit 2 stedelijke percelen, villa en agrarisch pakhuis, gelegen in Armamar, op de linkeroever van de rivier de Douro en bekend als de hoofdstad van de Mountain Apple. Het pand is instapklaar en beschikt over alle voorzieningen, namelijk aansluiting op de openbare watervoorziening en sanitaire voorzieningen, communicatie, energie en andere infrastructuren. Het heeft ook een centrale verwarming met een houtkachel en een pelletkachel. Alle buitendeuren en ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en zijn in perfecte staat, waardoor de bewoners absoluut comfort hebben. Het heeft ook een energiecertificaat van categorie A+ en aansluiting op het glasvezelnetwerk. Het heeft een royale garage voor twee auto's, een wasserette en twee goed gescheiden compartimenten voor verschillende soorten opslag, en heeft een omgeving die rijk is aan groene ruimtes, tuinen en vooral de nodige privacy zodat kinderen veilig kunnen spelen. Alle kamers zijn goed ingericht met hoogwaardige materialen en zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor de nieuwe eigenaar geen last hoeft te dragen van het bestaande meubilair. Het is als volgt verdeeld: PERCEEL 1 - Woonhuis met 2 verdiepingen, 4 fronten, met een inplantingsoppervlakte van 151 m2 en 514m2 onoverdekte oppervlakte; 1e verdieping - Garage voor 2 auto's, wasruimte en 2 bergingen. 2e verdieping - balkon, tuin, eetkamer en woonkamer, volledig uitgeruste en ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers. LOT 2 - Groot agrarisch magazijn, met 165m2 implantatie en 1545 m2 patio/land. Het magazijn, groot en op de begane grond, is uitgerust met alle infrastructuren, namelijk elektrisch, heeft leidingwater en maakt aansluiting op het openbare sanitaire netwerk mogelijk. Het maakt de uitbreiding of bouw van een tweede verdieping mogelijk en is toegankelijk via de openbare weg en de gemeentelijke weg 313. Gelegen op 2 minuten van Armamar, ( Travanca ) is deze woning ideaal voor diegenen die een aangename en rustige plek willen in het hart van de Douro. Het pand heeft een uitstekende toegang en de geografische ligging maakt een snelle reis naar stedelijke centra mogelijk, namelijk de districtshoofdsteden, Viseu en Vila Real, en toegang tot de waterkant van de rivier de Douro in 5 minuten Features: - Hot Tub - Furnished - Internet LOKALIZACJA : TRAVANCA - ARMAMAR - SZEROKOŚĆ GEOGRAFICZNA 41.519.23 N DŁUGOŚĆ GEOGRAFICZNA 7.403084 W Nieruchomość składająca się z 2 działek miejskich, willi i magazynu rolnego, położona w Armamar, na lewym brzegu rzeki Douro i znana jako Stolica Górskiego Jabłka. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i posiada wszystkie udogodnienia, a mianowicie podłączenie do publicznej sieci wodociągowej i sanitarnej, komunikację, energię i inną infrastrukturę. Posiada również instalację centralnego ogrzewania z piecem opalanym drewnem i kotłem na pellet. Wszystkie drzwi i okna zewnętrzne są podwójnie oszklone i są w idealnym stanie, co pozwala mieszkańcom na absolutny komfort. Posiada również certyfikat energetyczny kategorii A+ oraz podłączenie do sieci światłowodowej. Posiada obszerny garaż na dwa samochody, pralnię oraz dwa odpowiednio wydzielone schowki na różnego rodzaju schowki, a także posiada otoczenie bogate w tereny zielone, ogrody, a przede wszystkim niezbędną prywatność, aby dzieci mogły się bezpiecznie bawić. Wszystkie pokoje są odpowiednio umeblowane z wysokiej jakości materiałów i zostały starannie zachowane, dzięki czemu nowy właściciel nie musi brać na siebie żadnego ciężaru z istniejącymi meblami. Jest dystrybuowany w następujący sposób: CZĘŚĆ 1 - Dom mieszkalny z 2 kondygnacjami, 4 frontami, o powierzchni implantacji 151 m2 i 514m2 powierzchni odkrytej; 1 piętro - Garaż na 2 samochody, pralnia i 2 komórki lokatorskie. 2 piętro - balkon, ogród, jadalnia i salon, w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia, 3 sypialnie, 2 łazienki. CZĘŚĆ 2 - Duży magazyn rolniczy, z 165m2 implantacji i 1545 m2 patio/działki. Magazyn, duży i znajdujący się na parterze, jest wyposażony we wszystkie instalacje, a mianowicie elektryczną, ma wodociągi i umożliwia podłączenie do publicznej sieci kanalizacyjnej. Pozwala na rozbudowę lub budowę drugiego piętra i ma dojazd drogą publiczną i drogą gminną 313. Położona 2 minuty od Armamar, ( Travanca ) ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą przyjemnego i cichego miejsca w samym sercu Douro. Nieruchomość ma doskonały dojazd, a jej położenie geograficzne pozwala na szybki dojazd do ośrodków miejskich, czyli stolic dzielnic, Viseu i Vila Real oraz dostęp do nabrzeża rzeki Douro w 5 minut Features: - Hot Tub - Furnished - Internet LAGE : TRAVANCA - ARMAMAR - BREITENGRAD 41.519.23 N LÄNGENGRAD 7.403084 W Anwesen bestehend aus 2 städtischen Grundstücken, Villa und landwirtschaftlichem Lagerhaus, in Armamar, am linken Ufer des Flusses Douro und bekannt als die Hauptstadt des Bergapfels. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über alle Annehmlichkeiten, nämlich den Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungs- und Abwassernetz, Kommunikations-, Energie- und andere Infrastrukturen. Es verfügt auch über eine Zentralheizung mit einem Holzofen und einem Pelletkessel. Alle Außentüren und Fenster sind doppelt verglast und in einwandfreiem Zustand, so dass die Bewohner absoluten Komfort haben. Es verfügt auch über einen Energieausweis der Kategorie A+ und einen Anschluss an das Glasfasernetz. Es verfügt über eine großzügige Garage für zwei Autos, eine Waschküche und zwei ordnungsgemäß getrennte Fächer für verschiedene Arten von Stauraum und verfügt über eine Umgebung, die reich an Grünflächen, Gärten und vor allem der notwendigen Privatsphäre ist, damit Kinder sicher spielen können. Alle Zimmer sind ordnungsgemäß mit hochwertigen Materialien eingerichtet und wurden sorgfältig erhalten, so dass der neue Eigentümer keine Belastung mit den vorhandenen Möbeln auf sich nehmen muss. Es ist wie folgt verteilt: LOS 1 - Wohnhaus mit 2 Etagen, 4 Fronten, mit einer Implantationsfläche von 151 m2 und 514 m2 nicht überdachter Fläche; 1. Stock - Garage für 2 Autos, Waschküche und 2 Abstellräume. 2. Stock - Balkon, Garten, Esszimmer und Wohnzimmer, voll ausgestattete und möblierte Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. LOS 2 - Großes landwirtschaftliches Lagerhaus mit 165 m2 Implantation und 1545 m2 Terrasse/Grundstück. Das Lager, groß und im Erdgeschoss, ist mit allen Infrastrukturen ausgestattet, insbesondere elektrisch, verfügt über Leitungswasser und ermöglicht den Anschluss an das öffentliche Abwassernetz. Es ermöglicht die Erweiterung oder den Bau eines zweiten Stockwerks und hat Zugang über die öffentliche Straße und die Gemeindestraße 313. Das Hotel liegt 2 Minuten von Armamar ( Travanca ) entfernt ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die einen angenehmen und ruhigen Ort im Herzen des Douro suchen. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Anbindung und seine geografische Lage ermöglicht eine schnelle Fahrt in die städtischen Zentren, nämlich die Bezirkshauptstädte Viseu und Vila Real, und den Zugang zur Uferpromenade des Flusses Douro in 5 Minuten Features: - Hot Tub - Furnished - Internet LOCALISATION : TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUDE 41.519.23 LONG NORD 7.403084 W Propriété composée de 2 lots urbains, villa et entrepôt agricole, située à Armamar, sur la rive gauche du fleuve Douro et connue comme la capitale de la pomme de montagne. La propriété est prête à emménager et dispose de toutes les commodités, à savoir le raccordement au réseau public d’approvisionnement en eau et d’assainissement, les communications, l’énergie et d’autres infrastructures. Il dispose également d’un système de chauffage central avec un poêle à bois et une chaudière à granulés. Toutes les portes et fenêtres extérieures sont en double vitrage et sont en parfait état, permettant à ses habitants d’avoir un confort absolu. Il dispose également d’un certificat énergétique de catégorie A+ et d’une connexion au réseau de fibre optique. Il dispose d’un garage généreux pour deux voitures, d’une buanderie et de deux compartiments correctement séparés pour différents types de rangement, et dispose d’un environnement riche en espaces verts, jardins et surtout, l’intimité nécessaire pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Toutes les chambres sont correctement meublées avec des matériaux de qualité et ont été soigneusement conservées, ce qui permet au nouveau propriétaire de ne pas avoir à assumer de charge avec le mobilier existant. Il se répartit comme suit : LOT 1 - Maison d’habitation à 2 étages, 4 façades, d’une surface d’implantation de 151 m2 et 514m2 de surface non couverte ; 1er étage - Garage pour 2 voitures, buanderie et 2 débarras. 2ème étage - balcon, jardin, salle à manger et salon, cuisine entièrement équipée et meublée, 3 chambres, 2 salles de bains. LOT 2 - Grand entrepôt agricole, avec 165m2 d’implantation et 1545 m2 de patio/terrain. L’entrepôt, grand et au rez-de-chaussée, est équipé de toutes les infrastructures, à savoir électrique, dispose d’eau courante et permet le raccordement au réseau d’assainissement public. Il permet l’agrandissement ou la construction d’un deuxième étage et dispose d’un accès par la voie publique et la route municipale 313. Située à 2 minutes d’Armamar, (Travanca) cette propriété est idéale pour ceux qui veulent un endroit agréable et calme au cœur du Douro. La propriété dispose d’un excellent accès et sa situation géographique permet un voyage rapide vers les centres urbains, à savoir les capitales de district, Viseu et Vila Real, et l’accès au front de mer du fleuve Douro en 5 minutes Features: - Hot Tub - Furnished - Internet PLATS : TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUD 41.519.23 N LÄNGDGRAD 7.403084 W Fastighet bestående av 2 stadstomter, villa och jordbrukslager, belägen i Armamar, på vänstra stranden av Dourofloden och känd som bergsäpplets huvudstad. Fastigheten är redo att flytta in och har alla bekvämligheter, nämligen anslutning till det allmänna vattenförsörjnings- och avloppsnätet, kommunikation, energi och annan infrastruktur. Den har också ett centralvärmesystem med vedspis och en pelletspanna. Alla ytterdörrar och fönster är dubbelglasade och är i perfekt skick, vilket gör att invånarna kan ha absolut komfort. Den har också ett energicertifikat i kategori A+ och anslutning till det fiberoptiska nätverket. Den har ett generöst garage för två bilar, tvättstuga och två ordentligt separerade fack för olika typer av förvaring, och har ett omgivande område rikt på grönområden, trädgårdar och framför allt den nödvändiga avskildheten så att barnen kan leka säkert. Alla rum är ordentligt inredda med kvalitetsmaterial och har bevarats noggrant, vilket gör att den nya ägaren inte behöver ta på sig någon börda med de befintliga möblerna. Den fördelas enligt följande: LOT 1 - Bostadshus med 2 våningar, 4 fronter, med en implantationsyta på 151 m2 och 514m2 otäckt yta; 1: a våningen - Garage för 2 bilar, tvättstuga och 2 förråd. 2: a våningen - balkong, trädgård, matsal och vardagsrum, fullt utrustat och möblerat kök, 3 sovrum, 2 badrum. LOT 2 - Stort jordbrukslager, med 165m2 implantation och 1545 m2 uteplats/mark. Lagret, stort och på bottenvåningen, är utrustat med all infrastruktur, nämligen elektrisk, har rörvatten och möjliggör anslutning till det offentliga avloppsnätet. Det gör det möjligt att bygga ut eller bygga en andra våning och har tillgång via den allmänna vägen och kommunväg 313. Beläget 2 minuter från Armamar, (Travanca) är denna fastighet idealisk för dem som vill ha en trevlig och lugn plats i hjärtat av Douro. Fastigheten har utmärkt tillgänglighet och dess geografiska läge möjliggör en snabb resa till stadskärnorna, nämligen distriktshuvudstäderna, Viseu och Vila Real, och tillgång till Douroflodens strandpromenad på 5 minuter Features: - Hot Tub - Furnished - Internet LOCATION : TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUDE 41.519.23 N LONGITUDE 7.403084 W Property consisting of 2 urban lots, villa and agricultural warehouse, located in Armamar, on the left bank of the Douro River and known as the Capital of the Mountain Apple. The property is ready to move in and has all the amenities, namely connection to the public water supply and sanitation network, communications, energy and other infrastructures. It also has a central heating system with a wood stove and a pellet heating boiler. All exterior doors and windows are double glazed and are in perfect condition, allowing its inhabitants to have absolute comfort. It also has a category A+ energy certificate and connection to the fiber optic network. It has a generous garage for two cars, laundry and two properly separated compartments for various types of storage, and has a surrounding area rich in green spaces, gardens and above all, the necessary privacy so that children can play safely. All rooms are properly furnished with quality materials and have been carefully preserved, allowing the new owner not to have to take on any burden with the existing furniture. It is distributed as follows: LOT 1 - Housing house with 2 floors, 4 fronts, with an implantation area of 151 m2 and 514m2 of uncovered area; 1st Floor - Garage for 2 cars, laundry room and 2 storage rooms. 2nd Floor - balcony, garden, dining room and living room, fully equipped and furnished kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. LOT 2 - Large Agricultural Warehouse, with 165m2 of implantation and 1545 m2 of patio/land. The warehouse, large and on the ground floor, is equipped with all the infrastructures, namely electrical, has piped water and allows connection to the public sanitation network. It allows the expansion or construction of a second floor and has access through the public road and the Municipal Road 313. Located 2 minutes from Armamar, ( Travanca ) this property is ideal for those who want a pleasant and quiet place in the heart of the Douro. The property has excellent access and its geographical location allows a quick trip to urban centers, namely the district capitals, Viseu and Vila Real, and access to the Douro River waterfront in 5 minutes Features: - Hot Tub - Furnished - Internet