CARGANDO...
s Gravenhage - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.295.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T85842733
/ 85842733
Referencia:
EDEN-T85842733
País:
NL
Ciudad:
'S-Gravenhage
Código postal:
2553 EA
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
180 m²
Terreno:
982 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
- Recientemente renovado;
- Extendido en la parte delantera;
- Espacio de práctica privada opcional con una entrada individual;
- Superficie útil de aproximadamente 180 m² (sin incluir la bodega y las dependencias);
- Gran parcela de 982 m²;
- Propiedad de dominio absoluto;
- Etiqueta energética B;
- Acristalamiento con aislamiento parcial;
- Gran bodega (vino);
- Amplio estacionamiento en el estacionamiento;
- Cierre rápido negociable;
- Varias escuelas cercanas;
- Carreteras arteriales a 15 minutos en coche;
- Se aplica la cláusula de antigüedad y materiales de la propiedad. Ver más Ver menos Boomaweg 19 te Den Haag - VroondaalOPEN HUIS: Woensdag 22 mei 2024 kunt u deze woning tussen 16.00 en 18.00 uur bezichtigen zonder dat u van tevoren een afspraak hoeft te maken. U bent van harte welkom!Vrijstaand wonen aan water! Als dit u aanspreekt, kom dan zeker kijken bij deze sfeervolle en unieke woning gelegen op een riante kavel van 982 m2 eigen grond. De woning is recent gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van het oorspronkelijke karakter. Er is de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en de mogelijkheid om met een bootje vanaf eigen aanlegsteiger het Westland te verkennen via de vaarverbinding langs de Nieuweweg. De woning ligt op loopafstand van recreatiegebied Madestein en op fietsafstand van de International school of The Hague. OMGEVINGDe Boomaweg ligt in de gewilde Haagse wijk Vroondaal. Deze (grotendeels) nieuwe wijk bestaat uit veel (luxe) gezinswoningen en enkele appartementengebouwen. De sfeer is gemoedelijk en er wonen veel kinderen in de buurt. In recreatiegebied Madestein is er van alles te beleven: een fijn restaurant aan het water, een watersportaccommodatie en heerlijke wandelpaden. Vanuit uw huis kunt u al direct beginnen met recreatie. Uw woning ligt aan het water en heeft een eigen aanlegsteiger. Met een sloep vaart u heerlijk het hele Westland door. Het strand is op ca. 10 minuten fietsen van uw woning. Verder zij er diverse scholen waaronder de International School of The Hague in de buurt te vinden. In ca. 20 minuten bent u met de auto in het bruisende centrum van Den Haag. In ongeveer 15 minuten bent u op de A4 richting Rotterdam of Amsterdam. Een heerlijke omgeving die natuur en recreatie combineert met de stadse geneugten. INDELINGBegane grond/tuin: u komt door het stalen (automatisch te openen) toegangshek de kavel opgereden. Er is parkeerplek voor circa 4 à 5 auto's op eigen terrein. De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. In de hal zijn de meterkast en een modern ingericht toilet met fontein. Ook geeft de hal toegang tot een werk-/slaapkamer aan de voorzijde (gelijkvloers wonen is hier mogelijk). De riante woonkamer aan de achterzijde heeft veel raampartijen en een erker met veel lichtinval. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie doorkijkhaard in het midden van de woonkamer, waardoor de verdeling in een zitgedeelte en eetgedeelte goed te maken is. Via een vaste trap is een royale (wijn)kelder te bereiken. Vanuit de woonkamer komt u in de ruim opgezette keuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven met 6-pits gasstel. Aangrenzend is een grote bijkeuken met vaste kast voorzien van CV ketel (mogelijkheid om hier een badkamer te maken). Tevens is er toegang naar vliering middels een vlizotrap. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wandafwerking en de woonkamer en hal hebben een fraaie houten vloer. De woning staat nagenoeg in het midden van de kavel, waardoor er rondom tuin aanwezig is en door een fraaie heg veel privacy heeft. Uw eigen sloep voor de deur een droom ? Aan de Boomaweg 19 kan het! In de tuin staan een zeer riante, houten berging en een hobbykas. Eerste verdieping: middels de hardhouten trap in de woonkamer komt u op een royale overloop. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers aan de achterzijde heeft een balkon met openslaande deuren. Aan de voorzijde zijn er ook twee goed formaat slaapkamers met in het midden de badkamer. De badkamer is fraai afgewerkt met een dubbele wastafel, strak stucwerk en een fraaie mozaïek tegelafwerking. Graag verwelkomen wij u in deze fraaie woning voor een uitgebreide bezichtiging!BIJZONDERHEDEN- Bouwjaar 1923;
- Recent gerenoveerd;
- Voorzijde deels uitgebouwd;
- Mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen toegang;
- Gebruiksoppervlakte circa 180 m2 (exclusief kelder en bijgebouwen);
- Ruime kavel van 982 m2;
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Ruime (wijn)kelder;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Snelle oplevering is mogelijk;
- Diverse scholen in de directe omgeving;
- Uitvalswegen op ca. 15 minuten rijden;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. A waterfront home! If that appeals to you, make sure to schedule an appointment to view this charming and unique home set on a generous 982 sqm plot of freehold land. The home was recently renovated and extended, while maintaining its original character. The property offers on-lot parking for multiple cars and you can dock your boat off your own jetty and explore the Westland area via the waterway along Nieuweweg. The home is within walking distance of Madestein recreational area and within cycling distance of the International school of The Hague. AREABoomaweg is situated in The Hague's sought-after Vroondaal neighborhood. This (predominantly) new neighborhood features many (luxury) family homes and a few apartment buildings. The ambiance is friendly, and the area is home to many families with children. Madestein recreational area offers a wide range of amenities: a lovely restaurant by the water, a watersports complex and beautiful hiking trails. Recreation is literally on your doorstep: your home is by the water and includes a private jetty. Explore the entire Wetsland area by boat. The beach is at approx. 10 minutes' cycling distance from your home. The property is in close proximity to a range of schools, including the International School of The Hague. By car, The Hague's bustling city center is approx. a 20-minute drive away, and the A4 toward Rotterdam or Amsterdam is approximately a 15-minute drive. A fabulous location that combines nature and recreation with all of the advantages of urban living.. LAYOUTGround floor/ garden: drive onto the lot via the steel (remote controlled) gate. The property has room for on-lot parking of 4 to 5 cars. The entrance to the home is at the front. The hall includes the meter cupboard and access to a modern restroom with a toilet and washbasin. The hall also leads to a study/bedroom at the front (allowing for single-level living). The spacious living room at the rear features numerous windows and a bay that allow daylight to pour in. French doors open to the backyard, and a centrally positioned beautiful dual aspect fireplace, which can serve as a natural division between the sitting and dining areas. Stairs lead down to a large (wine) cellar. The living room leads to the spacious kitchen with a breakfast bar and a range of built-in appliances, including a Boretti oven with a 6-burner range. The kitchen connects to a large utility room with a built-in closet that accommodates the central heating unit (can be converted into a bathroom.) Also access to the loft via a loft ladder. The entire ground-floor level features plaster wall finishes and the living room and hall are fitted with stunning wooden flooring. The house is set almost at the center of the plot, so that the garden wraps around the home while the stunning hedge offers optimized privacy. Do you dream of docking your boat off your own garden? 19 Boomaweg can make your dream come true! The garden also includes an extremely generous wooden shed and a greenhouse. First floor: hardwood stairs lead from the living room to the spacious landing. At the rear of the home, this level accommodates two bedrooms. One of the rear rooms has French doors that open to a balcony. There are two more good-sized bedrooms at the front and a centrally positioned bathroom. The bathroom features beautiful finishes, with a double sink, smooth plaster wall finishes, and stunning mosaic tiling.It would be our pleasure to accompany you for a full tour of this home!SPECIFICATIONS- Built in 1923;
- Recently renovated;
- Extended at the front;
- Optional private practice space with an individual entrance;
- Usable residential floor area approximately 180 sqm (not including the cellar and outbuildings);
- Large 982 sqm plot;
- Freehold property;
- Energy label B;
- Partial insulated glazing;
- Large (wine) cellar;
- Ample on-lot parking;
- Quick closing negotiable;
- Several schools nearby;
- Arterial roads at 15 minutes' driving distance;
- Property age and materials clause apply. ¡Una casa frente al mar! Si eso le atrae, asegúrese de programar una cita para ver esta encantadora y única casa ubicada en una generosa parcela de 982 metros cuadrados de terreno de dominio absoluto. La casa fue recientemente renovada y ampliada, manteniendo su carácter original. La propiedad ofrece estacionamiento en el estacionamiento para varios autos y puede atracar su bote en su propio embarcadero y explorar el área de Westland a través de la vía fluvial a lo largo de Nieuweweg. La casa se encuentra a poca distancia del área recreativa de Madestein y a poca distancia en bicicleta de la Escuela Internacional de La Haya. AREA Boomaweg está situado en el codiciado barrio de Vroondaal de La Haya. Este vecindario (predominantemente) nuevo cuenta con muchas casas familiares (de lujo) y algunos edificios de apartamentos. El ambiente es agradable, y la zona es el hogar de muchas familias con niños. El área recreativa de Madestein ofrece una amplia gama de servicios: un encantador restaurante junto al agua, un complejo de deportes acuáticos y hermosas rutas de senderismo. La recreación está literalmente en su puerta: su casa está junto al agua e incluye un embarcadero privado. Explore toda el área de Wetsland en barco. La playa está a unos 10 minutos en bicicleta de su casa. La propiedad está muy cerca de una variedad de escuelas, incluida la Escuela Internacional de La Haya. En coche, el bullicioso centro de la ciudad de La Haya está a unos 20 minutos en coche, y la A4 hacia Rotterdam o Ámsterdam está a unos 15 minutos en coche. Una ubicación fabulosa que combina naturaleza y recreación con todas las ventajas de la vida urbana. DISTRIBUCIÓN Planta baja / jardín: conduzca hacia el lote a través de la puerta de acero (control remoto). La propiedad tiene espacio para estacionamiento en el estacionamiento de 4 a 5 autos. La entrada a la casa está en la parte delantera. El recibidor incluye el armario del contador y el acceso a un moderno aseo con inodoro y lavabo. El pasillo también conduce a un estudio / dormitorio en la parte delantera (lo que permite la vida de un solo nivel). La espaciosa sala de estar en la parte trasera cuenta con numerosas ventanas y una bahía que permiten que entre la luz del día. Las puertas francesas se abren al patio trasero y una hermosa chimenea de doble aspecto ubicada en el centro, que puede servir como una división natural entre las áreas de estar y comedor. Las escaleras conducen a una gran bodega (vino). La sala de estar conduce a la amplia cocina con una barra de desayuno y una gama de electrodomésticos incorporados, incluido un horno Boretti con una estufa de 6 quemadores. La cocina se conecta a un gran lavadero con un armario empotrado que acomoda la unidad de calefacción central (se puede convertir en un baño). También se accede al loft a través de una escalera de loft. Toda la planta baja cuenta con acabados de paredes de yeso y la sala de estar y el pasillo están equipados con impresionantes suelos de madera. La casa se encuentra casi en el centro de la parcela, de modo que el jardín envuelve la casa, mientras que el impresionante seto ofrece una privacidad optimizada. ¿Sueñas con atracar tu barco en tu propio jardín? ¡19 Boomaweg puede hacer realidad tu sueño! El jardín también incluye un cobertizo de madera extremadamente generoso y un invernadero. Primer piso: escaleras de madera noble conducen desde la sala de estar hasta el espacioso rellano. En la parte trasera de la casa, este nivel tiene capacidad para dos dormitorios. Una de las habitaciones traseras tiene puertas francesas que se abren a un balcón. Hay dos dormitorios más de buen tamaño en la parte delantera y un baño ubicado en el centro. El baño cuenta con hermosos acabados, con un lavabo doble, acabados de yeso liso en las paredes y un impresionante mosaico. ¡Sería un placer acompañarlo para un recorrido completo de esta casa! ESPECIFICACIONES - Construido en 1923;
- Recientemente renovado;
- Extendido en la parte delantera;
- Espacio de práctica privada opcional con una entrada individual;
- Superficie útil de aproximadamente 180 m² (sin incluir la bodega y las dependencias);
- Gran parcela de 982 m²;
- Propiedad de dominio absoluto;
- Etiqueta energética B;
- Acristalamiento con aislamiento parcial;
- Gran bodega (vino);
- Amplio estacionamiento en el estacionamiento;
- Cierre rápido negociable;
- Varias escuelas cercanas;
- Carreteras arteriales a 15 minutos en coche;
- Se aplica la cláusula de antigüedad y materiales de la propiedad.