UBICACIÓN : TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUD 41.519.23 N LONGITUD 7.403084 W Propiedad que consta de 2 lotes urbanos, villa y nave agrícola, ubicada en Armamar, en la margen izquierda del río Duero y conocida como la Capital de la Manzana de la Montaña. La propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con todas las comodidades, es decir, conexión a la red pública de abastecimiento de agua y saneamiento, comunicaciones, energía y otras infraestructuras. También dispone de un sistema de calefacción central con estufa de leña y caldera de pellets. Todas las puertas y ventanas exteriores son de doble acristalamiento y se encuentran en perfecto estado, permitiendo a sus habitantes tener una comodidad absoluta. Además, cuenta con certificado energético de categoría A+ y conexión a la red de fibra óptica. Cuenta con un generoso garaje para dos coches, lavandería y dos compartimentos debidamente separados para diversos tipos de almacenaje, y cuenta con una zona circundante rica en espacios verdes, jardines y sobre todo, la privacidad necesaria para que los niños puedan jugar con seguridad. Todas las habitaciones están debidamente amuebladas con materiales de calidad y se han conservado cuidadosamente, lo que permite al nuevo propietario no tener que asumir ninguna carga con el mobiliario existente. Se distribuye de la siguiente manera: LOTE 1 - Casa habitacional de 2 plantas, 4 frentes, con un área de implantación de 151 m2 y 514m2 de área descubierta; 1ª Planta - Garaje para 2 coches, lavadero y 2 trasteros. 2º Piso - balcón, jardín, comedor y sala, cocina totalmente equipada y amueblada, 3 dormitorios, 2 baños. LOTE 2 - Gran Nave Agrícola, con 165m2 de implantación y 1545 m2 de patio/terreno. La nave, amplia y en planta baja, está dotada de todas las infraestructuras, concretamente eléctricas, dispone de agua entubada y permite la conexión a la red pública de saneamiento. Permite la ampliación o construcción de un segundo piso y tiene acceso a través de la vía pública y la Ruta Municipal 313. Situada a 2 minutos de Armamar, (Travanca) esta propiedad es ideal para aquellos que desean un lugar agradable y tranquilo en el corazón del Duero. La propiedad tiene un excelente acceso y su ubicación geográfica permite un viaje rápido a los centros urbanos, es decir, las capitales de distrito, Viseu y Vila Real, y el acceso al paseo marítimo del río Duero en 5 minutos Features: - Hot Tub - Furnished - Internet