CARGANDO...
Waalwijk - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.245.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T92911600
/ 92911600
Referencia:
EDEN-T92911600
País:
NL
Ciudad:
Waalwijk
Código postal:
5144 CA
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
303 m²
Terreno:
814 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aparcamiento(s):
1
The large living room is easy to split and very functional to combine with a playroom, study or second living room. Feel free to look at the floor plans to get a good idea of the dimensions of the various rooms! The house is well maintained and nicely finished and this also applies to the sunny backyard. This spacious detached house is located not far from the chapel at the end of the Kloosterweg and close to the woods and dunes of the National Park. The center of Waalwijk is also easily accessible. In fact, from the Kloosterweg you can see in one straight line the extreme south and north of Waalwijk with the kappelletje on the south side and the center square with its terraces and the Town Hall on the north side. The Kloosterweg itself is an attractive street with many mature trees and predominantly spacious detached villas on spacious plots. Ver más Ver menos Groots wonen in het groen aan een van de de mooiste straten van Waalwijk. Dat kan in deze zeer riante vrijstaande woning met veel ruimte op de begane grond en vier grote slaapkamers en twee badkamers op de verdieping.
De grote living is eenvoudig te splitsen en zeer functioneel te combineren met een speelkamer, werkkamer of tweede woonkamer. Kijk gerust even naar de plattegronden om een goed beeld te krijgen van de afmetingen van de verschillende ruimtes! De woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt en dit geldt ook voor de zonnige achtertuin. Deze riante vrijstaande woning ligt niet ver van het kappelletje aan het einde van de Kloosterweg en dicht bij de bossen en de duinen van het Nationaal Park. Ook het centrum van Waalwijk is makkelijk te bereiken. Het is zelfs zo dat je vanuit de Kloosterweg in één rechte lijn het uiterste zuiden en noorden van Waalwijk kunt zien met aan de zuidzijde het kappelletje en aan de noordzijde het centrumplein met de terrasjes en het Raadhuis. De Kloosterweg zelf is een sfeervolle straat met veel volwassen bomen en overwegend ruime vrijstaande villa's op ruime percelen.Begane grond
De oprit is bereikbaar middels een elektrisch bedienbaar hek en voorzien van bestrating en groen. Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. Er is ook een elektrisch bedienbare garagedeur voor het geval u de auto graag binnen parkeert. De ruime hal heeft een garderobe nis en de trap naar de verdieping wordt onderbroken door een bordes. De woonkamer en eetkamer zijn samen maar liefst 75 m² groot met keurig onderhouden houten vloer, spachtelputz wandafwerking en gestuukte plafonds. De woonkamer aan de voorzijde heeft een marmeren schouw met gashaard. De eetkamer is voorzien van airco en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het terras onder de overkapping. En dan is er nog een tweede riante woonkamer aanwezig met haard en openslaande tuindeuren en veel glas met zicht op de tuin. Deze aanbouw achter de keuken en de garage is in circa 1995 geplaatst. Heeft u tieners thuis dan zijn de beide woonkamers op de begane grond ideaal als u zich even wilt afzonderen met de keuken als centrale ontmoetingsplaats. Want de ruimte tussen de living en de tweede woonkamer is toebedeeld aan de woonkeuken. Deze keuken heeft een grote vaste kastenwand met Miele apparaten en aanrecht met gaskookplaat, afzuigkap en spoelgedeelte met Quooker. Natuurlijk kan de tuinkamer ook een heerlijke werkplek zijn. Er is zoveel ruimte in deze woning dat er plek is voor het hele gezin zonder elkaar voor de voeten te lopen. In de garage is er een tweede keuken geplaatst met afzuigkap en spoelbak. Ook zijn hier de aansluitpunten voor de was- en de droogmachine. Naast de garagedeur is er ook een tweede voordeur vanuit de oprit bereikbaar met daarachter een portaal en toegang tot de garage. Voor een praktijkruimte leent deze ruimte zich dan ook bijzonder goed. Voordeur, portaal en keuken zijn immers reeds aanwezig.Eerste verdieping
Onder de kap van de zuidzijde van de woning is er een grote slaapkamer van ca. 25 m² woonoppervlakte met inloopkast, eigen en suite badkamer en dakterras. Deze slaapkamer is voorzien van airco en een fraaie plaat radiator.
De inloopkast heeft een spiegel schuifdeur met kastinrichting. De en-suite badkamer is fraai afgewerkt en compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, badkamer meubels en toilet. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspotjes.
Aan de voorzijde van de woning is er nog een slaapkamer van maar liefst ruim 28 m². Deze kamer heeft een vaste kast met schuifdeuren met spiegelwand en een wastafel. Aan de achterzijde is er een slaapkamer van circa 15 m² ook met een zeer nette, vaste kastenwand met schuifdeuren waarvan één paneel voorzien is van een spiegel. Zowel de eerste verdieping als de zolder is netjes afgewerkt met vloerbedekking en een gestuukt plafond.Zolder
Net zoals de overige vloeren, is ook de zoldervoer uitgevoerd als een betonnen systeemvloer. De ruimte in het midden van de zolder is verkeersruimte met trapopgang en bergruimte onder de schuine zijde. Aan de achterzijde is er een vijfde slaapkamer onder de kap met dakraam en aan de voorzijde van de woning is er een grote bergkamer met dakraam waar ook de cv-ketel hangt.
Tuin
De woning ligt echt ideaal op het perceel met voldoende ruimte aan de voorkant voor de auto's en een prettige, ruime voortuin wat zorgt voor enige afstand naar de stoep en de straat. De tuin is gelegen op het oosten, maar door de uitbouw is er eigenlijk meer sprake van een op het zuiden gesitueerde tuin. Een heerlijke tuin met een overkapping bij de achtergevel en twee grote zonneschermen bij de aanbouw. Diverse plekken dus om te zitten met voldoende ruimte voor speeltoestellen of een toekomstig zwembad. Achter de aanbouw is nog een ruime berging aanwezig voor al het tuingereedschap. Hier zit ook de bediening van de sproei-ïnstallatie.Algemeen
- Bouwjaar 1980;
- Perceeloppervlakte 814 m²;
- Inhoud: ca. 1.187 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 303 m²;
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 28 m² (schuur);
- Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 34 m² (overkapping en balkon);
- Externe bergruimte ca. 11 m²
- Aanvaarding in overleg.Isolatie:
- Spouwmuurisolatie en dubbel glas.Verwarming en installaties:
- CV ketel Nefit HRC CW6 installatiedatum onbekend, maar waarschijnlijk ca. 2010 bij aanschaf woning;
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer en hoofdslaapkamer;Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Grand living in the green on one of the most beautiful streets of Waalwijk. That is possible in this very spacious detached house with lots of space on the first floor and four large bedrooms and two bathrooms upstairs.
The large living room is easy to split and very functional to combine with a playroom, study or second living room. Feel free to look at the floor plans to get a good idea of the dimensions of the various rooms! The house is well maintained and nicely finished and this also applies to the sunny backyard. This spacious detached house is located not far from the chapel at the end of the Kloosterweg and close to the woods and dunes of the National Park. The center of Waalwijk is also easily accessible. In fact, from the Kloosterweg you can see in one straight line the extreme south and north of Waalwijk with the kappelletje on the south side and the center square with its terraces and the Town Hall on the north side. The Kloosterweg itself is an attractive street with many mature trees and predominantly spacious detached villas on spacious plots.